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租用办公室 28-30 大道A

C级 10009 建筑物 Greenwich Village

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
西27街 & 美洲大道 $ 35
9,000
$ 2.62万
西23街 & 美洲大道 $ 26
9,000
$ 1.99万
西26街 & 第十二大道 $ 65
1.83万
$ 9.91万
西25街 & 第八大道 $ 40
1.75万
$ 5.83万
西27街 & 第六大道 $ 42
7,100
$ 2.48万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
西27街 & 美洲大道 $ 33
5,500
$ 1.5万
西27街 & 第七大道 $ 38
3,100
$ 9,816
西21街 & 美洲大道 $ 71
6,400
$ 3.79万
西26街 & 第七大道 $ 43
3,800
$ 1.36万
第七大道 & 西28街 $ 57
3,400
$ 1.61万
西27街 & 美洲大道 $ 31
5,700
$ 1.47万
西22街 & 第六大道 $ 39
4,300
$ 1.4万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
西27街 & 第六大道 $ 45
5,000
$ 1.88万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西27街 & 第七大道 $ 36
1,700
$ 5,100
西26街 & 美洲大道 $ 80
2,000
$ 1.33万
西26街 & 第七大道 $ 46
1,600
$ 6,066
第七大道 & 西28街 $ 43
2,300
$ 8,241
西27街 & 美洲大道 $ 52
2,000
$ 8,666
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西23街 & 美洲大道 $ 39
7,800
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西19街 & 第五大道 $ 56
5,300
$ 2.47万
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
西23街 & 美洲大道 $ 42
5,600
$ 1.94万
西27街 & 第七大道 $ 34
4,400
$ 1.26万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
西25街 & 第七大道 $ 38
4,900
$ 1.57万
第五大道 & 西13街 $ 45
2,500
$ 9,375
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 40
1,600
$ 5,333
西27街 & 第七大道 $ 35
1,800
$ 5,250
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 87
7,800
$ 5.66万
第五大道 & 西21街 $ 80
1.5万
$ 10.06万
百老汇 & 霍华德街 $ 110
7,500
$ 6.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 52
5,100
$ 2.19万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 54
2,400
$ 1.07万
百老汇 & 西27街 $ 65
2,200
$ 1.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
克罗斯比街 & 东休斯顿街 $ 80
1.15万
$ 7.67万
东11街 & 大学广场 $ 42
2万
$ 6.92万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东4街 & 百老汇 $ 65
3,000
$ 1.62万
百老汇 & 布里克街 $ 66
3,200
$ 1.77万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
W Third St & La Guardia Place $ 36
2,000
$ 6,083
百老汇 & 布里克街 $ 51
1,700
$ 7,225
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西休斯顿街 & Sullivan Street $ 45
8,200
$ 3.08万
拉斐特街 & 东4街 $ 71
9,400
$ 5.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西30街 & 第七大道 $ 42
3,400
$ 1.19万
西19街 & 第六大道 $ 45
4,500
$ 1.69万
第七大道 & 西29街 $ 52
2,500
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 48
2,400
$ 9,600
西29街 & 第八大道 $ 78
2,400
$ 1.57万
西29街 & 美洲大道 $ 36
2,100
$ 6,300
西27街 & 第八大道 $ 42
1,900
$ 6,729
西29街 & 第七大道 $ 36
1,800
$ 5,400
西21街 & 美洲大道 $ 36
2,100
$ 6,300
西22街 & 第五大道 $ 48
2,100
$ 8,487
西23街 & 第六大道 $ 44
1,700
$ 6,233

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高Avenue A 28-30号的租金,且这一趋势预计将持续。Avenue A 28-30号及附近的格林威治村一带仍有转租机会。
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28-30 Avenue A nyc
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为什么选择 Optimal Spaces –
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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
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  • 可接触全部在租房源。
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✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)

Avenue A 28-30号 物业概览

大楼地址: Avenue A 28-30号, 纽约 NY 10009
建筑其他地址: 28-30大道 A
邮政编码:10009
社区:格林威治村
行政区:曼哈顿
楼层数:5
建成年份:1930
建筑等级:C
街区与地块:00398-0002

