租用办公室45-51西21街

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45-51 West 21st Street nyc
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Lease 45-51 West 21st Street

Rent 45-51 West 21st Street 物业概览

大楼地址: 45-51 W 21st St, New York NY 10010
建筑其他地址: 45-51 W 21st St
邮政编码:10010
社区:Chelsea
行政区:Manhattan
楼层数:0
Year Built:1915
Building Class:C
Block & lot:00823-0010


纽约市曼哈顿西21街45-51号是一座历史建筑，始于福音路德教堂于1901年之前位于该地。该地区曾经布满典雅的褐石住宅，但随着第五大道逐渐工业化，转变为商业用途。

教堂拆除后，建设了两座工业厂房，跨越45号至51号。1908年一场大火严重损坏其中一栋建筑。著名女装内衣制造商D. E. Sicher & Co.购入并翻新了这栋受损建筑。建筑师Goldwin、Starrett和Van Vleck设计了这座六层工业厂房，完工于1909年。建筑采用红砖配石灰石装饰，大窗户保证充足自然光照。底层设有销售厅，楼上为办公室和工厂空间。

D. E. Sicher & Co.不仅翻新了建筑，还重视员工福利，支持教育和经济提升项目。这些慈善活动一直持续到公司总裁Dudley D. Sicher于1939年去世。

多年后，该建筑从服装制造转型为多租户办公楼。至21世纪，楼内设有办公空间及一处重要的地下夜总会。近年部分空间被名为Duvet的场地占用。

建筑于1915年正式完工，见证了20世纪初纽约制造业向北迁移的历史。其建筑与工业价值被保留，底层的铸铁细节依然完整。



西21街45-51号

位置：纽约市曼哈顿，邮编10010

邻里：切尔西 / 扁铁区

建筑等级：C类

建造年份：1915年

层数：6层

总建筑面积：约70,000平方英尺

典型楼层面积：10,000平方英尺

未装修的层高：12英尺

建筑类型：办公兼商业（1至6层）

地块编号：00823-0010

停车场：地面及覆盖停车位均有提供

交通便利性：临近主要地铁线路及麦迪逊广场公园，24小时出入，有门卫大堂，新装修电梯

物业税（2024-2025）：约588,073美元

市场估值：12,143,000美元

评估价值：5,464,350美元



西21街45-51号建筑设施

  • 24小时出入
  • 公交线路接入
  • 地铁/地铁接入
  • 高层高
  • 现代设施
  • 地面停车位可用
  • 覆盖停车位可用

该建筑为一座历史悠久的六层办公楼，建成于1915年，位于曼哈顿扁铁区。提供灵活办公环境，建筑具有特色，交通便利，临近主要交通枢纽。典型楼层面积约10,000平方英尺，层高约12英尺，未经装修。



西21街45-51号办公租户

西21街45-51号为曼哈顿扁铁区一座历史六层办公楼，提供灵活办公环境，配备现代设施，便捷接近主要交通枢纽。

建筑可租赁面积总计约54,000至70,000平方英尺，典型楼层约10,000平方英尺，拥有修复的立面，高层高及配备门卫大堂，24小时出入保障。

当前知名租户

  • Ware Malcomb | 纽约市
  • BuzziSpace USA - 纽约展厅
  • TileBar
  • Ethyca
  • Continuiti

可用空间示例

三楼一间知名办公空间约3,410平方英尺，直接租赁，租期5年。

五楼另一间转租空间约2,550平方英尺，全配家具与布线，含两个会议室、一间独立办公室、可容纳8-12人的开放工作区及咖啡式餐饮区。租约灵活，最迟至2028年。

建筑设施与特色

  • 24/7出入及门卫大堂
  • 新装修电梯
  • 地面及覆盖停车选择
  • 办公空间高裸顶及硬木地板
  • 现代HVAC系统
  • 临近公交及多条地铁线路（PATH、F、N、R线）

租金概况

2018年平均租金约为每平方英尺53.67美元，是中城区南曼哈顿办公企业的经济实惠之选。



西21街45-51号互联网服务商

位于曼哈顿扁铁区的45-51号建筑，通常接入多家主要互联网服务商，提供高速可靠的网络服务：

  • Verizon Fios：光纤网络，起速300 Mbps，最高达2 Gbps，在曼哈顿85%以上地区包括扁铁区覆盖，客户满意度高。
  • Astound Broadband（RCN提供动力）：提供有线及光纤互联网，数据不限量，价格竞争力强，覆盖曼哈顿大部分区域。
  • Spectrum：曼哈顿广泛覆盖，有线与光纤网络，最高1 Gbps，提供电视与电话服务套餐。

这些服务商共同覆盖了绝大多数邻里，提供多种连接方式，包括光纤、有线及混合，确保租户享有稳定高速网络。



交通

西21街45-51号位于曼哈顿扁铁区，交通便利，靠近多条地铁线和公交路线。

  • 地铁站：
    • 23街站（N、R线）—约0.4英里，步行约5分钟
    • 23街站（1、2线）—步行约6分钟
    • 6大道与23街站（F、M线）—约0.085英里
  • 公交线路： M7线，沿美洲大道/西20街，约0.062英里路程
  • 其他交通： 临近PATH交通站点、新泽西交通及长岛铁路（LIRR）列车，可通过附近地铁及交通枢纽轻松到达

交叉街道

建筑位于西21街，介于：

  • 第五大道
  • 第六大道（美洲大道）

附近交叉街道包括西20街和西22街。



45-51 West 21st Street Amenities



Internet at 45-51 West 21st Street


45-51 West 21st Street Access


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