专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租用办公室 122 第五大道

直接出租办公空间 122 Fifth Ave

$ / SF	SF	月租
Negotiable	27,900	Negotiable
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2524	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1774	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10524	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20524	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 122 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 122 Fifth Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

122 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	122 Fifth Ave, New York NY 10011
建筑其他地址:	122 5th Ave
邮政编码:	10011
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	10
Year Built:	1900
Building Class:	A

位于曼哈顿熨斗区的第五大道122号建于1899-1900年，最初是一座商店和阁楼建筑。该建筑由罗伯特·梅尼克设计，采用新文艺复兴风格。自建成以来，该建筑一直作为重要的商业空间，是其周边环境的标志性建筑。

该建筑粗面石灰岩基座后来被相邻的第五大道118号建筑复制，后者由约翰·B·斯努克之子设计，建于1905-06年。这两座建筑均属于1989年指定的女士英里历史街区。

近年来，该建筑经历了重大转型。在巴诺书店搬迁后，布罗姆利公司启动了一项耗资1亿美元的修复项目。此次翻新由STUDIOS建筑事务所协助完成，在保留历史外观的同时对内部进行了现代化改造。该项目扩展至相邻的停车场，总面积达到30万平方英尺，增加了零售空间和屋顶露台等设施。

翻新旨在提高运营效率和可持续性。项目包括将建筑核心重新布局，以引入更多自然光，并采用可持续技术，以获得LEED金级认证。如今，该建筑提供混合用途空间，包括办公区、零售区以及近1.5万平方英尺的屋顶露台和花园。

位于纽约曼哈顿女士英里区的第五大道122号是一座历史悠久的建筑，其历史可追溯至1900年。该建筑最初由建筑师罗伯特·梅尼克设计，为房地产开发商亨利·科恩建造。多年来，这里曾容纳过多家知名租户，包括商贸公司、图书出版商和摄影器材制造商。该建筑还与早期的发明家和艺术家有关，例如马塞尔·杜尚的著名作品《喷泉》便是在附近创作的。

布罗姆利公司最近完成了对该建筑耗资1亿美元的翻新，将其改造为配备先进设施的现代阁楼空间。这座重新设计的11层混合用途项目提供宽敞的楼层面积、先进的系统以及靠近联合广场和麦迪逊广场公园的战略位置。建筑内设有盖璞（The GAP）和盖璞儿童（GAP Kids）的旗舰店零售空间。

STUDIOS建筑事务所的重新开发在增强建筑完整性的同时，融入了现代元素，包括丰富的屋顶设施和智能技术集成。

位于纽约曼哈顿的第五大道122号提供一系列完善的设施，旨在提升租户体验。主要特色包括：

Levain Bakery和配备水疗式浴室的自行车房，为租户提供便捷服务。

底层设有创新健康概念空间，支持整体健康。

私人屋顶露台可欣赏城市美景，适合放松和社交。

建筑还配备了先进科技，如无接触系统和智能手机集成，提升效率和舒适度。

位于联合广场中心地带，租户可便捷地享受公共交通和本地设施。

第五大道122号的知名租户：

Parachute Home和潘多拉珠宝是其中一些主要的零售租户。微软也已入驻该建筑的办公空间。

纽约曼哈顿第五大道122号的互联网服务提供商包括：

Verizon：提供高速光纤连接。
Time Warner Cable（现为Spectrum）：提供有线互联网服务。
TW Telecom：提供电信服务。
Megapath：提供全面的网络解决方案。
Lightpath：专注于光纤互联网。
Windstream：提供多种通信服务。

位于纽约曼哈顿的第五大道122号坐落于繁华的熨斗区和联合广场之间。由于其优越的地理位置，该建筑交通便利。

最近的公交站：
- 最近的公交站包括第五大道沿线的M1、M116、M60-SBS和M102路。

地铁线路：
- 最近的地铁线路包括2、3、6和4号线，可便捷到达该区域。

火车服务：
- 附近的Metro-North火车，如哈莱姆线，也十分便利。

交叉街道：
- 第五大道122号的交叉街道为17街和18街。

RZO Advisory Group Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.