Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 628 Broadway

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada $ 65
18.300
$ 99.125
25esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
17.500
$ 58.333
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
7.100
$ 24.850
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
3.100
$ 9.816
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 43
3.800
$ 13.616
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 57
3.400
$ 16.150
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 39
4.300
$ 13.975
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
5.000
$ 18.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.700
$ 5.100
26esima Strada Ovest & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 46
1.600
$ 6.066
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 43
2.300
$ 8.241
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
19esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 56
5.300
$ 24.733
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
4.400
$ 12.650
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.500
$ 9.375
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 40
1.600
$ 5.333
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 35
1.800
$ 5.250
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 87
7.800
$ 56.550
Quinta Strada & 21esima Strada Ovest $ 80
15.000
$ 100.625
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27esima Strada Ovest $ 65
2.200
$ 11.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Crosby St & East Houston Street $ 80
11.500
$ 76.666
11esima Strada Est & University Place $ 42
20.000
$ 69.166
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
4esima Strada Est & Broadway $ 65
3.000
$ 16.250
Broadway & Bleecker Street $ 66
3.200
$ 17.733
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
W Third St & La Guardia Place $ 36
2.000
$ 6.083
Broadway & Bleecker Street $ 51
1.700
$ 7.225
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
$ 30.750
Lafayette St & 4esima Strada Est $ 71
9.400
$ 55.616
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 42
3.400
$ 11.900
19esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
4.500
$ 16.875
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
2.500
$ 10.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 48
2.400
$ 9.600
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 78
2.400
$ 15.700
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 42
1.900
$ 6.729
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.800
$ 5.400
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 48
2.100
$ 8.487
23esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 44
1.700
$ 6.233

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 628 Broadway. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 628 Broadway e nella vicina zona di Greenwich Village.
Trova il mio spazio!
628 Broadway nyc
Grazie! Ti contatteremo presto.

Prima di andare, completa:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 628 Broadway

628 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 628 Broadway, New York NY 10012
Nome dell'edificio: Mercantile Exchange
Indirizzo alternativo dell'edificio: 628 Broadway
Codice postale:10012
Quartiere:Greenwich Village
Distretto:Manhattan
Piani:0
Anno di costruzione:1882
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00522-0008

L'edificio al 628 Broadway a Manhattan, New York City, ha una storia ricca. Inizialmente costruito nel 1883, è stato progettato da H. J. Schwarzmann & Co. e presentava una facciata in ghisa molto suggestiva. L'edificio era destinato all’attività di Henry Newman, un importatore di accessori per sarti e forniture per confezionisti, mentre il New York Mercantile Exchange affittava temporaneamente spazi al secondo piano. Tuttavia, i documenti suggeriscono che questa struttura fu ricostruita nel 1910, probabilmente a causa di un grande incendio nel 1884 che causò danni considerevoli.

Nel corso della sua storia, l'edificio ha ospitato vari inquilini, tra cui commercianti di abbigliamento e un negozio di cappelli. Verso la fine del XX secolo, il quartiere si stava riqualificando e nel 1990 l'edificio ha subito un restauro che ha riportato il suo fascino originale. Oggi fa parte del NoHo Historic District, riflettendo la sua importanza culturale e architettonica a Lower Manhattan.

628 Broadway è un edificio storico situato nell'area NoHo di Manhattan, New York City. Fu costruito nel 1910 e originariamente si dice avesse 6 piani e 14 unità, anche se alcune fonti indicano che possa averne 7.

L'edificio è classificato come proprietà per uffici di classe B con una superficie totale di 6.178 metri quadrati (66.500 piedi quadrati). La dimensione tipica di un piano è di circa 883 metri quadrati (9.500 piedi quadrati), con un’altezza del soffitto non rifinito di 15 piedi (circa 4,57 metri). La proprietà offre anche opzioni di parcheggio sia scoperto che coperto.

628 Broadway si trova in posizione strategica all'incrocio tra Greenwich Village, NoHo e SoHo, rendendolo una location privilegiata per le imprese. La zona è circondata da importanti vicini come Adidas, Target, Athleta, The North Face, Arc'teryx, Prada, KITH, AAPE e Bogliogi, tra gli altri.

La proprietà offre un facile accesso a diverse linee della metropolitana, tra cui le linee B, D, F, M, 6, N, Q, R e W, migliorandone la connettività e l’attrattiva.

Originariamente acquistata per 400.000 dollari nel 2005, la proprietà ha ora un valore di mercato stimato di 43.422.000 dollari secondo le recenti valutazioni.

Per informazioni più dettagliate sulla proprietà, incluso il possesso e i dati storici di vendita, gli utenti sono invitati a registrarsi per un accesso aggiuntivo.


