Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 770 Broadway

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2511 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1761 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10511 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20511 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Crosby St & East Houston Street $ 80
11,500
$ 77,145
E 11th St & University Place $ 42
20,000
$ 70,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 4th St & Broadway $ 66
3,000
$ 16,500
Broadway & Bleecker Street $ 68
3,200
$ 18,266
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W Third St & La Guardia Place $ 36
2,000
$ 5,916
Broadway & Bleecker Street $ 52
1,700
$ 7,366
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8,200
$ 30,750
Lafayette St & East 4th Street $ 72
9,400
$ 56,008
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 770 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 770 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
Trova il mio spazio!
770 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 770 Broadway

770 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 770 Broadway, New York NY 10003
Codice postale:10003
Quartiere:Greenwich Village
Distretto:Manhattan
Piani:15
Year Built:1905
Building Class:A
Block & lot:00554-0001

L'edificio al 770 Broadway, situato a Manhattan, NYC, è una struttura storica originariamente progettata dal rinomato architetto americano Daniel Burnham. Completato nel 1907, era destinato come annesso per il grande magazzino Wanamaker dall'altra parte della 9th Street.

L'attività di Wanamaker a New York iniziò nel 1896 e già nel 1902 aveva acquisito l'intero isolato tra la 8th e la 9th Street. Il Wanamaker Annex era un edificio di 12 piani in stile Rinascimentale italiano rivestito in terracotta, con dettagli elaborati e una grande rotonda con una scala a ferro di cavallo.

Dopo la chiusura di Wanamaker nel 1954, l'edificio è stato trasformato in spazi per uffici. Da allora ha ospitato diverse grandi aziende, tra cui Chase Bank e Verizon Media. Negli ultimi anni l'edificio ha subito importanti ristrutturazioni per accogliere società tecnologiche, con oltre 400.000 piedi quadrati di spazi ufficio moderni.



770 Broadway, situato nel cuore di Manhattan, New York City, è un edificio storico che occupa un intero isolato cittadino. È delimitato dalle vie 8th e 9th Street, Broadway e Fourth Avenue. L'edificio fu originariamente completato nel 1906 come annesso per il grande magazzino Wanamaker. Oggi funge da importante spazio uffici, ospitando diverse aziende nazionali e globali.

Indirizzi alternativi per questa proprietà includono:

  • 111-147 E 8th St, New York, NY 10003
  • 74-86 E 9th St, New York, NY 10003
  • 756-770 Broadway, New York, NY 10003

L'edificio ha subito importanti ristrutturazioni, inclusa una grande restaurazione che ha aggiunto una hall postmoderna e infrastrutture all'avanguardia. È conosciuto per il suo status iconico nel Lower Manhattan.



Servizi dell'edificio 770 Broadway

  • Sicurezza Avanzata: Protezione 24/7 per una sicurezza migliorata.
  • Vista Esclusiva: Goditi la vista dell'Empire State Building, Greenwich Village e Meatpacking District.
  • Eccellenza negli Ascensori: 14 ascensori per passeggeri e 4 per merci per un movimento efficiente.
  • Certificazione Green: Certificazione LEED Gold per la sostenibilità.
  • Shopping: 160.000 piedi quadrati di spazio commerciale per una variegata offerta.
  • Posizione: Situato strategicamente vicino alla stazione Astor Place per un facile accesso.


I principali inquilini degli uffici al 770 Broadway a Manhattan, NYC, includono:

  • Meta Platforms: occupa 800.000 piedi quadrati.
  • Yahoo!: occupa il quarto, quinto, sesto e nono piano.
  • New York University: affitta 1,1 milioni di piedi quadrati di spazio ufficio.

Tra i più noti inquilini commerciali c’è Wegmans, che ha aperto un negozio di 82.000 piedi quadrati nel 2023.



Provider Internet al 770 Broadway, Manhattan, NYC

Diversi tra i principali provider internet servono l'area intorno al 770 Broadway a Manhattan, NYC. Tra i principali:

  • Verizon Fios: noto per alte velocità, da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Offre servizio affidabile a prezzi competitivi.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con prezzi bassi e dati illimitati. La fibra è molto diffusa in città.
  • Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps; offre pacchetti con TV e telefoni.


770 Broadway, Manhattan, NYC

Ubicazione: 770 Broadway, Manhattan, New York, 10003

Trasporti: Questa posizione è un paradiso per i pendolari grazie a un trasporto pubblico di livello mondiale.

  • Linee della metropolitana: 4 Lexington Avenue Express, 6 Lexington Avenue Local, N Broadway Local, Q Broadway Express, R Broadway Local, L 14 St-Canarsie Local
  • Linee degli autobus: M3 Fort George - East Village, M8 West Village - East Village, M1 Harlem - East Village, M2 Washington Heights - East Village

Incroci stradali: Broadway e East 9th Street

Walk Score: 100 su 100, rendendolo un paradiso per i pedoni






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!