Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 628 Broadway
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 74 | 4,900 |
$ 30,420 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 26th St & Twelfth Avenue | $ 65 | 18,300 |
$ 99,125 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 25 | 9,000 |
$ 18,750 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 42 | 7,100 |
$ 24,850 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 35 | 9,000 |
$ 26,250 |
| W 25th St & Eighth Avenue | $ 40 | 17,500 |
$ 58,333 |
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13,200 |
$ 60,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| W 22nd St & Between 6th Avenue | $ 39 | 4,300 |
$ 13,975 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 44 | 5,000 |
$ 18,125 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 30 | 5,700 |
$ 14,012 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 43 | 3,800 |
$ 13,616 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 38 | 3,100 |
$ 9,816 |
| W 27th St & Avenue of the Americas | $ 31 | 5,500 |
$ 14,107 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 55 | 3,400 |
$ 15,583 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 69 | 6,400 |
$ 36,800 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 52 | 2,000 |
$ 8,666 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 43 | 2,300 |
$ 8,241 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 36 | 1,700 |
$ 5,100 |
| W 30th St & Seventh Avenue | $ 30 | 1,600 |
$ 4,066 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 44 | 1,900 |
$ 6,966 |
| W 26th St & Avenue of America | $ 80 | 2,000 |
$ 13,326 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 23rd St & Avenue of America | $ 39 | 7,800 |
$ 25,350 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between West 13th Street | $ 45 | 2,500 |
$ 9,375 |
| W 26th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 4,000 |
$ 10,500 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,375 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 40 | 5,600 |
$ 18,666 |
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 37 | 4,900 |
$ 15,108 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 33 | 4,400 |
$ 12,100 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 40 | 1,600 |
$ 5,333 |
| Fifth Ave & Between West 13th Street | $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 34 | 1,800 |
$ 5,100 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 21st Street | $ 82 | 15,000 |
$ 102,500 |
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 88 | 7,800 |
$ 57,200 |
| Broadway & Howard Street | $ 112 | 7,500 |
$ 69,687 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 20,000 |
| W 28th St & Between 7th Avenue | $ 100 | 2,600 |
$ 21,666 |
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 5,100 |
$ 22,312 |
| Broadway & East Houston | $ 82 | 3,700 |
$ 25,283 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 2,400 |
$ 10,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 82 | 11,500 |
$ 78,104 |
| E 11th St & University Place | $ 43 | 20,000 |
$ 71,666 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Bleecker Street | $ 68 | 3,200 |
$ 18,000 |
| E 4th St & Broadway | $ 64 | 3,000 |
$ 16,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2,000 |
$ 5,916 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 52 | 1,700 |
$ 7,366 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & East 4th Street | $ 72 | 9,400 |
$ 56,791 |
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8,200 |
$ 30,750 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 36 | 2,500 |
$ 7,500 |
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 37 | 4,800 |
$ 14,800 |
| Broadway & Between Broome Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,500 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 45 | 4,200 |
$ 15,750 |
| W 19th St & 6th Avenue | $ 45 | 4,500 |
$ 16,875 |
| W 19th St & Avenue of the Americas | $ 54 | 4,800 |
$ 21,600 |
| W 30th St & Eighth Avenue | $ 45 | 5,300 |
$ 19,875 |
| W 28th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 5,000 |
$ 18,750 |
| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 5,100 |
$ 15,300 |
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 38 | 4,000 |
$ 12,666 |
| W 22ND St & Between 5th Avenue | $ 65 | 4,100 |
$ 22,208 |
| Broadway & West 26th Street | $ 65 | 4,000 |
$ 21,666 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 45 | 2,200 |
$ 8,250 |
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| Lafayette St & Between Broome Street | $ 58 | 1,800 |
$ 8,625 |
| W 22nd St & Fifth Avenue | $ 48 | 2,100 |
$ 8,312 |
| W 27th St & Eighth Avenue | $ 42 | 1,900 |
$ 6,570 |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 78 | 2,400 |
$ 15,500 |
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 47 | 2,400 |
$ 9,400 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 44 | 1,900 |
$ 6,966 |
| Seventh Ave & West 27th Street | $ 47 | 1,600 |
$ 6,266 |
| Howard St & Between Mercer Street | $ 92 | 2,000 |
$ 15,333 |
Espacios comerciales en alquiler
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,200 |
Negotiable |
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 628 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 628 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
628 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 628 Broadway, New York NY 10012 |
| Nombre del edificio: | Mercantile Exchange |
| Otras direcciones del edificio: | 628 Broadway |
| Código postal: | 10012 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Year Built: | 1882 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00522-0008 |
El edificio ubicado en 628 Broadway en Manhattan, Nueva York, tiene una rica historia. Inicialmente construido en 1883, fue diseñado por H. J. Schwarzmann & Co. y presentaba una impresionante fachada de hierro fundido. El edificio estaba destinado al negocio de Henry Newman, importador de adornos para sastres y suministros para sastres, con la Bolsa Mercantil de Nueva York alquilando temporalmente espacio en el segundo piso. Sin embargo, los registros sugieren que esta estructura se reconstruyó en 1910, posiblemente debido a un incendio significativo en 1884 que causó daños considerables.
