Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 28-30 Avenida A

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida $ 56
5.300
$ 24.733
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

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7.800
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Quinta Avenida & Calle 21 Oeste $ 80
15.000
$ 100.625
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & Calle 27 Oeste $ 65
2.200
$ 11.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Crosby St & East Houston Street $ 80
11.500
$ 76.666
Calle 11 Este & University Place $ 42
20.000
$ 69.166
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 4 Este & Broadway $ 65
3.000
$ 16.250
Broadway & Bleecker Street $ 66
3.200
$ 17.733
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W Third St & La Guardia Place $ 36
2.000
$ 6.083
Broadway & Bleecker Street $ 51
1.700
$ 7.225
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
$ 30.750
Lafayette St & Calle 4 Este $ 71
9.400
$ 55.616
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 23 Oeste & Sexta Avenida $ 44
1.700
$ 6.233

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 28-30 Avenida A. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 28-30 Avenida A y en el cercano barrio de Greenwich Village.
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28-30 Avenue A nyc
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Por qué Optimal Spaces –
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Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

28-30 Avenida A Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 28-30 Avenida A, Nueva York NY 10009
Otras direcciones del edificio: 28-Avenida 30 A
Código postal:10009
Vecindario:Greenwich Village
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Año de construcción:1930
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00398-0002

28-30 Avenue A en el East Village de Manhattan es un edificio notable con una rica historia. Construido originalmente en 1930, está clasificado como un edificio comercial de varios pisos. A lo largo de los años, ha sufrido alteraciones significativas, con la última actualización importante en 2011. El edificio forma parte del vibrante vecindario del East Village, conocido por su mezcla ecléctica de espacios comerciales y residenciales.

La propiedad tiene una huella considerable, cubriendo 5,280 pies cuadrados de terreno con un área construida de 25,760 pies cuadrados. La estructura de cinco pisos alberga una variedad de espacios comerciales y potencialmente comerciales, contribuyendo a la atmósfera bulliciosa de la zona. Su valor de mercado tasado es significativo, reflejando su ubicación estratégica y valor histórico.

La arquitectura del edificio, aunque no detallada en documentos históricos, refleja el estilo urbano típico de los edificios de su época. Se integra en el diverso paisaje arquitectónico del vecindario, que incluye una mezcla de construcciones antiguas y nuevas. A pesar de su antigüedad, el edificio sigue siendo una parte vital del East Village, contribuyendo al encanto y atractivo únicos de la zona.

28-30 Avenue A, ubicado en el East Village de Manhattan, Nueva York, es un edificio comercial de varios pisos. La propiedad cuenta con un área total de 25,760 pies cuadrados y fue construida originalmente en 1930, con renovaciones en 2011. Incluye un espacio comercial significativo en la planta baja, ideal para negocios que buscan alta visibilidad debido a su ubicación privilegiada en medio de un intenso tráfico peatonal.

Características clave:

  • Ubicado en el vibrante vecindario East Village de Manhattan.
  • Edificio comercial de varios pisos (clasificación K2).
  • Área total del edificio de 25,760 pies cuadrados.
  • Año de construcción: 1930, con actualizaciones en 2011.

Aspectos destacados del vecindario:

  • Cercanía a las principales líneas de metro (4, 6, J, Z) y múltiples rutas de autobús.
  • Rodeado de restaurantes, bares y actividades diversas.

28-30 Avenue A, Manhattan, NYC, ofrece los siguientes servicios en el edificio:

  • Restaurante
  • Opciones de señalización disponibles
  • HVAC controlado por los inquilinos para confort climático
  • Espacio de almacenamiento para uso de los inquilinos

28-30 Avenue A, Manhattan, NYC tiene varias características y inquilinos actuales. Es una tienda comercial ubicada en el vecindario East Village de Manhattan.

Inquilino actual:

  • TMPL Fitness

Características de la propiedad:

  • Espacio para restaurante disponible
  • Oportunidades de señalización
  • HVAC controlado por el inquilino
  • Espacio de almacenamiento disponible

Los proveedores de internet disponibles cerca de 28-30 Avenue A, Manhattan, NYC, incluyen:

  • Verizon Fios - Ofrece velocidades de hasta 2 Gbps, conocido por su alta satisfacción del cliente y paquetes versátiles.
  • Astound Broadband impulsado por RCN - Proporciona opciones de cable y fibra, con velocidades de hasta 1,500 Mbps y uso ilimitado de datos.
  • Spectrum - Ofrece velocidades de hasta 1 Gbps, con precios asequibles y paquetes de TV y teléfono.
  • T-Mobile Home Internet - Altamente valorado por satisfacción del cliente en áreas cercanas, ofrece velocidades de hasta 100 Mbps.
  • Earthlink - Ofrece velocidades de hasta 2,300 Mbps, aunque la disponibilidad puede variar.

28-30 Avenue A, ubicado en Manhattan, NYC, se encuentra en el vecindario Lower East Side. Las calles transversales son East 2nd Street y East 3rd Street. Para transporte público, está servido por el metro en las estaciones Second Avenue (F, M) y First Avenue (L).

Detalles clave:

  • Ubicación: Lower East Side, Manhattan
  • Estaciones de metro más cercanas:
    • Second Avenue (F, M)
    • First Avenue (L)
  • Calles transversales: East 2nd Street y East 3rd Street




Testimonio de C2 Media

Testimonio de C2 Media A quien corresponda: Quisiera elogiar enormemente a Robert King por su asistencia profesional al ayudarme a encontrar una nueva oficina corporativa. Encontrar el espacio adecuado toma tiempo, y me impresionó la paciencia de Robert, no solo conmigo, sino también con mis ejecutivos del extranjero. Nunca se cansó de nuestras interminables reuniones y solicitudes. Encontramos un espacio que nos encanta. Y a pesar de haber concluido nuestro trato, Robert pasa de vez en cuando a conversar y asegurarse de que todo marche bien tanto en lo profesional como en lo personal. Recomiendo con entusiasmo a Robert y a Optimal Spaces a cualquiera que busque un espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
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