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Büro zu vermieten, 440 Lafayette Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
1.600
$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 87
7.800
$ 56.550
Fünfte Avenue & 21. Straße West $ 80
15.000
$ 100.625
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27. Straße West $ 65
2.200
$ 11.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Crosby St & East Houston Street $ 80
11.500
$ 76.666
11. Straße Ost & University Place $ 42
20.000
$ 69.166
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
4. Straße Ost & Broadway $ 65
3.000
$ 16.250
Broadway & Bleecker Street $ 66
3.200
$ 17.733
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
W Third St & La Guardia Place $ 36
2.000
$ 6.083
Broadway & Bleecker Street $ 51
1.700
$ 7.225
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
$ 30.750
Lafayette St & 4. Straße Ost $ 71
9.400
$ 55.616
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
3.400
$ 11.900
19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
2.500
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
2.400
$ 9.600
29. Straße West & Achte Avenue $ 78
2.400
$ 15.700
29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27. Straße West & Achte Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.800
$ 5.400
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
2.100
$ 8.487
23. Straße West & Sechste Avenue $ 44
1.700
$ 6.233

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$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 440 Lafayette Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 440 Lafayette Street und im nahegelegenen Viertel Greenwich Village weiterhin verfügbar.
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440 Lafayette Street nyc
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440 Lafayette Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 440 Lafayette Street, New York NY 10003
Alternative Gebäudeadresse: 440 Lafayette St
Postleitzahl:10003
Nachbarschaft:Greenwich Village
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:6
Baujahr:1875
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00545-0026


440 Lafayette Street ist ein historisches Gebäude im NoHo-Viertel von Manhattan, New York City. Es wurde vom Architekten Edward H. Kendall entworfen und 1871 ursprünglich als Kutschenlager fertiggestellt. Das sechsstöckige Gebäude zeichnet sich durch eine Backsteinbauweise mit einer markanten Fassade aus Gusseisen aus, einschließlich gusseiserner Ladenpfeiler und Säulen mit ionischen Kapitellen und Schilden sowie einer historischen hängenden Uhr.

1879 wurde das Gebäude für industrielle Zwecke umgebaut und beherbergte Alfred Benjamin & Co., einen Hersteller von hochwertiger Herrenbekleidung. Das Gebäude umfasst etwa 108.000 Quadratfuß Gewerbefläche auf sechs Etagen sowie eine unterirdische Ebene.

Das Gebäude liegt zwischen Astor Place und East 4th Street in einem lebendigen Viertel, das von der New York University und dem Public Theater flankiert wird. Die Gegend ist lebhaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars und spiegelt den dynamischen Geist von New York City wider. Die Erreichbarkeit ist hervorragend mit nahegelegenen U-Bahnlinien wie R, W und 6 sowie der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Union Square.


440 Lafayette Street in Manhattan, NYC, ist bekannt dafür, Playwrights Downtown zu beherbergen, zu dem die Playwrights Horizons Theater School, das Resident Company Program und die Proberäume gehören. Es befindet sich im Noho-Viertel zwischen NYU und dem Public Theater. Das Gebäude bietet eine bedeutende Kunststätte mit Proberäumen und dem Robert Moss Theater.

Dieses historische Gebäude wurde ursprünglich 1871 als Kutschenlager errichtet und später für industrielle Zwecke umgebaut. Es verfügt über eine markante Fassade aus Gusseisen und liegt in der Nähe verschiedener kultureller und Bildungseinrichtungen sowie mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

440 Lafayette Street ist ein historisches Gebäude in Manhattan, NYC, das verschiedene Annehmlichkeiten bietet:

  • Lage: Im Noho-Viertel zwischen Astor Place und East 4th Street gelegen.
  • 24/7-Zugang: Gewährleistet Flexibilität für Mieter.
  • Walk Score: 100, was eine hervorragende Begehbarkeit unterstreicht.
  • Verkehrsanbindung: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit den U-Bahnlinien R, W und 6 in der Nähe sowie einem kurzen Spaziergang zum Union Square.
  • Viertel: Umgeben von Cafés, Restaurants und Bars, in der Nähe von NYU und dem Public Theater.
  • Ausstattung in der Umgebung: In der Nähe des Washington Square Parks.
  • Innenausstattung: Lofts, hohe Decken, Holzböden und große Fenster.

440 Lafayette Street in Manhattan, NYC, beherbergt eine Vielzahl von Büromietern. Zu den bemerkenswerten Mietern gehören:

  • Animoto
  • Bellyqueen
  • SOCCA Teen Arts Camps
  • H. Won Tai Chi Institute

Zusätzlich beherbergt das Gebäude Playwrights Horizons, zu dem Playwrights Downtown und seine Proberäume gehören. Diese Räume dienen als Zentrum für über 1.100 Kunstorganisationen und bieten eine lebendige Umgebung für künstlerische Zusammenarbeit.

Bewohner von 440 Lafayette St, Manhattan, NYC, können aus mehreren Internetanbietern wählen, darunter:

  • Verizon Fios: Bekannt für sein Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, ab 49,99 $. Verizon Fios deckt den größten Teil von Manhattan ab, kann aber je nach genauer Lage variieren.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, ab 35 $ pro Monat. Die Abdeckung ist weit verbreitet, kann aber in bestimmten Gebieten wie Washington Heights und Roosevelt Island begrenzt sein.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, ab 30 $ pro Monat. Spectrum ist fast überall in Manhattan verfügbar und stellt eine zuverlässige Alternative dar.

Verkehrsanbindung in der Nähe von 440 Lafayette St, Manhattan, NYC

440 Lafayette Street befindet sich im NoHo-Viertel von Manhattan, zwischen Astor Place und East 4th Street. Es bietet hervorragenden Zugang zu mehreren U-Bahn-, Bus- und Zuglinien und ist somit ein Paradies für öffentliche Verkehrsmittel.

U-Bahnlinien

  • Broadway-Lafayette St Station (1 Min. zu Fuß): 6, 6X, B, R, W Züge
  • Astor Pl Station (2 Min. zu Fuß): 4, 5, 6 Lexington Avenue Züge
  • Prince St Station (3 Min. zu Fuß): N, R, W Züge
  • Spring St Station (5 Min. zu Fuß): C, E Züge
  • Canal St Station (6 Min. zu Fuß): A, C, E, N, Q, R, W Züge

Buslinien

  • M1, M3, M8, M21, M55, M101, M102, M103, BM2, BM3, BXM18, M15-SBS, QM11, QM25

Zug und andere Verkehrsmittel

  • PATH-Zug in der Nähe von Canal St für Zugang nach Hoboken und New Jersey

Nahegelegene Bushaltestellen

  • Lafayette St / East Houston St (1 Min. zu Fuß)
  • East Houston St / Crosby St (1 Min. zu Fuß)
  • Broadway / West Houston St (1 Min. zu Fuß)
  • Broadway & Spring St (4 Min. zu Fuß)
  • Broadway / Broome St (4 Min. zu Fuß)
  • Bowery / Kenmare St (6 Min. zu Fuß)
  • Worth St / Centre St (1 Min. zu Fuß)

Kreuzende Straßen

440 Lafayette Street liegt zwischen Astor Place im Norden und East 4th Street im Süden, direkt an Lafayette Street im lebendigen NoHo-Viertel.







Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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