Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 99 University Place.
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Oeste & Quinta Avenida | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| Calle 11 Este & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 69.166 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 4 Este & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 66 | 3.200 |
$ 17.733 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 51 | 1.700 |
$ 7.225 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Lafayette St & Calle 4 Este | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 23 Oeste & Sexta Avenida | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 99 University Place. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 99 University Place y en el cercano barrio de Greenwich Village.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
Por qué Optimal Spaces –
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1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
99 University Place Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 99 University Place, Nueva York NY 10003 |
| Otras direcciones del edificio: | 99 University pl |
| Código postal: | 10003 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 00563-0019 |
99 University Place, Manhattan
Detalles Arquitectónicos e Históricos
- Año de Construcción: 1900, diseñado por el arquitecto William C. Hazlett
- Nombre Original: Edificio del Sindicato de Trabajadores Textiles de América
- Clase de Edificio: Oficina con Comercial 7-19 Pisos (O6)
- Ubicación: Greenwich Village, adyacente a Union Square
- Características Clave:
- Estructura de 10 pisos con 41,490 pies cuadrados
- Ventanas de tres lados que ofrecen abundante luz natural
- Acceso las 24 horas y múltiples ascensores para pasajeros
Contexto del Barrio
- Historia de la Calle: Parte de la antigua Wooster Street, renombrada en 1838 por la proximidad a NYU
- Papel Cultural: De manera histórica, albergó a arquitectos, firmas de PR y organizaciones sin fines de lucro
- Inquilinos Recientes: Tienda insignia de Concepts sneaker (2,500 pies cuadrados desde 2020)
Diseño y Adaptaciones
- Última Alteración Importante: 1978
- Uso Actual: Oficinas comerciales mixtas y minoristas
- Distribución: Acceso directo en ascensor para cada espacio de oficina completo
99 University Place, Manhattan, Ciudad de Nueva York
Dirección: 99 University Place, Nueva York, NY 10003
Direcciones Alternativas: 34 E 12th St, Nueva York, NY 10003; 97-99 University Pl, Nueva York, NY 10003
Barrio: Greenwich Village, Manhattan
Municipio: Manhattan
Código Postal: 10003
Detalles del Edificio:
- Construido: 1900
- Pisos: 10
- Superficie del Edificio: 41,490 SF
- Tamaño del Lote: 4,025 SF
- Clase de Edificio: Oficina con Comercial 7-19 Pisos (O6)
- Año de la Última Modificación: 1978
- Dimensiones del Edificio: Aproximadamente 49.67 ft x 82.5 ft
Resumen de la Propiedad:
El Edificio del Sindicato de Trabajadores Textiles de América en 99 University Place se encuentra en la esquina sureste de University Place y la calle 12, ofreciendo vistas panorámicas y abundante luz natural a través de ventanas en tres lados. Ubicado en Greenwich Village cerca de Union Square, el edificio proporciona acceso conveniente al transporte público y a amenities locales como mercados de productores semanales. Históricamente ha sido hogar de una variedad de inquilinos, incluyendo arquitectos, firmas de PR, fotógrafos, estudios de diseño, organizaciones sin fines de lucro y empresas de bienestar, el edificio cuenta con múltiples ascensores para pasajeros, acceso las 24 horas, exposición directa del ascensor en cada espacio de oficina completo y unidades de aire acondicionado centrales controladas por los inquilinos. Este versátil edificio de oficinas es adecuado para una amplia gama de usos profesionales.
El Edificio del Sindicato de Trabajadores Textiles de América en 99 University Place ofrece varios servicios, incluyendo:
- Acceso las 24 horas: Los inquilinos tienen acceso al edificio a cualquier hora.
- Múltiples Ascensores para Pasajeros: Servicio de ascensor conveniente para todos los pisos.
- Unidades de A/C Centrales Controladas por los Inquilinos: Cada espacio de oficina completo tiene sus propios controles de aire acondicionado.
- Acceso Directo al Ascensor: Acceso fácil a cada piso desde el ascensor.
- Techos Altos: Mejorado con techos expuestos.
- Luz Natural: Abundante luz solar a través de ventanas en tres lados.
- Planos de Oficina Abiertos: Espacio versátil adecuado para diversos usos.
- Aire Acondicionado Central: Mantiene una temperatura cómoda.
99 University Place en Manhattan, NYC, es hogar de una diversa gama de inquilinos de oficinas. Los inquilinos notables incluyen:
- Clark Construction Corporation
- Concepts NYC
- BoxGroup
- Breather
- Expertos en Krav Maga
- Yoga Vida NYC
El edificio históricamente alberga a arquitectos, firmas de PR, fotógrafos, estudios de diseño, organizaciones sin fines de lucro y empresas relacionadas con el bienestar debido a su ubicación ideal cerca de Union Square.
Proveedores de Internet en 99 University Pl, Manhattan
- Verizon Fios (Fibra): Planes de 300 Mbps a 2.3 Gbps, $49.99+/mes
- Astound Broadband (RCN) (Fibra/Cable): Planes de 1.5 Gbps, $35+/mes
- Spectrum (Cable): Planes de 1 Gbps, $50+/mes
- Optimum (Fibra/Cable): Hasta 8 Gbps, $40+/mes
Nota: La disponibilidad de fibra puede variar por unidad. Contacte directamente a los proveedores para confirmar el servicio.
Transporte y Calles Cruzadas en 99 University Place
Calle Cruzada: East 12th Street (esquina sureste de University Pl & 12th St)
Transporte Público
Subterráneo: Líneas 5, 6, B, Q, R vía Astor Pl (5 min caminando) o 14 St-Union Sq (6 min caminando)
Autobús: Rutas M1, M2, M3, M8, M14A-SBS, M14D-SBS (2-3 min caminando a las paradas cerca de E 8th/9th/14th St)
Tren: Harlem Line & PATH en 14th St (8-10 min caminando)
Calles Cruzadas Cercanas
- Norte: East 12th Street (en la entrada del edificio)
- Sur: East 8th Street (2 cuadras)
- Este: Broadway (3 min caminando al oeste desde Union Square)
- Oeste: 5th Avenue (3 min caminando)
Testimonio de VSA Consulting Group
A quien corresponda:
Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al conseguirnos un contrato de arrendamiento en nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que satisfacían nuestras necesidades y nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
Jack Sichterman
Partner/Managing Director
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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