Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 622-626 Broadway
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 50 | 13,400 |
$ 55,275 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 74 | 4,900 |
$ 30,420 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1,900 |
$ 7,600 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 56 | 13,200 |
$ 61,050 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 36 | 9,000 |
$ 26,625 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 25 | 9,000 |
$ 18,750 |
| W 26th St & Twelfth Avenue | $ 65 | 18,300 |
$ 99,125 |
| W 25th St & Eighth Avenue | $ 40 | 17,500 |
$ 59,062 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 42 | 7,100 |
$ 25,145 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| W 27th St & Avenue of the Americas | $ 31 | 5,500 |
$ 14,336 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 39 | 3,100 |
$ 10,075 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 70 | 6,400 |
$ 37,066 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 44 | 3,800 |
$ 13,933 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 56 | 3,400 |
$ 15,725 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 30 | 5,700 |
$ 14,012 |
| W 22nd St & Between 6th Avenue | $ 39 | 4,300 |
$ 13,975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 44 | 5,000 |
$ 18,125 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 36 | 1,700 |
$ 5,100 |
| W 26th St & Avenue of America | $ 80 | 2,000 |
$ 13,410 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 46 | 1,600 |
$ 6,133 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 43 | 2,300 |
$ 8,241 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 52 | 2,000 |
$ 8,666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 23rd St & Avenue of America | $ 40 | 7,800 |
$ 25,675 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 31 | 4,000 |
$ 10,333 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 40 | 5,600 |
$ 18,666 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 35 | 4,400 |
$ 12,833 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,375 |
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 37 | 4,900 |
$ 15,108 |
| Fifth Ave & Between West 13th Street | $ 45 | 2,500 |
$ 9,375 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 40 | 1,600 |
$ 5,333 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 36 | 1,800 |
$ 5,325 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,575 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2,200 |
$ 11,458 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 88 | 7,800 |
$ 56,875 |
| Fifth Ave & West 21st Street | $ 81 | 15,000 |
$ 101,250 |
| Broadway & Howard Street | $ 111 | 7,500 |
$ 69,375 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 5,100 |
$ 22,312 |
| Broadway & East Houston | $ 82 | 3,700 |
$ 25,283 |
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 20,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 2,400 |
$ 10,300 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11,500 |
$ 77,145 |
| E 11th St & University Place | $ 42 | 20,000 |
$ 70,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 4th St & Broadway | $ 66 | 3,000 |
$ 16,375 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 68 | 3,200 |
$ 18,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 34 | 2,000 |
$ 5,750 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 52 | 1,700 |
$ 7,295 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 46 | 8,200 |
$ 31,091 |
| Lafayette St & East 4th Street | $ 72 | 9,400 |
$ 56,008 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 30th St & Seventh Avenue | $ 43 | 3,400 |
$ 12,183 |
| W 19th St & 6th Avenue | $ 45 | 4,500 |
$ 16,875 |
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 2,500 |
$ 10,833 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 46 | 2,400 |
$ 9,200 |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 76 | 2,400 |
$ 15,300 |
| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| W 27th St & Eighth Avenue | $ 40 | 1,900 |
$ 6,412 |
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 34 | 1,800 |
$ 5,100 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| W 22nd St & Fifth Avenue | $ 46 | 2,100 |
$ 8,137 |
| W 29th St & Avenue of Americas | $ 34 | 1,600 |
$ 4,600 |
Espacios comerciales en alquiler
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 622-626 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 622-626 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
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622-626 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 622-626 Broadway, New York NY 10012 |
| Código postal: | 10012 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 6 |
| Year Built: | 1882 |
| Building Class: | B |
622-626 Broadway, ubicado en el barrio NoHo de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio histórico construido entre 1880 y 1882. Este edificio forma parte del Distrito Histórico de NoHo, que comprende aproximadamente 125 edificios que representan la historia comercial de la ciudad de Nueva York desde principios de la década de 1850 hasta la de 1910. Durante este período, la zona floreció como un importante centro minorista y mayorista de productos secos, con muchos edificios ornamentados de tiendas y lofts diseñados por arquitectos reconocidos en estilos arquitectónicos populares de la época.
El Distrito Histórico de NoHo refleja la evolución de esta parte de Manhattan desde una zona residencial de moda con residencias de estilo Federal y Renacimiento Griego a principios del siglo XIX hasta un bullicioso distrito comercial. Broadway en sí mismo fue históricamente una importante vía colonial de norte a sur y arteria comercial. Para finales del siglo XIX, se construyeron edificios como el 622-626 Broadway como edificios comerciales y de lofts de varios pisos, contribuyendo al vibrante tejido urbano y a la actividad comercial del área.
A lo largo de su historia, el edificio en 622-626 Broadway ha sido parte de la dinámica transformación del vecindario, que fue testigo de la transición de fincas residenciales y jardines a un uso industrial y comercial urbano denso. La zona fue notable por sus teatros, salas de música y establecimientos comerciales a finales del siglo XIX. El edificio tiene seis pisos y una superficie total de aproximadamente 9,239 metros cuadrados (99,470 pies cuadrados), reflejando una construcción típica para oficinas y uso comercial durante esa época.
En reconocimiento a su arquitectura y su papel en la historia del vecindario, 622-626 Broadway contribuye al carácter histórico preservado mediante los esfuerzos de designación del distrito. El edificio ha sufrido alteraciones, incluyendo actualizaciones tan recientes como en 2015, conservando su importancia como parte del desarrollo comercial temprano a lo largo de Broadway en el distrito NoHo de Manhattan.
