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租赁邦德街42-44号办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue	$ 30	1,600	$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,900	$ 6,966
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 835
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 585
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5085
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7085

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地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250
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地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

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Crosby St & East Houston Street	$ 80	11,500	$ 77,145
E 11th St & University Place	$ 42	20,000	$ 70,000

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Broadway & Bleecker Street	$ 68	3,200	$ 18,266
E 4th St & Broadway	$ 66	3,000	$ 16,500

地址	$ / SF	SF	月租
W Third St & La Guardia Place	$ 36	2,000	$ 5,916
Broadway & Bleecker Street	$ 52	1,700	$ 7,366

地址	$ / SF	SF	月租
Lafayette St & East 4th Street	$ 72	9,400	$ 56,008
W Houston St & Sullivan Street	$ 45	8,200	$ 30,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	2,500	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 37	4,800	$ 14,800
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500
W 26th St & Seventh Avenue	$ 45	4,200	$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	5,300	$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas	$ 45	5,000	$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	5,100	$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	4,000	$ 12,666
W 22ND St & Between 5th Avenue	$ 65	4,100	$ 22,208
Broadway & West 26th Street	$ 65	4,000	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 25th St & Seventh Avenue	$ 45	2,200	$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 44	1,900	$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street	$ 47	1,600	$ 6,266
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 42-44 Bond Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 42-44 Bond Street and in the nearby Greenwich Village neighborhood.

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物业概览

42-44 Bond Street 物业概览

大楼地址:	42-44 Bond St, New York NY 10012
建筑其他地址:	42-44 Bond St
邮政编码:	10012
社区:	Greenwich Village
行政区:	Manhattan
楼层数:	7
Year Built:	1900
Building Class:	C
Block & lot:	00530-0046

纽约市曼哈顿邦德街42-44号建筑拥有丰富的历史。最初，该地块在19世纪中叶是优雅的豪宅所在地。到19世纪末，这些豪宅逐渐衰落，物业被用于其他用途。例如，苏珊·B·安东尼在1868年曾租住邦德街44号的一间房间。

1889年，莫里斯·B·贝尔委托建筑事务所Buchman & Deisler在该地建造一座新的七层砖石建筑。该建筑具有显著的建筑元素，包括四层拱门和陶土科林斯式柱头。

1894年，弗兰克·莱斯利的遗孀米莉亚姆·弗洛伦斯·莱斯利租赁该建筑用于其出版业务，并将其重新命名为弗兰克·莱斯利大厦。该建筑在城市的印刷和制造历史中扮演了重要角色，随后演变成现今的形态。

如今，邦德街42-44号是一座战前七层电梯阁楼建筑，入驻了科技、媒体和艺术等行业的租户，依然是充满活力的NoHo社区的一部分。

纽约市曼哈顿邦德街42-44号

位于曼哈顿NoHo社区的纽约邦德街42-44号是一座建于1900年的战前办公楼。

这座7层阁楼建筑总面积约为31,720平方英尺，典型楼层面积约5,700平方英尺，层高约11英尺。

该物业配备：

24小时通行和门禁控制
高达1000 Mbps的高速光纤互联网
带管道的暖通空调系统
租金包含供暖费；电费单独计量
需钥匙的电梯访问
公交线路和附近地铁站（Lafayette St & Mulberry St站，B、D、F、M、6号线）
厨房设施、淋浴设施、硬木地板、空调和高楼层空间

建筑占地面积约52英尺乘95英尺，所在地块约5,200平方英尺。

该物业由同一家族持有超过60年，被认为是NoHo最受欢迎的街区之一。

物业税和评估详情（2024/25）：

预计物业税约250,717美元
市场价值评估约518万美元

附近交通选项包括距离不到十分之一英里的Bowery/E 4街公交线路（M103线）。

纽约市曼哈顿邦德街42-44号提供以下建筑设施：

24小时通行
公交线路
门禁控制
地铁/轨道交通
厨房设施
中央供暖
高挑天花板
直接电梯通达
淋浴设施
硬木地板
空调设备

纽约市曼哈顿邦德街42-44号是一座位于NoHo核心地段的战前七层办公楼，该区被视为曼哈顿最独特的社区之一。该楼由家族持有超过60年，入驻租户主要来自科技、媒体和艺术行业。

历史意义：该建筑曾被称为弗兰克·莱斯利大厦，曾作为弗兰克·莱斯利插图报、弗兰克·莱斯利女士杂志等出版物的所在地，多年来也接纳过服装和印刷公司。

建筑特色：建筑提供全天候通行权限，受控电梯访问，中央供暖，高挑天花板，硬木地板和淋浴设施，配备高速光纤互联网和暖通空调系统。

当前租户：该楼主要由单一楼层租户组成，包含技术与媒体等创意产业企业。

邦德街42-44号提供高达1000Mbps的高速光纤互联网服务，是寻求稳定快速上网环境的企业和居民的理想选择。

位置和交叉街道

邦德街42-44号位于纽约市曼哈顿NoHo社区，坐落在NoHo最受欢迎的街道之一——邦德街，介于东第三街和东第四街之间。

交通选项

地铁

距离邦德街42-44号最近的地铁站包括：

Bowery站（J、Z线）
东百老汇站（F线）
Bleecker街站（6号线）
百老汇-拉斐特街站（B、D、F、M线）

公交

邦德街附近有多条公交线路，提供额外的出行选择：

沿附近大道的M1、M2、M3、M5线路
沿东十四街和休斯顿街的M14A和M14D横向公交线路

其他交通

该地区提供24小时通行，临近多条地铁线和公交线路，便于在曼哈顿及其他行政区之间便捷出行。

VSA Consulting Group Testimonial

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