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Büro zur Miete, 65 Bleecker Street

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
9,300
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1411 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 911 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8161 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12161 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Crosby St & East Houston Street $ 80
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$ 77,145
E 11th St & University Place $ 42
20,000
$ 70,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 4th St & Broadway $ 66
3,000
$ 16,500
Broadway & Bleecker Street $ 68
3,200
$ 18,266
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W Third St & La Guardia Place $ 36
2,000
$ 5,916
Broadway & Bleecker Street $ 52
1,700
$ 7,366
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8,200
$ 30,750
Lafayette St & East 4th Street $ 72
9,400
$ 56,008
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 65 Bleecker Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 65 Bleecker Street and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
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65 Bleecker Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 65 Bleecker St, New York NY 10012
Gebäudename: Bayard-Condict Building
Alternative Gebäudeadresse: 65 Bleecker St
Postleitzahl:10012
Nachbarschaft:Greenwich Village
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:13
Year Built:1897
Building Class:B
Block & lot:00529-0072

Here is the translation into German, keeping all HTML tags intact: ```html

Geschichte des 65 Bleecker Street (Bayard-Condict Building), Manhattan, NYC

Das Bayard-Condict Building, gelegen am 65 Bleecker Street im NoHo-Viertel von Manhattan, ist ein 12-stöckiges Geschäftshaus, das 1899 fertiggestellt wurde. Es wurde von Louis Sullivan, dem berühmten Architekten, der als "Vater des Wolkenkratzers" bekannt ist, entworfen und ist sein einziges Gebäude in New York City134.

Das Gebäude wurde auf dem ehemaligen Gelände der Bank for Savings in der Stadt New York errichtet, auch bekannt als die alte Bleecker Street Bank, die Ende des 19. Jahrhunderts umzog14. Der Standort wurde 1897 von der United Loan and Investment Company erworben, die Sullivan in Partnerschaft mit Lyndon P. Smith beauftragte, das neue Bürogebäude zu entwerfen. Baubeginn war im Dezember 1897, trotz vieler Herausforderungen, darunter die Einhaltung der New Yorker Bauvorschriften und finanzielle Schwierigkeiten134.

Das Bayard-Condict Building ist ein Beispiel für den Chicago-School-Architekturstil, gekennzeichnet durch seine Stahlrahmenkonstruktion und eine bemerkenswerte weiße Terrakottafassade, die reich verziert ist mit intrikaten Details, die sowohl durch Guss als auch durch Handwerk gefertigt wurden. Sein vertikales Design umfasst längliche schlanke Säulen und Dekorelemente wie ausgestreckte Engel unter dem Gesims, die Sullivans Philosophie verkörpern, dass "Form immer Funktion folgt"134.

Ursprünglich hieß es das Bayard Building als Hommage an die historische Bayard-Familie und William Bayard Jr., den ersten Präsidenten der Bank for Savings. Es trug kurzzeitig den Namen Condict, nachdem es 1899 von Emmeline und Silas Condict erworben wurde. Das Eigentum wechselte in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts mehrmals den Besitzer, aber das Gebäude blieb eine prominente Geschäftsadresse134.

Trotz seiner architektonischen Bedeutung wurde das Gebäude Mitte des 20. Jahrhunderts verändert, darunter Straßenebene-Verkaufsraum-Umbauten in den Jahren 1947 und 1964, die viele von Sullivans Originaldesignelementen entfernten. Bis in die 1960er Jahre galt die Terrakottafassade als veraltet, und der ästhetische Wert des Gebäudes wurde gemindert34.

Die Anerkennung seiner historischen und architektonischen Bedeutung wuchs in den 1970er Jahren. Das Bayard-Condict Building wurde 1975 zu einem New Yorker Wahrzeichen erklärt und 1976 sowohl in das National Register of Historic Places aufgenommen als auch zu einem National Historic Landmark ernannt14.

Ende der 1990er Jahre führten umfangreiche Restaurierungsarbeiten, geleitet von Wank Adams Slavin Associates, die sorgfältige Reparatur und Wiederherstellung der Terrakottafassaden-Details. Dazu gehörte die Restaurierung von etwa 1.300 beschädigten Fliesen und die Wiederherstellung der ursprünglichen Frontkapitelle basierend auf erhaltenen Artikeln des Brooklyn Museums34.

Heute steht das Bayard-Condict Building als bahnbrechendes frühes Wolkenkratzer-Modell und Zeugnis für Louis Sullivans innovative Vision, die historischen Charme mit moderner kommerzieller Nutzung kombiniert und bleibt ein ikonisches architektonisches Wahrzeichen in New York City145.


65 Bleecker Street, auch bekannt als das Bayard-Condict Building, ist ein historisches Geschäftshaus im NoHo-Viertel von Manhattan, New York City. Es wurde zwischen 1897 und 1899 im Chicago-School-Stil vom berühmten Architekten Louis Sullivan errichtet.

Dieses 13-stöckige Gebäude ist für seine architektonische Bedeutung bekannt, mit einer Fassade, die mit weißer Glas-Terrakotta über einer Mauerwerkswand verkleidet ist. Das Gebäude umfasst einen großen Eingangsbereich, High-Speed-Internet und moderne Sicherheitssysteme. Es ist ein U.S. National Historic Landmark und ein New Yorker Wahrzeichen.

Es bietet eine gute Verbindung zu den großen U-Bahn-Linien und liegt in der Nähe von SoHo, Greenwich Village und NYU. Bekannte Mieter sind Balenciaga, Aveda und Virgin Galactic.

