Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 632 Broadway
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 50 | 13.400 |
$ 55.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 75 | 4.900 |
$ 30.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1.900 |
$ 7.283 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 56 | 13.200 |
$ 61.600 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 36 | 9.000 |
$ 27.000 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.125 |
| W 26th St & Twelfth Avenue | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| W 25th St & Eighth Avenue | $ 41 | 17.500 |
$ 59.791 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 43 | 7.100 |
$ 25.441 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| W 27th St & Avenue of the Americas | $ 32 | 5.500 |
$ 14.565 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 40 | 3.100 |
$ 10.204 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 44 | 3.800 |
$ 14.091 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 56 | 3.400 |
$ 15.866 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 30 | 5.700 |
$ 14.250 |
| W 22nd St & Between 6th Avenue | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 44 | 5.000 |
$ 18.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| W 26th St & Avenue of America | $ 81 | 2.000 |
$ 13.493 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 44 | 1.600 |
$ 5.866 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 23rd St & Avenue of America | $ 40 | 7.800 |
$ 26.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.500 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 40 | 5.600 |
$ 18.900 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 33 | 4.400 |
$ 12.100 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3.000 |
$ 15.500 |
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 38 | 4.900 |
$ 15.312 |
| Fifth Ave & Between West 13th Street | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 34 | 1.800 |
$ 5.025 |
| Wooster St & Broome Street | $ 71 | 1.800 |
$ 10.650 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 60 | 2.200 |
$ 11.091 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 88 | 7.800 |
$ 57.200 |
| Fifth Ave & West 21st Street | $ 82 | 15.000 |
$ 101.875 |
| Broadway & Howard Street | $ 112 | 7.500 |
$ 69.687 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 53 | 5.100 |
$ 22.525 |
| Broadway & East Houston | $ 82 | 3.700 |
$ 25.437 |
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 2.400 |
$ 10.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 11th St & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 70.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 4th St & Broadway | $ 66 | 3.000 |
$ 16.500 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 68 | 3.200 |
$ 18.133 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 35 | 2.000 |
$ 5.833 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 52 | 1.700 |
$ 7.366 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 46 | 8.200 |
$ 31.433 |
| Lafayette St & East 4th Street | $ 72 | 9.400 |
$ 56.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 30th St & Seventh Avenue | $ 44 | 3.400 |
$ 12.325 |
| W 19th St & 6th Avenue | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 46 | 2.400 |
$ 9.300 |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 77 | 2.400 |
$ 15.400 |
| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| W 27th St & Eighth Avenue | $ 41 | 1.900 |
$ 6.491 |
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 34 | 1.800 |
$ 5.175 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| W 22nd St & Fifth Avenue | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| W 29th St & Avenue of Americas | $ 35 | 1.600 |
$ 4.666 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 632 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 632 Broadway y en el cercano barrio de Greenwich Village.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
632 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 632 Broadway, New York NY 10012 |
| Código postal: | 10012 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00522-0010 |
632 Broadway, Manhattan, NYC
Resumen
Ubicado en el barrio NoHo de Manhattan, 632 Broadway es un edificio comercial construido en 1900. Tiene 12 pisos con una mezcla de oficinas y espacios comerciales.
Arquitectura y Renovaciones
El edificio fue construido durante un período en que esta zona se desarrollaba rápidamente como un importante centro minorista y mayorista. Renovaciones recientes han actualizado los vestíbulos en Broadway y Crosby Street, mejorando su atractivo.
Contexto Histórico
La historia de NoHo se remonta a principios del siglo XIX, cuando evolucionó de un barrio residencial a uno de uso mixto. La zona se hizo conocida por sus edificios ornamentados de tiendas y lofts, reflejando los estilos arquitectónicos de la época.
Desarrollos del Vecindario
Históricamente, NoHo fue una dirección elegante para familias prominentes. La transformación en un centro comercial trajo cambios arquitectónicos y culturales significativos, incluyendo el establecimiento de instituciones como iglesias y escuelas.
Valor de la Propiedad
El valor de mercado tasado del edificio es aproximadamente $39,486,000, reflejando su ubicación estratégica y significancia histórica.
632 Broadway, ubicado en el barrio NoHo de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio comercial histórico construido en 1900. Tiene 12 pisos de altura con 22 unidades. La propiedad también es conocida como 166 Crosby Street, Nueva York, NY 10012.
