Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 632 Broadway

$ / SF SF Affitto mensile
$ 80
11,500
$ 77,145

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 47
1,900
$ 7,441
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 25
9,000
$ 18,750
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,125
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,012
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 27th St & Avenue of the Americas $ 31
5,500
$ 14,107
Seventh Ave & West 28th Street $ 55
3,400
$ 15,583
W 21st St & Avenue of the Americas $ 69
6,400
$ 36,800
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 31
1,600
$ 4,133
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,900
$ 7,045
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5,600
$ 18,666
W 25th St & Seventh Avenue $ 37
4,900
$ 15,108
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
4,400
$ 12,466
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,275
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,175
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1424 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 924 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8174 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12174 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & West 21st Street $ 82
15,000
$ 102,500
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 57,200
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
5,100
$ 22,312
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 25,283
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 53
2,400
$ 10,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 11th St & University Place $ 43
20,000
$ 71,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Bleecker Street $ 68
3,200
$ 18,000
E 4th St & Broadway $ 64
3,000
$ 16,125
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W Third St & La Guardia Place $ 36
2,000
$ 6,000
Broadway & Bleecker Street $ 50
1,700
$ 7,154
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lafayette St & East 4th Street $ 72
9,400
$ 56,791
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8,200
$ 30,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
4,000
$ 12,666
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,700
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,400
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,650
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,600
Seventh Ave & West 29th Street $ 48
2,400
$ 9,500
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1,900
$ 7,045
Seventh Ave & West 27th Street $ 48
1,600
$ 6,333
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,416

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 632 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 632 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
Trova il mio spazio!
632 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 632 Broadway

632 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 632 Broadway, New York NY 10012
Codice postale:10012
Quartiere:Greenwich Village
Distretto:Manhattan
Piani:12
Year Built:1900
Building Class:B
Block & lot:00522-0010

632 Broadway, Manhattan, NYC

Panoramica

Situato nel quartiere NoHo di Manhattan, 632 Broadway è un edificio commerciale costruito nel 1900. Si sviluppa su 12 piani con una combinazione di spazi per uffici e commerciali.

Architettura e Ristrutturazioni

L'edificio è stato costruito in un periodo in cui questa zona si stava rapidamente sviluppando come importante centro commerciale e all'ingrosso. Recenti ristrutturazioni hanno aggiornato i lobby su Broadway e Crosby Street, migliorandone l'attrattiva.

Contesto Storico

La storia di NoHo risale all'inizio del XIX secolo, quando si è evoluto da quartiere residenziale a uso misto. L'area è diventata nota per i suoi edifici ornati di negozi e loft, che riflettono gli stili architettonici dell'epoca.

Sviluppi del Quartiere

Storicamente, NoHo era un indirizzo alla moda per famiglie prominenti. La trasformazione in un centro commerciale ha portato significativi cambiamenti architettonici e culturali, inclusa l'istituzione di istituzioni come chiese e scuole.

Valore della Proprietà

Il valore di mercato stimato dell'edificio è di circa $39.486.000, riflettendo la sua posizione strategica e il significato storico.

632 Broadway, situato nel quartiere NoHo di Manhattan, New York City, è un edificio commerciale storico costruito nel 1900. Si sviluppa su 12 piani con 22 unità. La proprietà è anche conosciuta come 166 Crosby Street, New York, NY 10012.

La costruzione originale dell'edificio risale all'inizio del XX secolo, con ristrutturazioni avvenute più recentemente, fino al 2015. La superficie totale dell'edificio è di circa 150.603 piedi quadrati, situata su un lotto di circa 9.817 piedi quadrati.

632 Broadway è classificato come edificio per uffici con unità commerciali, offrendo una combinazione di uffici e spazi creativi. La sua posizione privilegiata a NoHo fornisce facile accesso a varie linee della metropolitana, inclusi i treni 6, B, D, F, M, N, R e F.


Servizi dell'edificio a 632 Broadway, Manhattan, NYC

632 Broadway offre agli inquilini accesso 24/7 all'edificio, garantendo flessibilità e sicurezza. L'edificio dispone di un lobby presidiato per assistere visitatori e inquilini, migliorando comodità e sicurezza.



Inquilini Uffici di 632 Broadway

  • Noble Markets: 10.000 SF
  • Voxy: 3.170 SF
  • Automattic (società madre di WordPress)
  • Trust for Public Land
  • Todd Estabrook, MD
  • Hysem Eldik, MD

Dati aggiuntivi sugli inquilini disponibili tramite piattaforme immobiliari commerciali, anche se i termini specifici di locazione rimangono riservati.


Provider Internet a 632 Broadway, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: offre internet in fibra ottica ad alta velocità con velocità fino a 2,3 Gbps. Conosciuto per servizio affidabile e prezzi competitivi.
  • Spectrum: fornisce internet veloce con velocità fino a 1 Gbps. Offre piani via cavo e fibra senza limiti di dati.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Nota per prezzi accessibili e dati illimitati.

Si consiglia di verificare la disponibilità con questi provider in quanto la copertura può variare.


632 Broadway, Manhattan, NYC

Situato nel quartiere NoHo di Manhattan, 632 Broadway si trova vicino a diverse strade principali, tra cui Houston Street e Crosby Street.

Strade adiacenti

  • Houston Street
  • Crosby Street
  • Bleecker Street (un isolato a nord)

Trasporti

La zona è ben servita da molte linee della metropolitana e dal trasporto autobus:

  • Stazioni della metropolitana:
    • Stazione Bleecker Street (linee 4, 5, 6)
    • Stazione Broadway-Lafayette (linee B, D, F, M) nelle vicinanze
    • Stazione Canal Street (linee N, Q, R, W, J, Z) a breve distanza a piedi
  • Linee autobus: Vari autobus locali percorrono Broadway e le strade adiacenti, offrendo un servizio frequente da e per l'area.






Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!