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alquilar oficina 817 Broadway
Oficinas en Renta 817 Broadway
Subarriendo de Oficinas
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| Calle 11 Este & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 69.166 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 4 Este & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 66 | 3.200 |
$ 17.733 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 51 | 1.700 |
$ 7.225 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Lafayette St & Calle 4 Este | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of Americas | $ 34 | 1.600 |
$ 4.533 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 817 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 817 Broadway y en el cercano barrio de Greenwich Village.
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817 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 817 Broadway, Nueva York NY 10003 |
| Código postal: | 10003 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 15 |
| Año de construcción: | 1895 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 00563-0031 |
Historia de 817 Broadway, Manhattan, NYC
817 Broadway es un edificio de 14 pisos de estilo Renacimiento renacentista, diseñado por el prominente arquitecto George B. Post y construido entre 1895 y 1898. El edificio fue encargado originalmente por la herencia Weld y diseñado para servir como edificio industrial y de oficinas para el fabricante de ropa Meyer Jonasson & Company, conocido en su momento como "el mayor fabricante de prendas femeninas del mundo".
En el momento de su finalización, el edificio fue considerado uno de los primeros rascacielos de la ciudad de Nueva York. Post, quien fue un pionero de la arquitectura y presidente tanto de la Architectural League como del American Institute of Architects durante el apogeo de su carrera, aportó su experiencia en diseño innovador a este proyecto. La estructura está construida con columnas de acero Carnegie, losas de arco plano de terracota y suelos de hormigón, mostrando una avanzada tecnología de estructura de acero para la época.
La fachada cuenta con una base de piedra caliza de varios pisos con distintivos pilares angulados de ladrillo, arcos y elaborados detalles de terracota. La planta en forma de L del edificio ocupa la esquina suroeste de Broadway y East 12th Street, con dos fachadas de calle completamente articuladas, distinguidas por piedra caliza, ladrillo color canela y ornamentación de terracota. Las ventanas incluyen arcos de medio punto en los pisos superiores y aberturas más estrechas en el último piso, lo que contribuye a su elegante estética de Renacimiento renacentista.
Meyer Jonasson & Company utilizó el edificio para fines de fabricación y venta minorista hasta que se declaró en bancarrota en 1902. A lo largo del siglo XX, el edificio fue conocido por varios nombres, incluyendo el Weld Building, el Sprague Building y el Anderson Building, con inquilinos principalmente dedicados a la fabricación de ropa y textiles.
En los últimos años, el edificio se sometió a una amplia restauración y modernización, preservando su carácter histórico. Las renovaciones completadas por Taconic Partners y Studios Architecture revitalizaron la piedra caliza, la terracota y la mampostería de ladrillo de la fachada, restauraron los detalles originales ornamentales e introdujeron comodidades modernas, incluyendo ventanas de bajo consumo energético, sistemas MEP actualizados y una nueva fachada acristalada comercial a nivel de calle. El interior ahora ofrece un vestíbulo y espacios de oficinas completamente modernizados, con techos altos y abundante luz natural.
Una nueva terraza en la azotea de 4.000 pies cuadrados ofrece amplias vistas de 360 grados de la ciudad de Nueva York, incluyendo Union Square y el horizonte de Midtown, accesible mediante un ascensor dedicado. El edificio recibió formalmente la categoría de monumento en 2018, en reconocimiento a su importancia arquitectónica y a su tejido histórico bien conservado.
Aspectos arquitectónicos e históricos clave
- Diseñado por George B. Post, completado en 1898
- Estilo Renacimiento renacentista con fachada de piedra caliza, terracota y ladrillo
- Estructura de acero utilizando columnas de Carnegie Steel
- Construido originalmente para la fabricación de prendas de Meyer Jonasson & Company
- Conservación de detalles ornamentales de la fachada y restauración de la fachada original en 2018
- Interiores modernizados con espacios de oficinas, frente comercial y terraza en la azotea
- Designado monumento individual por la NYC Landmarks Preservation Commission en 2018
817 Broadway
Resumen
817 Broadway es un edificio comercial de 140.000 pies cuadrados situado en la esquina de Broadway y East 12th Street en Manhattan, ciudad de Nueva York. Ubicado en el prestigioso “Silicon Alley” del Midtown South, se encuentra en la intersección de Union Square y Greenwich Village.