A lo largo de su historia, el edificio ha albergado a varios inquilinos, incluyendo comerciantes de ropa y una tienda de sombreros. A fines del siglo XX, el barrio estaba sufriendo una revitalización, y en 1990, el edificio recibió una renovación, restaurando su encanto original. Hoy en día, se erige como parte del Distrito Histórico de NoHo, reflejando su importancia cultural y arquitectónica en el bajo Manhattan.
628 Broadway es un edificio histórico ubicado en el área de NoHo de Manhattan, Nueva York. Fue construido en 1910 y originalmente reportado con 6 pisos y 14 unidades, aunque algunas fuentes indican que podría tener 7 pisos.
El edificio está clasificado como una propiedad de oficinas de clase B con un área total de 66,500 pies cuadrados. El tamaño típico de cada piso es de aproximadamente 9,500 pies cuadrados, y presenta una altura de techo no terminada de 15 pies. La propiedad también ofrece opciones de estacionamiento en superficie y cubierto.
628 Broadway se encuentra estratégicamente en la intersección de Greenwich Village, NoHo y SoHo, lo que lo convierte en una ubicación ideal para negocios. El área está rodeada por vecinos notables como Adidas, Target, Athleta, The North Face, Arc'teryx, Prada, KITH, AAPE y Bogliogi, entre otros.
La propiedad ofrece fácil acceso a varias líneas de metro, incluyendo los trenes B, D, F, M, 6, N, Q, R y W, lo que mejora su conectividad y atractivo.
Originalmente comprado por $400,000 en 2005, la propiedad ahora tiene un valor estimado de mercado de $43,422,000 según las evaluaciones recientes.
Para obtener información más detallada sobre la propiedad, incluyendo la propiedad y los datos históricos de ventas, los usuarios deben registrarse para obtener acceso adicional.
Comodidades del edificio en 628 Broadway, Manhattan, NYC
- Sistema de entrada de torniquete
- Acceso las 24 horas
- recepción atendida con acabados de diseño
- Sistema de entrada seguro
- Instalación de arte moderno en el vestíbulo
- Iluminación mejorada en las áreas comunes
- Estacionamiento en superficie y cubierto disponible
- Altura de techo no terminada: 15 pies
- Clase de edificio: B
- Edificio de oficinas de siete pisos con un total de 66,500 pies cuadrados
- Tamaño típico de piso aproximadamente 9,500 pies cuadrados
Inquilinos de oficinas alquilados o arrendados en 628 Broadway, Manhattan, NYC
628 Broadway es un edificio de oficinas comerciales multi-inquilinos ubicado en el barrio de NoHo de Manhattan, Nueva York, NY 10012. El edificio fue construido en 1910 y está clasificado como una propiedad de oficinas de clase B con un tamaño total de aproximadamente 66,500 pies cuadrados.
Actualmente, hay dos espacios de oficinas significativos arrendados dentro del edificio, totalizando 18,727 pies cuadrados. El espacio de oficina individual más grande asciende a 17,577 pies cuadrados. Estos espacios se utilizan principalmente para propósitos generales de oficinas y atienden a una variedad de negocios adecuados para empresas pequeñas y más grandes.
Detalles de la dirección:
- Edificio: 628 Broadway (también conocido como Mercantile Exchange)
- Barrio: NoHo, Manhattan
- Código postal: 10012
- Clase de edificio: B
- Año de construcción: 1910
- Tenencia de la propiedad: Multi-inquilinos
El edificio cuenta con comodidades modernas, incluyendo un vestíbulo de diseño, iluminación mejorada y sistemas de entrada seguros con acceso las 24 horas. Está ubicado en un área muy accesible con excelentes puntuaciones de caminata, tránsito y bicicleta, lo que facilita el acceso para los inquilinos y visitantes por igual.