La construcción original del edificio data de principios del siglo XX, con renovaciones tan recientes como en 2015. La superficie total del edificio es aproximadamente de 150,603 pies cuadrados, situado en un terreno de cerca de 9,817 pies cuadrados.
632 Broadway está clasificado como un edificio de oficinas con unidades comerciales, ofreciendo una mezcla de oficinas y espacios creativos. Su ubicación privilegiada en NoHo proporciona fácil acceso a varias líneas de metro, incluyendo los trenes 6, B, D, F, M, N, R y F.
Servicios del Edificio en 632 Broadway, Manhattan, NYC
632 Broadway ofrece a los inquilinos acceso 24/7 al edificio, proporcionando flexibilidad y seguridad. El edificio cuenta con un vestíbulo atendido para asistir a visitantes e inquilinos, mejorando la conveniencia y seguridad.
Inquilinos de Oficinas en 632 Broadway
- Noble Markets: 10,000 SF
- Voxy: 3,170 SF
- Automattic (compañía matriz de WordPress)
- Trust for Public Land
- Todd Estabrook, MD
- Hysem Eldik, MD
Datos adicionales de inquilinos disponibles a través de plataformas de bienes raíces comerciales, aunque los términos específicos de arrendamiento permanecen confidenciales.
Proveedores de Internet en 632 Broadway, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Conocido por su servicio confiable y precios competitivos.
- Spectrum: Proporciona internet rápido con velocidades de hasta 1 Gbps. Ofrece planes con cable y fibra y sin límites de datos.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Conocido por precios accesibles y datos ilimitados.
Por favor, verifique la disponibilidad con estos proveedores ya que la cobertura puede variar.
632 Broadway, Manhattan, NYC
Ubicado en el barrio NoHo de Manhattan, 632 Broadway se encuentra cerca de varias calles transversales clave, incluyendo Houston Street y Crosby Street.
Calles Transversales Cercanas
- Houston Street
- Crosby Street
- Bleecker Street (una cuadra al norte)
Transporte
La ubicación está bien servida por múltiples líneas de metro y rutas de autobús:
- Estaciones de Metro:
- Estación Bleecker Street (trenes 4, 5, 6)
- Estación Broadway-Lafayette (trenes B, D, F, M) cercana
- Estación Canal Street (trenes N, Q, R, W, J, Z) a distancia caminable
- Rutas de Autobús: Varios autobuses locales circulan por Broadway y calles vecinas, ofreciendo servicio frecuente hacia y desde la zona.
Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.
A quien corresponda:
Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la ciudad de Nueva York en 2005, y de nuevo en 2012, cuando venció el primer contrato y decidimos buscar mejores oficinas en Midtown Manhattan. Arrendé oficinas en el 60 East 42nd Street en 2005 y en el 122 East 42nd Street en 2012, con la ayuda de Stephen. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la resolución del contrato del 122 East 42nd Street.
Trabajé muy estrechamente con Stephen Sunderland, Director General Sénior de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas y también durante el proceso de resolución del contrato. Stephen conoce a fondo el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron decisivos para negociar dos contratos y lograr la resolución del arrendamiento en condiciones favorables. Se puso a nuestra disposición con muy poco margen de aviso para visitar inmuebles e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con distintos niveles de precio. Pude aprovechar su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin necesidad de una búsqueda interminable.
No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquiera que busque oficinas en Manhattan.
Muy atentamente,
John D. Finnerty
Socio Director
Por qué Optimal Spaces –
|
|
|
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
- Inicio
- Alquilar Oficina por Código Postal
- Alquilar Oficina Clase A
- Alquilar Oficina Clase B
- Alquilar Oficina Clase C
- Alquilar Oficina por Vecindario
- Alquilar Espacios Comerciales Clase A
- Alquilar Espacios Comerciales Clase B
- Alquilar Espacios Comerciales Clase C
- Alquilar Espacios Comerciales por Vecindario
- Alquilar Espacios Médicos Clase A
- Alquilar Espacios Médicos Clase B
- Alquilar Espacios Médicos Clase C
- Alquilar Espacios Médicos por Vecindario
- Alquilar Coworking Clase A
- Alquilar Coworking Clase B
- Alquilar Coworking Clase C
- Alquilar Coworking por Vecindario
¡Encuentra mi espacio!