Servizi dell'edificio al 628 Broadway, Manhattan, NYC

  • Sistema di ingresso a tornello
  • Accesso 24/7
  • Ingresso con portineria e finiture di design
  • Sistema di ingresso sicuro
  • Installazione di arte moderna nella hall
  • Illuminazione migliorata in tutte le aree comuni
  • Parcheggio scoperto e coperto disponibile
  • Altezza del soffitto non rifinita: 15 piedi (circa 4,57 metri)
  • Classe dell'edificio: B
  • Edificio per uffici con sette piani e 6.178 metri quadrati totali
  • Dimensione tipica del piano di circa 883 metri quadrati


Inquilini degli uffici affittati al 628 Broadway, Manhattan, NYC

628 Broadway è un edificio commerciale multi-inquilino situato nel quartiere NoHo di Manhattan, New York, NY 10012. L’edificio è stato costruito nel 1910 ed è classificato come proprietà per uffici di Classe B con una superficie totale di circa 6.178 metri quadrati.

Attualmente, ci sono due ampi spazi per uffici affittati nell’edificio, per un totale di 1.739 metri quadrati (18.727 piedi quadrati). Il più grande spazio singolo affittato ammonta a 1.633 metri quadrati (17.577 piedi quadrati). Questi spazi sono utilizzati principalmente per scopi di ufficio generali e ospitano una varietà di aziende adatte sia a piccole che a grandi realtà.

Dettagli dell’indirizzo:

  • Edificio: 628 Broadway (noto anche come Mercantile Exchange)
  • Quartiere: NoHo, Manhattan
  • CAP: 10012
  • Classe dell'edificio: B
  • Anno di costruzione: 1910
  • Tipologia di locazione: Multi-inquilino

L’edificio dispone di servizi moderni tra cui una hall di design, illuminazione migliorata e sistemi di ingresso sicuri con accesso 24/7. È situato in un’area altamente accessibile con ottime valutazioni per camminare, trasporti e bicicletta, garantendo un comodo accesso per inquilini e visitatori.

Gli spazi per uffici disponibili si adattano a diverse dimensioni di aziende con configurazioni che includono uffici con finestre e interni. I prezzi di affitto variano in base alla classe dell’ufficio, ma i termini precisi possono essere ottenuti contattando direttamente i rappresentanti delle locazioni.



Provider Internet al 628 Broadway, Manhattan, NYC

I seguenti fornitori di servizi internet offrono copertura comune nell’area di Manhattan, incluso il 628 Broadway. La disponibilità può variare in base alla posizione esatta all’interno dell’edificio:

Verizon Fios

Verizon Fios offre piani internet in fibra ad alta velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. È noto per un servizio affidabile e un buon livello di soddisfazione clienti. I piani partono da circa 49,99 dollari al mese e possono essere combinati con servizi telefonici e TV.

Astound Broadband (ex RCN)

Astound Broadband fornisce servizi internet via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. È conosciuto per prezzi accessibili e dati illimitati su tutti i piani. La copertura è estesa in tutta Manhattan.

Spectrum

Spectrum offre internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. Ha una copertura ampia a Manhattan, anche vicino al 628 Broadway. I prezzi mensili partono da circa 30 dollari senza limiti di dati e con opzioni di pacchetti TV e telefonia.

Internet domestico 5G di T-Mobile

T-Mobile propone internet wireless fisso 5G con velocità da 87 a 415 Mbps. Copre molte aree di Manhattan e potrebbe essere disponibile al 628 Broadway, offrendo un’alternativa alle connessioni cablate.

Starry Internet

Starry Internet fornisce internet wireless fisso con velocità fino a 1 Gbps a Manhattan. La disponibilità potrebbe essere più limitata ma rappresenta un’opzione per connessioni wireless ad alta velocità.

Altre opzioni

I fornitori satellitari come HughesNet e Viasat servono l’area, anche se sono meno comuni in ambienti urbani densi come Manhattan.



628 Broadway, Manhattan, NYC

Situato nel quartiere NoHo di Manhattan, 628 Broadway è un edificio commerciale vicino a importanti strade incrociate come Houston Street e Bleecker Street.

Opzioni di trasporto

Metropolitana

La stazione della metropolitana più vicina è a Crosby Street & Houston Street (angolo nord-est), servita dalle linee B, D, F, M e 6, a circa 0,06 km dal 628 Broadway.

Autobus

Le linee di autobus vicine includono la M55, con fermate lungo Broadway/Bleecker Street a circa 0,05 km di distanza.

Altre linee di trasporto nelle vicinanze

Altre linee della metropolitana accessibili nei dintorni includono 1, 2, 3, M, W, B, D, E, F, N, Q, R e S. Diverse linee di autobus come 108, 42ND ST, M104, M7, M20, QM10, QM2, QM20 operano nell’area generale.

Incroci principali

628 Broadway si trova vicino a diversi incroci importanti, in particolare Houston Street a sud e Bleecker Street a nord, offrendo facile connettività all’interno di Manhattan.






Testimonianza di Media Bistro

Testimonianza di Media Bistro A chi di competenza: Siamo stati molto soddisfatti dei servizi di Optimal Spaces Inc., soprattutto grazie alla comprensione da parte di Stephen Sunderland delle complessità del processo contrattuale immobiliare. È stato estremamente competente, cortese e disponibile nel guidarci in questa decisione molto difficile. Siamo entusiasti del nostro spazio e ci sentiamo molto fortunati di essere qui. Cordiali saluti, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
Trova il mio spazio!