| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 13,500 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 76 | 4,900 |
$ 30,829 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13,200 |
$ 60,500 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 35 | 9,000 |
$ 26,250 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 26 | 9,000 |
$ 19,500 |
| W 26th St & Twelfth Avenue | $ 65 | 18,300 |
$ 99,125 |
| W 25th St & Eighth Avenue | $ 40 | 17,500 |
$ 58,333 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 42 | 7,100 |
$ 24,850 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 38 | 3,100 |
$ 9,816 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 43 | 3,800 |
$ 13,616 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 30 | 5,700 |
$ 14,487 |
| W 22nd St & Between 6th Avenue | $ 39 | 4,300 |
$ 13,975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 44 | 5,000 |
$ 18,541 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 36 | 1,700 |
$ 5,100 |
| W 26th St & Avenue of America | $ 80 | 2,000 |
$ 13,326 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 44 | 1,600 |
$ 5,933 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 43 | 2,300 |
$ 8,241 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 52 | 2,000 |
$ 8,666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 23rd St & Avenue of America | $ 39 | 7,800 |
$ 25,350 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4,000 |
$ 10,666 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 41 | 5,600 |
$ 19,133 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 33 | 4,400 |
$ 12,100 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,625 |
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 38 | 4,900 |
$ 15,516 |
| Fifth Ave & Between West 13th Street | $ 45 | 2,500 |
$ 9,375 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 40 | 1,600 |
$ 5,333 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 34 | 1,800 |
$ 5,100 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2180 | $ 1300 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1430 | $ 800 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10180 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suites | $ 20180 | $ 12050 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 88 | 7,800 |
$ 56,875 |
| Fifth Ave & West 21st Street | $ 81 | 15,000 |
$ 101,250 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 54 | 5,100 |
$ 22,737 |
| Broadway & East Houston | $ 83 | 3,700 |
$ 25,591 |
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 20,000 |
| W 28th St & Between 7th Avenue | $ 100 | 2,600 |
$ 21,666 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 2,400 |
$ 10,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11,500 |
$ 77,145 |
| E 11th St & University Place | $ 42 | 20,000 |
$ 70,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 4th St & Broadway | $ 66 | 3,000 |
$ 16,500 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 68 | 3,200 |
$ 18,266 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2,000 |
$ 5,916 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 52 | 1,700 |
$ 7,366 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8,200 |
$ 30,750 |
| Lafayette St & East 4th Street | $ 72 | 9,400 |
$ 56,008 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 30th St & Seventh Avenue | $ 42 | 3,400 |
$ 11,900 |
| W 19th St & 6th Avenue | $ 45 | 4,500 |
$ 16,875 |
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 2,500 |
$ 10,833 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 47 | 2,400 |
$ 9,400 |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 78 | 2,400 |
$ 15,500 |
| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| W 27th St & Eighth Avenue | $ 42 | 1,900 |
$ 6,570 |
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 35 | 1,800 |
$ 5,250 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| W 22nd St & Fifth Avenue | $ 48 | 2,100 |
$ 8,312 |
| W 29th St & Avenue of Americas | $ 34 | 1,600 |
$ 4,533 |
| Dirección del edificio: | 817 Broadway, New York NY 10003 |
| Código postal: | 10003 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 15 |
| Year Built: | 1895 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00563-0031 |
817 Broadway es un edificio de 14 pisos de estilo Renacimiento renacentista, diseñado por el prominente arquitecto George B. Post y construido entre 1895 y 1898. El edificio fue encargado originalmente por la herencia Weld y diseñado para servir como edificio industrial y de oficinas para el fabricante de ropa Meyer Jonasson & Company, conocido en su momento como "el mayor fabricante de prendas femeninas del mundo".
En el momento de su finalización, el edificio fue considerado uno de los primeros rascacielos de la ciudad de Nueva York. Post, quien fue un pionero de la arquitectura y presidente tanto de la Architectural League como del American Institute of Architects durante el apogeo de su carrera, aportó su experiencia en diseño innovador a este proyecto. La estructura está construida con columnas de acero Carnegie, losas de arco plano de terracota y suelos de hormigón, mostrando una avanzada tecnología de estructura de acero para la época.
La fachada cuenta con una base de piedra caliza de varios pisos con distintivos pilares angulados de ladrillo, arcos y elaborados detalles de terracota. La planta en forma de L del edificio ocupa la esquina suroeste de Broadway y East 12th Street, con dos fachadas de calle completamente articuladas, distinguidas por piedra caliza, ladrillo color canela y ornamentación de terracota. Las ventanas incluyen arcos de medio punto en los pisos superiores y aberturas más estrechas en el último piso, lo que contribuye a su elegante estética de Renacimiento renacentista.
