Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 32 Cooper Square
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Oeste & Quinta Avenida | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| Calle 11 Este & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 69.166 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 4 Este & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 66 | 3.200 |
$ 17.733 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 51 | 1.700 |
$ 7.225 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Lafayette St & Calle 4 Este | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 23 Oeste & Sexta Avenida | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
32 Plaza Cooper Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 32 Plaza Cooper, Nueva York NY 10003 |
| Otras direcciones del edificio: | 32 Cooper sq |
| Código postal: | 10003 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Año de construcción: | 1920 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00544-0047 |
32 Cooper Square, Manhattan, NYC
Ubicación: Situada en el Distrito Histórico de NoHo, 32 Cooper Square está cerca del vibrante área de Cooper Square, que sirve como un cruce entre los barrios Bowery, NoHo, Greenwich Village, East Village y Lower East Side.
Historia del edificio: El edificio fue construido en 1930 y cuenta con seis pisos. Está clasificado como un "edificio de Estilo Bancario Antiguo y Misceláneo" (O9), reflejando una mezcla de estilos arquitectónicos comunes durante su época de construcción.
Contexto histórico: Cooper Square se llamó originalmente "Stuyvesant Square" cuando se abrió en 1850, pero más tarde fue renombrado en honor a Peter Cooper, el fundador de Cooper Union, en 1883. El histórico Edificio de la Fundación de Cooper Union, ubicado cerca, es un importante punto de referencia que se completó en 1859.
Importancia del barrio: El área alrededor de Cooper Square ha experimentado transformaciones significativas, incluyendo una importante rediseño entre 2014-2016 que mejoró el espacio del parque y mejoró el flujo de tráfico.
Vecinos notables: Entre los edificios notables cercanos se encuentran el nuevo edificio académico de Cooper Union y las antiguas oficinas centrales de The Village Voice.
Detalles de la propiedad: El edificio en 32 Cooper Square tiene un valor de mercado del tasador de impuestos de aproximadamente $4,463,000 para el año fiscal 2024-2025. La propiedad cuenta con 18,255 pies cuadrados de espacio en un lote de 3,125 pies cuadrados.
32 Cooper Square, Manhattan, NYC
Ubicación: Distrito Histórico de NoHo, Manhattan, Nueva York, NY 10003
32 Cooper Square es un edificio de oficinas comerciales ubicado en el distrito Bowery/NoHo de Manhattan. Está junto a la recientemente reurbanizada Plaza de Cooper Square y directamente enfrente del Parque de Cooper Square.
Visión general del edificio
- Año de construcción: 1930
- Número de pisos: 6
- Tamaño del edificio: Aproximadamente 18,255 a 21,752 pies cuadrados
- Tamaño típico de cada piso: Aproximadamente 3,100 pies cuadrados
- Clase del edificio: B (Oficinas)
- Tipo de construcción: Edificios de Estilo Bancario Antiguo y Misceláneo
Características interiores
- Pisos de madera en todo el edificio
- Techos abiertos de aproximadamente 9'7" de altura
- Ventanas frontales y traseras que proporcionan excelente iluminación
- Aire acondicionado disponible
- Frontis renovado recientemente (alrededor de 2002)
Barrio y Acceso
Ubicado en el vibrante barrio de NoHo, 32 Cooper Square está rodeado de muchos restaurantes, servicios comerciales y instituciones culturales. Está a poca distancia de la Universidad de Nueva York (NYU) y tiene excelente acceso a transporte, incluyendo la estación de metro de Astor Place (línea 6) y rutas de autobús.
Información de la propiedad
- Tamaño del lote: 3,125 pies cuadrados
- Valor de mercado del tasador de impuestos: Aproximadamente $4,463,000 (2024-2025)
- Impuesto anual estimado sobre la propiedad: Cerca de $216,429
Transporte
- Estación de metro más cercana: Lafayette St & Astor Pl (línea 6), a 0.119 millas de distancia
- Rutas de autobús: M103 en la parada de Cooper Sq/E 6 St, a 0.056 millas de distancia
Comodidades del edificio en 32 Cooper Square
- Aire acondicionado
- Transporte público (Tren, Autobús)
- Oficinas listas para mudarse con grandes ventanas en la parte delantera y trasera
- Despensa de cocina incluida
- Baños privados disponibles
- El propietario construirá según las especificaciones de los inquilinos
- Acceso a parques y puntos de interés culturales cercanos
- Cercanía a restaurantes y hoteles de lujo renombrados
32 Cooper Square, Manhattan, NYC
Ubicado en el Distrito Histórico de NoHo, cerca de Cooper Union, 32 Cooper Square es un edificio de oficinas de seis pisos construido en 1930. Ofrece aproximadamente 18,255 a 21,752 pies cuadrados de espacio de oficinas con modernas comodidades, incluyendo aire acondicionado y conectividad a internet de alta velocidad.
El edificio es de clase B y se encuentra en una ubicación privilegiada de Manhattan dentro del entorno comercial deseable del barrio Greenwich Village/NoHo, conocido por su proximidad a muchas empresas tecnológicas.
El tamaño típico de cada piso es de aproximadamente 3,100 pies cuadrados, lo que lo hace adecuado para una variedad de inquilinos de oficinas que buscan espacio de oficinas moderno en un entorno histórico.
Los proveedores de servicios de internet disponibles incluyen Verizon New York (fibra, hasta 1 Gb/s de descarga), Lightower, Level 3 Communications y Cogent Communications (todos fibra, hasta 10 Gb/s de velocidad de carga y descarga).
En 32 Cooper Square, Manhattan, NYC, los proveedores de internet pueden variar dependiendo de la disponibilidad específica en ese área. Sin embargo, varios proveedores importantes ofrecen servicios en Manhattan:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades (hasta 2 Gbps) y velocidades simétricas de subida y descarga, Verizon es una opción de primera para residentes. Cubre gran parte de Manhattan, excepto algunas áreas como partes del Lower Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet tanto por cable como por fibra con datos ilimitados. Aunque cubre la mayoría de Manhattan, hay brechas en la cobertura en áreas como Washington Heights y Roosevelt Island.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con una amplia cobertura en todo Manhattan, ofreciendo velocidades hasta de 1 Gbps. Es una opción confiable para aquellos sin acceso a fibra.
Para confirmar los proveedores específicos disponibles en 32 Cooper Square, se recomienda verificar con cada proveedor directamente o utilizar una herramienta de búsqueda específica de direcciones.
32 Cooper Square se encuentra en el área de NoHo de Manhattan, NYC. El edificio está situado cerca de múltiples opciones de transporte, incluyendo:
Metros: La estación de metro más cercana es Astor Place, servida por los trenes 6, W, R y B, aunque la estación no está directamente enfrente sino cerca. Otra opción es la estación Broadway-Lafayette St, que está a un 6 minutos a pie y sirve las líneas B, D, F y M.
Autobuses: Varias rutas de autobús paran cerca de Cooper Square, siendo la más cercana la parada Cooper Sq/E 6 St, a solo un minuto a pie. Otras opciones incluyen paradas de autobús en E 9 St/3 Av y Lafayette St/Astor Pl, ambas a menos de 3 minutos a pie.
Calles adyacentes: El edificio está situado en Cooper Square, cerca de la intersección de East 6th Street y 3rd Avenue.
Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.
A quien corresponda:
Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street.
Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada.
No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan.
Atentamente,
John D. Finnerty
Managing Principal
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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