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Alquilar oficina 622-626 Broadway

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Crosby St & East Houston Street $ 80
11.500
$ 76.666
Calle 11 Este & University Place $ 42
20.000
$ 69.166
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 4 Este & Broadway $ 65
3.000
$ 16.250
Broadway & Bleecker Street $ 66
3.200
$ 17.733
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W Third St & La Guardia Place $ 36
2.000
$ 6.083
Broadway & Bleecker Street $ 51
1.700
$ 7.225
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
$ 30.750
Lafayette St & Calle 4 Este $ 71
9.400
$ 55.616
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 34
1.600
$ 4.533

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 622-626 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 622-626 Broadway y en el cercano barrio de Greenwich Village.
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622-626 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 622-626 Broadway, Nueva York NY 10012
Código postal:10012
Vecindario:Greenwich Village
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1882
Clase del edificio:B


622-626 Broadway, ubicado en el barrio NoHo de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio histórico construido entre 1880 y 1882. Este edificio forma parte del Distrito Histórico de NoHo, que comprende aproximadamente 125 edificios que representan la historia comercial de la ciudad de Nueva York desde principios de la década de 1850 hasta la de 1910. Durante este período, la zona floreció como un importante centro minorista y mayorista de productos secos, con muchos edificios ornamentados de tiendas y lofts diseñados por arquitectos reconocidos en estilos arquitectónicos populares de la época.

El Distrito Histórico de NoHo refleja la evolución de esta parte de Manhattan desde una zona residencial de moda con residencias de estilo Federal y Renacimiento Griego a principios del siglo XIX hasta un bullicioso distrito comercial. Broadway en sí mismo fue históricamente una importante vía colonial de norte a sur y arteria comercial. Para finales del siglo XIX, se construyeron edificios como el 622-626 Broadway como edificios comerciales y de lofts de varios pisos, contribuyendo al vibrante tejido urbano y a la actividad comercial del área.

A lo largo de su historia, el edificio en 622-626 Broadway ha sido parte de la dinámica transformación del vecindario, que fue testigo de la transición de fincas residenciales y jardines a un uso industrial y comercial urbano denso. La zona fue notable por sus teatros, salas de música y establecimientos comerciales a finales del siglo XIX. El edificio tiene seis pisos y una superficie total de aproximadamente 9,239 metros cuadrados (99,470 pies cuadrados), reflejando una construcción típica para oficinas y uso comercial durante esa época.

En reconocimiento a su arquitectura y su papel en la historia del vecindario, 622-626 Broadway contribuye al carácter histórico preservado mediante los esfuerzos de designación del distrito. El edificio ha sufrido alteraciones, incluyendo actualizaciones tan recientes como en 2015, conservando su importancia como parte del desarrollo comercial temprano a lo largo de Broadway en el distrito NoHo de Manhattan.


622-626 Broadway, Manhattan, NYC, está ubicado en el barrio de Greenwich Village y es conocido por su encanto histórico. El edificio es una estructura de 6 pisos construida originalmente en 1882. Presenta una arquitectura distintiva de hierro fundido, común en muchos de los edificios más antiguos de Manhattan. La propiedad está cerca de importantes centros de transporte, como las líneas de metro B-D-F-M en Broadway y Houston Street. La zona es famosa por su cultura vibrante y su concurrida escena comercial.


Servicios en 622-626 Broadway, Manhattan, NYC

  • Acceso y carga 24/7
  • Conectividad Wi-Fi gratuita
  • Aire acondicionado central
  • Techos altos
  • Ascensor de carga
  • Uso versátil del espacio: adecuado para oficinas, espacios creativos, almacenamiento, manufactura y actividades artísticas
  • Ubicación privilegiada con acceso conveniente a líneas de metro

622-626 Broadway está ubicado en la zona de Greenwich Village de Manhattan, Nueva York. El edificio es un espacio de oficinas de 6 pisos que ofrece oficinas tanto con ventanas como interiores en diferentes clases. Aquí algunos detalles clave:

