Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en alquiler 42-44 Bond Street
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Oeste & Quinta Avenida | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| Calle 11 Este & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 69.166 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 4 Este & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 66 | 3.200 |
$ 17.733 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 51 | 1.700 |
$ 7.225 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Lafayette St & Calle 4 Este | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 23 Oeste & Sexta Avenida | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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|
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
42-44 Calle Bond Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 42-44 Calle Bond, Nueva York NY 10012 |
| Otras direcciones del edificio: | 42-44 Bond St |
| Código postal: | 10012 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 7 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 00530-0046 |
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El edificio en 42-44 Bond Street en Manhattan, Nueva York, tiene una rica historia. Inicialmente, el sitio fue la sede de elegantes mansiones a mediados del siglo XIX. Para finales del siglo XIX, estas habían decaído y las propiedades se utilizaron para otros fines. Por ejemplo, Susan B. Anthony alquiló una habitación en el número 44 de Bond Street en 1868.
En 1889, Morris B. Baer encargó un nuevo edificio de ladrillo y piedra de siete plantas en el sitio, diseñado por la firma de arquitectura Buchman & Deisler. Este edificio presentaba destacados elementos arquitectónicos, como arcos de cuatro plantas y capiteles corintios de terracota.
En 1894, Miriam Florence Leslie, la viuda de Frank Leslie, arrendó el edificio para su negocio de publicaciones, rebautizándolo como el Edificio Frank Leslie. El edificio jugó un papel importante en la historia de la impresión y manufactura de la ciudad antes de evolucionar hacia su forma actual.
Hoy, 42-44 Bond Street es un edificio loft de siete plantas anterior a la guerra, albergando inquilinos de tecnología, medios y artes. Sigue siendo parte del vibrante barrio de NoHo.
42-44 Bond St, Manhattan, NYC
Ubicado en el barrio NoHo de Manhattan, Nueva York, 42-44 Bond Street es un edificio de oficinas anterior a la guerra construido en 1900.
Este edificio loft de 7 plantas abarca aproximadamente 31,720 pies cuadrados, con tamaños típicos de piso alrededor de 5,700 pies cuadrados y alturas de techo de aproximadamente 11 pies.
La propiedad cuenta con:
- Acceso las 24 horas y entrada controlada
- Acceso a internet de alta velocidad por fibra óptica hasta 1000 Mbps
- Sistema HVAC con conductos instalados
- Calefacción incluida en el alquiler; electricidad medida por separado
- Acceso con llave al ascensor
- Línea de autobús y acceso cercano al metro (estación Lafayette St & Mulberry St — líneas B, D, F, M, 6)
- Instalaciones de cocina, duchas, pisos de madera dura, aire acondicionado y altos techos
La huella del edificio mide aproximadamente 52 pies por 95 pies, situada en un terreno de alrededor de 5,200 pies cuadrados.
Ha sido propiedad de la misma familia durante más de 60 años y es considerado uno de los bloques más deseables de NoHo.
Detalles de impuestos y tasaciones de la propiedad (2024/25):
- Impuesto sobre la propiedad estimado: $250,717
- Valor de mercado tasado en aproximadamente $5.18 millones
Las opciones de transporte cercanas incluyen la ruta de autobús Bowery/E 4 St (línea M103) a menos de una décima de milla de distancia.
42-44 Bond St, Manhattan, NYC ofrece los siguientes servicios del edificio:
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Metro/Subterráneo
- Cocina
- Calefacción central
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Instalaciones de ducha
- Suelos de madera dura
- Aire acondicionado
42-44 Bond Street, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 7 plantas anterior a la guerra ubicado en el corazón de NoHo, uno de los barrios más exclusivos de Manhattan. Ha sido propiedad de una familia durante más de 60 años y alberga una mezcla de inquilinos de los sectores de tecnología, medios y arte.
Importancia histórica: El edificio fue conocido en su momento como el Edificio Frank Leslie y albergó Frank Leslie's Illustrated Newspaper, Frank Leslie's Lady's Magazine y otras publicaciones. También fue la sede de firmas de prendas de vestir y de impresión a lo largo de los años.
Características del edificio: El edificio ofrece acceso las 24 horas, acceso controlado al ascensor, calefacción central, techos altos, suelos de madera dura y duchas. Está equipado con internet de alta velocidad por fibra óptica y sistemas HVAC.
Inquilinos actuales: El edificio acoge principalmente a un solo inquilino por piso, con una mezcla de negocios de industrias creativas, incluidos empresas de tecnología y medios de comunicación.
42-44 Bond St, Manhattan, NYC ofrece acceso a internet de alta velocidad por fibra óptica con velocidades de hasta 1000Mbps, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para empresas y residentes que buscan una conexión a internet rápida y confiable.
Ubicación y calles transversales
42-44 Bond Street está ubicado en el barrio NoHo de Manhattan, Nueva York. Se encuentra en Bond Street, una de las calles más deseables de NoHo, entre East 3rd Street y East 4th Street.
Opciones de transporte
Subterráneo
Las estaciones de metro más cercanas a 42-44 Bond Street incluyen:
- Bowery Station (líneas J, Z)
- East Broadway Station (línea F)
- Bleecker Street Station (línea 6)
- Broadway-Lafayette Street Station (líneas B, D, F, M)
Autobús
Varias rutas de autobús pasan cerca de Bond Street, ofreciendo opciones adicionales de transporte:
- Autobuses M1, M2, M3, M5 a lo largo de las avenidas cercanas
- Autobuses Crosstown M14A y M14D por East 14th Street y Houston Street
Otros servicios de transporte
El área está bien atendida con acceso las 24 horas y está cerca de múltiples líneas de metro y rutas de autobús, lo que permite un viaje conveniente alrededor de Manhattan y a otros distritos.
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Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.
A quien corresponda:
Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street.
Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada.
No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan.
Atentamente,
John D. Finnerty
Managing Principal
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.