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Alquilar oficina 648 Broadway

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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 50
13,400
$ 55,275
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Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
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Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 25
9,000
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W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
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W 27th St & Avenue of Americas $ 36
9,000
$ 26,625
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 59,062
Broadway & East Houston Street $ 56
13,200
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Broadway & East Houston Street $ 66
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Broadway & Broome Street $ 110
5,400
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W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
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W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,012
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
3,800
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W 27th St & Seventh Avenue $ 39
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W 27th St & Avenue of the Americas $ 31
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$ 14,336
Seventh Ave & West 28th Street $ 56
3,400
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W 21st St & Avenue of the Americas $ 70
6,400
$ 37,066
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W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
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W 30th St & Seventh Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
1,900
$ 6,808
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,410
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W 23rd St & Avenue of America $ 40
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Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5,600
$ 18,666
W 25th St & Seventh Avenue $ 37
4,900
$ 15,108
W 27th St & Seventh Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
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Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,458
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,800
$ 5,325
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
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7,500
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E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
5,100
$ 22,312
Broadway & East Houston $ 82
3,700
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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
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Crosby St & East Houston Street $ 80
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E 11th St & University Place $ 42
20,000
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Broadway & Bleecker Street $ 68
3,200
$ 18,000
E 4th St & Broadway $ 66
3,000
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W Third St & La Guardia Place $ 34
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Broadway & Bleecker Street $ 52
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Lafayette St & East 4th Street $ 72
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W 29th St & Seventh Avenue $ 38
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$ 21,666
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W 25th St & Seventh Avenue $ 45
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Seventh Ave & West 29th Street $ 46
2,400
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W 21st St & Avenue of the Americas $ 43
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648 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 648 Broadway, New York NY 10012
Código postal:10012
Vecindario:Greenwich Village
Distrito:Manhattan
# de pisos:10
Year Built:1900
Building Class:B
Block & lot:00529-0003


648 Broadway, ubicado en el barrio NoHo de Manhattan, es un edificio histórico de estilo Renacimiento Revival que originalmente fue diseñado por la firma de arquitectura Cleverdon & Putzel y construido en 1891-92. En 1898, el arquitecto Robert T. Lyons añadió dos pisos superiores intentando complementar el diseño original.

El sitio había sido ocupado previamente por el Hotel St. Charles, un hotel de siete pisos propiedad de la familia Jones, que fue vendido en 1890 a Peter Banner, un destacado comerciante de ropa y desarrollador inmobiliario. Banner encargó la demolición del hotel y lo reemplazó con el moderno y resistente al fuego Edificio Banner, que contaba con escaleras de piedra y hierro, calefacción por vapor, timbres neumáticos, iluminación eléctrica y dos ascensores para pasajeros y carga, convirtiéndolo en un edificio de última generación para su época.

Originalmente con ocho pisos, el edificio se amplió a diez en 1898. Los pisos superiores funcionan como una corona decorativa para los niveles inferiores más sencillos, con Lyons replicando las ventanas arqueadas y los elementos de diseño clásico originales. A pesar de este esfuerzo, la adición se distingue visiblemente de la estructura base.

Los primeros inquilinos del edificio eran principalmente negocios relacionados con la confección, incluyendo fabricantes y mayoristas de ropa, reflejando así el carácter comercial del área a finales del siglo XIX. Con el tiempo, 648 Broadway albergó firmas de confección y sombrerería, y luego diversificó con inquilinos como la Asociación Americana de Ayudantes de Plomeros y un club de jazz, así como profesionales creativos en teatro, cine y diseño.

Arquitectónicamente, el edificio destaca por su fachada victoriana de hierro fundido, que ha sido restaurada significativamente para preservar su intrincada ornamentación metálica que incluye rosetones, guirnaldas, dentículos, balaustres y volutas. La restauración fue un proyecto minucioso de 1.2 millones de dólares destinado a hacer la fachada impermeable y estructuralmente segura conservando su carácter histórico.

En su interior, elementos como un tragaluz con vidrios emplomados en forma de pétalos iluminan el vestíbulo con paredes de mármol blanco, y los motivos decorativos se repiten por todo el edificio, incluyendo diseños florales y de cintas en el techo de metal prensado y la herrería de las barandillas. Las mejoras modernas han incluido nuevas ventanas, sistemas HVAC y accesibilidad conforme a la ADA, permitiendo que el edificio cumpla con los estándares actuales manteniendo su encanto histórico.

A lo largo de su historia, 648 Broadway ha reflejado la evolución económica y arquitectónica del distrito NoHo, sirviendo como un edificio comercial de lofts con una rica herencia ligada al desarrollo de Manhattan como centro de la industria del vestido y, posteriormente, como un vibrante núcleo cultural y creativo.


648 Broadway, también conocido como The Banner Building, es un edificio histórico de oficinas ubicado en Manhattan, Nueva York. Situado en el vibrante barrio NoHo, ofrece aproximadamente entre 49,000 y 50,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B distribuidos en 10 pisos.

Originalmente construido en 1892 por Cleverdon & Putzel, con renovaciones y adiciones realizadas en 1898 por Robert T. Lyons, el edificio combina el encanto histórico con comodidades modernas como nuevos sistemas HVAC, paredes de ladrillo expuesto y techos originales de hojalata.

El edificio cuenta con espacios comerciales de oficinas e incluye unidades residenciales en los pisos superiores. Está convenientemente ubicado cerca de varias estaciones de metro, incluyendo Broadway–Lafayette Street y Bleecker Street, lo que facilita su acceso.

