Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Rent Retail 28-30 Avenue A

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1300 $ 1020
Oficina interior/persona $ 1350 $ 800 $ 770
Salas de equipo $ 10100 $ 8050 $ 5270
Suites $ 20100 $ 12050 $ 7270

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Crosby St & East Houston Street $ 80
11,500
$ 77,145
E 11th St & University Place $ 42
20,000
$ 70,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 4th St & Broadway $ 66
3,000
$ 16,500
Broadway & Bleecker Street $ 68
3,200
$ 18,266
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W Third St & La Guardia Place $ 36
2,000
$ 5,916
Broadway & Bleecker Street $ 52
1,700
$ 7,366
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8,200
$ 30,750
Lafayette St & East 4th Street $ 72
9,400
$ 56,008
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
4,400
Negotiable

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 28-30 Avenue A. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 28-30 Avenue A and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
28-30 Avenue A nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Buscar todas las opciones de alquiler en 28-30 Avenue A

28-30 Avenue A Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 28-30 Avenue A, New York NY 10009
Otras direcciones del edificio: 28-30 Ave A
Código postal:10009
Vecindario:Greenwich Village
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Year Built:1930
Building Class:C
Block & lot:00398-0002

28-30 Avenue A en el East Village de Manhattan es un edificio notable con una rica historia. Construido originalmente en 1930, está clasificado como un edificio comercial de varios pisos. A lo largo de los años, ha sufrido alteraciones significativas, con la última actualización importante en 2011. El edificio forma parte del vibrante vecindario del East Village, conocido por su mezcla ecléctica de espacios comerciales y residenciales.

La propiedad tiene una huella considerable, cubriendo 5,280 pies cuadrados de terreno con un área construida de 25,760 pies cuadrados. La estructura de cinco pisos alberga una variedad de espacios comerciales y potencialmente comerciales, contribuyendo a la atmósfera bulliciosa de la zona. Su valor de mercado tasado es significativo, reflejando su ubicación estratégica y valor histórico.

La arquitectura del edificio, aunque no detallada en documentos históricos, refleja el estilo urbano típico de los edificios de su época. Se integra en el diverso paisaje arquitectónico del vecindario, que incluye una mezcla de construcciones antiguas y nuevas. A pesar de su antigüedad, el edificio sigue siendo una parte vital del East Village, contribuyendo al encanto y atractivo únicos de la zona.

28-30 Avenue A, ubicado en el East Village de Manhattan, Nueva York, es un edificio comercial de varios pisos. La propiedad cuenta con un área total de 25,760 pies cuadrados y fue construida originalmente en 1930, con renovaciones en 2011. Incluye un espacio comercial significativo en la planta baja, ideal para negocios que buscan alta visibilidad debido a su ubicación privilegiada en medio de un intenso tráfico peatonal.

Características clave:

  • Ubicado en el vibrante vecindario East Village de Manhattan.
  • Edificio comercial de varios pisos (clasificación K2).
  • Área total del edificio de 25,760 pies cuadrados.
  • Año de construcción: 1930, con actualizaciones en 2011.

Aspectos destacados del vecindario:

  • Cercanía a las principales líneas de metro (4, 6, J, Z) y múltiples rutas de autobús.
  • Rodeado de restaurantes, bares y actividades diversas.

28-30 Avenue A, Manhattan, NYC, ofrece los siguientes servicios en el edificio:

  • Restaurante
  • Opciones de señalización disponibles
  • HVAC controlado por los inquilinos para confort climático
  • Espacio de almacenamiento para uso de los inquilinos

28-30 Avenue A, Manhattan, NYC tiene varias características y inquilinos actuales. Es una tienda comercial ubicada en el vecindario East Village de Manhattan.

Inquilino actual:

  • TMPL Fitness

Características de la propiedad:

  • Espacio para restaurante disponible
  • Oportunidades de señalización
  • HVAC controlado por el inquilino
  • Espacio de almacenamiento disponible

Los proveedores de internet disponibles cerca de 28-30 Avenue A, Manhattan, NYC, incluyen:

  • Verizon Fios - Ofrece velocidades de hasta 2 Gbps, conocido por su alta satisfacción del cliente y paquetes versátiles.
  • Astound Broadband impulsado por RCN - Proporciona opciones de cable y fibra, con velocidades de hasta 1,500 Mbps y uso ilimitado de datos.
  • Spectrum - Ofrece velocidades de hasta 1 Gbps, con precios asequibles y paquetes de TV y teléfono.
  • T-Mobile Home Internet - Altamente valorado por satisfacción del cliente en áreas cercanas, ofrece velocidades de hasta 100 Mbps.
  • Earthlink - Ofrece velocidades de hasta 2,300 Mbps, aunque la disponibilidad puede variar.

28-30 Avenue A, ubicado en Manhattan, NYC, se encuentra en el vecindario Lower East Side. Las calles transversales son East 2nd Street y East 3rd Street. Para transporte público, está servido por el metro en las estaciones Second Avenue (F, M) y First Avenue (L).

Detalles clave:

  • Ubicación: Lower East Side, Manhattan
  • Estaciones de metro más cercanas:
    • Second Avenue (F, M)
    • First Avenue (L)
  • Calles transversales: East 2nd Street y East 3rd Street





Nuverse Advisor LLC Testimonial

Nuverse Advisor LLC testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Italian German Chinese
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.