Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 41 East 11th Street
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 32 | 1.600 |
$ 4.200 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 45 | 1.900 |
$ 7.125 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Calle 26 Oeste & Undécima Avenida | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Calle 19 Oeste & Quinta Avenida | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Calle 28 Oeste & Séptima Avenida | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 76 | 5.000 |
$ 31.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Bleecker Street | $ 66 | 3.200 |
$ 17.733 |
| Calle 4 Este & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 51 | 1.700 |
$ 7.225 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Calle 4 Este | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 2.500 |
$ 7.500 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 37 | 4.800 |
$ 14.800 |
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 45 | 4.200 |
$ 15.750 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas | $ 54 | 4.800 |
$ 21.600 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 5.300 |
$ 19.875 |
| Calle 28 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 5.100 |
$ 15.300 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.000 |
$ 12.666 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 65 | 4.100 |
$ 22.208 |
| Broadway & Calle 26 Oeste | $ 65 | 4.000 |
$ 21.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 45 | 2.200 |
$ 8.250 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Lafayette St & Broome Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 1.900 |
$ 7.125 |
| Séptima Avenida & Calle 27 Oeste | $ 48 | 1.600 |
$ 6.400 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 41 Calle 11 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 41 Calle 11 Este y en el cercano barrio de Greenwich Village.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
41 Calle 11 Este Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 41 Calle 11 Este, Nueva York NY 10003 |
| Otras direcciones del edificio: | 41 Calle 11 Este |
| Código postal: | 10003 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 11 |
| Año de construcción: | 1906 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00563-0001 |
41 East 11th Street, ubicado en la vibrante zona de Greenwich Village en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio histórico con un rico pasado. Se cree que la estructura fue construida originalmente en 1890, aunque otras fuentes sugieren que se terminó en 1902 o 1906 por Goldwin Starrett para la Empire Realty Corporation. Presenta un hermoso estilo neoclásico y anteriormente se conocía como 95 University Place.
El edificio tiene un lugar notable en la historia, ya que albergó la primera bomba neumática, instalada por el propio Thomas Edison. Esta bomba permaneció en el sitio hasta 1987 antes de ser donada al Pratt Institute. A lo largo de los años, el edificio ha sido renovado varias veces y se ha adaptado para albergar diversas industrias, incluyendo tecnología, salud y educación.
El edificio de 11 pisos se caracteriza por su vestíbulo ornamentado con pisos de mármol y ventanas de vitrales, junto con comodidades modernas. Su proximidad tanto a Union Square como a Washington Square Park lo convierte en una ubicación atractiva para negocios que buscan un centro cultural y educativo, especialmente dado su estrecho vínculo con la Universidad de Nueva York.
Entre los inquilinos destacados se encuentran la Universidad de Nueva York, Northwestern Mutual y Shift Integrative Medicine, destacando la diversidad de industrias que apoya.
41 East 11th Street, Manhattan, NYC
Ubicado en el corazón de Greenwich Village, 41 East 11th Street es un edificio comercial histórico de 11 pisos que abarca aproximadamente 220,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B. Construido originalmente en 1890, el edificio presenta un carácter arquitectónico significativo, incluyendo un vestíbulo sofisticado con pisos de mármol, ventanas de vitrales y luminarias modernas.
La propiedad está situada en la esquina de University Place y East 11th Street, vecina al vibrante distrito tecnológico Silicon Alley y cerca de Union Square y Washington Square Park. Esta ubicación privilegiada ofrece acceso conveniente a múltiples líneas de metro y numerosas opciones de tiendas y restaurantes.
Características del Edificio
- 11 pisos con un total de 220,000 pies cuadrados
- Pisos de madera dura en todo el edificio
- Aire acondicionado central y HVAC controlado por el inquilino
- Vestíbulo ornamentado con detalles de mármol y vitrales
- Ladrillo expuesto y techos altos en las oficinas
- Acceso por ascensor y múltiples escaleras
- Espacio comercial de aproximadamente 2,500 pies cuadrados en la planta baja
Espacio de Oficina Disponible
Los pisos quinto y sexto ofrecen aproximadamente 20,000 pies cuadrados cada uno de espacio de oficina parcialmente acondicionado. Estos pisos cuentan con:
- Diseños de planta abierta adecuados para 50-160 personas
- Seis oficinas privadas por piso
- Una sala de conferencias
- Áreas de recepción (piso 6)
- Abundante luz natural y techos altos
Notas Históricas
El edificio tiene una rica historia, incluyendo la instalación de la primera bomba neumática por Thomas Edison, que permaneció en el sitio hasta 1987 antes de ser donada al Pratt Institute.