曼哈顿东村的28-30 Avenue A是一座具有丰富历史的著名建筑。它最初建于1930年,被归类为多层零售建筑。多年来,建筑经历了重大改造,最近一次大规模更新是在2011年。该建筑位于充满活力的东村社区,以其商业和住宅空间的多样混合而闻名。

该物业占地面积达5,280平方英尺,建筑面积为25,760平方英尺。这座五层结构拥有各种零售及潜在商业空间,促成了该地区繁忙的氛围。其评估市场价值显著,反映出其战略性位置和历史价值。

虽然历史文件中未详细描述该建筑的建筑风格,但其体现了那个时代典型的城市风格。它融入了邻里多样的建筑景观,其中包括新旧建筑的混合。尽管年代久远,该建筑依然是东村的重要组成部分,为该地区独特的魅力和吸引力做出贡献。

28-30 Avenue A,位于纽约市曼哈顿的东村,是一座多层零售建筑。该物业总面积为25,760平方英尺,建于1930年,并于2011年进行了翻新。它包括一个大型底层零售空间,非常适合寻求高可见度的企业,因为这里位于人流密集的黄金地段。

主要特点:

  • 位于曼哈顿充满活力的东村社区。
  • 多层零售建筑(K2分类)。
  • 建筑总面积为25,760平方英尺。
  • 建造年份:1930年,2011年进行更新。

社区亮点:

  • 邻近主要地铁线(4、6、J、Z线)及多条公交线路。
  • 周边环绕着餐厅、酒吧及多样化的活动场所。

28-30 Avenue A,曼哈顿,纽约市,提供以下建筑设施:

  • 餐厅
  • 可选的标牌设施
  • 租户控制的暖通空调系统以保证舒适的环境
  • 为租户提供的储藏空间

28-30 Avenue A,曼哈顿,纽约市具有多项特色及现有租户。它是位于曼哈顿东村的一个零售店面。

现有租户:

  • TMPL 健身中心

物业特点:

  • 提供餐厅空间
  • 标识机会
  • 租户控制的暖通空调系统
  • 提供储藏空间

28-30 Avenue A,曼哈顿,纽约市附近可用的互联网服务提供商包括:

  • Verizon Fios - 提供最高达2 Gbps的速度,以客户满意度高和多样化套餐著称。
  • Astound Broadband 由 RCN 支持 - 提供有线及光纤选择,速度最高达1,500 Mbps,且不限数据使用量。
  • Spectrum - 提供最高1 Gbps的速度,价格实惠,并配有电视和电话套餐。
  • T-Mobile 家庭互联网 - 在附近区域顾客满意度高,提供最高100 Mbps的速度。
  • Earthlink - 可提供速度最高2,300 Mbps,但可用性可能有所不同。

28-30 Avenue A位于纽约市曼哈顿的下东区。其交叉街道为东二街和东三街。公共交通方面,附近设有第二大道(F、M线)和第一大道(L线)地铁站。

主要细节:

  • 位置:曼哈顿下东区
  • 最近地铁站:
    • 第二大道站(F线、M线)
    • 第一大道站(L线)
  • 交叉街道:东二街和东三街




Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价

Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价 敬启者: 2005年我在纽约市寻找专业办公场所时,我的公司聘请了Optimal Spaces;2012年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公场所时,我们再次聘请了他们。在Stephen的协助下,我于2005年租下了位于60 East 42"d Street的办公场所,并于2012年租下了位于122 East 42"d Street的办公场所。2014年我将公司出售给AlixPartners时,我建议AlixPartners聘请Optimal Spaces来商谈解除122 East 42"d Street的租约。 在两次寻找办公场所的过程中,以及在解除租约的过程中,我都与Optimal Spaces的Senior Managing Director Stephen Sunderland密切合作。Stephen对曼哈顿办公楼市场非常了解。他的建议在谈判两份租约以及以有利条件达成解除租约方面起到了关键作用。他能在很短的通知时间内抽出时间陪同看房,并在不同地点、不同价位上找出了一系列租赁机会。我得以借助他的专业能力,无需大费周章的搜寻便找到了合适的场所。 对于任何在曼哈顿寻找办公场所的人,我都会毫不犹豫地推荐Stephen Sunderland及其公司。 此致敬礼, John D. Finnerty Managing Principal
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