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Büro mieten 628 Broadway

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
1.600
$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 87
7.800
$ 56.550
Fünfte Avenue & 21. Straße West $ 80
15.000
$ 100.625
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27. Straße West $ 65
2.200
$ 11.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Crosby St & East Houston Street $ 80
11.500
$ 76.666
11. Straße Ost & University Place $ 42
20.000
$ 69.166
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
4. Straße Ost & Broadway $ 65
3.000
$ 16.250
Broadway & Bleecker Street $ 66
3.200
$ 17.733
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
W Third St & La Guardia Place $ 36
2.000
$ 6.083
Broadway & Bleecker Street $ 51
1.700
$ 7.225
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
$ 30.750
Lafayette St & 4. Straße Ost $ 71
9.400
$ 55.616
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
3.400
$ 11.900
19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
2.500
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
2.400
$ 9.600
29. Straße West & Achte Avenue $ 78
2.400
$ 15.700
29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27. Straße West & Achte Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.800
$ 5.400
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
2.100
$ 8.487
23. Straße West & Sechste Avenue $ 44
1.700
$ 6.233

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$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 628 Broadway nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 628 Broadway und im nahegelegenen Viertel Greenwich Village weiterhin verfügbar.
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628 Broadway nyc
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628 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 628 Broadway, New York NY 10012
Gebäudename: Mercantile Exchange
Alternative Gebäudeadresse: 628 Broadway
Postleitzahl:10012
Nachbarschaft:Greenwich Village
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1882
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00522-0008

Das Gebäude in der 628 Broadway in Manhattan, New York City, hat eine reiche Geschichte. Ursprünglich im Jahr 1883 erbaut, wurde es von H. J. Schwarzmann & Co. entworfen und zeichnete sich durch eine auffällige Fassade aus Gusseisen aus. Das Gebäude war für Henry Newmans Geschäft vorgesehen, einem Importeur von Schneiderei-Zubehör und Ausstattungen für Bekleidungshändler, wobei die New York Mercantile Exchange vorübergehend Platz im zweiten Stock mietete. Aufzeichnungen deuten jedoch darauf hin, dass dieses Bauwerk im Jahr 1910 möglicherweise aufgrund eines schweren Feuers im Jahr 1884, das erhebliche Schäden verursachte, neu errichtet wurde.

Im Laufe seiner Geschichte beherbergte das Gebäude verschiedene Mieter, darunter Bekleidungshändler und ein Huthaus. Gegen Ende des 20. Jahrhunderts wurde das Viertel revitalisiert, und 1990 erhielt das Gebäude eine Renovierung, die seinen ursprünglichen Charme wiederherstellte. Heute ist es Teil des NoHo Historic District und reflektiert seine kulturelle und architektonische Bedeutung im unteren Manhattan.

628 Broadway ist ein historisches Gebäude im NoHo-Gebiet von Manhattan, New York City. Es wurde 1910 erbaut und hatte ursprünglich Berichten zufolge 6 Stockwerke und 14 Einheiten, obwohl einige Quellen darauf hinweisen, dass es möglicherweise 7 Stockwerke hat.

Das Gebäude wird als Büroimmobilie der Klasse B mit einer Gesamtfläche von 66.500 Quadratfuß klassifiziert. Die typische Etagenfläche beträgt etwa 9.500 Quadratfuß, und es verfügt über eine unfertige Deckenhöhe von 15 Fuß. Das Gebäude bietet außerdem sowohl Parkmöglichkeiten im Freien als auch überdachte Parkplätze.

628 Broadway liegt strategisch am Schnittpunkt von Greenwich Village, NoHo und SoHo und ist somit ein erstklassiger Standort für Unternehmen. Die Umgebung ist von namhaften Nachbarn wie Adidas, Target, Athleta, The North Face, Arc'teryx, Prada, KITH, AAPE und Bogliogi sowie anderen geprägt.

Die Immobilie bietet einfachen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, darunter die Linien B, D, F, M, 6, N, Q, R und W, was ihre Erreichbarkeit und Attraktivität erhöht.

Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahr 2005 für 400.000 US-Dollar gekauft, der geschätzte Marktwert liegt aktuell bei etwa 43.422.000 US-Dollar laut jüngster Bewertung.

Für detailliertere Informationen zur Immobilie, einschließlich Eigentums- und historischen Verkaufsdaten, wird Nutzern empfohlen, sich für weiteren Zugang anzumelden.


Gebäudeausstattung bei 628 Broadway, Manhattan, NYC

  • Drehkreuz-Zugangssystem
  • 24/7 Zugang
  • Personalisierte Lobby mit Designer-Ausstattung
  • Sicheres Zugangssystem
  • Moderne Kunstinstallation in der Lobby
  • Verbesserte Beleuchtung in allen Gemeinschaftsbereichen
  • Parkplätze im Freien und überdachte Parkplätze verfügbar
  • Unfertige Deckenhöhe: 15 Fuß
  • Gebäudeklasse: B
  • Siebenstöckiges Bürogebäude mit insgesamt 66.500 Quadratfuß
  • Typische Etagenfläche ca. 9.500 Quadratfuß


Büromieter / Vermietungen bei 628 Broadway, Manhattan, NYC

628 Broadway ist ein Mehrmieter-Gewerbegebäude im NoHo-Viertel von Manhattan, New York, NY 10012. Das Gebäude wurde 1910 erbaut und wird als Büroimmobilie der Klasse B mit einer Gesamtfläche von etwa 66.500 Quadratfuß klassifiziert.