  • Detalles del Edificio
    • Dirección: 622-626 Broadway, Nueva York, NY 10012
    • Barrio: Greenwich Village/NoHo
    • Año de Construcción: Originalmente listado como 1882 pero con fecha más precisa de 1910 con alteraciones en 2015
    • Pisos: 6
    • Clase del Edificio: Oficina con Comercial - 1 a 6 pisos (O5)
  • Detalles de Alquiler
    • Oficina con ventana (Clase A): $2,000/mes por persona
    • Oficina interior (Clase A): $1,250/mes por persona
    • Oficina con ventana (Clase B): $1,250/mes por persona
    • Oficina interior (Clase B): $750/mes por persona
    • Oficina con ventana (Clase C): $1,000/mes por persona
    • Oficina interior (Clase C): $500/mes por persona

Los inquilinos vecinos incluyen minoristas prominentes como Adidas, Angelika Film Center, Best Buy, Casper, Chase Bank, Crate & Barrel, Chipotle Mexican Grill, Swatch y Urban Outfitters.


Proveedores de Internet en 622-626 Broadway, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y servicios en el área de Manhattan, incluyendo las cercanías de 622-626 Broadway:

  • Verizon Fios
    Conocido por internet de fibra óptica de alta velocidad con planes desde aproximadamente $49.99/mes y velocidades de hasta 2.3 Gbps. Verizon Fios ofrece velocidades simétricas de descarga y subida, excelente servicio al cliente y paquetes que incluyen teléfono, TV y opciones móviles. La cobertura en Manhattan es extensa, cubriendo aproximadamente el 85.3% del distrito, incluyendo gran parte del bajo Manhattan donde se encuentra 622-626 Broadway.
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Proporciona internet por cable y fibra, conocido por precios competitivos y planes de datos ilimitados. La cobertura de fibra se está expandiendo en la Ciudad de Nueva York con buena disponibilidad en Manhattan, aunque algunas áreas del norte pueden tener cobertura irregular. Los planes comienzan desde $35/mes con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum
    Proveedor de internet por cable ampliamente disponible en Manhattan con cobertura de alrededor del 82.7% del distrito. Ofrece velocidades de internet de hasta 1 Gbps con planes desde aproximadamente $30/mes. Spectrum es una opción popular para internet por cable y ofrece paquetes que incluyen TV y teléfono.
  • Optimum
    Ofrece cable y fibra con velocidades de hasta 8 Gbps en áreas selectas de NYC y planes desde aproximadamente $40/mes. La disponibilidad en Manhattan es significativa, aunque menos extendida que Verizon o Spectrum.
  • Xfinity
    Proveedor de internet por cable con velocidades de hasta 2 Gbps y planes desde $30/mes. La disponibilidad en Manhattan es más limitada en comparación con otros, pero sigue presente.
  • Proveedores de Internet inalámbrico fijo y satelital
    Proveedores como Starry Internet, Starlink, HughesNet y Viasat ofrecen servicios alternativos de internet que cubren Manhattan, con velocidades que van de 30 Mbps a más de 200 Mbps, útiles para áreas donde la fibra o el cable no están disponibles.

Para residentes y negocios en 622-626 Broadway, Manhattan, las opciones más confiables y de mayor velocidad suelen ser Verizon Fios para fibra y Spectrum o Astound para internet por cable. Los proveedores satelitales e inalámbricos fijos sirven como alternativas según la ubicación exacta y la disponibilidad del servicio.


622-626 Broadway está ubicado en el barrio NoHo de Manhattan, ofreciendo excelentes opciones de transporte. Está cerca de varias líneas de metro, incluyendo los trenes B, D, F, M y 6 en la estación Broadway-Lafayette Street. La propiedad está situada en la intersección de Broadway con Houston Street, proporcionando fácil acceso a rutas locales de autobús como la M21. Esta ubicación estratégica asegura una conectividad conveniente a varias partes de la ciudad.






Testimonio de Vaultus Professional Service

Testimonio de Vaultus Professional Service A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables. El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan. Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
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6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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