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affittare ufficio 817 Broadway

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
13,500
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2180 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1430 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10180 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20180 $ 12050 $ 7025

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Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
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Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Crosby St & East Houston Street $ 80
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20,000
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Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 4th St & Broadway $ 66
3,000
$ 16,500
Broadway & Bleecker Street $ 68
3,200
$ 18,266
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W Third St & La Guardia Place $ 36
2,000
$ 5,916
Broadway & Bleecker Street $ 52
1,700
$ 7,366
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8,200
$ 30,750
Lafayette St & East 4th Street $ 72
9,400
$ 56,008
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 817 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 817 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
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817 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 817 Broadway, New York NY 10003
Codice postale:10003
Quartiere:Greenwich Village
Distretto:Manhattan
Piani:15
Year Built:1895
Building Class:A
Block & lot:00563-0031


Storia di 817 Broadway, Manhattan, NYC

817 Broadway è un edificio in stile Rinascimento Revival di 14 piani, progettato dal prominente architetto George B. Post e costruito tra il 1895 e il 1898. L’edificio fu originariamente commissionato dalla proprietà Weld e progettato per servire come edificio industriale e per uffici per il produttore di abbigliamento Meyer Jonasson & Company, un tempo noto come “il più grande produttore al mondo di capi di abbigliamento femminile”.

Al momento del suo completamento, l’edificio era considerato uno dei primi grattacieli di New York City. Post, che fu un pioniere dell’architettura e presidente sia della Architectural League che dell’American Institute of Architects nel periodo di massimo splendore della sua carriera, portò in questo progetto la sua innovativa esperienza progettuale. La struttura è costruita con colonne in acciaio Carnegie, solai in lastre a volta piatta in terracotta e pavimenti in cemento, a testimonianza della tecnologia avanzata dell’ossatura in acciaio per l’epoca.

La facciata presenta una base in pietra calcarea a più piani con caratteristici pilastri angolati in mattoni, archi e ricchi dettagli in terracotta. L’impronta a forma di L dell’edificio occupa l’angolo sud-ovest tra Broadway e East 12th Street, con due facciate su strada completamente articolate, caratterizzate da pietra calcarea, mattoni color crema e decorazioni in terracotta. Le finestre includono archi a tutto sesto ai piani superiori e aperture più strette all’ultimo piano, contribuendo alla sua elegante estetica Rinascimento Revival.

Meyer Jonasson & Company utilizzò l’edificio per scopi produttivi e di vendita al dettaglio fino alla dichiarazione di fallimento nel 1902. Nel corso del XX secolo, l’edificio fu conosciuto con vari nomi, tra cui Weld Building, Sprague Building e Anderson Building, con inquilini attivi principalmente nella produzione di abbigliamento e tessuti.

Negli ultimi anni, l’edificio ha subito un ampio intervento di restauro e ammodernamento, pur preservandone il carattere storico. Le ristrutturazioni completate da Taconic Partners e Studios Architecture hanno rivitalizzato la pietra calcarea, la terracotta e la muratura in mattoni della facciata, restaurato le ornate decorazioni originali e introdotto comfort moderni, tra cui finestre ad alta efficienza energetica, impianti MEP aggiornati e una nuova facciata vetrata per il retail. Gli interni presentano ora una lobby completamente modernizzata e spazi per uffici con soffitti alti e abbondante luce naturale.

Una nuova terrazza sul tetto di 4.000 piedi quadrati offre ampie viste a 360 gradi su New York City, inclusi Union Square e lo skyline di Midtown, accessibile tramite un ascensore dedicato. L’edificio ha ottenuto ufficialmente lo status di landmark nel 2018, a riconoscimento della sua importanza architettonica e del tessuto storico ben conservato.

