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affittare ufficio 58 East 11th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada $ 65
18.300
$ 99.125
25esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
17.500
$ 58.333
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
7.100
$ 24.850
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
3.100
$ 9.816
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 43
3.800
$ 13.616
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 57
3.400
$ 16.150
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 39
4.300
$ 13.975
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
5.000
$ 18.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.700
$ 5.100
26esima Strada Ovest & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 46
1.600
$ 6.066
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 43
2.300
$ 8.241
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
19esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 56
5.300
$ 24.733
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
4.400
$ 12.650
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.500
$ 9.375
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 40
1.600
$ 5.333
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 35
1.800
$ 5.250
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 87
7.800
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Quinta Strada & 21esima Strada Ovest $ 80
15.000
$ 100.625
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27esima Strada Ovest $ 65
2.200
$ 11.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Crosby St & East Houston Street $ 80
11.500
$ 76.666
11esima Strada Est & University Place $ 42
20.000
$ 69.166
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
4esima Strada Est & Broadway $ 65
3.000
$ 16.250
Broadway & Bleecker Street $ 66
3.200
$ 17.733
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
W Third St & La Guardia Place $ 36
2.000
$ 6.083
Broadway & Bleecker Street $ 51
1.700
$ 7.225
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
$ 30.750
Lafayette St & 4esima Strada Est $ 71
9.400
$ 55.616
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 42
3.400
$ 11.900
19esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
4.500
$ 16.875
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
2.500
$ 10.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 48
2.400
$ 9.600
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 78
2.400
$ 15.700
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 42
1.900
$ 6.729
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.800
$ 5.400
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 48
2.100
$ 8.487
23esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 44
1.700
$ 6.233

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 58 11esima Strada Est. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 58 11esima Strada Est e nella vicina zona di Greenwich Village.
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58 East 11th Street nyc
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58 11esima Strada Est Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 58 11esima Strada Est, New York NY 10003
Indirizzo alternativo dell'edificio: 58 11esima Strada Est
Codice postale:10003
Quartiere:Greenwich Village
Distretto:Manhattan
Piani:8
Anno di costruzione:1900
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00562-0013


58 East 11th Street, situato nel Greenwich Village di Manhattan, è un edificio storico costruito nel 1900. Si tratta di una struttura di 8 piani originariamente progettata come edificio per uffici con appartamenti, classificata nella categoria Ufficio con Solo Appartamenti. L'edificio copre circa 1.388 metri quadrati con un lotto di 186 metri quadrati. La sua costruzione ha subito modifiche, con l’ultimo aggiornamento registrato nel 1985.

Situato tra i vivaci centri di Union Square e Washington Square Park, 58 East 11th Street occupa una posizione strategica e culturalmente ricca all’interno della città di New York. Il design dell'edificio include caratteristiche come un livello mezzanino, che aggiunge sofisticatezza e versatilità alla sua distribuzione, migliorando sia l’uso residenziale che quello per uffici. Le grandi finestre offrono luce naturale, contribuendo a un'atmosfera accogliente per gli occupanti e i visitatori.

Benché la storia dettagliata iniziale dell'edificio sia limitata, si trova in un'area nota per la sua importanza residenziale e commerciale in evoluzione nel corso del XX secolo. La sua vicinanza a quartieri storici e monumenti sottolinea il suo ruolo nel tessuto architettonico e comunitario di Manhattan.



58 East 11th Street

Greenwich Village, Manhattan, New York, NY 10003

Panoramica della proprietà

Costruito nel 1900, questo edificio commerciale si sviluppa su 8 piani con 1.388 metri quadrati di spazio. Presenta una distribuzione ben progettata con un ambito livello mezzanino che aggiunge versatilità e sofisticatezza, ideale per uffici privati, esposizione di merci o aree lounge. Abbondante luce naturale filtra attraverso grandi finestre esposte a nord e sud e lucernari in tutto lo spazio.

La proprietà si trova a pochi passi da Union Square e Washington Square Park, collocandola in uno dei quartieri più ricercati di New York City.

