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Büro mieten 817 Broadway

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
9,900
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
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W 23rd St & Avenue of America $ 25
9,000
$ 18,750
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
W 27th St & Avenue of the Americas $ 31
5,500
$ 14,107
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
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W 21st St & Avenue of the Americas $ 69
6,400
$ 36,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
Seventh Ave & West 28th Street $ 55
3,400
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W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,012
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,125
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
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Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 31
4,000
$ 10,333
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5,600
$ 18,666
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
W 25th St & Seventh Avenue $ 37
4,900
$ 15,108
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
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W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
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1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
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W Third St & La Guardia Place $ 36
2,000
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W Houston St & Sullivan Street $ 45
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Lafayette St & East 4th Street $ 72
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
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W 19th St & 6th Avenue $ 45
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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
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W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
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W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
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W 27th St & Eighth Avenue $ 42
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W 29th St & Seventh Avenue $ 35
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W 29th St & Avenue of Americas $ 34
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Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 817 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 817 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
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817 Broadway nyc
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817 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 817 Broadway, New York NY 10003
Postleitzahl:10003
Nachbarschaft:Greenwich Village
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:15
Year Built:1895
Building Class:A
Block & lot:00563-0031


Geschichte von 817 Broadway, Manhattan, NYC

817 Broadway ist ein 14‑stöckiges Gebäude im Stil der Renaissance-Revival-Architektur, entworfen von dem renommierten Architekten George B. Post und errichtet zwischen 1895 und 1898. Das Gebäude wurde ursprünglich vom Nachlass der Familie Weld in Auftrag gegeben und als Industrie- und Bürogebäude für den Bekleidungshersteller Meyer Jonasson & Company konzipiert, der einst als „größter Hersteller von Damenkleidung der Welt“ bekannt war.

Zum Zeitpunkt seiner Fertigstellung galt das Gebäude als einer der ersten Wolkenkratzer in New York City. Post, ein architektonischer Pionier und während der Hochphase seiner Karriere Präsident sowohl der Architectural League als auch des American Institute of Architects, brachte seine innovative Gestaltungskompetenz in dieses Projekt ein. Die Struktur ist mit Carnegie-Steel-Säulen, flach gewölbten Terrakotta-Platten und Betonböden gebaut und demonstriert die für diese Epoche fortschrittliche Stahlrahmen-Bautechnologie.

Die Fassade verfügt über ein mehrstöckiges Sockelgeschoss aus Kalkstein mit markanten schrägen Backsteinpfeilern, Bögen und aufwendigen Terrakotta-Verzierungen. Der L-förmige Grundriss des Gebäudes nimmt die südwestliche Ecke von Broadway und East 12th Street ein, mit zwei vollständig ausgebildeten Straßenfassaden, die sich durch Kalkstein, beigefarbenen Ziegel und Terrakotta-Ornamentik auszeichnen. Die Fenster umfassen Rundbögen in den oberen Etagen und schmalere Öffnungen im obersten Geschoss, was zu seiner eleganten Renaissance-Revival-Ästhetik beiträgt.

Meyer Jonasson & Company nutzte das Gebäude für Produktions- und Einzelhandelszwecke, bis das Unternehmen 1902 Insolvenz anmeldete. Im Verlauf des 20. Jahrhunderts war das Gebäude unter verschiedenen Namen bekannt, darunter Weld Building, Sprague Building und Anderson Building, wobei die Mieter überwiegend im Bereich der Bekleidungs- und Textilproduktion tätig waren.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend restauriert und modernisiert, wobei sein historischer Charakter erhalten blieb. Die von Taconic Partners und Studios Architecture durchgeführten Renovierungen beleben die Kalkstein-, Terrakotta- und Ziegel-Fassade neu, stellten die aufwendigen originalen Details wieder her und führten moderne Ausstattungen ein, darunter energieeffiziente Fenster, aktualisierte TGA-Systeme (MEP) und eine neue Curtain-Wall-Retailfront. Das Innere verfügt nun über eine vollständig modernisierte Lobby und Büroflächen mit hohen Decken und reichlich Tageslicht.

Eine neue 4.000 Quadratfuß große Dachterrasse bietet einen Rundumblick (360 Grad) über New York City, einschließlich Union Square und die Skyline von Midtown, zugänglich über einen eigenen Aufzug. Das Gebäude erhielt 2018 offiziell den Landmark-Status, der seine architektonische Bedeutung und die gut erhaltene historische Bausubstanz anerkennt.

