Büro mieten 648 Broadway, New York, NY

648 Broadway, gelegen im NoHo-Viertel Manhattans, ist ein historisch bedeutendes Geschäftshaus und Loftgebäude im Stil der Renaissance-Neuinterpretation, das ursprünglich vom Architekturbüro Cleverdon & Putzel entworfen und 1891-92 erbaut wurde. Im Jahr 1898 wurden zwei weitere oberste Stockwerke von dem Architekten Robert T. Lyons hinzugefügt, die versuchten, das ursprüngliche Design zu ergänzen.

Das Grundstück war zuvor vom St. Charles Hotel besetzt, einem siebenstöckigen Backsteinhotel im Besitz der Familie Jones, das 1890 an Peter Banner, einen bekannten Bekleidungshändler und Immobilienentwickler, verkauft wurde. Banner beauftragte den Abriss des Hotels und ersetzte es durch das moderne, feuerfeste Banner-Gebäude mit Stein- und Eisen-Treppen, Dampfheizung, pneumatischen Klingeln, elektrischer Beleuchtung und zwei Aufzügen für Personen- und Frachtverkehr, was es für seine Zeit technologisch führend machte.

Das Gebäude war ursprünglich acht Stockwerke hoch und wurde 1898 auf zehn Stockwerke erweitert. Die oberen Etagen dienen als dekorative Krone der einfacheren unteren Ebenen, wobei Lyons die ursprünglichen Bogenfenster und klassischen Designelemente aufgriff. Trotz dieses Versuchs bleibt der Anbau sichtbar von der Basisstruktur unterschieden.

Die ersten Mieter des Gebäudes waren überwiegend geschäftliche Unternehmen aus dem Bekleidungsbereich, darunter Hersteller und Großhändler, was den gewerblichen Charakter der Gegend im späten 19. Jahrhundert widerspiegelte. Im Laufe der Jahrzehnte beherbergte 648 Broadway weiterhin Bekleidungs- und Hutfirmen und diversifizierte später mit Mietern wie der American Association of Plumbers Helpers, einem Jazzclub sowie Kreativprofis aus Theater, Film und Design.

Architektonisch bemerkenswert ist das Gebäude aufgrund seiner viktorianischen Fassade aus Guss-Eisen, die eine umfassende Restaurierung erfuhr, um den filigranen Metallornamenten wie Rosetten, Kränzen, Zahnleisten, Balustern und Voluten gerecht zu werden. Die Restaurierung war ein sorgfältiges Projekt im Wert von 1,2 Millionen Dollar, das darauf abzielte, die Fassade wasserdicht und strukturell sicher zu machen und zugleich ihren historischen Charakter zu bewahren.

Im Inneren beleuchten Elemente wie ein blumenförmiges Bleiglas-Oberlicht die Lobby mit weißen Marmortafeln, und dekorative Motive wiederholen sich im ganzen Gebäude, darunter florale und Bandmuster in der gepressten Metalldecke und der Eisenarbeit an den Treppengeländern. Moderne Verbesserungen umfassen neue Fenster, HLK-Systeme und barrierefreien Zugang nach ADA-Standards, wodurch das Gebäude zeitgemäßen Anforderungen gerecht wird und seinen historischen Charme bewahrt.

Im Laufe seiner Geschichte reflektiert 648 Broadway die wirtschaftliche und architektonische Entwicklung des NoHo-Bezirks und dient als gewerbliches Loftgebäude mit einem reichen Erbe, das mit Manhattans Entwicklung als Zentrum der Bekleidungsindustrie und später als lebendiger kultureller und kreativer Knotenpunkt verbunden ist.

648 Broadway, auch bekannt als The Banner Building, ist ein historisches Bürogebäude in Manhattan, New York City. Es befindet sich im lebhaften NoHo-Viertel und bietet etwa 49.000 bis 50.000 Quadratfuß Bürofläche der Klasse B auf 10 Etagen.

Ursprünglich 1892 von Cleverdon & Putzel erbaut, mit Renovierungen und Erweiterungen 1898 durch Robert T. Lyons, verbindet das Gebäude historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten wie neuen HLK-Systemen, freigelegtem Backstein und originalen Zinn-Decken.

Das Gebäude verfügt über gewerbliche Büroräume und beinhaltet auf den obersten Etagen Wohneinheiten. Es liegt günstig in der Nähe mehrerer U-Bahn-Stationen, darunter Broadway–Lafayette Street und Bleecker Street, wodurch es leicht erreichbar ist.

Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl kultureller Attraktionen, gastronomischer Möglichkeiten und Bildungseinrichtungen wie NYU und Cooper Union, was es für Mieter, die einen dynamischen Arbeitsraum suchen, sehr attraktiv macht.

Die einzigartige Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßen Merkmalen macht es zu einer begehrten Wahl für kreative Unternehmen und Start-ups.

648 Broadway, The Banner Building, im Greenwich Village von Manhattan, ist ein 10-stöckiges Bürogebäude der Klasse B. Es bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, darunter freigelegten Backstein und originale Zinn-Decken. Das Gebäude beherbergt mehrere kreative Büromieter, wie:

• Flawless
• Breather
• TMT Entertainment
• Real Productions

Historisch war es Heimat von Bekleidungsherstellern und Hutfirmen, einschließlich Charles M. Levy & Co., Schiff & Co. und der National Neckwear Company. Die Immobilie bietet bequemen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien und liegt in der Nähe der NYU und des Washington Square Parks.