affittare ufficio 817 Broadway

817 Broadway

Panoramica

817 Broadway è un edificio commerciale di 140.000 piedi quadrati situato all’angolo tra Broadway e East 12th Street a Manhattan, New York City. Situato nella prestigiosa “Silicon Alley” di Midtown South, si trova all’incrocio tra Union Square e Greenwich Village.

L’edificio di 14 piani in stile Rinascimentale Revival, progettato dall’architetto George B. Post e costruito tra il 1895 e il 1898, è stato completamente restaurato. La sua storica facciata presenta pietra calcarea, terracotta e mattoni romani, arricchita da una moderna parete vetrata commerciale e nuove finestre ad alta efficienza energetica.

Significato architettonico e storico

Originariamente conosciuto come Sprague Building, 817 Broadway fu costruito per il produttore di mantelli Meyer Jonasson & Company con un costo di costruzione di 250.000 dollari. La struttura incorpora colonne in acciaio Carnegie, lastre arcuate piatte in terracotta e solai in cemento.

La facciata è suddivisa in una base in pietra calcarea di quattro piani, un fusto in mattoni di sette piani e una corona decorata di tre piani con cornici ornamentali, colonne corinzie scanalate e lesene. Le finestre presentano archi a tutto sesto ai piani superiori e aperture a fessura al quattordicesimo piano.

Modernizzazione e caratteristiche

Dopo l’acquisizione della proprietà da parte di Taconic Partners nel 2016, è stato eseguito un ampio progetto di rinnovamento, comprendente il restauro della facciata, la sostituzione di tutte le finestre, la riprogettazione della hall degli uffici e la modernizzazione degli impianti meccanici, elettrici, idraulici (MEP) e degli ascensori.

Oggi l’edificio offre una terrazza sul tetto di 4000 piedi quadrati con viste a 360 gradi su Union Square Park e lo skyline di Midtown, creando un ambiente ufficio commerciale di alto livello.

Dettagli dell’edificio

• Indirizzo: 817 Broadway, Manhattan, NY 10003
• Piani: 14
• Costruito: 1895-1898
• Architetto: George B. Post
• Ristrutturazione completata: 2018-2019
• Struttura: colonne in acciaio Carnegie con lastre in terracotta e solai in cemento
• Materiali della facciata: base in pietra calcarea, dettagli in terracotta, mattoni romani
• Altezza soffitti al piano terra commerciale: 18 piedi
• Hall e ascensori completamente modernizzati
• Sicurezza: hall presidiata 24/7 con controllo accessi e sorveglianza
• Telecomunicazioni: Wired Score Gold Certified con fornitori ridondanti multipli
• HVAC: torre di raffreddamento che alimenta acqua ai condensatori dei piani
• Sicurezza antincendio: sistema sprinkler completo di classe E
• Locale bici nell’interrato
• Dimensione lotto: circa 8.175 piedi quadrati

Posizione e area circostante

817 Broadway si trova a Greenwich Village, vicino a Union Square Park, Washington Square Park e numerose opzioni di trasporto tra cui la stazione metropolitana 14th Street-Union Square servita dalle linee L, N, Q, R, 4, 5, 6.

817 Broadway, Manhattan, NYC - Inquilini Uffici Affittati / Locati

Situato a due isolati a sud di Union Square, 817 Broadway è un edificio storico per uffici progettato da George B. Post nel 1895, con facciata recentemente restaurata, hall modernizzata e lounge sul tetto con viste a 360 gradi su New York City.

L’edificio è attualmente locato per circa il 92%. Ospita un mix diversificato di inquilini principalmente nei settori della tecnologia, media, venture capital e servizi finanziari. Tra gli inquilini di rilievo figurano la società di venture capital Inspired Capital e la società di private equity SDC Capital Partners. L’edificio beneficia di recenti miglioramenti per un valore di 40 milioni di dollari, comprendenti un programma di modernizzazione della hall e degli spazi amenity sul tetto.

Con 140.000 piedi quadrati di spazio ufficio, sistemi ad alta efficienza e prossimità al vivace quartiere di Union Square, 817 Broadway rimane un indirizzo ricercato per aziende innovative a Manhattan.

Provider Internet a 817 Broadway, Manhattan, NYC

• Verizon New York: internet in fibra ottica con velocità fino a 1 Gbps in download e 25 Mbps in upload.
• Level 3 Communications: internet in fibra con velocità fino a 10 Gbps sia in download sia in upload.
• Verizon Fios: servizio in fibra ottica ad alta velocità con velocità fino a 2 Gbps, noto per affidabilità e soddisfazione clienti.
• Astound Broadband Powered by RCN: servizi via cavo e fibra con piani inclusivi di dati illimitati e velocità fino a 1,5 Gbps.
• Spectrum: internet via cavo e fibra ampiamente disponibile a Manhattan, con velocità fino a 1 Gbps.

Trasporti e Incroci Stradali nei dintorni di 817 Broadway, Manhattan, NYC

817 Broadway si trova nel quartiere Greenwich Village, a soli due isolati da Union Square, offrendo eccellenti collegamenti di trasporto in tutta New York City.

Linee della Metropolitana Vicine

Le seguenti linee della metropolitana servono l’area intorno a 817 Broadway:

• L, N, Q, R, W, 4, 5, 6 (alla stazione 14th St-Union Square, 0,11 miglia)
• N, R, W (alla stazione 8th St, 0,17 miglia)
• 6 (alla stazione Astor Place, 0,22 miglia)
• L (alla stazione 3rd Ave, 0,24 miglia)
• F, M, L, 1, 2, 3 (alla stazione 14th St, 0,38 miglia)

Stazioni Citi Bike Vicine

• Lower East Side - 13 minuti in bici
• Midtown - 12 minuti in bici
• Financial District - 17 minuti in bici
• Downtown Brooklyn - 23 minuti in bici
• Williamsburg - 23 minuti in bici
• Upper East Side - 24 minuti in bici
• Upper West Side - 27 minuti in bici
• Long Island City - 30 minuti in bici
• Astoria - 33 minuti in bici
• Hoboken - 40 minuti in bici
• Jersey City - 40 minuti in bici

Parcheggi Vicini

• Consolidated Parking LLC – E 15th St. & 3rd Ave
• University 10 Parking LLC – E 10th St & Broadway
• Amber Park, LLC – E 13th St & 4th Ave
• Stewart House – E 9th St & Broadway

Incroci

817 Broadway si trova all’incrocio vicino a 12th Street e Broadway a Manhattan, adiacente a Union Square Park e vicino a strade principali come 3rd Avenue e 14th Street.