Los espacios de oficinas disponibles están diseñados para adaptarse a diferentes tamaños de negocios con configuraciones que incluyen oficinas con ventanas e interior. Las tarifas de alquiler varían según la clase de oficina, pero los términos precisos de arrendamiento pueden obtenerse a través del contacto directo con los representantes de arrendamiento.
Proveedores de internet en 628 Broadway, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de servicios de internet suelen ofrecer cobertura en el área de Manhattan, incluyendo 628 Broadway. La disponibilidad puede variar según la ubicación exacta dentro del edificio:
Verizon Fios
Verizon Fios ofrece planes de internet de fibra óptica de alta velocidad que comienzan en 300 Mbps y llegan hasta 2 Gbps. Es conocido por su servicio confiable y buena satisfacción del cliente. Los planes comienzan alrededor de $49.99 por mes y pueden estar combinados con servicios de teléfono y TV.
Astound Broadband (anteriormente RCN)
Astound Broadband proporciona servicios de internet por cable y fibra en Manhattan con planes que ofrecen velocidades de hasta 1.5 Gbps. Es reconocido por sus precios asequibles y uso ilimitado de datos en todos los planes. La cobertura es extensa en todo Manhattan.
Spectrum
Spectrum ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Proporciona una amplia cobertura en Manhattan, incluyendo lugares cerca de 628 Broadway. Los precios mensuales comienzan alrededor de $30 sin límites de datos y opciones para combinar con servicios de TV y teléfono.
T-Mobile 5G Home Internet
T-Mobile ofrece internet fijo inalámbrico 5G con velocidades de 87 a 415 Mbps. Cubre muchas partes de Manhattan y puede estar disponible en 628 Broadway, proporcionando una alternativa a las conexiones cableadas.
Starry Internet
Starry Internet proporciona internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 1 Gbps en Manhattan. La disponibilidad podría ser más limitada, pero es una opción a considerar para servicios inalámbricos de alta velocidad.
Otras opciones
Los proveedores de satélite como HughesNet y Viasat atienden la zona, aunque son menos comunes en entornos urbanos densos como Manhattan.
628 Broadway, Manhattan, NYC
Ubicado en el barrio de NoHo de Manhattan, 628 Broadway es un edificio comercial situado cerca de calles importantes como Houston Street y Bleecker Street.
Opciones de transporte
Subway
La estación de metro más cercana está en la esquina noreste de Crosby Street y Houston Street, servida por las líneas B, D, F, M y 6, aproximadamente a 0.04 millas de 628 Broadway.
Bus
Las rutas de autobús cercanas incluyen la M55, con paradas en Broadway/Bleecker Street a aproximadamente 0.032 millas de distancia.
Líneas de tránsito adicionales cercanas
Otras líneas de metro accesibles en el área incluyen las 1, 2, 3, M, W, B, D, E, F, N, Q, R y S. Además, varias rutas de autobús como la 108, 42ND ST, M104, M7, M20, QM10, QM2, QM20 operan en la zona general.
Calles importantes
628 Broadway está cerca de varias intersecciones importantes, como Houston Street al sur y Bleecker Street al norte, lo que facilita la conectividad dentro de Manhattan.
Lempert Brothers Intl USA. Testimonial
To Whom It May Concern:
We had the pleasure of working with Stephen Sunderland months ago when we were in search of new office space for our growing company. He was of great assistance with all the questions we had about today's real estate market. His accurate analysis of the market and the time he took to listen and understand our motivations was a great advantage We required an office building that would allow us to expand and support all of our companies needs.
Stephen Sunderland walked us down every road we needed to go and many times paved the way making it easier on us than could have been expected. He advised us and guided us through all the steps. He worked with us closely and made sure that he knew exactly what we were looking for. He provided us with real estate options and solutions that would save us both money and time down the road as our company grew.
His dedication and commitment to his clients are rare commodities in today's self-interested world. If you see fit to give him a chance to serve you, we guarantee, you'll never look for another real estate agent. Without reservation, we strongly recommend the services of Stephen Sunderland and would most definitely work with him again, if his assistance is called for.
If we could further assist you, please do not hesitate to contact us.
Sincerely,
S. George Miller
President
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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