Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en alquiler en 636 Broadway
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 66.5 | ||
| $ 51 |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 47.5 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of the Americas | $ 26.5 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 32.78 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas | $ 79.96 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 31.5 | 1.600 |
$ 4.200 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of the Americas | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Oeste & Quinta Avenida | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32.5 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of the Americas | $ 41.5 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34.5 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38.5 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80.5 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Broadway & Howard Street | $ 110.5 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 51.5 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 53.5 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| Calle 11 Este & University Place | $ 41.5 | 20.000 |
$ 69.166 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 4 Este & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36.5 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Lafayette St & Calle 4 Este | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78.5 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48.5 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 23 Oeste & Sexta Avenida | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
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Ahorro de Costes
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Solo o con otros agentes
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- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
636 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 636 Broadway, Nueva York NY 10012 |
| Código postal: | 10012 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00522-0012 |
636 Broadway, Historia de Manhattan, NYC
636 Broadway está ubicado en el distrito histórico NoHo de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue originalmente construido en 1900 y cuenta con 12 pisos, que incluyen espacios tanto de oficinas como comerciales. Pertenece a la categoría "Oficinas con Comercial de 7-19 Pisos" (O6). Con el tiempo, el edificio sufrió alteraciones significativas, como la adición de dos pisos en 1905. Hoy en día, es un testimonio de la arquitectura comercial de principios del siglo XX en Nueva York.
El edificio se encuentra en un vecindario que se ha transformado de una zona residencial a un bullicioso centro comercial. Históricamente, el barrio albergaba residencias elegantes y luego evolucionó hasta convertirse en un centro de venta minorista y mayorista de productos secos durante los siglos XIX y principios del XX.
636 Broadway es un ejemplo notable de cómo la arquitectura de NoHo refleja su rica historia comercial, con muchos edificios en la zona que presentan diseños ornamentados típicos del período.
En años recientes, la propiedad ha sido valorada en aproximadamente $45,130,000 (según el año fiscal 2024-2025), con impuestos tasados de $2,060,925, reflejando su importancia continua en el mercado inmobiliario de Manhattan.
636 Broadway
636 Broadway, Manhattan, NY 10012 Estados Unidos
Barrio: NoHo / Greenwich Village
Descripción del Edificio
Construido en 1900 como propiedad industrial y convertido en oficinas en 1987, 636 Broadway es un edificio de oficinas Clase B de 12 pisos con aproximadamente 131,000 pies cuadrados de espacio.
Diseñado por el arquitecto George B. Post, este edificio histórico cuenta con techos altos, columnas mínimas, plantas flexibles y aire acondicionado.
Entradas dobles en Broadway y Crosby Street brindan acceso conveniente para inquilinos y visitantes.
Características
- Aproximadamente 131,000 pies² distribuidos en 12 pisos
- Edificio de oficinas Clase B
- Techos altos y pisos de madera dura
- Plantas flexibles para acomodar diversas necesidades empresariales
- Acceso las 24 horas
- Control moderno de clima (aire acondicionado)
- Frente a Broadway con 50 pies de fachada
- Carácter arquitectónico industrial
Ubicación y Transporte
Situado en Broadway entre Bleecker Street y Houston Street en Manhattan, NYC, 636 Broadway está en el corazón de los vibrantes barrios de NoHo y Greenwich Village.
Opciones de transporte público cercanas:
- Estaciones de metro: Bleecker Street (línea 6), Broadway-Lafayette (líneas B, D, F, M)
- Otras estaciones cercanas a poca distancia incluyen Spring Street, Astor Place, 8th Street–New York University y Prince Street
- Múltiples rutas de autobús que sirven la zona
Información Adicional
El edificio alberga una variedad de negocios creativos y profesionales incluyendo medios de comunicación, publicidad, salud y firmas inmobiliarias.
Las opciones de conectividad incluyen Internet T-1, Fios y Time Warner Cable.
- Techos altos (12-13') con pocas columnas para diseños flexibles
- Pisos de madera dura en las áreas de oficina
- Entradas dobles (Broadway y Crosby Street)
- Sistemas modernos de aire acondicionado
- Acceso seguro 24/7 con llave/tarjeta
- Sistemas de clima controlados por el inquilino
- Múltiples opciones de transporte público a 5 minutos a pie (líneas 6/B/D/F/M)
- Cercanía a restaurantes y tiendas en NoHo y Greenwich Village
- Características arquitectónicas industriales incluyendo techos expuestos
- Plantas flexibles para configuraciones de oficina personalizadas
- Fachada en Broadway (50 pies) para visibilidad
- Infraestructura actualizada tras conversión de 1987
Inquilinos de Oficinas en Alquiler en 636 Broadway, Manhattan, NYC
636 Broadway es un edificio de oficinas Clase B ubicado en la dinámica área de NoHo y Greenwich Village. El edificio ofrece techos altos, planos flexibles y comodidades modernas, lo que lo hace atractivo para una variedad diversa de inquilinos.
Inquilinos destacados incluyen compañías de medios, publicidad, salud, bienes raíces y sectores creativos. Algunos ocupantes empresariales establecidos en 636 Broadway son:
- Serenity Natural Health
- Elite Plus Realty
- Noho Productions Incorporated
- Breather
- Findigs
- Record Nations
- Dr. Steven Shoshany Chiropractor
- Print Mor
- 636 Broadway Associates
- SutherlandGold
- American Friends – Rabin Medical Center
- Regal
El edificio ofrece una variedad de tamaños de oficinas, con términos de arrendamiento flexibles y construcciones modernas, adecuadas para empresas pequeñas y medianas que buscan una ubicación creativa y accesible en el centro de Manhattan.
Los proveedores de Internet disponibles en 636 Broadway, Manhattan, NYC, típicamente incluyen grandes proveedores como Verizon Fios, Spectrum y Astound Broadband (con tecnología RCN). Verizon Fios es reconocido por sus altas velocidades y fiabilidad, ofreciendo planes desde $49.99 con velocidades hasta 2.3 Gbps. Spectrum es otro proveedor destacado que ofrece velocidades hasta 1 Gbps. Astound Broadband proporciona servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps. T-Mobile Home Internet también es popular en algunas zonas de Manhattan, aunque generalmente con velocidades menores.
Detalles de Transporte y Ubicación
Dirección: 636 Broadway, Nueva York, NY 10012
Calles Cruzadas: Bleecker Street y Houston Street
Acceso al Metro
- Estación Bleecker Street (línea 6) - a 1 minuto caminando
- Estación Broadway-Lafayette (líneas B, D, F, M) - a 2 minutos caminando
Acceso en Autobús
- Broadway/Bleecker St (líneas M1, X27, M55, SIM7/9/33) - a 1 minuto caminando
- West Houston St/Mercer St - a 3 minutos caminando
Proximidad Clave
- Entrada por Crosby Street (acceso secundario)
- Adyacente a la frontera entre NoHo y Greenwich Village
Testimonio de Nuverse Advisor LLC
Estimado Stephen:
Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final.
Atentamente,
Elias Saal
Edificios de oficinas en Greenwich Village
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 10-15% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.