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Büro zu vermieten in der 636 Broadway

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Broadway & East Houston Street $ 48
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Broadway & East Houston Street $ 56
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W 27th St & Avenue of Americas $ 36
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W 23rd St & Avenue of America $ 25
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17,500
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W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
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Broadway & East Houston Street $ 66
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W 27th St & Avenue of the Americas $ 31
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W 27th St & Seventh Avenue $ 39
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W 21st St & Avenue of the Americas $ 70
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W 26th St & Seventh Avenue $ 44
3,800
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Seventh Ave & West 28th Street $ 56
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W 27th St & Avenue of Americas $ 30
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W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
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Broadway & Broome Street $ 110
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W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
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W 27th St & Seventh Avenue $ 36
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W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
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W 26th St & Seventh Avenue $ 46
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Seventh Ave & West 28th Street $ 43
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W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
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Broadway & Broome Street $ 110
2,500
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W 23rd St & Avenue of America $ 40
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Eldridge St & Hester Street $ 31
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W 23rd St & Avenue of America $ 40
5,600
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W 27th St & Seventh Avenue $ 35
4,400
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3,000
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W 25th St & Seventh Avenue $ 37
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Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
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Seventh Ave & West 29th Street $ 40
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
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Seventh Ave & West 29th Street $ 46
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 636 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 636 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
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636 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 636 Broadway, New York NY 10012
Postleitzahl:10012
Nachbarschaft:Greenwich Village
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Year Built:1900
Building Class:B
Block & lot:00522-0012

636 Broadway, Manhattan, NYC Geschichte

636 Broadway befindet sich im historischen Viertel NoHo in Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und verfügt über 12 Stockwerke, darunter sowohl Büro- als auch Gewerbeflächen. Es fällt in die Kategorie "Büro mit gewerblichen Flächen 7-19 Stockwerke" (O6). Im Laufe der Zeit wurden bedeutende Änderungen am Gebäude vorgenommen, wie zum Beispiel der Anbau von zwei Stockwerken im Jahr 1905. Heute steht es als ein Zeugnis der kommerziellen Architektur New York Citys aus dem frühen 20. Jahrhundert.

Das Gebäude liegt in einem Stadtteil, der sich von einem Wohngebiet zu einem lebhaften Gewerbezentrum gewandelt hat. Historisch gesehen beherbergte das Viertel elegante Wohnhäuser und entwickelte sich später zu einem Zentrum für Einzelhandel und Großhandel von Trockenwaren im 19. und frühen 20. Jahrhundert.

636 Broadway ist ein bemerkenswertes Beispiel dafür, wie die Architektur NoHos die reiche kommerzielle Geschichte widerspiegelt. Viele Gebäude in der Gegend zeichnen sich durch prächtige Designs aus, die für die Epoche typisch waren.

In den letzten Jahren wurde das Anwesen auf etwa 45.130.000 US-Dollar (Stand Steuerjahr 2024-2025) bewertet, mit festgesetzten Steuern von 2.060.925 US-Dollar, was seine anhaltende Bedeutung im Immobilienmarkt Manhattans widerspiegelt.


636 Broadway

636 Broadway, Manhattan, NY 10012 USA

Nachbarschaft: NoHo / Greenwich Village

Gebäudeübersicht

Gebaut im Jahr 1900 als Industrieobjekt und 1987 in Büroräume umgewandelt, ist 636 Broadway ein 12-stöckiges Bürogebäude der Klasse B mit etwa 131.000 Quadratfuß Fläche.

Entworfen vom Architekten George B. Post, zeichnet sich dieses historische Gebäude durch hohe Decken, minimale Säulen, flexible Grundrisse und Klimaanlage aus.

Duale Eingänge an Broadway und Crosby Street bieten Mietern und Besuchern bequemen Zugang.

Ausstattung

  • Ungefähr 131.000 Quadratfuß verteilt auf 12 Etagen
  • Bürogebäude der Klasse B
  • Hohe Decken und Holzböden
  • Flexible Grundrisse zur Anpassung an verschiedene Geschäftsanforderungen
  • Zutritt rund um die Uhr
  • Moderne Klimatisierung (Klimaanlage)
  • Fassade zur Broadway mit 50 Fuß Straßenfront
  • Industrieller architektonischer Charakter

Lage & Verkehrsanbindung

Gelegen am Broadway zwischen Bleecker Street und Houston Street in Manhattan, NYC, befindet sich 636 Broadway im Herzen der lebendigen Viertel NoHo und Greenwich Village.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:

  • U-Bahn-Stationen: Bleecker Street (Linie 6), Broadway-Lafayette (Linien B, D, F, M)
  • Weitere fußläufig erreichbare Stationen sind Spring Street, Astor Place, 8th Street–New York University und Prince Street
  • Zahlreiche Buslinien bedienen das Gebiet

Zusätzliche Informationen

Das Gebäude beherbergt vielfältige kreative und professionelle Unternehmen, darunter Medien, Werbung, Gesundheitswesen und Immobilienfirmen.