Derzeit sind zwei größere Büroflächen im Gebäude vermietet, mit einer Gesamtfläche von 18.727 Quadratfuß. Die größte einzelne vermietete Bürofläche umfasst 17.577 Quadratfuß. Diese Flächen werden hauptsächlich für allgemeine Büroarbeiten genutzt und bedienen eine Vielzahl von Unternehmen, die sowohl kleine als auch größere Firmen umfassen.

Adressdetails:

  • Gebäude: 628 Broadway (auch bekannt als Mercantile Exchange)
  • Viertel: NoHo, Manhattan
  • Postleitzahl: 10012
  • Gebäudeklasse: B
  • Baujahr: 1910
  • Mieterstruktur: Mehrmieter

Das Gebäude verfügt über moderne Annehmlichkeiten, darunter eine Designer-Lobby, verbesserte Beleuchtung und gesicherte Zugangssysteme mit 24/7-Zugang. Es befindet sich in einer sehr gut erreichbaren Lage mit ausgezeichneten Geh-, Transit- und Fahrradbewertungen, was den Zugang für Mieter und Besucher erleichtert.

Verfügbare Büroflächen sind auf verschiedene Unternehmensgrößen ausgelegt und umfassen sowohl Fenster- als auch Innenbüros. Die Mietpreise variieren je nach Büroklasse, genaue Leasingkonditionen können jedoch direkt bei den Vermietungsvertretern eingeholt werden.



Internet Anbieter bei 628 Broadway, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetdienstanbieter bieten üblicherweise Abdeckung im Manhattan-Gebiet, einschließlich 628 Broadway. Die Verfügbarkeit kann je nach genauer Lage im Gebäude variieren:

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetpläne von 300 Mbps bis zu 2 Gbps. Der Service ist für seine Zuverlässigkeit und gute Kundenzufriedenheit bekannt. Die Pläne beginnen bei etwa 49,99 US-Dollar pro Monat und können mit Telefon- und Fernsehdiensten gebündelt werden.

Astound Broadband (ehemals RCN)

Astound Broadband stellt Kabel- und Glasfaser-Internetdienste in Manhattan bereit, mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für erschwingliche Preise und unbegrenztes Datenvolumen bei allen Plänen. Die Abdeckung erstreckt sich großzügig über Manhattan.

Spectrum

Spectrum bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Der Anbieter hat eine breite Abdeckung in Manhattan, einschließlich Standorten in der Nähe von 628 Broadway. Die Monatspreise beginnen bei rund 30 US-Dollar, ohne Datenbegrenzungen, und bieten Optionen zum Bündeln mit TV- und Telefondiensten.

T-Mobile 5G Home Internet

T-Mobile bietet festes drahtloses 5G-Internet mit Geschwindigkeiten von 87 bis 415 Mbps. Es deckt viele Teile Manhattans ab und könnte bei 628 Broadway verfügbar sein, was eine Alternative zu kabelgebundenen Verbindungen darstellt.

Starry Internet

Starry Internet bietet festes drahtloses Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps in Manhattan. Die Verfügbarkeit könnte begrenzter sein, stellt aber eine Option für hochwertigen drahtlosen Service dar.

Weitere Optionen

Satellitenanbieter wie HughesNet und Viasat sind ebenfalls im Gebiet aktiv, sind in urbanen Zentren wie Manhattan jedoch weniger verbreitet.



628 Broadway, Manhattan, NYC

Das Gebäude befindet sich im NoHo-Viertel von Manhattan, nahe wichtigen Kreuzungen wie der Houston Street und der Bleecker Street.

Verkehrsanbindung

U-Bahn

Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Crosby Street & Houston Street (Nordost-Ecke) und bedient die Linien B, D, F, M und 6, etwa 0,04 Meilen von 628 Broadway entfernt.

Bus

Nahegelegene Buslinien sind unter anderem die M55 mit Haltestellen entlang der Broadway/Bleecker Street in etwa 0,032 Meilen Entfernung.

Weitere Nahverkehrslinien in der Nähe

Andere U-Bahn-Linien in der Nähe sind 1, 2, 3, M, W, B, D, E, F, N, Q, R, und S. Mehrere Buslinien wie 108, 42ND ST, M104, M7, M20, QM10, QM2, QM20 verkehren ebenfalls in der Umgebung.

Kreuzungen

628 Broadway liegt in der Nähe mehrerer wichtiger Kreuzungen, insbesondere der Houston Street im Süden und der Bleecker Street im Norden, was eine gute Anbindung innerhalb Manhattans gewährleistet.






Referenz von Nuverse Advisor LLC

Referenz von Nuverse Advisor LLC Sehr geehrter Stephen, Wir möchten Ihnen für Ihre Unterstützung bei der Vermittlung einer Untermiete im Olympic Tower danken. Meine Partner und ich waren entschlossen, eine Fläche unterzumieten, die vollständig möbliert und nach unseren Vorgaben ausgestattet war, zu einem fairen Marktwert. Wir haben mehrere verschiedene Makler eingeschaltet, aber wir haben festgestellt, dass nur Sie während des gesamten Jahres unserer Suche kontinuierlich neue Untermietmöglichkeiten für uns gefunden haben. Als wir mit unserer Suche begannen, lagen die Preise für Class-A-Büroflächen im Plaza District zwischen $80-150/RSF, am Ende unserer Suche waren die Preise auf $50-$85/RSF gefallen. Ihre harte Arbeit und Ihre Hartnäckigkeit beim Auffinden neuer Angebote haben es uns ermöglicht, die ideale Fläche zum richtigen Preis in Class A zu finden. Danke, dass Sie uns die Treue gehalten haben. Mit freundlichen Grüßen, Elias Saal
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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