Wesentliche architektonische und historische Highlights

  • Entworfen von George B. Post, fertiggestellt 1898
  • Renaissance-Revival-Stil mit Fassade aus Kalkstein, Terrakotta und Ziegel
  • Stahlrahmenkonstruktion mit Carnegie-Steel-Säulen
  • Ursprünglich für die Bekleidungsproduktion von Meyer Jonasson & Company erbaut
  • Erhaltene, reich verzierte Fassadendetails und restaurierte Originalfassade im Jahr 2018
  • Modernisierte Innenräume mit Büroflächen, Ladenfront und Dachterrasse
  • 2018 als Einzeldenkmal von der NYC Landmarks Preservation Commission ausgewiesen

817 Broadway

Überblick

817 Broadway ist ein 140.000 Quadratfuß großes Geschäftsgebäude an der Ecke Broadway und East 12th Street in Manhattan, New York City. Gelegen im prestigeträchtigen „Silicon Alley“ von Midtown South, befindet es sich am Schnittpunkt von Union Square und Greenwich Village.

Das 14‑stöckige Gebäude im Renaissance-Revival-Stil, entworfen von Architekt George B. Post und gebaut zwischen 1895–98, wurde vollständig restauriert. Seine historische Fassade aus Kalkstein, Terrakotta und römischem Ziegel wird durch eine moderne Retail-Curtain-Wall und neue energieeffiziente Fenster ergänzt.

Architektonische und historische Bedeutung

Ursprünglich als Sprague Building bekannt, wurde 817 Broadway für die Mantelhersteller Meyer Jonasson & Company mit Baukosten von 250.000 US-Dollar errichtet. Die Struktur umfasst Carnegie-Steel-Säulen, flach gewölbte Terrakotta-Platten und Betonböden.

Die Gebäudefassade ist gegliedert in einen vierstöckigen Sockel aus Kalkstein, einen siebenstöckigen Ziegelschaft und eine dreistöckige, reich verzierte Krone mit dekorativen Gesimsen, kannelierten korinthischen Säulen und Pilastern. Die Fenster weisen Rundbögen in den oberen Stockwerken auf, mit schlitzartigen Öffnungen im 14. Stockwerk.

Modernisierung und Merkmale

Nachdem Taconic Partners die Immobilie 2016 erworben hatte, wurden umfangreiche Umgestaltungen durchgeführt, darunter die Restaurierung der Fassade, der Austausch aller Fenster, die Neugestaltung der Büro-Lobby sowie die Modernisierung der mechanischen, elektrischen und sanitären (MEP) Systeme und Aufzüge.

Das Gebäude verfügt nun über eine 4.000 Quadratfuß große Dachterrasse mit 360‑Grad-Blick über den Union Square Park und die Midtown-Skyline und bietet damit ein hochwertiges gewerbliches Büro-Umfeld.

Gebäudedetails

  • Adresse: 817 Broadway, Manhattan, NY 10003
  • Stockwerke: 14
  • Baujahr: 1895–1898
  • Architekt: George B. Post
  • Renovierung abgeschlossen: 2018–2019
  • Struktur: Carnegie-Steel-Säulen mit Terrakotta-Platten und Betonböden
  • Fassadenmaterialien: Kalksteinsockel, Terrakotta-Details, römischer Ziegel
  • Deckenhöhe im Erdgeschoss (Retail): 18 Fuß
  • Vollständig modernisierte Lobby und Aufzüge
  • Sicherheit: 24/7 besetzte Lobby mit Zugangskontrolle und Überwachung
  • Telekommunikation: Wired Score Certified Gold mit mehreren redundanten Anbietern
  • HLK: Kühlturm versorgt die Etagen mit Kondenswasser
  • Brandschutz: Vollständig sprinklerbasiertes Class‑E‑System
  • Fahrradraum im Untergeschoss des Gebäudes
  • Grundstücksgröße: ca. 8.175 sqft

Lage und Umgebung

817 Broadway befindet sich in Greenwich Village, in der Nähe des Union Square Park, des Washington Square Park und zahlreicher Verkehrsanbindungen, darunter die U‑Bahn-Station 14th Street–Union Square mit den Linien L, N, Q, R, 4, 5, 6.