Principali caratteristiche architettoniche e storiche

  • Progettato da George B. Post, completato nel 1898
  • Stile Rinascimento Revival con facciata in pietra calcarea, terracotta e mattoni
  • Struttura in acciaio con colonne in acciaio Carnegie
  • Costruito originariamente per la produzione di abbigliamento di Meyer Jonasson & Company
  • Dettagli decorativi della facciata conservati e facciata originale restaurata nel 2018
  • Interni modernizzati con spazi per uffici, fronti retail e terrazza sul tetto
  • Designato landmark individuale dalla NYC Landmarks Preservation Commission nel 2018

817 Broadway

Panoramica

817 Broadway è un edificio commerciale di 140.000 piedi quadrati situato all’angolo tra Broadway e East 12th Street a Manhattan, New York City. Situato nel prestigioso “Silicon Alley” del Midtown South, si trova all’incrocio tra Union Square e Greenwich Village.

L’edificio Rinascimento Revival di 14 piani, progettato dall’architetto George B. Post e costruito tra il 1895 e il 1898, è stato completamente restaurato. La sua facciata storica presenta pietra calcarea, terracotta e mattoni romani, integrati da una moderna facciata vetrata per il retail e da nuove finestre ad alta efficienza energetica.

Rilevanza architettonica e storica

Originariamente noto come Sprague Building, 817 Broadway fu costruito per i produttori di mantelli Meyer Jonasson & Company con un costo di costruzione di 250.000 dollari. La struttura incorpora colonne in acciaio Carnegie, solai in lastre a volta piatta in terracotta e pavimenti in cemento.

La facciata dell’edificio è suddivisa in una base in pietra calcarea di quattro piani, un fusto in mattoni di sette piani e una corona ornamentale di tre piani con cornicioni decorativi, colonne corinzie scanalate e lesene. Le finestre presentano archi a tutto sesto ai piani superiori con aperture a feritoia al 14° piano.

Ammodernamento e caratteristiche

Dopo l’acquisizione della proprietà da parte di Taconic Partners nel 2016, è stato realizzato un ampio intervento di riqualificazione, che ha incluso il restauro della facciata, la sostituzione di tutte le finestre, la riprogettazione della lobby degli uffici e la modernizzazione degli impianti meccanici, elettrici e idraulici (MEP) e degli ascensori.

L’edificio offre ora una terrazza sul tetto di 4.000 piedi quadrati con viste a 360 gradi su Union Square Park e lo skyline di Midtown, creando un ambiente uffici commerciale di alto livello.

Dettagli dell’edificio

  • Indirizzo: 817 Broadway, Manhattan, NY 10003
  • Piani: 14
  • Costruito: 1895-1898
  • Architetto: George B. Post
  • Ristrutturazione completata: 2018-2019
  • Struttura: colonne in acciaio Carnegie con lastre in terracotta e pavimenti in cemento
  • Materiali della facciata: base in pietra calcarea, dettagli in terracotta, mattoni romani
  • Altezza del soffitto al piano terra retail: 18 piedi
  • Lobby e ascensori completamente modernizzati
  • Sicurezza: lobby presidiata 24/7 con controllo degli accessi e videosorveglianza
  • Telecomunicazioni: Wired Score Certified Gold con molteplici provider ridondanti
  • HVAC: torre di raffreddamento che fornisce acqua refrigerata ai piani
  • Sicurezza antincendio: sistema completamente sprinklerizzato di Classe E
  • Locale biciclette all’interno dell’edificio al piano seminterrato
  • Dimensione del lotto: circa 8.175 piedi quadrati

Posizione e area circostante

817 Broadway si trova nel quartiere di Greenwich Village, vicino a Union Square Park, Washington Square Park e a numerose opzioni di trasporto, inclusa la stazione della metropolitana 14th Street-Union Square servita dalle linee L, N, Q, R, 4, 5, 6.

