| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 西21街 | $ 80 | 1.5万 |
$ 10.06万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 87 | 7,800 |
$ 5.66万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第七大道 | $ 100 | 2,600 |
$ 2.17万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 5,100 |
$ 2.19万 |
| 百老汇 & 西27街 | $ 76 | 5,000 |
$ 3.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西27街 | $ 65 | 2,200 |
$ 1.19万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 54 | 2,400 |
$ 1.07万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊广场西 & 西25街 | $ 47 | 1.25万 |
$ 4.9万 |
| 西24街 & 第六大道 | $ 67 | 2.04万 |
$ 11.39万 |
| 西11大道 & 第六大道 | $ 60 | 1.04万 |
$ 5.16万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 62 | 1.21万 |
$ 6.25万 |
| 第五大道 & 西18街 | $ 48 | 7,000 |
$ 2.83万 |
| 西28街 & 第八大道 | $ 56 | 1.28万 |
$ 5.97万 |
| 西25街 & 美洲大道 | $ 70 | 1.03万 |
$ 5.97万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 56 | 1.31万 |
$ 6.17万 |
| 西27街 & 第十大道 | $ 52 | 7,500 |
$ 3.22万 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 52 | 9,000 |
$ 3.94万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 37 | 8,000 |
$ 2.47万 |
| 西30街 & 第七大道 | $ 34 | 7,700 |
$ 2.21万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 54 | 7,300 |
$ 3.32万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西30街 & 第七大道 | $ 35 | 3,200 |
$ 9,333 |
| 西24街 & 第六大道 | $ 52 | 4,000 |
$ 1.73万 |
| 西21街 & 第五大道 | $ 58 | 5,300 |
$ 2.56万 |
| 西25街 & 美洲大道 | $ 55 | 4,200 |
$ 1.93万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 39 | 5,000 |
$ 1.62万 |
| 西26街 & 美洲大道 | $ 38 | 4,600 |
$ 1.46万 |
| 西22街 & 美洲大道 | $ 62 | 5,500 |
$ 2.84万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 49 | 5,600 |
$ 2.29万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 36 | 5,200 |
$ 1.56万 |
| 第八大道 & 西26街 | $ 47 | 4,500 |
$ 1.76万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 42 | 2,500 |
$ 8,645 |
| 第五大道 & 西18街 | $ 52 | 2,600 |
$ 1.12万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 40 | 2,800 |
$ 9,450 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 70 | 2,600 |
$ 1.53万 |
| 第五大道 & 东30街 | $ 60 | 3,500 |
$ 1.74万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 38 | 2,400 |
$ 7,700 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| 第五大道 & 东30街 | $ 60 | 2,200 |
$ 1.09万 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,312 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 西30街 & 第七大道 | $ 37 | 2,400 |
$ 7,400 |
| 百老汇 & 西25街 | $ 58 | 2,000 |
$ 9,666 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 43 | 1,800 |
$ 6,450 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 1,600 |
$ 8,800 |
| 西27街 & 第十大道 | $ 56 | 1,700 |
$ 7,862 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 50 | 2,000 |
$ 8,401 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 42 | 2,400 |
$ 8,300 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西22街 & 第五大道 | $ 55 | 1.19万 |
$ 5.45万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 38 | 7,000 |
$ 2.22万 |
| 西26街 & 美洲大道 | $ 31 | 9,300 |
$ 2.4万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 58 | 1.76万 |
$ 8.58万 |
| 西19街 & 美洲大道 | $ 58 | 1.15万 |
$ 5.56万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 44 | 1.13万 |
$ 4.14万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 57 | 1.11万 |
$ 5.27万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 36 | 8,200 |
$ 2.46万 |
| 西27街 & 第八大道 | $ 40 | 7,200 |
$ 2.4万 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 40 | 8,600 |
