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租用14东4街办公室

$ / SF	SF	月租
$ 65	3,000	$ 16,250

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 75	4,900	$ 30,625

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,125
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 31	5,500	$ 14,336
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 70	6,400	$ 37,066
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
Seventh Ave & West 28th Street	$ 56	3,400	$ 15,725
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,250
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,333

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 46	1,600	$ 6,066
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,500
W 23rd St & Avenue of America	$ 40	5,600	$ 18,900
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	4,400	$ 12,650
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,500
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,312
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 62	2,200	$ 11,366

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 86	7,800	$ 56,225
Fifth Ave & West 21st Street	$ 80	15,000	$ 100,000
Broadway & Howard Street	$ 110	7,500	$ 68,750

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 53	5,100	$ 22,525
Broadway & East Houston	$ 82	3,700	$ 25,437
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	2,400	$ 10,700

地址	$ / SF	SF	月租
Crosby St & East Houston Street	$ 80	11,500	$ 76,666
E 11th St & University Place	$ 41	20,000	$ 68,333

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Bleecker Street	$ 68	3,200	$ 18,133

地址	$ / SF	SF	月租
W Third St & La Guardia Place	$ 36	2,000	$ 6,083
Broadway & Bleecker Street	$ 51	1,700	$ 7,225

地址	$ / SF	SF	月租
W Houston St & Sullivan Street	$ 45	8,200	$ 30,750
Lafayette St & East 4th Street	$ 71	9,400	$ 55,616

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 48	2,400	$ 9,600
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,700
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	1,800	$ 5,400
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,487
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

$ / SF	SF	月租
$ 78	1,600	$ 10,400
$ 78	4,600	$ 29,900

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 14 East 4th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 14 East 4th Street and in the nearby Greenwich Village neighborhood.

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物业概览

14 East 4th Street 物业概览

大楼地址:	14 E 4th St, New York NY 10012
建筑名称:	The Silk Building
建筑其他地址:	14 E 4th St
邮政编码:	10012
社区:	Greenwich Village
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1908
Building Class:	B
Block & lot:	00531-7501

丝绸大楼位于曼哈顿诺荷区东四街14号，是一座建于1912年的历史建筑，最初作为丝绸服装制造厂。该建筑由Clinton & Russel建筑事务所以意大利文艺复兴风格设计，最初是包括美国线厂大楼和纺织轮大楼等多家服装制造厂的工业区一部分。随着时间推移，这些建筑逐渐转型为住宅和商业空间，反映出该地区从工业区向高档住宅区的转变。
1982年（或根据某些资料为1987年），丝绸大楼由Two Trees管理公司David Walentas将其改建为共管公寓。改造设计由Beyer Blinder Belle负责，建筑被改造成住宅和商业共管公寓综合体。该楼共设55套住宅，包括顶层公寓和三层复式阁楼，占据位于百老汇和拉斐特街之间的整条街区。
著名居民包括全球名人如Keith Richards、Cher、Britney Spears和Russell Simmons，使其成为知名豪宅地址。大楼以其壮观的大厅著称，大厅保留了丝绸工人和丝绸生产的装饰性浮雕等历史元素。
丝绸大楼为居民提供多种设施，包括全职门卫服务、公共屋顶平台、电梯和洗衣设施。它靠近多个纽约重要社区，包括苏活区、东村和格林威治村，方便居民享受文化景点、购物和餐饮。

丝绸大楼位于曼哈顿诺荷区核心区域，地址是纽约州纽约市东四街14号，邮编10012。

该建筑为12层楼，最初建于1908年，后于1987年改建为共管公寓。根据不同资料，该楼设有55至56套住宅，以其独特的户型和历史魅力闻名。

大楼以居住众多文化传奇和名人著称，包括Cher、Britney Spears和Diane Keaton。该楼提供豪华生活条件，配备24小时门卫、礼宾服务、电梯、洗衣设施以及可俯瞰城市全景的公共屋顶平台。

居民享有宽敞的高层公寓，拥有高天花板、大窗户和优质装修。一些单元包含木质壁炉、厨师级厨房和翻新浴室等特色。

地理位置优越，便于前往苏活区、格林威治村和东村，周边有众多时尚咖啡馆、餐厅和娱乐选项。

自行车房
公共户外空间
全职门卫
常驻维修主管
现场洗衣设施
允许养猫
允许养狗
允许临时住所
电梯
储藏室
礼宾服务
屋顶平台
硬木地板
壁炉
私人户外空间（部分单元）
中央空调
厨师厨房
翻新浴室
定制衣橱
24小时安保

纽约市曼哈顿东四街14号 - 办公租赁

位于东四街14号的丝绸大楼是一座历史悠久的12层共管公寓，提供住宅和办公空间，坐落在曼哈顿充满活力的诺荷区。

该楼内设有约1200至1755平方英尺的办公共管单元，适合自用业主使用，配备24小时出入、空调和便利的交通选项。

两个值得关注的办公单元包括：

404室：约1200平方英尺，售价约160万美元，商业区划为M1-5B，配备空调。
405室：约1200平方英尺，售价约165万美元，区划和设施类似。

物业维护良好，环境安全，配备电梯，邻近诺荷区、格林威治村、苏活区和联合广场。

曼哈顿东四街14号 — 网络服务提供商

Verizon Fios

Verizon提供高速光纤互联网，最高对称速度达2.3 Gbps，适合远程办公、流媒体和游戏。其光纤覆盖曼哈顿大部，包括东村附近的东四街14号。

Spectrum

Spectrum在曼哈顿广泛提供电缆和光纤互联网，速度最高可达1 Gbps，无数据流量限制，是区域内用户的稳健选择。

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband提供最高1.5 Gbps的电缆和光纤互联网服务，以价格实惠和良好的曼哈顿覆盖率著称，包括东村等社区。

Earthlink

Earthlink在东村提供最高1.8 Gbps的光纤互联网服务，覆盖该地区90%以上的家庭。

STARRY

STARRY提供固定无线互联网，覆盖约90%的东村家庭，速度最高达300 Mbps。

T-Mobile家庭互联网

T-Mobile在曼哈顿东村附近提供5G家庭互联网服务，最高速度达100 Mbps。

地址：纽约市曼哈顿东四街14号

交叉街道：拉斐特街，百老汇

公共交通：

公交： M1, M103, DOWNTOWN LOCAL
地铁： 6, M, R, W, N, B, D, F

最近地铁站： 8 St-Nyu（步行7分钟）

最近公交站： 拉斐特街/东四街（步行2分钟）

首班/末班地铁： 首班 - F线（凌晨3:02），末班 - D线（凌晨3:45）

首班/末班公交： 首班 - M2（凌晨3:00），末班 - M103（凌晨3:25）

Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.