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在 145 West 28th Street 租办公室

美元/平方英尺 平方英尺 月租
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转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西14街 & 华盛顿街 $ 92
7,900
$ 6.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西27街 & 美洲大道 $ 35
9,000
$ 2.62万
西23街 & 美洲大道 $ 26
9,000
$ 1.99万
西26街 & 第十二大道 $ 65
1.83万
$ 9.91万
西25街 & 第八大道 $ 40
1.75万
$ 5.83万
西27街 & 第六大道 $ 42
7,100
$ 2.48万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西27街 & 美洲大道 $ 33
5,500
$ 1.5万
西27街 & 第七大道 $ 38
3,100
$ 9,816
西21街 & 美洲大道 $ 71
6,400
$ 3.79万
西26街 & 第七大道 $ 43
3,800
$ 1.36万
第七大道 & 西28街 $ 57
3,400
$ 1.61万
西27街 & 美洲大道 $ 31
5,700
$ 1.47万
西22街 & 第六大道 $ 39
4,300
$ 1.4万
西27街 & 第六大道 $ 45
5,000
$ 1.88万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西27街 & 第七大道 $ 36
1,700
$ 5,100
西26街 & 美洲大道 $ 80
2,000
$ 1.33万
西26街 & 第七大道 $ 46
1,600
$ 6,066
第七大道 & 西28街 $ 43
2,300
$ 8,241
西27街 & 美洲大道 $ 52
2,000
$ 8,666
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西23街 & 美洲大道 $ 39
7,800
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西19街 & 第五大道 $ 56
5,300
$ 2.47万
西23街 & 美洲大道 $ 42
5,600
$ 1.94万
西27街 & 第七大道 $ 34
4,400
$ 1.26万
西26街 & 第十一大道 $ 33
4,000
$ 1.1万
西25街 & 第七大道 $ 38
4,900
$ 1.57万
第五大道 & 西13街 $ 45
2,500
$ 9,375
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 40
1,600
$ 5,333
西27街 & 第七大道 $ 35
1,800
$ 5,250
第五大道 & 西13街 $ 45
2,000
$ 7,500
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 87
7,800
$ 5.66万
第五大道 & 西21街 $ 80
1.5万
$ 10.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 52
5,100
$ 2.19万
西28街 & 第七大道 $ 100
2,600
$ 2.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 54
2,400
$ 1.07万
百老汇 & 西27街 $ 65
2,200
$ 1.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西28街 & 第八大道 $ 56
1.28万
$ 5.97万
西24街 & 美洲大道 $ 62
1.21万
$ 6.25万
麦迪逊广场西 & 西25街 $ 47
1.25万
$ 4.9万
西25街 & 美洲大道 $ 70
1.03万
$ 5.97万
西21街 & 美洲大道 $ 56
1.31万
$ 6.17万
西25街 & 第十一大道 $ 52
9,000
$ 3.94万
第五大道 & 西18街 $ 48
7,000
$ 2.83万
西24街 & 美洲大道 $ 54
7,300
$ 3.32万
西29街 & 第八大道 $ 37
7,500
$ 2.31万
西25街 & 第七大道 $ 37
8,000
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西30街 & 第七大道 $ 34
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$ 2.21万
西11大道 & 第六大道 $ 60
1.04万
$ 5.16万
西24街 & 第六大道 $ 67
2.04万
$ 11.39万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西28街 & 第八大道 $ 43
5,800
$ 2.08万
西29街 & 第七大道 $ 34
5,500
$ 1.58万
西27街 & 美洲大道 $ 40
5,000
$ 1.67万
西27街 & 第十一大道 $ 49
2,500
$ 1.02万
第七大道 & 西28街 $ 49
5,600
$ 2.29万
西20街 & 美洲大道 $ 42
4,000
$ 1.38万
西27街 & 美洲大道 $ 30
6,000
$ 1.5万
西21街 & 美洲大道 $ 66
2,500
$ 1.36万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西27街 & 第七大道 $ 38
2,400
$ 7,700
西20街 & 美洲大道 $ 43
1,800
$ 6,450
西27街 & 美洲大道 $ 42
2,400
$ 8,300
西21街 & 美洲大道 $ 66
1,600
$ 8,800
西25街 & 第十一大道 $ 50
2,000
$ 8,401
西25街 & 第七大道 $ 62
2,000
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第七大道 & 西30街 $ 52
1,900
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百老汇 & 西25街 $ 58
2,000
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百老汇 & 西26街 $ 73
2,400
$ 1.46万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西26街 & 美洲大道 $ 31
9,300
$ 2.4万
西29街 & 第七大道 $ 38
7,000
$ 2.22万
西29街 & 第八大道 $ 40
8,600
$ 2.9万
西27街 & 美洲大道 $ 44
1.13万
$ 4.14万
西20街 & 美洲大道 $ 57
1.11万
$ 5.27万
西30街 & 第八大道 $ 45
7,500
$ 2.81万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西30街 & 第七大道 $ 42
3,400
$ 1.19万
西19街 & 第六大道 $ 45
4,500
$ 1.69万
第七大道 & 西29街 $ 52
2,500
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 48
2,400
$ 9,600
西29街 & 第八大道 $ 78
2,400
$ 1.57万
西29街 & 美洲大道 $ 36
2,100
$ 6,300
西27街 & 第八大道 $ 42
1,900
$ 6,729
西29街 & 第七大道 $ 36
1,800
$ 5,400
西21街 & 美洲大道 $ 36
2,100
$ 6,300
西22街 & 第五大道 $ 48
2,100
$ 8,487
西23街 & 第六大道 $ 44
1,700
$ 6,233

