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租用办公室45-51西21街

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333

地址	$ / SF	SF	月租
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue	$ 30	1,600	$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,900	$ 6,966
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 853
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 603
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5103
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7103

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	3,200	$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 52	4,000	$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue	$ 58	5,300	$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 55	4,200	$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 39	5,000	$ 16,250
W 26th St & Avenue of America	$ 38	4,600	$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas	$ 62	5,500	$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue	$ 36	5,200	$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street	$ 47	4,500	$ 17,625
W 27th St & Avenue of America	$ 44	2,500	$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street	$ 54	2,600	$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue	$ 42	2,800	$ 9,916
W 24th St & Avenue of America	$ 72	2,600	$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street	$ 62	3,500	$ 17,937

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 41	2,400	$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue	$ 36	2,400	$ 7,200
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516

地址	$ / SF	SF	月租
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 55	11,900	$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue	$ 59	17,600	$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue	$ 36	8,200	$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue	$ 40	7,200	$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383

地址	$ / SF	SF	月租
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	2,500	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 37	4,800	$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue	$ 45	4,200	$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	5,300	$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas	$ 45	5,000	$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	5,100	$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	3,000	$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue	$ 65	4,100	$ 22,208
Broadway & West 26th Street	$ 65	4,000	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 25th St & Seventh Avenue	$ 45	2,200	$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 44	1,900	$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street	$ 47	1,600	$ 6,266

租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 45-51 West 21st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 45-51 West 21st Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

45-51 West 21st Street 物业概览

大楼地址:	45-51 W 21st St, New York NY 10010
建筑其他地址:	45-51 W 21st St
邮政编码:	10010
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1915
Building Class:	C
Block & lot:	00823-0010

纽约市曼哈顿西21街45-51号是一座历史建筑，始于福音路德教堂于1901年之前位于该地。该地区曾经布满典雅的褐石住宅，但随着第五大道逐渐工业化，转变为商业用途。

教堂拆除后，建设了两座工业厂房，跨越45号至51号。1908年一场大火严重损坏其中一栋建筑。著名女装内衣制造商D. E. Sicher & Co.购入并翻新了这栋受损建筑。建筑师Goldwin、Starrett和Van Vleck设计了这座六层工业厂房，完工于1909年。建筑采用红砖配石灰石装饰，大窗户保证充足自然光照。底层设有销售厅，楼上为办公室和工厂空间。

D. E. Sicher & Co.不仅翻新了建筑，还重视员工福利，支持教育和经济提升项目。这些慈善活动一直持续到公司总裁Dudley D. Sicher于1939年去世。

多年后，该建筑从服装制造转型为多租户办公楼。至21世纪，楼内设有办公空间及一处重要的地下夜总会。近年部分空间被名为Duvet的场地占用。

建筑于1915年正式完工，见证了20世纪初纽约制造业向北迁移的历史。其建筑与工业价值被保留，底层的铸铁细节依然完整。

西21街45-51号

位置：纽约市曼哈顿，邮编10010

邻里：切尔西 / 扁铁区

建筑等级：C类

建造年份：1915年

层数：6层

总建筑面积：约70,000平方英尺

典型楼层面积：10,000平方英尺

未装修的层高：12英尺

建筑类型：办公兼商业（1至6层）

地块编号：00823-0010

停车场：地面及覆盖停车位均有提供

交通便利性：临近主要地铁线路及麦迪逊广场公园，24小时出入，有门卫大堂，新装修电梯

物业税（2024-2025）：约588,073美元

市场估值：12,143,000美元

评估价值：5,464,350美元

西21街45-51号建筑设施

24小时出入
公交线路接入
地铁/地铁接入
高层高
现代设施
地面停车位可用
覆盖停车位可用

该建筑为一座历史悠久的六层办公楼，建成于1915年，位于曼哈顿扁铁区。提供灵活办公环境，建筑具有特色，交通便利，临近主要交通枢纽。典型楼层面积约10,000平方英尺，层高约12英尺，未经装修。

西21街45-51号办公租户

西21街45-51号为曼哈顿扁铁区一座历史六层办公楼，提供灵活办公环境，配备现代设施，便捷接近主要交通枢纽。

建筑可租赁面积总计约54,000至70,000平方英尺，典型楼层约10,000平方英尺，拥有修复的立面，高层高及配备门卫大堂，24小时出入保障。

当前知名租户

Ware Malcomb | 纽约市
BuzziSpace USA - 纽约展厅
TileBar
Ethyca
Continuiti

可用空间示例

三楼一间知名办公空间约3,410平方英尺，直接租赁，租期5年。

五楼另一间转租空间约2,550平方英尺，全配家具与布线，含两个会议室、一间独立办公室、可容纳8-12人的开放工作区及咖啡式餐饮区。租约灵活，最迟至2028年。

建筑设施与特色

24/7出入及门卫大堂
新装修电梯
地面及覆盖停车选择
办公空间高裸顶及硬木地板
现代HVAC系统
临近公交及多条地铁线路（PATH、F、N、R线）

租金概况

2018年平均租金约为每平方英尺53.67美元，是中城区南曼哈顿办公企业的经济实惠之选。

西21街45-51号互联网服务商

位于曼哈顿扁铁区的45-51号建筑，通常接入多家主要互联网服务商，提供高速可靠的网络服务：

Verizon Fios：光纤网络，起速300 Mbps，最高达2 Gbps，在曼哈顿85%以上地区包括扁铁区覆盖，客户满意度高。
Astound Broadband（RCN提供动力）：提供有线及光纤互联网，数据不限量，价格竞争力强，覆盖曼哈顿大部分区域。
Spectrum：曼哈顿广泛覆盖，有线与光纤网络，最高1 Gbps，提供电视与电话服务套餐。

这些服务商共同覆盖了绝大多数邻里，提供多种连接方式，包括光纤、有线及混合，确保租户享有稳定高速网络。

交通

西21街45-51号位于曼哈顿扁铁区，交通便利，靠近多条地铁线和公交路线。

地铁站：
- 23街站（N、R线）—约0.4英里，步行约5分钟
- 23街站（1、2线）—步行约6分钟
- 6大道与23街站（F、M线）—约0.085英里
公交线路： M7线，沿美洲大道/西20街，约0.062英里路程
其他交通： 临近PATH交通站点、新泽西交通及长岛铁路（LIRR）列车，可通过附近地铁及交通枢纽轻松到达

交叉街道

建筑位于西21街，介于：

第五大道
第六大道（美洲大道）

附近交叉街道包括西20街和西22街。

Nuverse Advisor LLC Testimonial

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