Meyer Jonasson & Company utilizó el edificio para fines de fabricación y venta minorista hasta que se declaró en bancarrota en 1902. A lo largo del siglo XX, el edificio fue conocido por varios nombres, incluyendo el Weld Building, el Sprague Building y el Anderson Building, con inquilinos principalmente dedicados a la fabricación de ropa y textiles.
En los últimos años, el edificio se sometió a una amplia restauración y modernización, preservando su carácter histórico. Las renovaciones completadas por Taconic Partners y Studios Architecture revitalizaron la piedra caliza, la terracota y la mampostería de ladrillo de la fachada, restauraron los detalles originales ornamentales e introdujeron comodidades modernas, incluyendo ventanas de bajo consumo energético, sistemas MEP actualizados y una nueva fachada acristalada comercial a nivel de calle. El interior ahora ofrece un vestíbulo y espacios de oficinas completamente modernizados, con techos altos y abundante luz natural.
Una nueva terraza en la azotea de 4.000 pies cuadrados ofrece amplias vistas de 360 grados de la ciudad de Nueva York, incluyendo Union Square y el horizonte de Midtown, accesible mediante un ascensor dedicado. El edificio recibió formalmente la categoría de monumento en 2018, en reconocimiento a su importancia arquitectónica y a su tejido histórico bien conservado.
817 Broadway es un edificio comercial de 140.000 pies cuadrados situado en la esquina de Broadway y East 12th Street en Manhattan, ciudad de Nueva York. Ubicado en el prestigioso “Silicon Alley” del Midtown South, se encuentra en la intersección de Union Square y Greenwich Village.
El edificio de 14 pisos de estilo Renacimiento renacentista, diseñado por el arquitecto George B. Post y construido entre 1895-98, ha sido completamente restaurado. Su histórica fachada presenta piedra caliza, terracota y ladrillo romano, complementados por una moderna fachada acristalada comercial y nuevas ventanas de bajo consumo energético.
Originalmente conocido como el Sprague Building, 817 Broadway fue construido para los fabricantes de capas Meyer Jonasson & Company con un coste de construcción de 250.000 dólares. La estructura incorpora columnas de acero Carnegie, losas de arco plano de terracota y suelos de hormigón.
La fachada del edificio se divide en una base de piedra caliza de cuatro pisos, un fuste de ladrillo de siete pisos y una corona ornamentada de tres pisos con cornisas decorativas, columnas corintias estriadas y pilastras. Las ventanas presentan arcos de medio punto en los pisos superiores con aberturas estrechas en el piso 14.
Después de que Taconic Partners adquiriera la propiedad en 2016, se llevó a cabo una amplia remodelación, que incluyó la restauración de la fachada, la sustitución de todas las ventanas, el rediseño del vestíbulo de oficinas y la modernización de los sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) y de los ascensores.
El edificio ahora ofrece una terraza en la azotea de 4.000 pies cuadrados con vistas de 360 grados sobre Union Square Park y el horizonte de Midtown, creando un entorno de oficinas comerciales de primer nivel.
817 Broadway se encuentra en Greenwich Village, cerca de Union Square Park, Washington Square Park y numerosas opciones de transporte, incluyendo la estación de metro 14th Street-Union Square que sirve las líneas L, N, Q, R, 4, 5, 6.
817 Broadway es un edificio histórico en Manhattan, NYC, que ofrece una variedad de comodidades modernas. Cuenta con:
Ubicado a dos manzanas al sur de Union Square, 817 Broadway es un histórico edificio de oficinas diseñado por George B. Post en 1895, con una fachada recién restaurada, un vestíbulo modernizado y una sala de estar en la azotea con vistas de 360 grados de la ciudad de Nueva York.
El edificio está actualmente aproximadamente al 92% arrendado. Alberga una diversa mezcla de inquilinos, principalmente de los sectores de tecnología, medios de comunicación, capital de riesgo y servicios financieros. Los inquilinos destacados incluyen la firma de capital de riesgo Inspired Capital y la firma de capital privado SDC Capital Partners. El edificio se beneficia de recientes mejoras de capital, incluyendo un programa de modernización de 40 millones de dólares que mejora los espacios de servicios del vestíbulo y la azotea.
Con 140.000 pies cuadrados de espacio de oficinas, sistemas de alta eficiencia y proximidad al vibrante barrio de Union Square, 817 Broadway sigue siendo una dirección muy solicitada para empresas innovadoras en Manhattan.
817 Broadway está ubicado en el barrio de Greenwich Village, a solo dos manzanas de Union Square, ofreciendo un excelente acceso de transporte a través de la ciudad de Nueva York.
Las siguientes líneas de metro sirven el área cerca de 817 Broadway:
817 Broadway se encuentra en la intersección cercana a la 12th Street y Broadway en Manhattan, junto a Union Square Park y cerca de calles principales como 3rd Avenue y 14th Street.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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