Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affitta ufficio 740 Broadway
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 23esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 27esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 25esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| 22esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| 27esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 26esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Settima Strada & 28esima Strada Ovest | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 27esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Settima Strada & 28esima Strada Ovest | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 30esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 32 | 1.600 |
$ 4.200 |
| 26esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 45 | 1.900 |
$ 7.125 |
| 26esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 23esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 13esima Strada Ovest | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| 26esima Strada Ovest & Undicesima Strada | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| 23esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 25esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| 19esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Quinta Strada & 13esima Strada Ovest | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| 27esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 21esima Strada Ovest | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| 28esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Broadway & 27esima Strada Ovest | $ 76 | 5.000 |
$ 31.875 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 27esima Strada Ovest | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| 11esima Strada Est & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 69.166 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Bleecker Street | $ 66 | 3.200 |
$ 17.733 |
| 4esima Strada Est & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 51 | 1.700 |
$ 7.225 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & 4esima Strada Est | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 29esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 2.500 |
$ 7.500 |
| 29esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 37 | 4.800 |
$ 14.800 |
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| 26esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 45 | 4.200 |
$ 15.750 |
| 19esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| 19esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 54 | 4.800 |
$ 21.600 |
| 30esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 45 | 5.300 |
$ 19.875 |
| 28esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| 29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 36 | 5.100 |
$ 15.300 |
| 29esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 38 | 4.000 |
$ 12.666 |
| 22esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 65 | 4.100 |
$ 22.208 |
| Broadway & 26esima Strada Ovest | $ 65 | 4.000 |
$ 21.666 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 25esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 45 | 2.200 |
$ 8.250 |
| 25esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Lafayette St & Broome Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.775 |
| 22esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 27esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Settima Strada & 29esima Strada Ovest | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 1.900 |
$ 7.125 |
| Settima Strada & 27esima Strada Ovest | $ 48 | 1.600 |
$ 6.400 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
740 Broadway Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 740 Broadway, New York NY 10003 |
| Codice postale: | 10003 |
| Quartiere: | Greenwich Village |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 12 |
| Anno di costruzione: | 1947 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00545-0026 |
740 Broadway, Manhattan, NYC
740 Broadway è un edificio loft costruito nel 1912, progettato dall'architetto Francis H. Kimball in stile Beaux-Arts. Si trova in posizione prominente all'angolo sud-est di Broadway e Astor Place nel quartiere NoHo di Manhattan.
L'edificio presenta piattaforme efficienti e flessibili, soffitti alti, condizionamento d'aria controllato dai tenant e grandi finestre operabili che offrono abbondante luce naturale e viste ininterrotte a nord. Un lobby contemporaneo è stato completato nel 2017, con pareti multimediali architettoniche di ultima generazione che mostrano video spettacolari della natura.
740 Broadway si trova vicino alle aree vivaci del Village, con la New York University a ovest e l'East Village a est, offrendo accesso facile a una varietà di negozi, caffetterie e ristoranti. L'edificio è anche convenientemente servito da linee metropolitane principali, tra cui i treni R, W e 6, con Union Square a pochi passi di distanza.
Il quartiere di NoHo, dove si trova 740 Broadway, si estende da Houston Street a nord fino a East 9th Street, delimitato da Broadway e Bowery. Storicamente casa dell'élite di New York e delle loro ville, NoHo è diventato un'area desiderabile con spazi loft rinnovati e edifici di lusso. È conosciuto per una miscela di ristoranti di alta classe e casual, caffetterie molto apprezzate e vicinanza a istituzioni educative come Cooper Union.
L'edificio copre 12 piani (con uno al di sotto del livello del suolo) e copre circa 152.000 piedi quadrati. I restauri hanno incluso la modernizzazione degli ascensori nel 2013, la sostituzione delle finestre nel 2016 e l'aggiornamento del lobby nel 2017. La sua costruzione utilizza acciaio, mattoni e cemento, mantenendo il carattere storico insieme alle moderne comodità.
740 Broadway, Manhattan, NYC
740 Broadway è un edificio storico loft situato in posizione prominente all'angolo sud-est di Broadway e Astor Place nel quartiere NoHo di Manhattan.
Descrizione dell'Edificio
- Anno di Costruzione: 1912
- Architetto: Francis H. Kimball
- Stile: Beaux-Arts
- Piani: 12 piani con uno al di sotto del livello del suolo
- Dimensioni Totali dell'Edificio: Circa 152.000 piedi quadrati
- Materiali di Costruzione: Acciaio, mattoni, cemento
- Restauri: Ascensori (2013), Finestre (2016), Lobby (2017)
Caratteristiche Architettoniche e degli Interni
L'edificio presenta piattaforme flessibili ed efficienti con soffitti alti e condizionamento d'aria controllato dai tenant. Grandi finestre operabili offrono abbondante luce naturale e viste ininterrotte a nord.
Un lobby contemporaneo è stato completato nel 2017, con pareti multimediali architettoniche che mostrano video della natura da tutto il mondo.
Ubicazione e Quartiere
Situato a Lafayette Street tra Astor Place e East 4th Street, 740 Broadway è adiacente all'area vivace di Astor Place, vicino all'East Village e a Washington Square Park, con la New York University a ovest.
Il quartiere circostante, NoHo, è noto per una miscela di loft storici, grattacieli in vetro moderni, edifici di lusso e un'animata scena di ristoranti e negozi. Tra le amenità vicine ci sono caffetterie, ristoranti ed istituzioni culturali come Cooper Union.
Trasporti
L'accesso ai trasporti pubblici è conveniente, con i treni della metropolitana R, W e 6 nella stazione di Astor Place vicina. La stazione di Union Square, con diverse linee di treni, è anch'essa a pochi passi di distanza.
