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Büro zu vermieten in der Broadwaystraße 610
Direkte Büroflächen zu vermieten 610 Broadway
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 26. Straße West & Zwölfte Avenue | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 25. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 22. Straße West & Sechste Avenue | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 26. Straße West & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 19. Straße West & Fünfte Avenue | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Fünfte Avenue & 21. Straße West | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & 27. Straße West | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| 11. Straße Ost & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 69.166 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 4. Straße Ost & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 66 | 3.200 |
$ 17.733 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 51 | 1.700 |
$ 7.225 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Lafayette St & 4. Straße Ost | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| 19. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| 29. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 27. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22. Straße West & Fünfte Avenue | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 23. Straße West & Sechste Avenue | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 610 Broadway nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 610 Broadway und im nahegelegenen Viertel Greenwich Village weiterhin verfügbar.
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Warum Optimal Spaces –
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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610 Broadway Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 610 Broadway, New York NY 10012 |
| Postleitzahl: | 10012 |
| Nachbarschaft: | Greenwich Village |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 6 |
| Baujahr: | 2004 |
| Gebäudeklasse: | A |
| Block & Parzelle: | 00522-0001 |
Below is the German translation, with all HTML tags preserved exactly as in the original: ```
610 Broadway, im NoHo-Viertel von Manhattan, New York City, gelegen, ist ein zeitgenössisches Bürogebäude mit einer kommerziellen Komponente. Das Gebäude wurde 2004 errichtet und 2016 umgebaut.
Es verfügt über sechs Stockwerke und ist als Bürogebäude mit kommerzieller Nutzung (O5) klassifiziert. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 13.005 Quadratfuß, die gesamte Gebäudefläche 122.200 Quadratfuß.
Spezifische historische Informationen über den Standort sind begrenzt, aber das Gebiet war schon immer ein Zentrum für kommerzielle und kulturelle Aktivitäten in New York City. Das NoHo-Viertel ist bekannt für seine dynamische Mischung aus historischer und moderner Architektur, wodurch 610 Broadway Teil dieser urbanen Landschaft ist.
610 Broadway, im NoHo-Viertel von Manhattan, New York City, ist ein herausragendes Büro- und Geschäftsgebäude. Es wurde 2004 errichtet und umfasst sechs Stockwerke. Das Gebäude erstreckt sich über etwa 122.200 Quadratfuß mit einer Grundstücksgröße von 13.005 Quadratfuß. Das Grundstück ist als Bürogebäude mit kommerzieller Nutzung – 1 bis 6 Stockwerke (O5) – klassifiziert. Die Gebäudemaße umfassen eine Front von etwa 86,67 Fuß und eine Tiefe von 196,67 Fuß. Der Marktwert des Grundstücks wird auf 100.911.000 US-Dollar geschätzt, der steuerliche Wert beträgt 45.409.950 US-Dollar.
610 Broadway, Manhattan, NYC Gebäudeausstattung
- 24-Stunden-Zugang
- Bushaltestelle
- U-Bahn/Metro
- Hohe Raumhöhen
- Größtenteils offener Grundriss
- Moderne Systeme und Materialien
- Gläserne Aufzüge in einem Glas-Schacht
- Auffällige Außenwand für Werbeflächen
610 Broadway in Manhattan, NYC, ist ein bedeutendes Bürogebäude mit prominenten Mietern. Einer der langjährigen Hauptmieter ist Adidas, der sowohl Büro- als auch Einzelhandelsflächen im Gebäude nutzt.
Internet-Anbieter am 610 Broadway, Manhattan, NYC:
Stealth Fiber bietet verschiedene Internet-Tarife an, darunter:
- Shared 1 Gbps (250 $/Monat)
- Shared 10 Gbps (2.500 $/Monat)
- Dedicated 100 Mbps (500 $/Monat)
- Dedicated 1 Gbps (850 $/Monat)
- Dedicated 10 Gbps (7.500 $/Monat)
- Dedicated >10 Gbps (700 $/Gbps/Monat)
610 Broadway, Manhattan, NYC liegt in der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrsverbindungen:
- U-Bahn: Die nächsten U-Bahn-Stationen sind Broadway-Lafayette St und Prince St, beide innerhalb kurzer Gehweite.
- Busse: In der Nähe befinden sich Bushaltestellen an der West Houston St/Mercer St sowie Broadway/West Houston St.
- Zug: PATH-Züge sind ebenfalls von nahegelegenen Bahnhöfen erreichbar.
Querstraßen sind die West Houston Street und Mercer Street.
```
Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.
An alle, die es betrifft:
Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen.
Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen.
Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht.
Mit freundlichen Grüßen,
John D. Finnerty
Managing Principal
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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