$ 2.9万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西29街 & 第七大道 | $ 36 | 2,500 |
$ 7,500 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 37 | 4,800 |
$ 1.48万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 45 | 4,200 |
$ 1.57万 |
| 西19街 & 第六大道 | $ 45 | 4,500 |
$ 1.69万 |
| 西19街 & 美洲大道 | $ 54 | 4,800 |
$ 2.16万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 45 | 5,300 |
$ 1.99万 |
| 西28街 & 美洲大道 | $ 45 | 5,000 |
$ 1.88万 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 36 | 5,100 |
$ 1.53万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 38 | 3,000 |
$ 9,500 |
| 西22街 & 第五大道 | $ 65 | 4,100 |
$ 2.22万 |
| 百老汇 & 西26街 | $ 65 | 4,000 |
$ 2.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西25街 & 第七大道 | $ 45 | 2,200 |
$ 8,250 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西22街 & 第五大道 | $ 48 | 2,100 |
$ 8,487 |
| 西27街 & 第八大道 | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 78 | 2,400 |
$ 1.57万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 48 | 2,400 |
$ 9,600 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 45 | 1,900 |
$ 7,125 |
| 第七大道 & 西27街 | $ 48 | 1,600 |
$ 6,400 |
租赁 西21街45-51号
租赁 西21街45-51号 物业概览
| 大楼地址: | 西21街45-51号, 纽约 NY 10010 |
| 建筑其他地址: | 西21街45-51号 |
| 邮政编码: | 10010 |
| 社区: | 切尔西 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1915 |
| 建筑等级: | C |
| 街区与地块: | 00823-0010 |
纽约市曼哈顿西21街45-51号是一座历史建筑，始于福音路德教堂于1901年之前位于该地。该地区曾经布满典雅的褐石住宅，但随着第五大道逐渐工业化，转变为商业用途。
教堂拆除后，建设了两座工业厂房，跨越45号至51号。1908年一场大火严重损坏其中一栋建筑。著名女装内衣制造商D. E. Sicher & Co.购入并翻新了这栋受损建筑。建筑师Goldwin、Starrett和Van Vleck设计了这座六层工业厂房，完工于1909年。建筑采用红砖配石灰石装饰，大窗户保证充足自然光照。底层设有销售厅，楼上为办公室和工厂空间。
D. E. Sicher & Co.不仅翻新了建筑，还重视员工福利，支持教育和经济提升项目。这些慈善活动一直持续到公司总裁Dudley D. Sicher于1939年去世。
多年后，该建筑从服装制造转型为多租户办公楼。至21世纪，楼内设有办公空间及一处重要的地下夜总会。近年部分空间被名为Duvet的场地占用。
建筑于1915年正式完工，见证了20世纪初纽约制造业向北迁移的历史。其建筑与工业价值被保留，底层的铸铁细节依然完整。
西21街45-51号
位置：纽约市曼哈顿，邮编10010
邻里：切尔西 / 扁铁区
建筑等级：C类
建造年份：1915年
层数：6层
总建筑面积：约70,000平方英尺
典型楼层面积：10,000平方英尺
未装修的层高：12英尺
建筑类型：办公兼商业（1至6层）
地块编号：00823-0010
停车场：地面及覆盖停车位均有提供
交通便利性：临近主要地铁线路及麦迪逊广场公园，24小时出入，有门卫大堂，新装修电梯
物业税（2024-2025）：约588,073美元
市场估值：12,143,000美元
评估价值：5,464,350美元
西21街45-51号建筑设施
- 24小时出入
- 公交线路接入
- 地铁/地铁接入
- 高层高
- 现代设施
- 地面停车位可用
- 覆盖停车位可用
该建筑为一座历史悠久的六层办公楼，建成于1915年，位于曼哈顿扁铁区。提供灵活办公环境，建筑具有特色，交通便利，临近主要交通枢纽。典型楼层面积约10,000平方英尺，层高约12英尺，未经装修。
西21街45-51号办公租户
西21街45-51号为曼哈顿扁铁区一座历史六层办公楼，提供灵活办公环境，配备现代设施，便捷接近主要交通枢纽。
建筑可租赁面积总计约54,000至70,000平方英尺，典型楼层约10,000平方英尺，拥有修复的立面，高层高及配备门卫大堂，24小时出入保障。
当前知名租户
- Ware Malcomb | 纽约市
- BuzziSpace USA - 纽约展厅
- TileBar
- Ethyca
- Continuiti
可用空间示例
三楼一间知名办公空间约3,410平方英尺，直接租赁，租期5年。
五楼另一间转租空间约2,550平方英尺，全配家具与布线，含两个会议室、一间独立办公室、可容纳8-12人的开放工作区及咖啡式餐饮区。租约灵活，最迟至2028年。
建筑设施与特色
- 24/7出入及门卫大堂
- 新装修电梯
- 地面及覆盖停车选择
- 办公空间高裸顶及硬木地板
- 现代HVAC系统
- 临近公交及多条地铁线路（PATH、F、N、R线）
租金概况
2018年平均租金约为每平方英尺53.67美元，是中城区南曼哈顿办公企业的经济实惠之选。
西21街45-51号互联网服务商
位于曼哈顿扁铁区的45-51号建筑，通常接入多家主要互联网服务商，提供高速可靠的网络服务：
- Verizon Fios：光纤网络，起速300 Mbps，最高达2 Gbps，在曼哈顿85%以上地区包括扁铁区覆盖，客户满意度高。
- Astound Broadband（RCN提供动力）：提供有线及光纤互联网，数据不限量，价格竞争力强，覆盖曼哈顿大部分区域。
- Spectrum：曼哈顿广泛覆盖，有线与光纤网络，最高1 Gbps，提供电视与电话服务套餐。
这些服务商共同覆盖了绝大多数邻里，提供多种连接方式，包括光纤、有线及混合，确保租户享有稳定高速网络。
交通
西21街45-51号位于曼哈顿扁铁区，交通便利，靠近多条地铁线和公交路线。
-
地铁站：
- 23街站（N、R线）—约0.4英里，步行约5分钟
- 23街站（1、2线）—步行约6分钟
- 6大道与23街站（F、M线）—约0.085英里
- 公交线路： M7线，沿美洲大道/西20街，约0.062英里路程
- 其他交通： 临近PATH交通站点、新泽西交通及长岛铁路（LIRR）列车，可通过附近地铁及交通枢纽轻松到达
交叉街道
建筑位于西21街，介于：
- 第五大道
- 第六大道（美洲大道）
附近交叉街道包括西20街和西22街。
西21街45-51号 配套设施
西21街45-51号 的网络服务
西21街45-51号 交通
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。