专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 阿斯特广场 & 库珀广场 | $ 49 | 1.34万 |
$ 5.47万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 格林街 & 运河街 | $ 76 | 4,900 |
$ 3.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 55 | 1.32万 |
$ 6.05万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 35 | 9,000 |
$ 2.62万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 26 | 9,000 |
$ 1.99万 |
| 西26街 & 第十二大道 | $ 65 | 1.83万 |
$ 9.91万 |
| 西25街 & 第八大道 | $ 40 | 1.75万 |
$ 5.83万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 42 | 7,100 |
$ 2.48万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 66 | 4,300 |
$ 2.37万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 33 | 5,500 |
$ 1.5万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 38 | 3,100 |
$ 9,816 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 71 | 6,400 |
$ 3.79万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 43 | 3,800 |
$ 1.36万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 57 | 3,400 |
$ 1.61万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 31 | 5,700 |
$ 1.47万 |
| 西22街 & 第六大道 | $ 39 | 4,300 |
$ 1.4万 |
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 110 | 5,400 |
$ 4.95万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 45 | 5,000 |
$ 1.88万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 36 | 1,700 |
$ 5,100 |
| 西26街 & 美洲大道 | $ 80 | 2,000 |
$ 1.33万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 46 | 1,600 |
$ 6,066 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 43 | 2,300 |
$ 8,241 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 52 | 2,000 |
$ 8,666 |
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 110 | 2,500 |
$ 2.29万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西23街 & 美洲大道 | $ 39 | 7,800 |
$ 2.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西19街 & 第五大道 | $ 56 | 5,300 |
$ 2.47万 |
| 埃尔德里奇街 & 赫斯特街 | $ 32 | 4,000 |
$ 1.08万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 42 | 5,600 |
$ 1.94万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 34 | 4,400 |
$ 1.26万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 63 | 3,000 |
$ 1.57万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 38 | 4,900 |
$ 1.57万 |
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,500 |
$ 9,375 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,333 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 35 | 1,800 |
$ 5,250 |
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 70 | 1,800 |
$ 1.05万 |
| 布鲁姆街 & 格林街 | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 62 | 2,200 |
$ 1.14万 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 87 | 7,800 |
$ 5.66万 |
| 第五大道 & 西21街 | $ 80 | 1.5万 |
$ 10.06万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 110 | 7,500 |
$ 6.91万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 5,100 |
$ 2.19万 |
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 81 | 3,700 |
$ 2.5万 |
| E 百老汇 & Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 2万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 54 | 2,400 |
$ 1.07万 |
| 百老汇 & 西27街 | $ 65 | 2,200 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 克罗斯比街 & 东休斯顿街 | $ 80 | 1.15万 |
$ 7.67万 |
| 东11街 & 大学广场 | $ 42 | 2万 |
$ 6.92万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东4街 & 百老汇 | $ 65 | 3,000 |
$ 1.62万 |
| 百老汇 & 布里克街 | $ 66 | 3,200 |
$ 1.77万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2,000 |
$ 6,083 |
| 百老汇 & 布里克街 | $ 51 | 1,700 |
$ 7,225 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西休斯顿街 & Sullivan Street | $ 45 | 8,200 |
$ 3.08万 |
| 拉斐特街 & 东4街 | $ 71 | 9,400 |
$ 5.56万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西30街 & 第七大道 | $ 42 | 3,400 |
$ 1.19万 |
| 西19街 & 第六大道 | $ 45 | 4,500 |
$ 1.69万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 2,500 |