817 Broadway ist ein historisches Gebäude in Manhattan, NYC, das eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten bietet. Es verfügt über:

  • Historische Fassadenrestaurierung: Getreu restauriert mit Kalkstein, Terrakotta und römischem Ziegel.
  • Moderne Lobby: Vollständig neugestaltet mit besetzter Lobby am Broadway.
  • Dachterrasse: Eine 4.000 Quadratfuß große private Außenfläche mit 360‑Grad-Blick über New York City.
  • Retail-Curtain-Wall: Neues Design an der Ecke Broadway und 12th Street.
  • Energieeffiziente Fenster: Für moderne Energieeffizienz ausgetauscht.
  • Modernisierte MEP-Systeme: Für optimale Leistungsfähigkeit aufgerüstet.
  • Zuverlässige Sicherheit: 24/7 besetzte Lobby mit vollständiger Zugangskontrolle und Überwachungssystemen.
  • Telekommunikationsmerkmale: Wired Score Certified Gold mit Optionen wie Verizon FIOS und dedizierter IT-Infrastruktur.
  • Fahrradraum: Bequem im Untergeschoss des Gebäudes gelegen.
  • Sprinkleranlage: Vollständig gesprinklert für verbesserten Brandschutz.
  • Lage: In der Nähe des Union Square, einem lebendigen Wohn-, Arbeits- und Freizeitviertel.

817 Broadway, Manhattan, NYC - Büro­mieter vermietet / verleast

Zwei Blocks südlich des Union Square gelegen, ist 817 Broadway ein historisches Bürogebäude, das 1895 von George B. Post entworfen wurde und über eine neu restaurierte Fassade, eine modernisierte Lobby und eine Dachlounge mit 360‑Grad-Blick über New York City verfügt.

Das Gebäude ist derzeit zu etwa 92 % vermietet. Es beherbergt einen vielfältigen Mieter­mix, hauptsächlich aus den Bereichen Technologie, Medien, Wagniskapital und Finanzdienstleistungen. Zu den namhaften Mietern gehören die Wagniskapitalgesellschaft Inspired Capital und die Private-Equity-Firma SDC Capital Partners. Das Gebäude profitiert von jüngsten Investitionen in Höhe von 40 Millionen US‑Dollar in ein Modernisierungsprogramm zur Aufwertung der Lobby- und Dach­annehmlichkeiten.

Mit 140.000 Quadratfuß Bürofläche, hocheffizienten Systemen und der Nähe zum lebendigen Viertel rund um den Union Square bleibt 817 Broadway eine begehrte Adresse für innovative Unternehmen in Manhattan.



Internetanbieter in 817 Broadway, Manhattan, NYC

  • Verizon New York: Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s Download und 25 Mbit/s Upload.
  • Level 3 Communications: Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 10 Gbit/s Download und Upload.
  • Verizon Fios: Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Service mit Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbit/s, bekannt für Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Kabel- und Glasfaser­dienste mit Tarifen inklusive unbegrenzter Daten und Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s.
  • Spectrum: Kabel- und Glasfaserinternet, das in ganz Manhattan breit verfügbar ist, mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s.


Verkehrsanbindung und Kreuzungen nahe 817 Broadway, Manhattan, NYC

817 Broadway befindet sich im Stadtteil Greenwich Village, nur zwei Blocks vom Union Square entfernt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in ganz New York City.

Nahegelegene U‑Bahn-Linien

Die folgenden U‑Bahn-Linien bedienen das Gebiet in der Nähe von 817 Broadway:

  • L, N, Q, R, W, 4, 5, 6 (an der Station 14th St–Union Square, 0,11 Meilen)
  • N, R, W (an der Station 8th St, 0,17 Meilen)
  • 6 (an der Station Astor Place, 0,22 Meilen)
  • L (an der Station 3rd Ave, 0,24 Meilen)
  • F, M, L, 1, 2, 3 (an der Station 14th St, 0,38 Meilen)

Nahegelegene Citi-Bike-Stationen

  • Lower East Side – 13 Minuten Fahrt
  • Midtown – 12 Minuten Fahrt
  • Financial District – 17 Minuten Fahrt
  • Downtown Brooklyn – 23 Minuten Fahrt
  • Williamsburg – 23 Minuten Fahrt
  • Upper East Side – 24 Minuten Fahrt
  • Upper West Side – 27 Minuten Fahrt
  • Long Island City – 30 Minuten Fahrt
  • Astoria – 33 Minuten Fahrt
  • Hoboken – 40 Minuten Fahrt
  • Jersey City – 40 Minuten Fahrt

Nahegelegene Parkhäuser

  • Consolidated Parking LLC – E 15th St & 3rd Ave
  • University 10 Parking LLC – E 10th St & Broadway
  • Amber Park, LLC – E 13th St & 4th Ave
  • Stewart House – E 9th St & Broadway

Kreuzungen

817 Broadway befindet sich an der Kreuzung in der Nähe der 12th Street und des Broadway in Manhattan, angrenzend an den Union Square Park und in der Nähe wichtiger Straßen, darunter 3rd Avenue und 14th Street.







Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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Office Buildings by Class in Greenwich Village

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