Servizi dell'Edificio a 740 Broadway, Manhattan, NYC
- Soffitti alti di 14 piedi in tutto l'edificio
- Lobby contemporaneo con pareti multimediali architettoniche che mostrano video della natura
- Cinque sale riunioni disponibili
- Sei uffici privati
- Facilità di cucina
- Bagni privati, compreso un bagno conforme alle norme ADA
- Unità di condizionamento d'aria controllate dai tenant
- Nuove grandi finestre operabili a doppia camera che consentono abbondante luce naturale e viste ininterrotte
- Quattro ascensori per passeggeri, un ascensore merci e un ascensore privato
- Lobby con reception 24/7, accesso con carta di sicurezza e sistema di sicurezza a circuito chiuso
- Sistema di allarme antincendio interno, edificio completamente sprinklerato, defibrillatore installato per la sicurezza antincendio e vita
- Servizi di pulizia per le aree comuni dal lunedì al venerdì
- Fornitori di telecomunicazioni includono Verizon, Spectrum e Pilot Fiber
- Piattaforme di piano flessibili ed efficienti con soffitti alti
- Restauri: ascensori aggiornati nel 2013, finestre sostituite nel 2016 e lobby rinnovata nel 2017
- Dimensioni dell'edificio: 152.000 piedi quadrati su 12 piani più uno al di sotto del livello del suolo
740 Broadway nel quartiere NoHo di Manhattan è sede di un gruppo diversificato di inquilini ufficiali. Tra i principali inquilini ci sono:
- Exbo Group: Un'azienda di consulenza finanziaria che opera al settimo piano.
- Manhattan School for Career Development
- Neighborhood tenants: NYU, Facebook, Virgin USA, e Phaidon.
- Altri inquilini: Skip Protocol, Denver Technologies, e Global Citizen.
I provider di internet disponibili a 740 Broadway, Manhattan, NYC, possono includere diversi importanti provider della zona. Il quartiere è generalmente ben servito dai principali provider di servizi internet:
Verizon Fios è noto per le sue connessioni in fibra ottica simmetriche ad alta velocità, con velocità che vanno da 300 Mbps a 2 Gbps. Offre prezzi competitivi a partire da $49,99 al mese.
Astound Broadband Powered by RCN offre sia servizi via cavo che in fibra, spesso con prezzi più bassi rispetto a alcuni concorrenti. È noto per i dati illimitati e velocità fino a 1,5 Gbps.
Spectrum è ampiamente disponibile a Manhattan, offrendo internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. È un'opzione affidabile con piani convenienti a partire da $50 al mese.
740 Broadway, Manhattan, NYC - Trasporti e Intersezioni Stradali
740 Broadway si trova in posizione prominente all'angolo sud-est di Broadway e Astor Place nel quartiere NoHo di Manhattan.
Le strade principali sono Broadway e Astor Place, con l'edificio anche vicino a Lafayette Street, East 4th Street, e vicino a Union Square (alla 14th Street).
Accesso alla Metropolitana
- Stazione Astor Place: Treno 6
- Stazione 8th Street-NYU: Treni R, W
- Stazione 14th Street-Union Square: Treni 4, 5, 6, L, N, Q, R, W (a pochi passi di distanza)
- Stazioni Vicine che Servono anche: Linee B, D, F, M, 4, 6 e vicinanza alle linee N, Q, R e W alla stazione di 8th Street
Accesso Autobus
Le linee di autobus vicino a 740 Broadway includono:
- X28 Sea Gate / Bensonhurst - Manhattan Express
- X27 Bay Ridge - Manhattan Express
- M55 (W 44 St - South Ferry)
- M3 (Fort George - East Village)
- M8 (West Village - East Village)
- M2 (Washington Heights - East Village)
- M1 (Harlem - East Village)
- M103 (East Harlem - City Hall)
- M102 (Harlem - East Village)
- M101 (East Village - Fort George)
Contesto del Quartiere
740 Broadway si trova in un'area vivace a nord di Houston Street, delimitata da Broadway a ovest e Bowery a est, estendendosi per mezzo miglio a nord fino a East 9th Street. La zona combina spazi ufficiali, loft residenziali, negozi, ristoranti e si trova vicino a NYU e all'East Village.
Testimonianza di Argent Trading
A chi di competenza:
Ho avuto l'opportunità di lavorare con Optimal Spaces Inc. (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Stephen è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali che potessero sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho considerato questa una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili.
Tuttavia, Stephen ha trovato uno spazio che ha superato le mie aspettative e che era circa il 15% al di sotto degli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili. Un aspetto importante del lavorare con Stephen è la misura in cui posso fidarmi che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare di New York City, che sia reattivo e che svolga il suo lavoro in modo estremamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è chiaro che Stephen è interessato a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose.
Sono lieto di raccomandare Optimal Spaces Inc. ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con Optimal Spaces Inc.
Cordiali saluti,
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
Perché Optimal Spaces –
|
|
|
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
- Home
- Affitta Ufficio per CAP
- Affitta Ufficio Classe A
- Affitta Ufficio Classe B
- Affitta Ufficio Classe C
- Affitta Ufficio per Quartiere
- Affitta Spazi Commerciali Classe A
- Affitta Spazi Commerciali Classe B
- Affitta Spazi Commerciali Classe C
- Affitta Spazi Commerciali per Quartiere
- Affitta Spazi Medici Classe A
- Affitta Spazi Medici Classe B
- Affitta Spazi Medici Classe C
- Affitta Spazi Medici per Quartiere
- Affitta Coworking Classe A
- Affitta Coworking Classe B
- Affitta Coworking Classe C
- Affitta Coworking per Quartiere