Dettagli della proprietà

  • Classe dell’edificio: C
  • Anno di costruzione: 1900
  • Dimensione del lotto: 0,05 acri (186 m²)
  • Dimensione totale dell'edificio: 1.388 m²
  • Piani: 8
  • Altezza soffitti: Fino a 4,6 metri
  • Caratteristiche: Pavimenti in legno, soffitti alti, soffitti a vista, bagni privati, sistema di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, impianto HVAC attivo anche dopo l’orario d’ufficio

Posizione

Quartiere: Greenwich Village

CAP: 10003

Città: New York, NY


Servizi di 58 E 11th St, Manhattan, NYC

  • Finestre dal pavimento al soffitto con 6 metri di facciata per una visibilità senza pari
  • Soffitti alti e soffitti a vista
  • Pavimenti in legno in tutto l’edificio
  • Sistema di riscaldamento centralizzato con HVAC disponibile anche dopo l’orario d’ufficio
  • Finestre esposte a nord e sud e lucernari che forniscono abbondante luce naturale
  • Bagni privati e spogliatoio/camerino pre-costruito
  • Mezzanino (circa 74 m²) e livello inferiore (circa 93 m²)
  • Spazio di deposito disponibile
  • Zona cucina umida presente in alcune aree

Informazioni sugli affittuari degli uffici di 58 E 11th St, Manhattan, NYC

Non sono disponibili dettagli specifici sugli attuali affittuari degli uffici a questo indirizzo. Tuttavia, l’edificio è una location popolare per vari spazi per uffici e retail.

Punti salienti dell’edificio:

  • Posizione: Situato nel cuore di Greenwich Village, vicino a Washington Square Park e Union Square.
  • Dettagli della proprietà: Edificio di 8 piani costruito nel 1900, con una combinazione di spazi per uffici e retail disponibili.
  • Servizi: Finestre dal pavimento al soffitto, aree mezzanino, soffitti a vista, pavimenti in legno e accesso diretto con ascensore.

Questa posizione offre un ambiente commerciale vivace con abbondante luce naturale e vicinanza ai servizi locali.


Fornitori Internet a 58 E 11th St, Manhattan, NYC

I seguenti fornitori di internet servono l’area dell’edificio 58 E 11th St a Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios
    Internet in fibra con velocità fino a 2,3 Gbps, coprendo circa il 90,3% delle abitazioni vicine a East Village. Conosciuto per velocità elevate e servizio affidabile.
  • Spectrum
    Internet via cavo e fibra ampiamente disponibile a East Village con copertura via cavo circa 95,6% e fibra circa 12,2%. Velocità fino a 1 Gbps.
  • Astound Broadband (ex RCN)
    Offre sia internet via cavo sia fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Nota per prezzi competitivi e piani dati illimitati.
  • STARRY
    Fornitore di internet wireless fisso con velocità fino a 300 Mbps, coprendo circa il 90,7% delle abitazioni di East Village.
  • Earthlink
    Internet in fibra con velocità fino a 2,3 Gbps disponibile nella zona.
  • T-Mobile Home Internet
    Internet wireless fisso con velocità fino a 100 Mbps, disponibile a East Village.
  • HughesNet e Viasat
    Fornitori di internet via satellite con velocità fino a 100 Mbps (Viasat) e 25 Mbps (HughesNet).

58 E 11th St, situato nel Greenwich Village di Manhattan, si trova in posizione comoda vicino ai principali snodi di trasporto.

Trasporti pubblici:

  • Autobus: M8, M14D-SBS, M9
  • Metropolitana: La stazione metro più vicina è West 4th Street – Washington Square, ma le linee metro più accessibili nelle stazioni vicine includono L, N, R, W, 4 e 6.
  • Traghetto: La stazione traghetto di Stuyvesant Cove è a circa 14 minuti a piedi.

Incrocio più vicino: 5th Avenue e East 11th Street

Prossimità: A pochi passi da Union Square e Washington Square Park.






Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC. A chi di competenza: La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street. Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse. Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan. Cordiali saluti, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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