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Affittare ufficio 99 University Place
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Trattabile |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 23esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 25esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| 27esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| 26esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Settima Strada & 28esima Strada Ovest | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 22esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| 27esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 26esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| 26esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Settima Strada & 28esima Strada Ovest | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 23esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 19esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| 23esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| 25esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Strada & 13esima Strada Ovest | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Strada & 21esima Strada Ovest | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & 27esima Strada Ovest | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| 11esima Strada Est & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 69.166 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 4esima Strada Est & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 66 | 3.200 |
$ 17.733 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 51 | 1.700 |
$ 7.225 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Lafayette St & 4esima Strada Est | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 30esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| 19esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 29esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| 29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 27esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 23esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 99 University Place. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 99 University Place e nella vicina zona di Greenwich Village.
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4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
99 University Place Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 99 University Place, New York NY 10003 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 99 University pl |
| Codice postale: | 10003 |
| Quartiere: | Greenwich Village |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 0 |
| Anno di costruzione: | 1900 |
| Classe dell'edificio: | C |
| Isolato e particella: | 00563-0019 |
99 University Place, Manhattan
Dettagli Architettonici e Storici
- Anno di Costruzione: 1900, progettato dall'architetto William C. Hazlett
- Nome Originale: Edificio Textile Workers Union of America
- Classe dell'Edificio: Uffici con commerciale 7-19 piani (O6)
- Posizione: Greenwich Village, adiacente a Union Square
- Caratteristiche Principali:
- Struttura di 10 piani con 3.855 metri quadrati
- Finestre su tre lati che offrono abbondante luce naturale
- Accesso 24/7 e più ascensori passeggeri
Contesto del Quartiere
- Storia della Strada: Parte dell’ex Wooster Street, rinominata nel 1838 per la vicinanza a NYU
- Ruolo Culturale: Storicamente ospitava architetti, agenzie di PR e organizzazioni non profit
- Inquilini Recenti: Negozio flagship Concepts sneaker (232 mq dal 2020)
Progettazione e Adattamenti
- Ultima Grande Modifica: 1978
- Uso Attuale: Uffici commerciali misti e spazi retail
- Layout: Accesso diretto all’ascensore per ogni piano ufficio completo
99 University Place, Manhattan, New York City
Indirizzo: 99 University Place, New York, NY 10003
Indirizzi Alternativi: 34 E 12th St, New York, NY 10003; 97-99 University Pl, New York, NY 10003
Quartiere: Greenwich Village, Manhattan
Borough: Manhattan
CAP: 10003
Dettagli Edificio:
- Costruito: 1900
- Piani: 10
- Superficie Edificio: 3.855 m²
- Dimensione Lotto: 374 m²
- Classe Edificio: Uffici con commerciale 7-19 piani (O6)
- Ultima Modifica: 1978
- Dimensioni Edificio: Circa 15,1 m x 25,1 m
Panoramica della Proprietà:
L’Edificio Textile Workers Union of America al 99 University Place si trova all’angolo sud-est di University Place e 12th Street, offrendo viste panoramiche e abbondante luce naturale grazie alle finestre su tre lati. Situato a Greenwich Village vicino a Union Square, l’edificio garantisce comodo accesso ai mezzi pubblici e a servizi locali come i mercati settimanali degli agricoltori. Storicamente ospita una varietà di inquilini tra cui architetti, agenzie di PR, fotografi, studi di design, organizzazioni non profit e attività legate al benessere. Dispone di più ascensori passeggeri, accesso 24/7, accesso diretto all’ascensore per ogni piano completo e unità di climatizzazione centralizzata gestite dagli inquilini. Questo edificio versatile è adatto a un'ampia gamma di usi professionali.
L’Edificio Textile Workers Union of America al 99 University Place offre diverse comodità, tra cui:
- Accesso 24/7: Gli inquilini possono accedere all’edificio a tutte le ore.
- Più Ascensori Passeggeri: Servizio ascensore comodo per tutti i piani.
- Unità di Climatizzazione Centralizzata Controllate dagli Inquilini: Ogni piano ufficio completo ha i propri controlli per l’aria condizionata.
- Accesso Diretto all’Ascensore: Accesso facile a ogni piano dall’ascensore.
- Alte Soffitti: Valorizzati da soffitti a vista.
- Luce Naturale: Abbondante luce solare attraverso finestre su tre lati.
- Layout Open-Plan: Spazi versatili adatti a vari usi.
- Climatizzazione Centralizzata: Mantiene una temperatura confortevole.
99 University Place a Manhattan, NYC, ospita una varietà di inquilini di uffici. Tra gli inquilini più noti ci sono:
- Clark Construction Corporation
- Concepts NYC
- BoxGroup
- Breather
- Krav Maga Experts
- Yoga Vida NYC
L’edificio storicamente ospita architetti, agenzie di PR, fotografi, studi di design, organizzazioni non profit e attività legate al benessere grazie alla sua posizione ideale vicino a Union Square.
Provider Internet al 99 University Pl, Manhattan
- Verizon Fios (Fibra): piani da 300 Mbps a 2,3 Gbps, $49,99+/mese
- Astound Broadband (RCN) (Fibra/Cavo): piani da 1,5 Gbps, $35+/mese
- Spectrum (Cavo): piani da 1 Gbps, $50+/mese
- Optimum (Fibra/Cavo): fino a 8 Gbps, $40+/mese
Nota: la disponibilità della fibra può variare per unità. Contattare direttamente i provider per confermare il servizio.
Trasporti e Strade Limitrofe a 99 University Place
Strada Limitrofa: East 12th Street (angolo SE tra University Pl e 12th St)
Trasporto Pubblico
Metro: linee 5, 6, B, Q, R tramite Astor Pl (5 min a piedi) o 14 St-Union Sq (6 min a piedi)
Bus: linee M1, M2, M3, M8, M14A-SBS, M14D-SBS (2-3 min a piedi da fermate vicino a E 8th/9th/14th St)
Treno: linea Harlem e PATH a 14th St (8-10 min a piedi)
Strade Limitrofe
- Nord: East 12th Street (all’ingresso dell’edificio)
- Sud: East 8th Street (2 isolati)
- Est: Broadway (3 min a piedi a ovest da Union Square)
- Ovest: 5th Avenue (3 min a piedi)
Testimonianza di Sapphire Office Solutions
A chi di competenza:
Scrivo questa lettera di raccomandazione per riconoscere il lavoro eccellente svolto dal Sig. Stephen Sunderland di Optimal Spaces, Incorporated, nel trovare e concludere un ottimo sublocazione e una proroga del contratto di locazione diretta.
Oltre a trovare la sublocazione, Stephen ha anche aggiunto una proroga a lungo termine della nostra locazione diretta a un prezzo eccellente. Non avremmo mai portato a termine questa operazione senza la tenacia, la competenza e la diligenza di Stephen.
Abbiamo provato a lavorare con altri broker prima di incontrare Stephen (abbiamo conosciuto Stephen tramite un annuncio pubblicitario) ed è stato l'unico broker ad ascoltare le nostre esigenze e a portarci in spazi che soddisfacevano tutte le NOSTRE esigenze, non le sue.
Consiglieremmo vivamente e senza esitazione il Sig. Sunderland e la sua società.
Cordiali saluti,
Paul Holstein
President
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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