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Büro mieten, 51 Astor Place

Direkte Büroflächen zu vermieten 51 Astor Place

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USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ 49.0

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street $ 92
7.900
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
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23. Straße West & Avenue of America $ 26
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26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
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25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
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27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
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27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
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27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
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22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
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26. Straße West & Avenue of America $ 80
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26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
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Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
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27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
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Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
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23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
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27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
Broadway & Howard Street $ 63
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$ 15.750
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
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27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
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Broadway & Howard Street $ 62
2.200
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
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Broadway & East Houston $ 81
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Lafayette St & 4. Straße Ost $ 71
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
3.400
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19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
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$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
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29. Straße West & Achte Avenue $ 78
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$ 15.700
29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
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27. Straße West & Achte Avenue $ 42
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29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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$ 5.400
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
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$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
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$ 8.487
23. Straße West & Sechste Avenue $ 44
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 51 Astor Place nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 51 Astor Place und im nahegelegenen Viertel Greenwich Village weiterhin verfügbar.
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51 Astor Place Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 51 Astor Place, New York NY 10003
Alternative Gebäudeadresse: 51 Astor pl
Postleitzahl:10003
Nachbarschaft:Greenwich Village
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:2013
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00554-0035


51 Astor Place, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein markantes Gebäude, das für sein unverwechselbares Design bekannt ist. Fertiggestellt im Jahr 2013, wurde es von dem renommierten Architekten Fumihiko Maki entworfen. Das Gebäude wird aufgrund seines futuristischen Erscheinungsbildes, das einen Kontrast zur umliegenden historischen Nachbarschaft von Greenwich Village bildet, oft als „Death Star“ bezeichnet.

Das Design des Gebäudes zeichnet sich durch eine einzigartige, unregelmäßige Pentagonform aus, mit unterschiedlichen Fassaden an der Third und Fourth Avenue. Die Seite an der Fourth Avenue ist eine monolithische Struktur mit einer dunkel getönten Glasfassade, während die Seite an der Third Avenue silberne vertikale Lamellen aufweist, die je nach Blickwinkel unterschiedliche Transparenzgrade bieten.

51 Astor Place dient als Zentrum für technologieorientierte Unternehmen, darunter IBM, und beherbergt außerdem den Manhattan-Campus der St. John’s University. Das Gebäude ist LEED-Gold-zertifiziert, was seinen Fokus auf Energieeffizienz und Nutzerkomfort widerspiegelt.



51 Astor Place, Manhattan, NYC

Im Stadtteil East Village gelegen, ist dieses Gebäude für sein modernes Design bekannt und beherbergt mehrere prominente Unternehmen, darunter IBM.

Entworfen von Fumihiko Maki, verfügt es über eine markante Außenfassade aus schwarzem Glas und Granit, was ihm den Spitznamen „The Death Star“ eingebracht hat.

Das Gebäude ist ein Zentrum für Technologie und Innovation und bietet eine LEED-Gold-zertifizierte Umgebung.



51 Astor Place Annehmlichkeiten

  • 24-Stunden-Zugang
  • Klimaanlage
  • Balkon
  • Fahrradabstellraum
  • Buslinie
  • Zentralheizung
  • Concierge
  • DDA-konform
  • Energy-Star-Auszeichnung
  • Exklusives Fitnesscenter
  • Privater Eingang
  • Branding-Möglichkeit
  • Konferenzzentrum
  • Kunstprogramm


51 Astor Place, Manhattan, NYC, ist Sitz mehrerer namhafter Büromieter. Das Gebäude dient als Hauptsitz der IBM Watson Group von IBM. Weitere Mieter sind die St. John’s University, Mail Online, Intuit und eine Tochtergesellschaft der Carlyle Group, Claren Road Asset Management. Darüber hinaus gehören 1stdibs und die Tudor Investment Corporation zu den Nutzern des Gebäudes.



Internetanbieter in 51 Astor Place, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbit/s und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit unbegrenztem Datenvolumen.
  • Spectrum: Stellt eine weitreichende Abdeckung mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s bereit.


51 Astor Place in Manhattan, NYC, ist verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Verkehrsmittel gelegen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist 3 Av, die nur 3 Gehminuten entfernt ist. Weitere nahegelegene U-Bahn-Linien sind die Züge 6, 6X, L, R, W, N und Q.

Buslinien M1, M102, M103, M2 und M8 bedienen ebenfalls die Gegend, mit Haltestellen an E 9 St/4 Av, Astor Pl/3 Av, Astor Pl/Cooper Sq East und 3 Av/E 9 St.

Die Kreuzstraßen für 51 Astor Place sind die East 9th Street und Astor Place.







Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
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  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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