Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 736 Broadway
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Oeste & Quinta Avenida | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| Calle 11 Este & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 69.166 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 4 Este & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 66 | 3.200 |
$ 17.733 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 51 | 1.700 |
$ 7.225 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Lafayette St & Calle 4 Este | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 23 Oeste & Sexta Avenida | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
736 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 736 Broadway, Nueva York NY 10003 |
| Nombre del edificio: | Edificio IMD |
| Otras direcciones del edificio: | 736 Broadway |
| Código postal: | 10003 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del edificio: | B |
736 Broadway, Manhattan, NYC
Introducción
736 Broadway es un edificio multifamiliar ubicado en el corazón de NoHo, Manhattan. Construido en 1900, esta estructura de once pisos ha sido parte de la rica historia de la ciudad de Nueva York por más de un siglo.
Resumen del Edificio
El edificio cuenta con 11 unidades y está clasificado como Predominantemente Comercial con Otros Usos. Fue sometido a modificaciones en 2005, manteniendo su integridad histórica mientras adopta las necesidades modernas.
Valor Fiscal y de Mercado
Según evaluaciones recientes, el valor fiscal del edificio según el tasador es aproximadamente $5,087,000. El impuesto predial estimado para propiedades como esta es considerable, reflejando su alto valor en el mercado inmobiliario de Manhattan.
Barrio y Contexto Histórico
NoHo es reconocido por su vibrante escena cultural y arquitectura histórica. La zona ha evolucionado significativamente desde principios del siglo XX, pasando de ser una comunidad residencial a un centro comercial próspero.
Importancia en la Comunidad
736 Broadway se erige como un testimonio del patrimonio arquitectónico e histórico de Manhattan, combinando diseño original con funcionalidad contemporánea. La presencia del edificio contribuye al atractivo del área como un centro de negocios, cultura y vida.
736 Broadway es un edificio histórico en el barrio NoHo de Manhattan. La estructura, construida en 1900, cuenta con 11 pisos y está clasificada como Predominantemente Comercial con Otros Usos (K4). Cuenta con una mezcla de espacios comerciales y residenciales, ofreciendo una ubicación privilegiada con alto tráfico peatonal debido a su proximidad a entradas de metro y otras atracciones locales. El edificio fue modificado en años recientes, con la alteración más reciente registrada en 2024. Su valor fiscal según el tasador es aproximadamente $5,087,000 para el período de evaluación 2024-2025.
Amenidades del Edificio en 736 Broadway, Manhattan, NYC
- Gimnasio / Centro de Fitness
- Terraza en la Azotea con Vistas
- Servicio de Portero 24 Horas
- Aire Acondicionado Central
- Calefacción por Aire Forzado
- Recepción de Paquetes
- Instalaciones de Lavandería en el Lugar
- Acceso a Patio Interior
- Admiten Mascotas: Gatos, Perros Grandes y Pequeños
736 Broadway en el barrio NoHo de Manhattan es un edificio de 11 pisos construido en 1900 y alterado por última vez en 2005. El edificio se clasifica como predominantemente comercial con otros usos (K4) y tiene un área total construida de 29,485 pies cuadrados.
Actualmente no hay detalles específicos disponibles sobre inquilinos de oficinas que hayan rentado o arrendado espacios en esta ubicación. Sin embargo, el edificio ofrece espacios comerciales adecuados para una variedad de negocios, incluyendo conceptos de alimentos y bebidas debido a la presencia de gas y ventilación opcional.
La ubicación se beneficia de un alto tráfico peatonal, situándose directamente frente a una entrada de metro, lo que lo convierte en un lugar atractivo para negocios que buscan alta visibilidad en un entorno comercial vibrante.
Principales Proveedores Cerca de 736 Broadway, Manhattan: Verizon Fios (fibra óptica hasta 2.3 Gbps), Astound Broadband (fibra/cable hasta 1.5 Gbps) y Spectrum (cable hasta 1 Gbps). Verifique la disponibilidad exacta mediante los sitios web de los proveedores o contactándolos directamente.
Proveedores Recomendados
| Proveedor | Tipo | Velocidad Máxima | Precio Inicial |
|---|---|---|---|
| Verizon Fios | Fibra | 2.3 Gbps | $49.99/mes |
| Astound Broadband | Cable/Fibra | 1.5 Gbps | $35/mes |
| Spectrum | Cable | 1 Gbps | $50/mes |
La disponibilidad de fibra varía según el edificio. Use las herramientas de verificación de dirección de los proveedores para resultados específicos para 736 Broadway.
Ubicación
736 Broadway está ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, en el barrio NoHo cerca de la intersección de Broadway y Waverly Place, cerca de la Calle 8.
Transporte
Líneas de Metro Cercanas
- Trenes R, W en la estación Broadway-Lafayette Street (3 min caminando)
- Trenes 6, 6X en la estación Astor Place (4 min caminando)
- Trenes 4, 6 en la estación 8 Street-NYU (6 min caminando)
- También accesibles los trenes B, D, F, M, N, Q, L cerca
Rutas de Autobús
- Autobuses BM3, M1, M55, M103, X27, M2, M3, M8 sirven paradas cercanas a 736 Broadway
- Las paradas más cercanas incluyen Cooper Sq/E 6 St (1 min caminando), E 8 St/Mercer St (2 min caminando), 3 Av/Astor Pl (2 min caminando) y Broadway & 3rd St (4 min caminando)
Paradas de Metro y Autobús Más Cercanas
- Estación Broadway-Lafayette St (metro) - 3 min caminando
- Estación Astor Place (metro) - 4 min caminando
- Cooper Sq/E 6 St (parada de bus) - 1 min caminando
- Paradas de bus Broadway/Waverly Place - 6 min caminando
Calles Transversales
El edificio está ubicado cerca de la intersección de Broadway con la Calle 8, con acceso conveniente a Waverly Place y Mercer Street cercanas.
Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.
A quien corresponda:
Hace unos meses tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos brindó una gran ayuda con todas las preguntas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis preciso del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y comprender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera expandirnos y satisfacer todas las necesidades de nuestras empresas.
Stephen Sunderland nos acompañó por cada camino que debíamos recorrer y muchas veces allanó el camino, haciéndolo más fácil para nosotros de lo que hubiéramos esperado. Nos asesoró y nos guio a través de todos los pasos. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente lo que buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tanto dinero como tiempo más adelante, a medida que nuestra empresa creciera.
Su dedicación y compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderlo, le garantizamos que nunca buscará otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos enfáticamente los servicios de Stephen Sunderland y sin duda volveríamos a trabajar con él si se requiriera su ayuda.
Si podemos ayudarle en algo más, no dude en comunicarse con nosotros.
Atentamente,
S. George Miller
President
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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