$ 1.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 48 | 2,400 |
$ 9,600 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 78 | 2,400 |
$ 1.57万 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西27街 & 第八大道 | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 36 | 1,800 |
$ 5,400 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西22街 & 第五大道 | $ 48 | 2,100 |
$ 8,487 |
| 西23街 & 第六大道 | $ 44 | 1,700 |
$ 6,233 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
百老汇628号 物业概览
| 大楼地址: | 百老汇628号, 纽约 NY 10012 |
| 建筑名称: | Mercantile Exchange |
| 建筑其他地址: | 百老汇628号 |
| 邮政编码: | 10012 |
| 社区: | 格林威治村 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1882 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00522-0008 |
纽约市曼哈顿百老汇628号的建筑拥有丰富的历史。该建筑最初建于1883年，由H. J. Schwarzmann & Co.设计，拥有引人注目的铸铁立面。该建筑原本是为Henry Newman的生意——一家裁缝辅料和服装用品进口商——而建，而纽约商品交易所曾租用了二楼的办公空间。然而，记录显示，该建筑曾在1910年重建，这可能是由于1884年的一场大火造成了重大损失。
在其发展历程中，这座建筑曾先后容纳过各式租户，包括服装商和帽子店等。到20世纪末，该街区开始经历复兴，建筑于1990年经过翻新，恢复了原有的历史风貌。如今，它已成为NoHo历史区的一部分，体现了其在曼哈顿下城的文化和建筑重要性。
628 Broadway是一座历史建筑，位于美国纽约市曼哈顿NoHo区。它建于1910年，原报告称有6层和14个单元，但部分资料显示它可能有7层。
该建筑属于B类写字楼，总面积为66,500平方英尺，标准层面积约为9,500平方英尺，未装修的天花板高度为15英尺。物业还提供地面及罩棚停车位。
628 Broadway地处格林威治村、NoHo和SoHo的交汇处，占据优越的商业位置。周边聚集了阿迪达斯、塔吉特、Athleta、The North Face、Arc'teryx、普拉达、KITH、AAPE和Bogliogi等知名品牌及商铺。
该物业可便捷前往多条地铁线路，包括B、D、F、M、6、N、Q、R和W线，具有极佳的交通优势。
该物业于2005年以40万美元购入，根据最近估价，目前市值约为43,422,000美元。
如需了解更多物业详情，包括所有权及历史交易数据，用户需注册以获得更多访问权限。
纽约市曼哈顿百老汇628号建筑设施
- 闸机入口系统
- 24/7全天候进出
- 带设计师装修的礼宾大堂
- 安全门禁系统
- 大堂设有现代艺术装置
- 公共区域采光充足
- 提供地面及罩棚停车位
- 天花板未装修高度：15英尺
- 建筑等级：B
- 7层写字楼，总面积66,500平方英尺
- 标准层面积约9,500平方英尺
纽约市曼哈顿百老汇628号办公租户
628 Broadway是一座多租户商业写字楼，位于曼哈顿NoHo社区，邮编10012。该建筑建于1910年，属于B级写字楼，总面积约66,500平方英尺。
目前，建筑内有两间主要办公空间出租，总面积为18,727平方英尺。其中单间最大出租面积为17,577平方英尺。这些空间主要用于普通办公，适合不同规模的企业承租。
地址信息：
- 建筑名称：628 Broadway（亦称为Mercantile Exchange）
- 社区：NoHo，曼哈顿
- 邮编：10012
- 建筑等级：B
- 建筑年代：1910年
- 物业类型：多租户
建筑配备现代设施，包括装修豪华的大堂、充足的照明和24/7进出的安全门禁系统。此外，它位于交通便利的区域，步行、公共交通和骑行均十分便捷，方便租户和访客出入。
现有办公空间适合不同规模的业务需求，布局包括有窗和内部办公室等。租金根据办公室等级而定，具体租赁条款可咨询租赁顾问。
纽约市曼哈顿百老汇628号网络服务供应商
以下网络服务供应商通常可覆盖曼哈顿地区，包括628 Broadway。实际服务情况可能因具体位置而异。
Verizon Fios
Verizon Fios提供高速光纤网络，套餐网速从300 Mbps至2 Gbps不等。以稳定性和用户满意度著称。月费从49.99美元起，可捆绑电话和电视服务。
Astound Broadband（原RCN）
Astound Broadband在曼哈顿区提供有线和光纤宽带服务，最高网速可达1.5 Gbps。以实惠价格和无限流量为卖点，覆盖广泛。
Spectrum
Spectrum提供有线和光纤宽带，最高网速达1 Gbps。服务覆盖包括628 Broadway在内的曼哈顿大片区域。月费30美元起，无流量限制，支持与电视、电话套餐捆绑。
T-Mobile 5G家庭互联网
T-Mobile提供固定无线5G网络，网速从87到415 Mbps不等。覆盖曼哈顿多区，适合无有线连接需求的用户。
Starry Internet
Starry Internet提供高速无线宽带，最高可达1 Gbps。覆盖范围较小，但适合需要无线高速服务的用户。
其他选择
卫星供应商如HughesNet和Viasat也可覆盖该区，但在曼哈顿这样的高密度城区较少见。
纽约市曼哈顿百老汇628号
628 Broadway位于曼哈顿NoHo社区，临近休斯顿街和布利克街等交通要道。
交通方式
地铁
最近的地铁站为Crosby Street & Houston Street（东北角），服务B、D、F、M和6号线，距628 Broadway约0.04英里。
公交车
附近有M55公交线，停靠点在百老汇/布利克街，距离约0.032英里。
附近其他交通线路
该地区还可到达1、2、3、M、W、B、D、E、F、N、Q、R和S等多条地铁线，以及108、42ND ST、M104、M7、M20、QM10、QM2、QM20等多条公交线路。
交叉路口
628 Broadway附近有多个重要路口，休斯顿街位于其南侧，布利克街位于北侧，出入曼哈顿十分便捷。
Vaultus Professional Service 客户评价
致有关人士：
在过去的18个月里，我有机会与"Optimal Spaces"（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Steve 为公司寻找价格合理的写字楼租约，以支持我们高度专业的工作环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿可用的专业办公空间严重短缺。老实说，我原本以为会被"推销"一处无法满足我们所有需求的空间。然而，在很短的时间内，Stephen 就找到了一处高层塔楼空间，不仅超出了我的预期，而且比同类空间当前的市场价格低约25%。
与 Stephen 合作最重要的一点，是我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 对房地产市场和谈判拥有广博的知识，反应迅速，并以高度专业的方式完成工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这让我印象深刻。我很清楚，Stephen 最在意的是与客户建立互惠互利的业务关系，而不是这些关系所代表的佣金。
我很乐意向其他成长中的企业推荐"Optimal Spaces"，并期待再次与"Optimal Spaces"合作。此致敬礼，
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
为什么选择 Optimal Spaces –
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为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。