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Büro mieten 34-36 Cooper Square

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
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$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
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23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
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26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
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$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
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Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
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Broadway & East Houston $ 81
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W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
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Lafayette St & 4. Straße Ost $ 71
9.400
$ 55.616
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
3.400
$ 11.900
19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
2.500
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
2.400
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29. Straße West & Achte Avenue $ 78
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29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
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27. Straße West & Achte Avenue $ 42
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29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.800
$ 5.400
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 34-36 Cooper Square nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 34-36 Cooper Square und im nahegelegenen Viertel Greenwich Village weiterhin verfügbar.
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34-36 Cooper Square nyc
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34-36 Cooper Square Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 34-36 Cooper Square, New York NY 10003
Alternative Gebäudeadresse: 34-36 Cooper sq
Postleitzahl:10003
Nachbarschaft:Greenwich Village
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1930
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00544-0045


Geschichte von 34-36 Cooper Square, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 34-36 Cooper Square ist eine im Renaissance-Stil erbaute Struktur aus dem Jahr 1894, ursprünglich als Lagerhaus genutzt und befindet sich im NoHo Historic District von Manhattan. Obwohl es am Cooper Square steht, gibt es keine direkten historischen Verbindungen zu der nahegelegenen Cooper Union Institution.

Architektonisch bemerkenswert ist der Renaissance-Stil des Gebäudes mit charakteristischen Basrelief-Skulpturen an den Eingängen. Diese Reliefs zeigen eine gottähnliche weibliche Figur, die neben einer Öllampe mit einem auf den Knien liegenden offenen Buch ruht, was eine symbolische Verbindung zu Wissen und Literatur nahelegt. Der genaue Grund für dieses Motiv bleibt jedoch ein Rätsel, da historische Aufzeichnungen keine literarischen oder bildungsbezogenen Verbindungen des Gebäudes belegen.

In seinen frühen Jahren war das Gebäude mit Handelsunternehmen wie dem Boston Excelsior Store verbunden, der an den Adressen 394-396 Bowery ansässig war. Historische Berichte erwähnen, dass der Laden große Mengen an Excelsior und Baumwolle enthielt, Materialien, die in der Verpackung und möglicherweise zur Herstellung von Bucheinbänden verwendet wurden, was eine indirekte Verbindung zur Verlags- und Buchhandelsbranche rund um den Astor Place in jener Zeit herstellt.

Im 20. Jahrhundert und bis in die jüngere Vergangenheit diente 34-36 Cooper Square verschiedenen Zwecken. In den 1980er Jahren war es Standort von Great American Salvage, einem Einzelhändler für dekorative architektonische Artefakte. Aktuell beherbergt das Gebäude die Hauptzentrale von The Village Voice, einer bekannten New Yorker Publikation.

Die dauerhafte Präsenz des Gebäudes inmitten signifikanter Veränderungen am Cooper Square ermöglicht einen seltenen Einblick in die industrielle und kommerzielle Vergangenheit der Gegend und steht im Kontrast zu der zeitgenössischen Umgestaltung und den Boutique-Entwicklungen im Viertel.


34-36 Cooper Square ist ein bedeutendes Bürogebäude im NoHo Historic District von Manhattan, NYC. Es wurde 1930 erbaut und ist eine ikonische Struktur, die über 20 Jahre lang das Zuhause der Village Voice war. Das Gebäude verfügt über Konferenzräume, private Büros, Küchenpantries und private Toiletten auf jeder Etage. Es liegt gegenüber dem Cooper Triangle Park in einem schnell wachsenden Viertel, das für seine kulturellen Wahrzeichen und geschäftlichen Entwicklungen bekannt ist.


