Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 736 Broadway
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 50 | 13.400 |
$ 55.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 75 | 4.900 |
$ 30.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1.900 |
$ 7.283 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 56 | 13.200 |
$ 61.600 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 36 | 9.000 |
$ 27.000 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.125 |
| W 26th St & Twelfth Avenue | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| W 25th St & Eighth Avenue | $ 41 | 17.500 |
$ 59.791 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 43 | 7.100 |
$ 25.441 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| W 27th St & Avenue of the Americas | $ 32 | 5.500 |
$ 14.565 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 40 | 3.100 |
$ 10.204 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 44 | 3.800 |
$ 14.091 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 56 | 3.400 |
$ 15.866 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 30 | 5.700 |
$ 14.250 |
| W 22nd St & Between 6th Avenue | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 44 | 5.000 |
$ 18.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| W 26th St & Avenue of America | $ 81 | 2.000 |
$ 13.493 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 44 | 1.600 |
$ 5.866 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 23rd St & Avenue of America | $ 40 | 7.800 |
$ 26.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.500 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 40 | 5.600 |
$ 18.900 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 33 | 4.400 |
$ 12.100 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3.000 |
$ 15.500 |
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 38 | 4.900 |
$ 15.312 |
| Fifth Ave & Between West 13th Street | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 34 | 1.800 |
$ 5.025 |
| Wooster St & Broome Street | $ 71 | 1.800 |
$ 10.650 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 60 | 2.200 |
$ 11.091 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 88 | 7.800 |
$ 57.200 |
| Fifth Ave & West 21st Street | $ 82 | 15.000 |
$ 101.875 |
| Broadway & Howard Street | $ 112 | 7.500 |
$ 69.687 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 53 | 5.100 |
$ 22.525 |
| Broadway & East Houston | $ 82 | 3.700 |
$ 25.437 |
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 2.400 |
$ 10.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 81 | 11.500 |
$ 77.625 |
| E 11th St & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 70.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 4th St & Broadway | $ 66 | 3.000 |
$ 16.500 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 68 | 3.200 |
$ 18.133 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 35 | 2.000 |
$ 5.833 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 52 | 1.700 |
$ 7.366 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 46 | 8.200 |
$ 31.433 |
| Lafayette St & East 4th Street | $ 72 | 9.400 |
$ 56.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 30th St & Seventh Avenue | $ 44 | 3.400 |
$ 12.325 |
| W 19th St & 6th Avenue | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 46 | 2.400 |
$ 9.300 |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 77 | 2.400 |
$ 15.400 |
| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| W 27th St & Eighth Avenue | $ 41 | 1.900 |
$ 6.491 |
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 34 | 1.800 |
$ 5.175 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| W 22nd St & Fifth Avenue | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| W 29th St & Avenue of Americas | $ 35 | 1.600 |
$ 4.666 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 736 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 736 Broadway y en el cercano barrio de Greenwich Village.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
736 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 736 Broadway, New York NY 10003 |
| Nombre del edificio: | IMD Building |
| Otras direcciones del edificio: | 736 Broadway |
| Código postal: | 10003 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del edificio: | B |
736 Broadway, Manhattan, NYC
Introducción
736 Broadway es un edificio multifamiliar ubicado en el corazón de NoHo, Manhattan. Construido en 1900, esta estructura de once pisos ha sido parte de la rica historia de la ciudad de Nueva York por más de un siglo.
Resumen del Edificio
El edificio cuenta con 11 unidades y está clasificado como Predominantemente Comercial con Otros Usos. Fue sometido a modificaciones en 2005, manteniendo su integridad histórica mientras adopta las necesidades modernas.
Valor Fiscal y de Mercado
Según evaluaciones recientes, el valor fiscal del edificio según el tasador es aproximadamente $5,087,000. El impuesto predial estimado para propiedades como esta es considerable, reflejando su alto valor en el mercado inmobiliario de Manhattan.
Barrio y Contexto Histórico
NoHo es reconocido por su vibrante escena cultural y arquitectura histórica. La zona ha evolucionado significativamente desde principios del siglo XX, pasando de ser una comunidad residencial a un centro comercial próspero.
Importancia en la Comunidad
736 Broadway se erige como un testimonio del patrimonio arquitectónico e histórico de Manhattan, combinando diseño original con funcionalidad contemporánea. La presencia del edificio contribuye al atractivo del área como un centro de negocios, cultura y vida.
