Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affittare ufficio 678 Broadway

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1,600
$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,900
$ 6,966
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 916
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 666
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5166
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7166

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Crosby St & East Houston Street $ 80
11,500
$ 77,145
E 11th St & University Place $ 42
20,000
$ 70,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Bleecker Street $ 68
3,200
$ 18,266
E 4th St & Broadway $ 66
3,000
$ 16,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W Third St & La Guardia Place $ 36
2,000
$ 5,916
Broadway & Bleecker Street $ 52
1,700
$ 7,366
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lafayette St & East 4th Street $ 72
9,400
$ 56,008
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8,200
$ 30,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
4,000
$ 12,666
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1,900
$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street $ 47
1,600
$ 6,266
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ 131
4,700
$ 51,406

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 678 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 678 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
Trova il mio spazio!
678 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 678 Broadway

678 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 678 Broadway, New York NY 10012
Nome dell'edificio: 678 Broadway
Indirizzo alternativo dell'edificio: 678 Broadway
Codice postale:10012
Quartiere:Greenwich Village
Distretto:Manhattan
Piani:5
Year Built:1872
Building Class:C
Block & lot:00530-0005

678 Broadway, situato nel quartiere NoHo di Manhattan, New York City, ha una ricca storia che risale al XIX secolo. Inizialmente, il sito ospitava una residenza lussuosa costruita per l’avvocato Samuel Alfred Foot nel 1836. Questa casa larga 28 piedi era arredata con mobili su misura di Duncan Phyfe ed era una delle molte eleganti abitazioni del quartiere appartenenti ai residenti più ricchi di New York dell’epoca.

Tuttavia, negli anni precedenti la Guerra Civile, queste case furono convertite a uso commerciale o demolite a causa dell’avanzamento del commercio. La casa Foot sopravvisse fino al 1874, quando fu demolita dallo sviluppatore Thomas A. Davies. Davies incaricò il team di architetti, i fratelli David e John Jardine, di progettare un moderno edificio a loft e negozi. Questa nuova struttura, completata nel 1875, era un’esuberante interpretazione in ferro battuto dello stile Rinascimentale Revival, con ghirlande di fiori e conchiglie decorative sopra le aperture del quinto piano.

L’edificio attirò varie attività di successo, tra cui T. Hillyer & Co., un commerciante di lane che affrontò difficoltà finanziarie, e l’attività di arredamento maschile di Rufus Waterhouse. Anche la libreria di Charles T. Dillingham prosperò lì. Nel 1917, la ditta di importazione Adolph Strauss & Co., situata al piano terra, fu presa di mira dai ladri.

Secondo alcuni registri, l’edificio attuale al 678 Broadway fu costruito nel 1900. È classificato come edificio per uffici da uno a sei piani (O5) e ha una superficie totale di 18.525 piedi quadrati.

678 Broadway, NoHo, Manhattan, NYC

Questo edificio storico è situato nel vibrante quartiere NoHo di Manhattan, con una storia ricca che risale alla sua costruzione nel 1900. Presenta una struttura di cinque piani con una superficie totale di circa 18.525 piedi quadrati.

Caratteristiche principali:

  • Anno di costruzione: 1900
  • Piani: 5
  • Tipo di edificio: Uffici con commerciale - da 1 a 6 piani (O5)
  • Superficie totale: 18.525 piedi quadrati
  • Dimensione del lotto: Circa 3.705 piedi quadrati

Quartiere:

NoHo (North of Houston) è un quartiere affascinante ed eclettico, noto per i suoi edifici storici, negozi boutique e vivace scena artistica. È vicino a importanti nodi di trasporto e offre facile accesso ad altre aree di Manhattan.

Valutazione della proprietà:

La proprietà è valutata con un valore significativo, riflettendo la sua posizione privilegiata e l’importanza storica. Informazioni finanziarie dettagliate possono richiedere la consultazione dei registri immobiliari locali.

678 Broadway, Manhattan, NYC Servizi

  • Edificio Boutique: Offre un ambiente unico e affascinante per uffici.
  • Altezza Soffitti: Soffitti alti 13 piedi.
  • Pavimenti in Legno: I pavimenti in legno migliorano l’estetica del loft.
  • Bagni Privati: Due bagni privati disponibili.
  • Dispensa o Angolo Cottura: Disponibile per comodità.
  • HVAC Controllato dagli Inquilini: Permette agli inquilini di gestire le impostazioni della temperatura.
  • Accesso con Keycard 24/7: Accesso sicuro per gli inquilini in qualsiasi momento.
  • Sistema Video e Citofono: Funzionalità di sicurezza avanzate.

Inquilini Uffici a 678 Broadway, Manhattan, NYC

Panoramica della proprietà

678 Broadway è un edificio boutique a loft di cinque piani situato a NoHo, Manhattan. Questa proprietà presenta:

  • Dimensione dell’edificio: 21.000 piedi quadrati
  • Anno di costruzione: 1872
  • Spazi per uffici: 4 uffici a piano intero
  • Dimensione tipica del piano: Circa 3.100 piedi quadrati
  • Classe dell’edificio: C

Spazi per uffici disponibili

Loft commerciale

Caratteristiche includono:

  • Dimensione: 3.700 piedi quadrati
  • Altezza del soffitto: da 11 a 13 piedi
  • Bagni privati e angolo cottura bagnato
  • Pavimenti in legno e HVAC centralizzato
  • Accesso con keycard 24/7

Affitto mensile

I prezzi di affitto variano in base alla configurazione degli spazi e ai servizi:

  • Affitto approssimativo per piede quadrato: $33.00 a $45.00
  • Fascia dell’affitto mensile: $10.175 a $13.875
  • Durata del contratto: Generalmente tra 3 e 7 anni

Trasporti pubblici nelle vicinanze

L’edificio è situato vicino a diverse stazioni della metropolitana:

  • Broadway–Lafayette Street (5 minuti a piedi)
  • Bleecker Street (2 minuti a piedi)
  • Astor Place (5 minuti a piedi)
  • Spring Street (8 minuti a piedi)
  • 8th Street–New York University (5 minuti a piedi)

Conclusione

678 Broadway offre spazi per uffici di primo livello ideali per varie aziende creative e startup che cercano una posizione vibrante a Manhattan.


Al 678 Broadway a Manhattan, NYC, i residenti hanno accesso a diversi fornitori internet leader:

Verizon Fios è noto per le sue alte velocità, che raggiungono fino a 2 Gbps, ed è molto apprezzato per l’affidabilità e il servizio clienti. La sua rete in fibra ottica offre velocità simmetriche, ideale per utenti esigenti.

Spectrum fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. È ampiamente disponibile a Manhattan e offre prezzi competitivi insieme a opzioni bundle per TV e telefono.

Astound Broadband Powered by RCN offre opzioni via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. È una scelta economica con dati illimitati, anche se la copertura può variare in base alla posizione specifica a Manhattan.

678 Broadway si trova nel quartiere NoHo di Manhattan, NYC. È situato tra Great Jones Street e Bleecker Street.

Vie di confine: - Great Jones Street (a nord) - Bleecker Street (a sud)

Opzioni di trasporto: - Metropolitana: Le stazioni più vicine sono Bleecker Street (linea 6) e Lafayette Street (linee F, M). - Autobus: Le linee M1 e M6 passano nelle vicinanze. - Indicazioni trasporto pubblico: Usa Moovit o MapQuest per le informazioni più aggiornate sui trasporti pubblici.






Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!