El edificio de 14 pisos de estilo Renacimiento renacentista, diseñado por el arquitecto George B. Post y construido entre 1895-98, ha sido completamente restaurado. Su histórica fachada presenta piedra caliza, terracota y ladrillo romano, complementados por una moderna fachada acristalada comercial y nuevas ventanas de bajo consumo energético.
Importancia arquitectónica e histórica
Originalmente conocido como el Sprague Building, 817 Broadway fue construido para los fabricantes de capas Meyer Jonasson & Company con un coste de construcción de 250.000 dólares. La estructura incorpora columnas de acero Carnegie, losas de arco plano de terracota y suelos de hormigón.
La fachada del edificio se divide en una base de piedra caliza de cuatro pisos, un fuste de ladrillo de siete pisos y una corona ornamentada de tres pisos con cornisas decorativas, columnas corintias estriadas y pilastras. Las ventanas presentan arcos de medio punto en los pisos superiores con aberturas estrechas en el piso 14.
Modernización y características
Después de que Taconic Partners adquiriera la propiedad en 2016, se llevó a cabo una amplia remodelación, que incluyó la restauración de la fachada, la sustitución de todas las ventanas, el rediseño del vestíbulo de oficinas y la modernización de los sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) y de los ascensores.
El edificio ahora ofrece una terraza en la azotea de 4.000 pies cuadrados con vistas de 360 grados sobre Union Square Park y el horizonte de Midtown, creando un entorno de oficinas comerciales de primer nivel.
Detalles del edificio
- Dirección: 817 Broadway, Manhattan, NY 10003
- Pisos: 14
- Construido: 1895-1898
- Arquitecto: George B. Post
- Renovación completada: 2018-2019
- Estructura: columnas de acero Carnegie con losas de terracota y suelos de hormigón
- Materiales de la fachada: base de piedra caliza, detalles de terracota, ladrillo romano
- Altura del techo en el comercio de planta baja: 18 pies
- Vestíbulo y ascensores totalmente modernizados
- Seguridad: vestíbulo atendido 24/7 con control de acceso y vigilancia
- Telecomunicaciones: Wired Score Certified Gold con múltiples proveedores redundantes
- HVAC: torre de refrigeración que suministra agua de condensador a los pisos
- Seguridad contra incendios: sistema totalmente rociado Clase E
- Sala de bicicletas en el interior del edificio, en el nivel inferior
- Tamaño del lote: aproximadamente 8.175 pies cuadrados
Ubicación y alrededores
817 Broadway se encuentra en Greenwich Village, cerca de Union Square Park, Washington Square Park y numerosas opciones de transporte, incluyendo la estación de metro 14th Street-Union Square que sirve las líneas L, N, Q, R, 4, 5, 6.
817 Broadway es un edificio histórico en Manhattan, NYC, que ofrece una variedad de comodidades modernas. Cuenta con:
- Restauración histórica de la fachada: Restaurada fielmente con piedra caliza, terracota y ladrillo romano.
- Vestíbulo moderno: Totalmente rediseñado con un vestíbulo atendido sobre Broadway.
- Terraza en la azotea: Un espacio exterior privado de 4.000 pies cuadrados que ofrece vistas de 360 grados de la ciudad de Nueva York.
- Fachada acristalada comercial: Nuevo diseño en la esquina de Broadway y la 12th Street.
- Ventanas de bajo consumo energético: Sustituidas para lograr eficiencia moderna.
- Sistemas MEP modernizados: Actualizados para un rendimiento óptimo.
- Seguridad fiable: Vestíbulo atendido 24/7 con sistemas completos de control de acceso y vigilancia.
- Características de telecomunicaciones: Wired Score Certified Gold con opciones como Verizon FIOS e infraestructura de TI dedicada.
- Sala de bicicletas: Convenientemente ubicada en el nivel inferior del edificio.
