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租办公室 515 West 20th Street

$ / SF	SF	月租
$ 42	5,800	$ 20,058
$ 38	7,100	$ 22,483

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1798	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1298	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8548	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12548	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 515 West 20th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 515 West 20th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

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物业概览

515 West 20th Street 物业概览

大楼地址:	515 W 20th St, New York NY 10011
建筑其他地址:	515 W 20th St
邮政编码:	10011
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	8
Year Built:	1934
Building Class:	B
Block & lot:	00692-0023

曼哈顿纽约市西20街515号历史

西20街515号位于纽约市曼哈顿的切尔西社区，是一座七层楼高的办公楼，最初建于1910年。该物业也被称为西20街513号，总面积约83,240平方英尺。1988年，该建筑进行了重大改造，使其商业办公空间现代化。

该建筑靠近高线公园，这在其演变过程中发挥了关键作用，因为周边社区从工业用途转变为充满活力的艺术画廊、创意办公室和商业租户区，使其吸引力和价值不断提升。

值得注意的是，自2012年以来，该建筑一直是Soho House纽约的行政办公室所在地，Soho House是一家著名的会员俱乐部和酒店运营商，2015年将其办公空间扩大到超过10,000平方英尺。其他创意和艺术类租户也被吸引至此，反映出切尔西整体向艺术与商业中心的转变。

几十年来，西20街515号一直作为曼哈顿重要的商业中心，适应了社区的动态变化，同时保留了其20世纪初的建筑根源。

曼哈顿纽约市西20街515号，纽约州10011

又名：西20街513号，纽约州10011

社区：切尔西

行政区：曼哈顿

邮政编码：10011

地块面积：9,200平方英尺

建筑面积：83,240平方英尺

楼层数：7

建成年份：1910

最近改造年份：1988

建筑类别：办公与商业7-19层（O6）

主要特点

完全装修的标准办公空间
抛光混凝土地板和裸露砖墙
南向窗户，面向高线公园
天花板高度10-11英尺
中央空调
私人卫生间
大部分为开放式平面布局
可提供非工作时间的HVAC服务
自然采光
某些套房内有2间私人办公室和1间会议室
可与相邻空间合并，最大可达11,802平方英尺

附近学校

PS 11莎拉·J·加内特小学（学前班-5年级）– 0.3至0.4英里，GreatSchools评分7/10
297中学（6-8年级）– 1.0至1.1英里，GreatSchools评分4/10
詹姆斯·鲍德温学校（9-12年级）– 0.3英里，GreatSchools评分1/10

交通与设施

公交线路
健身中心
会议设施
淋浴设施和更衣室

所有权与房产税

最后一次购买日期为2022年4月29日，价格为23,333,334美元

预计房产税（2024-2025年）：791,669美元

曼哈顿西20街515号建筑设施

预装修办公空间，配有抛光混凝土地板和裸露砖墙
2间玻璃私人办公室
1间会议室
私人卫生间
HVAC系统，非工作时间可用，管道完整
中央空调
南向窗户，自然采光，俯瞰高线公园
设施空间包括电话亭、休息室、健身房、更衣室和淋浴设施
大部分为开放式平面布局
天花板高度10至11英尺
租户可控制的中央空调
办公室套房内有大型团队房间和湿式茶水间
可接入两家高速互联网提供商：Spectrum（最高1 Gbps）和Optimum（有线和光纤）
位于切尔西社区，交通便利，靠近公共交通和高线公园

曼哈顿西20街515号已租/租赁办公租户

Quintessentially New York
Concise
CAVU Venture Partners
Jack Shainman
Soho House
Crozier Fine Arts
Infinia Group

曼哈顿西20街515号互联网提供商

在曼哈顿西20街515号，两家主要互联网提供商提供服务：

Spectrum：提供有线互联网，速度最高可达1 Gbps。
Optimum：提供有线和光纤互联网选项。
Verizon：提供光纤互联网，速度范围从10 Mbps到1 Gbps，通常在10-15天内安装。

曼哈顿西20街515号位于切尔西社区，交通便利。

公共交通：

公交：线路包括M11、M23-SBS、M7、M12和M14D-SBS。
地铁：最近的地铁线路是A、C、E、1和L。
火车：可乘坐Empire Service。

交叉街道：附近有第十大道、第十一大道和第九大道。

ConnectivCorp Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.