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租赁办公室 34-36 Cooper 广场

$ / SF	SF	月租
Negotiable	3,400	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 74	4,900	$ 30,420

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 25	9,000	$ 18,750
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 31	5,500	$ 14,107
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 69	6,400	$ 36,800
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
Seventh Ave & West 28th Street	$ 55	3,400	$ 15,583
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,012
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,125

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 46	1,600	$ 6,066
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 31	4,000	$ 10,333
W 23rd St & Avenue of America	$ 40	5,600	$ 18,666
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	4,400	$ 12,466
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,375
W 25th St & Seventh Avenue	$ 37	4,900	$ 15,108
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 62	2,200	$ 11,366

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1366	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 866	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8116	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12116	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 86	7,800	$ 55,900
Fifth Ave & West 21st Street	$ 80	15,000	$ 100,000

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	5,100	$ 22,312
Broadway & East Houston	$ 82	3,700	$ 25,283
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	2,400	$ 10,700

地址	$ / SF	SF	月租
Crosby St & East Houston Street	$ 80	11,500	$ 76,187
E 11th St & University Place	$ 41	20,000	$ 68,333

地址	$ / SF	SF	月租
E 4th St & Broadway	$ 64	3,000	$ 16,125
Broadway & Bleecker Street	$ 68	3,200	$ 18,000

地址	$ / SF	SF	月租
W Third St & La Guardia Place	$ 36	2,000	$ 6,083
Broadway & Bleecker Street	$ 50	1,700	$ 7,154

地址	$ / SF	SF	月租
W Houston St & Sullivan Street	$ 45	8,200	$ 30,750
Lafayette St & East 4th Street	$ 70	9,400	$ 55,225

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 48	2,400	$ 9,600
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,700
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	1,800	$ 5,325
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,487
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 34-36 Cooper Square. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 34-36 Cooper Square and in the nearby Greenwich Village neighborhood.

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物业概览

34-36 Cooper Square 物业概览

大楼地址:	34-36 Cooper Sq, New York NY 10003
建筑其他地址:	34-36 Cooper sq
邮政编码:	10003
社区:	Greenwich Village
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1930
Building Class:	B
Block & lot:	00544-0045

曼哈顿纽约市库珀广场34-36号历史

位于库珀广场34-36号的建筑是一座建于1894年的文艺复兴复兴式仓库，位于曼哈顿诺霍历史街区。尽管它坐落于库珀广场，但该建筑与附近的库珀联盟学院并无直接历史关联。

建筑上引人注目的是其文艺复兴复兴式风格，入口处有独特的浅浮雕雕塑。这些浮雕描绘了一位女神般的女性形象，她斜倚在油灯旁，膝盖上放着一本打开的书，暗示着与知识和文学的象征性联系。然而，这一主题的确切原因仍是个谜，因为历史记录并未阐明该建筑与任何文学或教育机构的关联。

在早期，该建筑与波士顿Excelsior商店等商业企业有关，该商店曾占据394-396号鲍厄里街的地址。历史记载提到，该商店存放了大量木丝和棉花，这些材料用于包装，也可能用于书籍封面的制造，将该建筑与当时阿斯特广场周边盛行的出版和图书贸易行业间接联系起来。

在整个20世纪及近几十年，34-36号库珀广场曾用于各种用途。到1980年代，它成为Great American Salvage的所在地，这是一家销售装饰性建筑文物的零售商。目前，该建筑是《村声》（The Village Voice）的总部，这是纽约市一家著名的出版物。

该建筑在库珀广场的重大变迁中持续存在，为人们提供了一个难得的机会，一窥该地区工业和商业的过去，与社区内当代的再开发和精品化转型形成鲜明对比。

34-36库珀广场是纽约市曼哈顿诺霍历史街区的一座著名办公楼。建于1930年，是标志性建筑，曾作为《村声》的总部超过20年。该建筑每层都设有会议室、私人办公室、厨房储藏室和私人卫生间。它位于库珀三角公园对面，是一个快速发展的社区，以其文化地标和商业发展而闻名。

34-36库珀广场是曼哈顿诺霍历史街区的一座中世纪办公楼，建于1930年，最近于2011年翻新。该建筑有7层，总面积为64,505平方英尺，每层典型面积约为9,148平方英尺，天花板高度为10英尺，未装修。

建筑设施包括：

24小时出入
每层设有会议室
私人办公室
厨房储藏室
私人卫生间
电梯直接进入空间
带用餐区的储藏室
有专人值守的大堂
裸露的砖墙内饰和木地板，四面均有窗户，提供充足的自然光

该建筑位于库珀三角公园对面，是一个快速发展的区域，靠近库珀联盟学院，公共交通便利，步行范围内有多条地铁线路（6、N、R、B、D、F、M）和公交线路。

位于曼哈顿诺霍社区的34-36库珀广场是一座历史悠久的建筑，最初建于1930年。它曾作为传奇的《村声》新闻出版物的总部超过20年。该建筑提供多功能的办公空间，每层都设有会议室、私人办公室、厨房储藏室和私人卫生间。该地区得益于靠近库珀三角公园、知名餐厅、酒店、公园和文化地标。它也靠近库珀联盟学院，并且可以轻松到达各种地铁线路和公交线路。

该社区目前正在经历增长，附近的360鲍厄里混合用途开发项目将于2024年秋季开放。该建筑的位置和设施使其成为寻求在曼哈顿动态和历史环境中开展业务的企业的一个有吸引力的选择。

曼哈顿纽约市库珀广场34-36号的互联网服务提供商

位于曼哈顿库珀广场34-36号的建筑可以接入多家主要互联网服务提供商，提供包括光纤、有线和5G互联网服务在内的多种连接类型。

Verizon Fios

Verizon Fios以其快速可靠的光纤互联网而著称，速度从300 Mbps起，最高可达2.3 Gbps。它以对称的上传和下载速度以及出色的客户服务而闻名。套餐价格从每月约34.99美元起，可以选择与移动、电话和电视服务捆绑。Verizon Fios覆盖曼哈顿约85.3%的地区，包括34-36库珀广场所在的格林威治村地区。

Astound Broadband（前身为RCN）

Astound Broadband提供有线和光纤互联网服务，套餐价格低至每月25-35美元，速度最高可达1.5 Gbps。它以具有竞争力的价格和无限数据使用而受到欢迎。Astound的光纤覆盖范围在曼哈顿广泛，包括大多数市中心社区。

Spectrum

Spectrum提供有线和光纤互联网，速度最高可达1 Gbps，套餐价格从每月30美元起。Spectrum在整个曼哈顿都有广泛的覆盖，如果该地址没有光纤，它是一个可靠的备选方案。

Optimum

Optimum在某些地区提供高速光纤和有线互联网，速度最高可达8 Gbps，套餐价格从每月40美元起。虽然在曼哈顿不如Verizon或Spectrum普遍，但它服务于该区的部分地区，包括一些附近的社区。

其他选项

其他提供商的覆盖范围各不相同，包括Starry Internet（固定无线）、T-Mobile 5G家庭互联网和Starlink等卫星选项。这些服务在曼哈顿的具体位置可能有所不同。

位置：34-36库珀广场，曼哈顿，纽约市

交叉街道：东5街和东6街

交通选择：

公交： M101, M102, M103, M2, M8
地铁： 6, 6X, R, W, N
火车： Milwaukee Train (PATH), Hudson

Media Bistro Testimonial

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