- Sistema de rociadores: Totalmente rociado para una mayor seguridad contra incendios.
- Ubicación: Situado cerca de Union Square, un vibrante barrio de trabajo/vida/ocio.
817 Broadway, Manhattan, NYC - Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados
Ubicado a dos manzanas al sur de Union Square, 817 Broadway es un histórico edificio de oficinas diseñado por George B. Post en 1895, con una fachada recién restaurada, un vestíbulo modernizado y una sala de estar en la azotea con vistas de 360 grados de la ciudad de Nueva York.
El edificio está actualmente aproximadamente al 92% arrendado. Alberga una diversa mezcla de inquilinos, principalmente de los sectores de tecnología, medios de comunicación, capital de riesgo y servicios financieros. Los inquilinos destacados incluyen la firma de capital de riesgo Inspired Capital y la firma de capital privado SDC Capital Partners. El edificio se beneficia de recientes mejoras de capital, incluyendo un programa de modernización de 40 millones de dólares que mejora los espacios de servicios del vestíbulo y la azotea.
Con 140.000 pies cuadrados de espacio de oficinas, sistemas de alta eficiencia y proximidad al vibrante barrio de Union Square, 817 Broadway sigue siendo una dirección muy solicitada para empresas innovadoras en Manhattan.
Proveedores de Internet en 817 Broadway, Manhattan, NYC
- Verizon New York: Internet de fibra óptica con velocidades de hasta 1 Gbps de descarga y 25 Mbps de carga.
- Level 3 Communications: Internet de fibra con velocidades de hasta 10 Gbps de descarga y carga.
- Verizon Fios: Servicio de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps, conocido por su fiabilidad y satisfacción del cliente.
- Astound Broadband Powered by RCN: Servicios de cable y fibra con planes que incluyen datos ilimitados y velocidades de hasta 1,5 Gbps.
- Spectrum: Internet por cable y fibra ampliamente disponible en todo Manhattan, con velocidades de hasta 1 Gbps.
Transporte y calles cercanas a 817 Broadway, Manhattan, NYC
817 Broadway está ubicado en el barrio de Greenwich Village, a solo dos manzanas de Union Square, ofreciendo un excelente acceso de transporte a través de la ciudad de Nueva York.
Líneas de metro cercanas
Las siguientes líneas de metro sirven el área cerca de 817 Broadway:
- L, N, Q, R, W, 4, 5, 6 (en 14th St-Union Square, a 0,11 millas)
- N, R, W (en 8th St, a 0,17 millas)
- 6 (en Astor Place, a 0,22 millas)
- L (en 3rd Ave, a 0,24 millas)
- F, M, L, 1, 2, 3 (en 14th St, a 0,38 millas)
Estaciones de Citi Bike cercanas
- Lower East Side - 13 min en bicicleta
- Midtown - 12 min en bicicleta
- Financial District - 17 min en bicicleta
- Downtown Brooklyn - 23 min en bicicleta
- Williamsburg - 23 min en bicicleta
- Upper East Side - 24 min en bicicleta
- Upper West Side - 27 min en bicicleta
- Long Island City - 30 min en bicicleta
- Astoria - 33 min en bicicleta
- Hoboken - 40 min en bicicleta
- Jersey City - 40 min en bicicleta
Aparcamientos cercanos
- Consolidated Parking LLC – E 15th St. & 3rd Ave
- University 10 Parking LLC – E 10th St & Broadway
- Amber Park, LLC – E 13th St & 4th Ave
- Stewart House – E 9th St & Broadway
Calles transversales
817 Broadway se encuentra en la intersección cercana a la 12th Street y Broadway en Manhattan, junto a Union Square Park y cerca de calles principales como 3rd Avenue y 14th Street.
Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions
Estimado Steve:
Nos complace servir como referencia para usted y Optimal Spaces Inc. Usted y su equipo hicieron un excelente trabajo para nosotros al encontrar un subarriendo en 67 Wall Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, enérgicos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta.
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Atentamente,
Arthur B. Crozier
Co-Chairman
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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