736 Broadway es un edificio histórico en el barrio NoHo de Manhattan. La estructura, construida en 1900, cuenta con 11 pisos y está clasificada como Predominantemente Comercial con Otros Usos (K4). Cuenta con una mezcla de espacios comerciales y residenciales, ofreciendo una ubicación privilegiada con alto tráfico peatonal debido a su proximidad a entradas de metro y otras atracciones locales. El edificio fue modificado en años recientes, con la alteración más reciente registrada en 2024. Su valor fiscal según el tasador es aproximadamente $5,087,000 para el período de evaluación 2024-2025.
Amenidades del Edificio en 736 Broadway, Manhattan, NYC
- Gimnasio / Centro de Fitness
- Terraza en la Azotea con Vistas
- Servicio de Portero 24 Horas
- Aire Acondicionado Central
- Calefacción por Aire Forzado
- Recepción de Paquetes
- Instalaciones de Lavandería en el Lugar
- Acceso a Patio Interior
- Admiten Mascotas: Gatos, Perros Grandes y Pequeños
736 Broadway en el barrio NoHo de Manhattan es un edificio de 11 pisos construido en 1900 y alterado por última vez en 2005. El edificio se clasifica como predominantemente comercial con otros usos (K4) y tiene un área total construida de 29,485 pies cuadrados.
Actualmente no hay detalles específicos disponibles sobre inquilinos de oficinas que hayan rentado o arrendado espacios en esta ubicación. Sin embargo, el edificio ofrece espacios comerciales adecuados para una variedad de negocios, incluyendo conceptos de alimentos y bebidas debido a la presencia de gas y ventilación opcional.
La ubicación se beneficia de un alto tráfico peatonal, situándose directamente frente a una entrada de metro, lo que lo convierte en un lugar atractivo para negocios que buscan alta visibilidad en un entorno comercial vibrante.
Principales Proveedores Cerca de 736 Broadway, Manhattan: Verizon Fios (fibra óptica hasta 2.3 Gbps), Astound Broadband (fibra/cable hasta 1.5 Gbps) y Spectrum (cable hasta 1 Gbps). Verifique la disponibilidad exacta mediante los sitios web de los proveedores o contactándolos directamente.
Proveedores Recomendados
| Proveedor | Tipo | Velocidad Máxima | Precio Inicial |
|---|---|---|---|
| Verizon Fios | Fibra | 2.3 Gbps | $49.99/mes |
| Astound Broadband | Cable/Fibra | 1.5 Gbps | $35/mes |
| Spectrum | Cable | 1 Gbps | $50/mes |
La disponibilidad de fibra varía según el edificio. Use las herramientas de verificación de dirección de los proveedores para resultados específicos para 736 Broadway.
Ubicación
736 Broadway está ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, en el barrio NoHo cerca de la intersección de Broadway y Waverly Place, cerca de la Calle 8.
Transporte
Líneas de Metro Cercanas
- Trenes R, W en la estación Broadway-Lafayette Street (3 min caminando)
- Trenes 6, 6X en la estación Astor Place (4 min caminando)
- Trenes 4, 6 en la estación 8 Street-NYU (6 min caminando)
- También accesibles los trenes B, D, F, M, N, Q, L cerca
Rutas de Autobús
- Autobuses BM3, M1, M55, M103, X27, M2, M3, M8 sirven paradas cercanas a 736 Broadway
- Las paradas más cercanas incluyen Cooper Sq/E 6 St (1 min caminando), E 8 St/Mercer St (2 min caminando), 3 Av/Astor Pl (2 min caminando) y Broadway & 3rd St (4 min caminando)
Paradas de Metro y Autobús Más Cercanas
- Estación Broadway-Lafayette St (metro) - 3 min caminando
- Estación Astor Place (metro) - 4 min caminando
- Cooper Sq/E 6 St (parada de bus) - 1 min caminando
- Paradas de bus Broadway/Waverly Place - 6 min caminando
Calles Transversales
El edificio está ubicado cerca de la intersección de Broadway con la Calle 8, con acceso conveniente a Waverly Place y Mercer Street cercanas.
Testimonio de ConnectivCorp
A quien corresponda:
Escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron al encontrarnos un subarriendo en 29 West 57th Street. Fueron rápidos y eficaces localizando espacios que se ajustaban a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes negociando en nuestro nombre y eficaces comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Muy atentamente,
Robert Miller
Copresidente
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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