Aspectos Destacados de la Ubicación
- Cercanía (a 5 minutos a pie) a la estación de metro 14th Street-Union Square que sirve múltiples líneas (L, N, Q, R, 4, 5, 6)
- A pasos de la Universidad de Nueva York y de una comunidad vibrante y creativa
- Acceso a rutas de autobús y estaciones cercanas del tren PATH
- Accesible a pie a Washington Square Park y Union Square Park
Servicios y Amenidades en 41 E 11th St, Manhattan, NYC
- Edificio histórico con ladrillo expuesto y pisos de madera dura
- Vestíbulo ornamentado con pisos de mármol, ventanas de vitrales y luminarias modernas
- Espacios de oficina con aire acondicionado
- Oficinas completamente amuebladas y pre-cableadas con tragaluces, columnas ornamentadas y techos de 18 pies
- Acceso a banda ancha de alta velocidad con Wi-Fi de clase empresarial
- Red Digital de Servicios Integrados (ISDN) para transmisión digital simultánea de voz, video y datos
- Soporte dedicado en el sitio y soporte de TI disponible
- Servicios de contestación telefónica y servicios administrativos y secretariales profesionales
- Equipos audiovisuales y salas de conferencias disponibles
- Acceso seguro 24/7 con sistema de seguridad y detección de intrusos
- Acceso a otros centros afiliados en todo Estados Unidos
- Ubicación céntrica cerca de múltiples estaciones de metro y trenes de cercanías
- Despensa comunitaria compartida con café artesanal, té, desayuno diario y refrigerios (en espacios de coworking)
- Sala de bienestar y cabinas telefónicas (en espacios de coworking)
- Estaciones de copiado e impresión con impresión a color ilimitada
- Servicios de limpieza profesionales
- Luz natural en las oficinas con amplias vistas a la ciudad
Inquilinos de Oficinas en 41 E 11th St, Manhattan, NYC
41 East 11th Street es un edificio histórico de oficinas Clase B en Greenwich Village, que ofrece 220,000 pies cuadrados de espacio de oficina en 11 pisos. El edificio alberga a varios inquilinos destacados de industrias que incluyen salud, educación, tecnología y servicios financieros.
Inquilinos Notables
- Universidad de Nueva York
- Northwestern Mutual
- TechSpace
- Alloy
- Washington Square Institute
- LaForce + Stevens
- Shift Integrative Medicine
- Mews
- Netscribes
- Industrious University Place
- Knoa Software Inc.
Aspectos Destacados del Edificio
- Edificio histórico construido originalmente en 1890 con varias renovaciones
- Cuenta con un vestíbulo sofisticado con pisos de mármol, vitrales y luminarias modernas
- Incluye aproximadamente 2,500 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja
- Ubicado a pasos de Union Square y Washington Square Park, cerca de múltiples líneas de metro
- Renta de oficinas alrededor de $55 por pie cuadrado
- Espacios que van desde plantas abiertas hasta oficinas privadas con pisos de madera dura y abundante luz natural
Proveedores de Internet en 41 E 11th St, Manhattan, NYC
| Proveedor | Tecnología | Velocidad Máxima de Descarga | Velocidad Máxima de Subida |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fibra | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
Otros proveedores de internet comúnmente disponibles en Manhattan incluyen Spectrum, Astound Broadband impulsado por RCN, Optimum y T-Mobile 5G Home Internet, que ofrecen una variedad de opciones por cable, fibra y inalámbricas con velocidades de hasta multi-Gbps, según la ubicación y el plan seleccionado.
Transporte cerca de 41 E 11th St, Manhattan, NYC
41 E 11th St está ubicado en la vibrante zona East Village/Greenwich Village de Manhattan, cerca de la intersección de University Place y East 11th Street.
Acceso al Metro
Las líneas de metro más cercanas accesibles a poca distancia a pie incluyen:
- Trenes 4, 5, 6, N, Q, R, L en la estación Union Square
- Trenes 2, 5, 6, A, F en estaciones cercanas del vecindario
Rutas de Autobús
Varias rutas de autobús sirven paradas cerca de 41 E 11th St, incluyendo:
- M1
- M14A-SBS
- M3
- M55
Calles Cruzadas Cercanas
- University Place y East 11th Street (intersección principal)
- East 10th Street cercana
- East 12th Street
- Broadway (cerca de Union Square)
Otros Centros de Tránsito Cercanos
En unas pocas cuadras se encuentran:
- Estación de metro Union Square (gran centro de tránsito)
- Estación 14th Street-Union Square, servida por los trenes 4, 5, 6, N, Q, R y L
Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.
A quien corresponda:
Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street.
Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada.
No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan.
Atentamente,
John D. Finnerty
Managing Principal
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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