34-36 Cooper Square ist ein Bürogebäude aus der Mitte des 20. Jahrhunderts im NoHo Historic District von Manhattan, erbaut 1930 und kürzlich 2011 renoviert. Das Gebäude verfügt über 7 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 64.505 Quadratfuß und einer typischen Etagenfläche von etwa 9.148 Quadratfuß mit einer unfertigen Deckenhöhe von 10 Fuß.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören:

  • 24-Stunden-Zugang
  • Konferenzräume auf jeder Etage
  • Private Büros
  • Küchenpantry
  • Private Toiletten
  • Aufzug, der direkt in den Raum öffnet
  • Essbereich in der Pantry
  • Besetzte Lobby
  • Sichtbare Ziegelwände und Holzböden, die für viel natürliches Licht sorgen mit Fenstern auf vier Seiten

Das Gebäude befindet sich gegenüber dem Cooper Triangle Park in einem sich rasch entwickelnden Gebiet nahe der Cooper Union, mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln inklusive mehrerer U-Bahn-Linien (6, N, R, B, D, F, M) und Buslinien in Gehweite.


34-36 Cooper Square, gelegen im NoHo-Viertel Manhattans, ist ein historisches Gebäude, das ursprünglich 1930 erbaut wurde. Es diente über 20 Jahre lang als Sitz der legendären Nachrichtenpublikation Village Voice. Das Gebäude bietet vielseitige Büroräume mit Konferenzräumen, privaten Büros, Küchenpantries und privaten Toiletten auf jeder Etage. Die Lage profitiert von der Nähe zum Cooper Triangle Park, renommierten Restaurants, Hotels, Parks und kulturellen Wahrzeichen. Es liegt zudem nahe der Cooper Union und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen U-Bahn-Linien und Buslinien.

Das Viertel erlebt derzeit Wachstum, mit der nahegelegenen gemischt genutzten Entwicklung 360 Bowery, die im Herbst 2024 eröffnet wird. Die Lage und Ausstattung des Gebäudes machen es zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die ein dynamisches und historisches Umfeld in Manhattan suchen.


Internetanbieter bei 34-36 Cooper Square, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 34-36 Cooper Square in Manhattan, NYC, hat Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die verschiedene Verbindungstypen anbieten, darunter Glasfaser, Kabel und 5G-Internetdienste.

Verizon Fios

Verizon Fios wird wegen seines schnellen und zuverlässigen Glasfaser-Internets empfohlen, mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Es ist bekannt für symmetrische Upload- und Download-Geschwindigkeiten sowie ausgezeichneten Kundendienst. Die Tarife beginnen bei etwa 34,99 $/Monat mit Optionen zum Bündeln mit Mobilfunk, Telefon und TV. Verizon Fios deckt etwa 85,3 % von Manhattan ab, einschließlich des Greenwich Village Gebiets, in dem 34-36 Cooper Square liegt.

Astound Broadband (früher RCN)

Astound Broadband bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internetdienste mit Tarifen ab 25-35 $/Monat und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Es wird für sein konkurrenzfähiges Preis-Leistungs-Verhältnis und unbegrenztes Datenvolumen geschätzt. Die Glasfaserabdeckung von Astound ist in Manhattan weit verbreitet, einschließlich der meisten Innenstadtviertel.

Spectrum

Spectrum bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und Tarifen ab 30 $/Monat. Spectrum hat eine flächendeckende Abdeckung in Manhattan und ist eine verlässliche Alternative, wenn Glasfaser an dieser Adresse nicht verfügbar ist.

Optimum

Optimum bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaser- und Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps in ausgewählten Gebieten und Tarifen ab 40 $/Monat. Obwohl weniger verbreitet als Verizon oder Spectrum in Manhattan, bedient es Teile des Bezirks einschließlich einiger nahegelegener Viertel.

Weitere Optionen

Weitere Anbieter mit unterschiedlicher Abdeckung sind Starry Internet (Festnetz-WLAN), T-Mobile 5G Home Internet und Satellitenoptionen wie Starlink. Die Verfügbarkeit kann je nach genauer Lage in Manhattan variieren.


Standort: 34-36 Cooper Square, Manhattan, NYC

Kreuzstraßen: East 5th Street und East 6th Street

Verkehrsanbindung:

  • Bus: M101, M102, M103, M2, M8
  • U-Bahn: 6, 6X, R, W, N
  • Zug: Milwaukee Train (PATH), Hudson






Referenz von VSA Consulting Group

Referenz von VSA Consulting Group Sehr geehrte Damen und Herren: ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, indem sie für uns einen Mietvertrag für unsere neuen Räumlichkeiten gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, sie verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Jack Sichterman Partner/Managing Director
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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