817 Broadway è un edificio storico a Manhattan, NYC, che offre una gamma di comfort moderni. Presenta:

  • Restauro storico della facciata: Restaurata fedelmente con pietra calcarea, terracotta e mattoni romani.
  • Lobby moderna: Completamente riprogettata con lobby presidiata su Broadway.
  • Terrazza sul tetto: Uno spazio esterno privato di 4.000 piedi quadrati che offre viste a 360 gradi su NYC.
  • Facciata vetrata retail: Nuovo design all’angolo tra Broadway e 12th Street.
  • Finestre a basso consumo energetico: Sostituite per garantire efficienza moderna.
  • Sistemi MEP modernizzati: Aggiornati per prestazioni ottimali.
  • Sicurezza affidabile: Lobby presidiata 24/7 con sistemi completi di controllo degli accessi e sorveglianza.
  • Caratteristiche di telecomunicazione: Wired Score Certified Gold con opzioni come Verizon FIOS e infrastruttura IT dedicata.
  • Locale biciclette: Comodamente situato al piano inferiore dell’edificio.
  • Sistema sprinkler: Completamente sprinklerizzato per una maggiore sicurezza antincendio.
  • Posizione: Situato vicino a Union Square, un vivace quartiere dove lavorare, vivere e divertirsi.

817 Broadway, Manhattan, NYC - Inquilini uffici affittati / locati

Situato a due isolati a sud di Union Square, 817 Broadway è un edificio per uffici storico progettato da George B. Post nel 1895, con una facciata recentemente restaurata, lobby modernizzata e lounge sul tetto con viste a 360 gradi su New York City.

L’edificio è attualmente affittato per circa il 92%. Ospita un mix diversificato di inquilini provenienti principalmente dai settori tecnologia, media, venture capital e servizi finanziari. Tra gli inquilini di rilievo figurano la società di venture capital Inspired Capital e la società di private equity SDC Capital Partners. L’edificio beneficia di recenti interventi di capitale, tra cui un programma di ammodernamento da 40 milioni di dollari che ha migliorato gli spazi della lobby e dei servizi sul tetto.

Con 140.000 piedi quadrati di spazi per uffici, sistemi ad alta efficienza e la vicinanza al vivace quartiere di Union Square, 817 Broadway rimane un indirizzo ambito per le aziende innovative a Manhattan.



Provider Internet a 817 Broadway, Manhattan, NYC

  • Verizon New York: Internet in fibra ottica con velocità fino a 1 Gbps in download e 25 Mbps in upload.
  • Level 3 Communications: Internet in fibra con velocità fino a 10 Gbps in download e upload.
  • Verizon Fios: Servizio in fibra ottica ad alta velocità con velocità fino a 2 Gbps, noto per affidabilità e soddisfazione dei clienti.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Servizi via cavo e fibra con piani che includono dati illimitati e velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Internet via cavo e fibra ampiamente disponibile in tutta Manhattan, con velocità fino a 1 Gbps.


Trasporti e incroci stradali vicino a 817 Broadway, Manhattan, NYC

817 Broadway si trova nel quartiere di Greenwich Village, a soli due isolati da Union Square, e offre un eccellente accesso ai trasporti in tutta New York City.

Linee della metropolitana vicine

Le seguenti linee della metropolitana servono l’area vicino a 817 Broadway:

  • L, N, Q, R, W, 4, 5, 6 (a 14th St-Union Square, 0,11 miglia)
  • N, R, W (a 8th St, 0,17 miglia)
  • 6 (a Astor Place, 0,22 miglia)
  • L (a 3rd Ave, 0,24 miglia)
  • F, M, L, 1, 2, 3 (a 14th St, 0,38 miglia)

Stazioni Citi Bike vicine

  • Lower East Side - 13 minuti in bici
  • Midtown - 12 minuti in bici
  • Financial District - 17 minuti in bici
  • Downtown Brooklyn - 23 minuti in bici
  • Williamsburg - 23 minuti in bici
  • Upper East Side - 24 minuti in bici
  • Upper West Side - 27 minuti in bici
  • Long Island City - 30 minuti in bici
  • Astoria - 33 minuti in bici
  • Hoboken - 40 minuti in bici
  • Jersey City - 40 minuti in bici

Parcheggi vicini

  • Consolidated Parking LLC – E 15th St. & 3rd Ave
  • University 10 Parking LLC – E 10th St & Broadway
  • Amber Park, LLC – E 13th St & 4th Ave
  • Stewart House – E 9th St & Broadway

Incroci stradali

817 Broadway si trova all’incrocio vicino a 12th Street e Broadway a Manhattan, adiacente a Union Square Park e vicino a importanti strade, tra cui 3rd Avenue e 14th Street.







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