Verfügbare Konnektivitätsoptionen umfassen T-1 Internet, Fios und Time Warner Cable.



  • Hohe Decken (12-13 Fuß) mit minimalen Säulen für flexible Raumaufteilungen
  • Holzböden in den gesamten Büroräumen
  • Duale Eingänge (Broadway & Crosby Street)
  • Moderne Klimaanlagen
  • 24/7 gesicherter Zugang mit Schlüssel-/Kartenzugang
  • Mieter-gesteuerte Klimasysteme
  • Mehrere öffentliche Verkehrsoptionen innerhalb von 5 Gehminuten (Linien 6/B/D/F/M)
  • Nähe zu Restaurants/Einkaufsmöglichkeiten in NoHo & Greenwich Village
  • Industrielle architektonische Merkmale einschließlich sichtbarer Decken
  • Flexible Grundrisse für individuelle Büroanpassungen
  • Broadway-Straßenfront (50 Fuß) zur Sichtbarkeit
  • Aktualisierte Infrastruktur seit der Umwandlung 1987


Büromieter am 636 Broadway, Manhattan, NYC

636 Broadway ist ein Bürogebäude der Klasse B in der lebendigen Gegend von NoHo und Greenwich Village. Das Gebäude bietet hohe Decken, flexible Grundrisse und moderne Annehmlichkeiten, die es zu einem attraktiven Arbeitsplatz für eine vielfältige Mieterschaft machen.

Bekannte Mieter sind Unternehmen aus den Bereichen Medien, Werbung, Gesundheitswesen, Immobilien und kreative Branchen. Einige der etablierten Geschäftsinhaber am 636 Broadway sind:

  • Serenity Natural Health
  • Elite Plus Realty
  • Noho Productions Incorporated
  • Breather
  • Findigs
  • Record Nations
  • Dr. Steven Shoshany Chiropractor
  • Print Mor
  • 636 Broadway Associates
  • SutherlandGold
  • American Friends – Rabin Medical Center
  • Regal

Das Gebäude bietet Büroflächen unterschiedlicher Größe, flexible Mietbedingungen und moderne Ausbauten, geeignet für kleine und mittelgroße Unternehmen, die einen kreativen und gut erreichbaren Standort in Downtown Manhattan suchen.


Internetanbieter, die am 636 Broadway, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen typischerweise große Anbieter wie Verizon Fios, Spectrum und Astound Broadband Powered by RCN. Verizon Fios ist bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, mit Angeboten ab 49,99 US-Dollar und Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Spectrum ist ein weiterer großer Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Astound Broadband bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit bis zu 1,5 Gbps. T-Mobile Home Internet ist ebenfalls in Teilen Manhattans beliebt, bietet jedoch meist geringere Geschwindigkeiten.


Verkehrs- & Standortdetails

Adresse: 636 Broadway, New York, NY 10012

Kreuzungen: Bleecker Street & Houston Street

U-Bahn-Zugang

  • Bleecker Street Station (Linie 6) - 1 Gehminute
  • Broadway-Lafayette Station (Linien B, D, F, M) - 2 Gehminuten

Bus-Zugang

  • Broadway/Bleecker St (M1, X27, M55, SIM7/9/33) - 1 Gehminute
  • West Houston St/Mercer St - 3 Gehminuten

Wichtige Nähe

  • Crosby Street Eingang (zweiter Zugang)
  • Angrenzend an die Grenze NoHo/Greenwich Village





Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions

Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions Lieber Steve, wir stehen Ihnen und Optimal Spaces Inc. gern als Referenz zur Verfügung. Sie und Ihr Team haben für uns hervorragende Arbeit geleistet und eine Untermietfläche in der 67 Wall Street gefunden. Sie waren schnell und effizient bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensbild entsprachen, verhandelten beharrlich in unserem Namen und vermittelten unsere Anforderungen wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Wir freuen uns darauf, wieder mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen Arthur B. Crozier Co-Vorsitzender
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Bürogebäude nach Klasse in Greenwich Village

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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