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租赁办公楼 360 Bowery

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2209	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1709	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8959	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12959	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

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Crosby St & East Houston Street	$ 80	11,500	$ 77,145
E 11th St & University Place	$ 42	20,000	$ 70,000

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E 4th St & Broadway	$ 66	3,000	$ 16,500
Broadway & Bleecker Street	$ 68	3,200	$ 18,266

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W Third St & La Guardia Place	$ 36	2,000	$ 5,916
Broadway & Bleecker Street	$ 52	1,700	$ 7,366

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W Houston St & Sullivan Street	$ 45	8,200	$ 30,750
Lafayette St & East 4th Street	$ 72	9,400	$ 56,008

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 360 Bowery. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 360 Bowery and in the nearby Greenwich Village neighborhood.

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物业概览

360 Bowery 物业概览

大楼地址:	360 Bowery, New York NY 10012
邮政编码:	10012
社区:	Greenwich Village
行政区:	Manhattan
楼层数:	21
Year Built:	2023
Building Class:	B

360 Bowery 是位于纽约曼哈顿 NoHo 社区的一座现代22层商业建筑。楼高275英尺，提供112,617平方英尺的空间，其中72,151平方英尺为办公用途，26,637平方英尺为社区设施。

该建筑由 Morris Adjmi Architects 设计，AECOM-Canyon Partners 在 ACEF-CBSKI 360 Bowery LLC 旗下开发，位于一个以建筑和文化重要性著称的历史区域。

结构特色为独特的立面，采用落地灰色金属框架和波纹米色面板，结合多处退台形成露台，提供社区景观视野。

建筑配备办公便利设施，如健身中心、1,500平方英尺的公共露台、自行车存放区及电动车充电站。此外，提供两种室内设计风格：Alloy（金属工业风）和 Timber（木质温馨风）。

360 Bowery 临近历史地标和风格迥异的精品店，体现该区域作为19世纪以来艺术与时尚中心的丰富历史。

360 Bowery 商业办公空间

位于曼哈顿 NoHo 区的22层A级写字楼，由 Morris Adjmi Architects 和 CBSK Ironstate 于 Bowery 与 East 4th Street 交叉口开发。

主要特点

楼层面积：3,900至10,000平方英尺，层高12至13英尺
顶层复式公寓：6,447平方英尺，含私人露台
设计方案：Alloy（金属风格）和 Timber（木质风格）装修

设施配套

配备健身工作室的360俱乐部设施层
2,900平方英尺的公共露台
带休息区的会议室
自行车存放及滑板车充电设施

零售空间

底层层高18英尺2英寸，拥有134英尺的环绕街面展示窗。

社区环境

位于 Cooper Square 和 SoHo 之间，邻近地铁（6号线/B、D、F、M线）。

360 Bowery 是位于曼哈顿 NoHo 的现代办公楼，提供多种设施。主要特点包括：

整层办公套间，风格鲜明，典型的 NoHo 优雅。
会议室，配有灵活会议区和前厅休息区。
360俱乐部设施层，配备先进的健身工作室和配套设施。
2,900平方英尺的公共露台，俯瞰下曼哈顿景致。
自行车存放及电动滑板车充电站，支持可持续通勤。
独家复式顶层公寓，含800平方英尺的私人露台。
先进的暖通空调系统及电信连接，确保运营顺畅。
超大窗户，提供壮观景观和充足自然光。

曼哈顿 360 Bowery 办公租户

整栋22层精品办公楼，总面积约121,000平方英尺，由单一租户Chobani LLC承租，使其成为知名酸奶品牌 Chobani 在曼哈顿的总部，该品牌最近业务扩展显著。

Chobani 的租赁内容包括：

所有楼层的整层商业办公套间
创新设施，如一个5,812平方英尺的复式顶层公寓，含800平方英尺私人露台
一个6,000平方英尺的设施层，即360俱乐部休息区，配有2,900平方英尺露台
建筑底层5,278平方英尺的零售空间，可设计为多个店面或一个连贯的第二层，预留作为 Chobani 的零售或餐饮用途

建筑作为 Chobani 的全球业务总部，设有员工办公空间、为有需要者准备餐食的社区厨房、专注食品科学与社会影响的创新中心以及支持新兴非营利组织的孵化实验室。

位于纽约曼哈顿的 360 Bowery 为居民提供可靠的互联网服务，主要通过Verizon Fios提供。Verizon Fios 以高速光纤连接著称，最高速率可达2 Gbps，起步价格为49.99美元。

坐落于曼哈顿繁华的 NoHo 区，360 Bowery 是一座22层商业建筑，位于 Bowery 与 East 4th Street 交叉口。本建筑由 Morris Adjmi Architects 设计，AECOM-Canyon Partners 开发，结合办公与社区设施空间。

建筑设施包括会议室、1,500平方英尺的公共露台、健身中心及自行车存放和电动车充电站。主大堂位于 East 4th Street，Bowery 南角设有私人大堂。

前往360 Bowery的最近地铁站为 Bleecker Street 的6号线，以及 Broadway-Lafayette Street 的B、D、F、M线。最近公交站包括 Bowery/E 3 St 和 Lafayette St/E 4 St。

360 Bowery 的交叉路口是 Bowery 与 East 4th Street，附近重要路口为 Bowery 与 3rd Street 以及 Lafayette Street 与 East 4th Street。

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

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