El barrio ofrece una variedad de atracciones culturales, opciones gastronómicas e instituciones educativas como NYU y Cooper Union, aumentando su atractivo para inquilinos que buscan un espacio de trabajo dinámico.

La combinación única de arquitectura histórica y características contemporáneas hace que sea una opción deseable para empresas creativas y startups.


Comodidades del edificio en 648 Broadway, Manhattan, NYC

The Banner Building en 648 Broadway ofrece características modernas y mejoradas adecuadas para inquilinos de oficinas creativas y startups, en una estructura histórica de 10 pisos construida en 1892 con renovaciones completadas en 2015.

  • Aproximadamente 50,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B
  • Dos pisos de espacio residencial sobre los pisos de oficinas
  • Espacio comercial en la planta baja y 8,000 pies cuadrados adicionales de espacio comercial, incluyendo áreas subterráneas
  • Nuevos sistemas HVAC que ofrecen mejor control climático
  • Detalles arquitectónicos que incluyen paredes de ladrillo expuesto y techos originales de hojalata
  • Acceso a un gimnasio Equinox cercano de 40,000 pies cuadrados ubicado a media cuadra
  • Servicio de internet por fibra óptica proporcionado por Verizon New York con velocidades de hasta 1 Gb/s de descarga y 25 Mb/s de subida
  • Cercanía a múltiples estaciones de metro que sirven las líneas B, D, F, M y 6, lo que mejora la accesibilidad
  • Carácter histórico combinado con comodidades modernas gracias a la renovación de 2015 que restauró la fachada e interiores

648 Broadway, The Banner Building, en Greenwich Village, Manhattan, es un edificio de oficinas Clase B de 10 pisos. Ofrece una combinación única de encanto histórico y comodidades modernas, incluyendo paredes de ladrillo expuesto y techos originales de hojalata. El edificio alberga varios inquilinos creativos de oficinas, tales como:

  • Flawless
  • Breather
  • TMT Entertainment
  • Real Productions

Históricamente, ha sido sede de fabricantes de ropa y empresas de sombrerería, incluyendo Charles M. Levy & Co., Schiff & Co. y la National Neckwear Company. La propiedad ofrece fácil acceso a varias líneas de metro y está cerca de NYU y Washington Square Park.


Proveedores de Internet en 648 Broadway, Manhattan, NYC

Ubicado en el barrio Greenwich Village de Manhattan, 648 Broadway tiene acceso a varios proveedores de internet de alta calidad que ofrecen conexiones por fibra y cable.

Proveedores de internet disponibles

  • Verizon New York
    Tecnología: Fibra
    Velocidad máxima de descarga: 1 Gbps
    Velocidad máxima de subida: 25 Mbps
  • Spectrum
    Tecnología: Cable y fibra
    Velocidades de hasta 1 Gbps
    Ampliamente disponible en Manhattan con varias opciones de paquetes
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Tecnología: Cable y fibra
    Velocidades de hasta 1.5 Gbps
    Conocido por precios competitivos y uso ilimitado de datos

Verizon Fios es generalmente considerado el principal proveedor de fibra en Manhattan, ofreciendo velocidades simétricas o casi simétricas y buen servicio al cliente. Spectrum ofrece cobertura ubicua con infraestructura de cable y fuertes ofertas combinadas. Astound Broadband ofrece planes asequibles con fibra en la mayoría de partes de la ciudad, incluyendo Greenwich Village.



Transporte y ubicación de 648 Broadway

  • Calles cruzadas: Broadway y Lafayette Streets
  • Estaciones de metro:
    • Broadway-Lafayette/Bleecker St (B/D/F/M/6) - 1 cuadra
    • Bleecker St (6) - 2 minutos a pie
  • Tiempos a pie cercanos:
    • Washington Square Park: 5 minutos a pie
    • NYU: Área adyacente
  • Rutas principales:
    • Corredor comercial Broadway: acceso directo
    • Vida nocturna en Bleecker Street: área inmediata






Testimonio de RZO Advisory Group

Testimonio de RZO Advisory Group A quien corresponda: Steve Sunderland actuó como nuestro agente inmobiliario en el traslado de los 1.100 metros cuadrados de oficinas de esta firma. Aunque pueda parecer una tarea relativamente sencilla, dados nuestros requisitos fue todo lo contrario. Después de darle al Sr. Sunderland un radio de búsqueda de solo tres manzanas y de pedirle que el 75% de los despachos tuvieran ventana, nos llevó a numerosas ubicaciones posibles. Para nuestra sorpresa y satisfacción, ninguna visita fue una pérdida de tiempo. El Sr. Sunderland sabía qué queríamos y qué necesitábamos. Nunca nos mostró inmuebles que no pudieran funcionar para la firma. Tras varias semanas de búsqueda, nuestra situación nos obligó a suspenderla. Pasaron un par de años antes de que la reanudáramos. Me complace decir que el Sr. Sunderland retomó el trabajo con el mismo entusiasmo que había mostrado antes. Incluso después de firmar el nuevo contrato, el Sr. Sunderland siguió en contacto con nosotros y con nuestro propietario para asegurarse de que se cumpliera lo acordado sobre las obras. Si busca espacio comercial, no podría recomendar al Sr. Sunderland con mayor entusiasmo. Fue cortés y siempre profesional a lo largo de un proceso largo y a veces difícil. Si desea ponerse en contacto conmigo, no dude en llamar al número indicado arriba. Atentamente, William Zysblat
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Greenwich Village

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