622-626 Broadway, Manhattan, NYC, está ubicado en el barrio de Greenwich Village y es conocido por su encanto histórico. El edificio es una estructura de 6 pisos construida originalmente en 1882. Presenta una arquitectura distintiva de hierro fundido, común en muchos de los edificios más antiguos de Manhattan. La propiedad está cerca de importantes centros de transporte, como las líneas de metro B-D-F-M en Broadway y Houston Street. La zona es famosa por su cultura vibrante y su concurrida escena comercial.
Servicios en 622-626 Broadway, Manhattan, NYC
- Acceso y carga 24/7
- Conectividad Wi-Fi gratuita
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Ascensor de carga
- Uso versátil del espacio: adecuado para oficinas, espacios creativos, almacenamiento, manufactura y actividades artísticas
- Ubicación privilegiada con acceso conveniente a líneas de metro
622-626 Broadway está ubicado en la zona de Greenwich Village de Manhattan, Nueva York. El edificio es un espacio de oficinas de 6 pisos que ofrece oficinas tanto con ventanas como interiores en diferentes clases. Aquí algunos detalles clave:
- Detalles del Edificio
- Dirección: 622-626 Broadway, Nueva York, NY 10012
- Barrio: Greenwich Village/NoHo
- Año de Construcción: Originalmente listado como 1882 pero con fecha más precisa de 1910 con alteraciones en 2015
- Pisos: 6
- Clase del Edificio: Oficina con Comercial - 1 a 6 pisos (O5)
- Detalles de Alquiler
- Oficina con ventana (Clase A): $2,000/mes por persona
- Oficina interior (Clase A): $1,250/mes por persona
- Oficina con ventana (Clase B): $1,250/mes por persona
- Oficina interior (Clase B): $750/mes por persona
- Oficina con ventana (Clase C): $1,000/mes por persona
- Oficina interior (Clase C): $500/mes por persona
Los inquilinos vecinos incluyen minoristas prominentes como Adidas, Angelika Film Center, Best Buy, Casper, Chase Bank, Crate & Barrel, Chipotle Mexican Grill, Swatch y Urban Outfitters.
Proveedores de Internet en 622-626 Broadway, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y servicios en el área de Manhattan, incluyendo las cercanías de 622-626 Broadway:
-
Verizon Fios
Conocido por internet de fibra óptica de alta velocidad con planes desde aproximadamente $49.99/mes y velocidades de hasta 2.3 Gbps. Verizon Fios ofrece velocidades simétricas de descarga y subida, excelente servicio al cliente y paquetes que incluyen teléfono, TV y opciones móviles. La cobertura en Manhattan es extensa, cubriendo aproximadamente el 85.3% del distrito, incluyendo gran parte del bajo Manhattan donde se encuentra 622-626 Broadway. -
Astound Broadband Powered by RCN
Proporciona internet por cable y fibra, conocido por precios competitivos y planes de datos ilimitados. La cobertura de fibra se está expandiendo en la Ciudad de Nueva York con buena disponibilidad en Manhattan, aunque algunas áreas del norte pueden tener cobertura irregular. Los planes comienzan desde $35/mes con velocidades de hasta 1.5 Gbps. -
Spectrum
Proveedor de internet por cable ampliamente disponible en Manhattan con cobertura de alrededor del 82.7% del distrito. Ofrece velocidades de internet de hasta 1 Gbps con planes desde aproximadamente $30/mes. Spectrum es una opción popular para internet por cable y ofrece paquetes que incluyen TV y teléfono. -
Optimum
Ofrece cable y fibra con velocidades de hasta 8 Gbps en áreas selectas de NYC y planes desde aproximadamente $40/mes. La disponibilidad en Manhattan es significativa, aunque menos extendida que Verizon o Spectrum. -
Xfinity
Proveedor de internet por cable con velocidades de hasta 2 Gbps y planes desde $30/mes. La disponibilidad en Manhattan es más limitada en comparación con otros, pero sigue presente. -
Proveedores de Internet inalámbrico fijo y satelital
Proveedores como Starry Internet, Starlink, HughesNet y Viasat ofrecen servicios alternativos de internet que cubren Manhattan, con velocidades que van de 30 Mbps a más de 200 Mbps, útiles para áreas donde la fibra o el cable no están disponibles.
Para residentes y negocios en 622-626 Broadway, Manhattan, las opciones más confiables y de mayor velocidad suelen ser Verizon Fios para fibra y Spectrum o Astound para internet por cable. Los proveedores satelitales e inalámbricos fijos sirven como alternativas según la ubicación exacta y la disponibilidad del servicio.
622-626 Broadway está ubicado en el barrio NoHo de Manhattan, ofreciendo excelentes opciones de transporte. Está cerca de varias líneas de metro, incluyendo los trenes B, D, F, M y 6 en la estación Broadway-Lafayette Street. La propiedad está situada en la intersección de Broadway con Houston Street, proporcionando fácil acceso a rutas locales de autobús como la M21. Esta ubicación estratégica asegura una conectividad conveniente a varias partes de la ciudad.
Testimonio de Double Agent
A quien corresponda:
La presente sirve como referencia de Stephen Sunderland, que prestó servicios de intermediación inmobiliaria comercial a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo nos llevó a firmar un contrato de arrendamiento de cinco años, con opción de prórroga por otros cinco, sobre 6.200 pies cuadrados de oficinas en el SOHO a un precio muy competitivo.
Me impresionaron mucho la profesionalidad y el seguimiento de Stephen, que nos ayudó no solo a localizar este espacio, sino también a llevar la operación hasta el cierre. Demostró conocer bien nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder el tiempo mostrándonos inmuebles inadecuados.
Estaré encantado de dar más referencias sobre Stephen y puede llamarme sin problema para preguntarme por él. Puedo recomendarlo sin reservas.
Un cordial saludo,
Andrew Szabo
Presidente y Consejero Delegado
Double Agent, Inc.
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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