Adresse: Bayard-Condict Building - 65 Bleecker Street (auch 65-69 Bleecker Street), Manhattan, NY 10012.


Gebäudeausstattung im 65 Bleecker Street, Manhattan, NYC

65 Bleecker Street, auch bekannt als das Bayard-Condict Building, ist ein historisches 13-stöckiges Bürogebäude, das eine Mischung aus architektonischem Erbe und moderner Funktionalität bietet.

  • Grandeingangsbereich: Professionell betreuter und kürzlich aktualisierter Eingang, der einem gehobenen Ankunftsambiente bietet.
  • Technikfähige Infrastruktur: Gebäudeweite High-Speed-Internet-Verbindung und moderne mechanische Systeme, die zeitgemäße Geschäftsanforderungen unterstützen.
  • Retail-Bequemlichkeit: Erdgeschoss-Einzelhandelsräume bieten leichten Zugang zu Kaffee und Mittagessen ohne den Gebäudekomplex zu verlassen.
  • Sicherheitssicherheit: 24/7-Zugangskontrolle und fortschrittliche Sicherheitsprotokolle gewährleisten die Sicherheit der Mieter.
  • Tagungsräume: Gut ausgestattete Konferenzräume stehen für Team-Meetings und Kundenpräsentationen zur Verfügung.
  • 24/7-Zugang: Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude für die Bequemlichkeit der Mieter.
  • Attendierte Lobby: Betreuter Lobby-Dienst erhöht die Sicherheit und den Service.
  • Energy Star zertifiziert: Das Gebäude erfüllt die Energieeffizienzstandards.
  • Klimaanlage: Klimakontrolle wird im gesamten Gebäude aufrechterhalten.
  • Parkplätze: Verfügbarkeit von sowohl Oberflächen- als auch abgedeckten Parkmöglichkeiten.

65 Bleecker Street, auch bekannt als das Bayard-Condict Building, ist ein historisches Bürogebäude im NoHo-Viertel von Manhattan, New York City. Es hat 13 Stockwerke und wurde 1899 vom berühmten Architekten Louis Sullivan fertiggestellt. Das Gebäude ist ein National Historic Landmark und zeichnet sich durch weiße Terrakotta- und Mauerwerksfassaden aus.

Bekannte Büromieter im Bayard-Condict Building sind:

  • Balenciaga: Eine führende Modemarke.
  • Aveda: Ein führendes Unternehmen für Schönheit und Wellness.
  • Virgin Galactic: Ein Innovationsunternehmen im Bereich Weltraumtourismus.
  • Council of Fashion Designers of America (CFDA): Eine Schlüsselorganisation in der Modeindustrie.
  • Le Pain Quotidien: Eine internationale Bäckerei- und Café-Kette.

Das Gebäude bietet moderne Ausstattungen wie technisch ausgereifte Infrastruktur, Tagungsräume und Einzelhandelsbequemlichkeit im Erdgeschoss. Es ist gut an die großen U-Bahn-Linien angebunden und liegt inmitten der lebendigen Kultur von SoHo, Greenwich Village und NYU.


Internetanbieter im 65 Bleecker Street, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen im 65 Bleecker Street in Manhattan haben Zugang zu mehreren hochwertigen Internetanbietern, die hauptsächlich Glasfaser- und Kabelverbindungen anbieten, um schnelle und zuverlässige Internetdienste zu unterstützen.

Verizon Fios

Verizon Fios ist ein führender Glasfaser-Internetanbieter, der etwa 85 % von Manhattan abdeckt, einschließlich der meisten Wohngebiete in der Umgebung der Bleecker Street. Es bietet symmetrische Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2 Gbps, bekannt für seine zuverlässige Leistung und starken Kundenservice.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internet an, mit einer Abdeckung, die sich über einen großen Teil von Manhattan erstreckt. Ihre Pläne umfassen unbegrenzte Daten und wettbewerbsfähige Preise, wobei Glasfaserdienste Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps erreichen.

Spectrum

Spectrum ist weit verbreitet in Manhattan und bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps. Es ist eine beliebte Wahl für seine umfassende Abdeckung und seinen Wert, einschließlich Optionen für gebündelte Dienstleistungen.



Standort und Querstraßen

65 Bleecker Street liegt an der Kreuzung von Bleecker Street und West 3rd Street in Manhattan, NYC.

Nähere U-Bahnhöfe

  • Bleecker Street Station (Linien 1, B, D, F, M) – etwa 3 Minuten Fußweg
  • Broadway–Lafayette Street Station (Linien B, D, F, M) – etwa 7 Minuten Fußweg
  • Astor Place Station (Linie 6) – etwa 9 Minuten Fußweg
  • 8th Street–New York University Station (Linien N, R, W) – etwa 5 Minuten Fußweg
  • Prince Street Station (Linien N, R, W) – etwa 7 Minuten Fußweg
  • 2nd Avenue Station (Linie F) – etwa 6 Minuten Fußweg

Buslinien

Erreichbare Buslinien in der Nähe von 65 Bleecker Street sind M1, M2, M8, M11, M20, M21 und M55.

Nähere Bushaltestellen

  • Christopher St/Bleecker St – 1 Minute Fußweg
  • Hudson St/Barrow St – 2 Minuten Fußweg
  • 7th Ave & Barrow St – 2 Minuten Fußweg
  • W Houston St & Sullivan St – 2 Minuten Fußweg
  • 6 Av/West Houston St – 3 Minuten Fußweg

Regionalzüge

Der PATH-Bahnhof an der Christopher Street ist etwa 4 Minuten Fußweg entfernt und bietet regionale Verbindungen.


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Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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