Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 99 University Place

Classe C 10003 Edifici Greenwich Village

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	4,800	Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1300	$ 814
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 800	$ 564
Sale per team	$ 10100	$ 8050	$ 5064
Suite	$ 20100	$ 12050	$ 7064

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Crosby St & East Houston Street	$ 80	11,500	$ 77,145
E 11th St & University Place	$ 42	20,000	$ 70,000

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 4th St & Broadway	$ 66	3,000	$ 16,500
Broadway & Bleecker Street	$ 68	3,200	$ 18,266

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W Third St & La Guardia Place	$ 36	2,000	$ 5,916
Broadway & Bleecker Street	$ 52	1,700	$ 7,366

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W Houston St & Sullivan Street	$ 45	8,200	$ 30,750
Lafayette St & East 4th Street	$ 72	9,400	$ 56,008

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	4,800	Negotiable

Inquilini
Inquilini nelle vicinanze

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 99 University Place. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 99 University Place and in the nearby Greenwich Village neighborhood.

Trova il mio spazio!

Thank you! we will be in touch.

Riepilogo della proprietà

99 University Place Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	99 University Pl, New York NY 10003
Indirizzo alternativo dell'edificio:	99 University pl
Codice postale:	10003
Quartiere:	Greenwich Village
Distretto:	Manhattan
Piani:	0
Year Built:	1900
Building Class:	C
Block & lot:	00563-0019

99 University Place, Manhattan

Dettagli Architettonici e Storici

Anno di Costruzione: 1900, progettato dall'architetto William C. Hazlett
Nome Originale: Edificio Textile Workers Union of America
Classe dell'Edificio: Uffici con commerciale 7-19 piani (O6)
Posizione: Greenwich Village, adiacente a Union Square
Caratteristiche Principali:
- Struttura di 10 piani con 3.855 metri quadrati
- Finestre su tre lati che offrono abbondante luce naturale
- Accesso 24/7 e più ascensori passeggeri

Contesto del Quartiere

Storia della Strada: Parte dell’ex Wooster Street, rinominata nel 1838 per la vicinanza a NYU
Ruolo Culturale: Storicamente ospitava architetti, agenzie di PR e organizzazioni non profit
Inquilini Recenti: Negozio flagship Concepts sneaker (232 mq dal 2020)

Progettazione e Adattamenti

Ultima Grande Modifica: 1978
Uso Attuale: Uffici commerciali misti e spazi retail
Layout: Accesso diretto all’ascensore per ogni piano ufficio completo

99 University Place, Manhattan, New York City

Indirizzo: 99 University Place, New York, NY 10003

Indirizzi Alternativi: 34 E 12th St, New York, NY 10003; 97-99 University Pl, New York, NY 10003

Quartiere: Greenwich Village, Manhattan

Borough: Manhattan

CAP: 10003

Dettagli Edificio:

Costruito: 1900
Piani: 10
Superficie Edificio: 3.855 m²
Dimensione Lotto: 374 m²
Classe Edificio: Uffici con commerciale 7-19 piani (O6)
Ultima Modifica: 1978
Dimensioni Edificio: Circa 15,1 m x 25,1 m

Panoramica della Proprietà:

L’Edificio Textile Workers Union of America al 99 University Place si trova all’angolo sud-est di University Place e 12th Street, offrendo viste panoramiche e abbondante luce naturale grazie alle finestre su tre lati. Situato a Greenwich Village vicino a Union Square, l’edificio garantisce comodo accesso ai mezzi pubblici e a servizi locali come i mercati settimanali degli agricoltori. Storicamente ospita una varietà di inquilini tra cui architetti, agenzie di PR, fotografi, studi di design, organizzazioni non profit e attività legate al benessere. Dispone di più ascensori passeggeri, accesso 24/7, accesso diretto all’ascensore per ogni piano completo e unità di climatizzazione centralizzata gestite dagli inquilini. Questo edificio versatile è adatto a un'ampia gamma di usi professionali.

L’Edificio Textile Workers Union of America al 99 University Place offre diverse comodità, tra cui:

Accesso 24/7: Gli inquilini possono accedere all’edificio a tutte le ore.
Più Ascensori Passeggeri: Servizio ascensore comodo per tutti i piani.
Unità di Climatizzazione Centralizzata Controllate dagli Inquilini: Ogni piano ufficio completo ha i propri controlli per l’aria condizionata.
Accesso Diretto all’Ascensore: Accesso facile a ogni piano dall’ascensore.
Alte Soffitti: Valorizzati da soffitti a vista.
Luce Naturale: Abbondante luce solare attraverso finestre su tre lati.
Layout Open-Plan: Spazi versatili adatti a vari usi.
Climatizzazione Centralizzata: Mantiene una temperatura confortevole.

99 University Place a Manhattan, NYC, ospita una varietà di inquilini di uffici. Tra gli inquilini più noti ci sono:

Clark Construction Corporation
Concepts NYC
BoxGroup
Breather
Krav Maga Experts
Yoga Vida NYC

L’edificio storicamente ospita architetti, agenzie di PR, fotografi, studi di design, organizzazioni non profit e attività legate al benessere grazie alla sua posizione ideale vicino a Union Square.

Provider Internet al 99 University Pl, Manhattan

Verizon Fios (Fibra): piani da 300 Mbps a 2,3 Gbps, $49,99+/mese
Astound Broadband (RCN) (Fibra/Cavo): piani da 1,5 Gbps, $35+/mese
Spectrum (Cavo): piani da 1 Gbps, $50+/mese
Optimum (Fibra/Cavo): fino a 8 Gbps, $40+/mese

Nota: la disponibilità della fibra può variare per unità. Contattare direttamente i provider per confermare il servizio.

Trasporti e Strade Limitrofe a 99 University Place

Strada Limitrofa: East 12th Street (angolo SE tra University Pl e 12th St)

Trasporto Pubblico

Metro: linee 5, 6, B, Q, R tramite Astor Pl (5 min a piedi) o 14 St-Union Sq (6 min a piedi)

Bus: linee M1, M2, M3, M8, M14A-SBS, M14D-SBS (2-3 min a piedi da fermate vicino a E 8th/9th/14th St)

Treno: linea Harlem e PATH a 14th St (8-10 min a piedi)

Strade Limitrofe

Nord: East 12th Street (all’ingresso dell’edificio)
Sud: East 8th Street (2 isolati)
Est: Broadway (3 min a piedi a ovest da Union Square)
Ovest: 5th Avenue (3 min a piedi)

Nothing else matters Software Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali

TROVA IL MIO SPAZIO!!

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”Rappresentiamo te, non il proprietario