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西28街145号的租金，且这一趋势预计将持续。西28街145号及附近的切尔西一带仍有转租机会。
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145 West 28th Street nyc
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
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  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
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4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）

西28街145号 物业概览

大楼地址: 西28街145号, 纽约 NY 10001
建筑其他地址: 西28街145号
邮政编码:10001
社区:切尔西
行政区:曼哈顿
楼层数:12
建成年份:1913
建筑等级:C
街区与地块:00804-0011

Translation of the provided text into Chinese below. **All HTML tags are kept intact as instructed.** ```html

145 W 28th St, Manhattan, NYC位于切尔西社区，建于1913年。这是一栋12层的办公楼，总建筑面积约为63,432平方英尺。这栋物业设有经过翻新的大堂，配有两部客梯，通过钥匙扣控制实现24小时出入。该楼的标准楼层面积约为4,000平方英尺，天花板未装修高度为10英尺。该物业于2011年8月10日以13,250,000美元的价格售出，估计每年的地产税为657,220美元。


145 W 28th St, Manhattan, NYC位于切尔西社区，以商用建筑而闻名。它建于1913年，共有12层，总计18个单位。建筑类别为O6，代表适合7至19层的办公及商业空间。

145 W 28th St是一栋位于曼哈顿切尔西的12层办公楼，提供以下设施：

  • 24小时出入
  • 出入控制
  • 现场物业经理
  • 空调

大楼建于1913年，标准楼层面积约为4,000平方英尺。

145 W 28th St, Manhattan, NYC

社区: 切尔西

行政区: 曼哈顿

邮政编码: 10001

建筑信息:

  • 建造年份: 1913
  • 建筑类别: C
  • 层数: 12
  • 建筑面积: 约57,906平方英尺

互联网供应商:

  • Verizon New York - 光纤
  • Lightower - 光纤
  • Level 3 Communications - 光纤
  • Cablevision/Lightpath - 光纤
  • Cogent Communications - 光纤
  • tw telecom - 光纤

附近重要租约:

  • 国际妇女健康联盟 - 333 Seventh Ave, 11,000平方英尺
  • Night Castle Management - 307 Seventh Ave, 2,200平方英尺

145 W 28th St, Manhattan, NYC的互联网供应商

可选供应商

  • Verizon Fios:
    • 速度高达2.3 Gbps
    • 套餐起价49.99美元/月
  • Astound Broadband Powered by RCN:
    • 速度高达1.5 Gbps
    • 套餐起价35美元/月
  • Spectrum:
    • 速度高达1 Gbps
    • 套餐起价30美元/月
  • Starry Internet:
    • 速度高达1 Gbps
    • 套餐起价45美元/月


145 W 28th St位于纽约市曼哈顿切尔西。它是一个步行者天堂，评分高达99分，意味着日常事务无需汽车。该地址拥有世界一流的公共交通选择。 最近的地铁站: - 28 St站（1号线、2号线、7号线），步行1分钟。 - 附近其他地铁线路包括N、Q、R、W。 最近的巴士站: - 7 Av/W 28 St，步行1分钟。 - W 26th St & 7th Ave，步行3分钟。 - 附近其他巴士服务包括M7、Q32、BXM4。 最近的火车站: - 34 St-Penn Station，步行3分钟。 - 可乘坐Empire Service、Harlem、NC等线路到达。 交叉街道: - 第七大道和28街西交叉口。 该地点周围有Greeley Square等公园，骑自行车或步行极为便利。
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Argent Trading 客户评价

Argent Trading 客户评价 敬启者： 在过去的18个月里，我有机会与 Optimal Spaces Inc.（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Stephen 寻找价格合理的公司办公空间租约，以支持我们高度专业的办公环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿的可用专业办公空间严重短缺。 然而，Stephen 找到的空间超出了我的预期，而且价格比同类空间当前的市场价格低约15%。与 Stephen 合作的一个重要方面是，我可以在多大程度上信任他会以我的最大利益行事。我相信 Stephen 对 New York City 房地产市场有深入的了解，他反应迅速，并以非常专业的方式开展工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这一点令我印象深刻。我很清楚，Stephen 有意建立互惠互利的业务关系。 我很乐意向其他成长中的企业推荐 Optimal Spaces Inc.，并期待再次与 Optimal Spaces Inc. 合作。 此致， William Levitz President Argent Trading, LLC
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