Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 341 9. Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 341 9th Avenue

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
112,500
Negotiable
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Platz verfügbar ist
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
53,500
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2626 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1876 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10626 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20626 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 28th St & Eighth Avenue $ 45
5,800
$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5,500
$ 16,729
W 27th St & Avenue of America $ 40
5,000
$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 51
2,500
$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 44
4,000
$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6,000
$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 68
2,500
$ 14,062
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue $ 61
2,000
$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Broadway & West 26th Street $ 74
2,400
$ 14,800
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
7,500
$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America $ 64
7,800
$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 341 9th Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 341 9th Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.
Finde meinen Raum!
341 9th Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 341 9th Avenue

341 9th Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 341 9th Avenue, New York NY 10199
Gebäudename: Morgan North Postal Facility
Postleitzahl:10199
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:10
Year Built:2022
Building Class:A


Morgan North, gelegen an der 341 9th Avenue in Manhattan, New York City, ist ein historisches Gebäude, das 1933 fertiggestellt wurde. Entworfen von James A. Wetmore, handelt es sich um ein 10-stöckiges Bauwerk mit einer Gesamtfläche von ungefähr 1.600.000 Quadratfuß. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Chelsea und ist als denkmalwürdig für die Aufnahme in das National Register of Historic Places bestimmt worden.

Ursprünglich als Postamt errichtet, hat Morgan North im Laufe der Jahre bedeutende Veränderungen erfahren. In jüngster Zeit wurde es teilweise umgestaltet, um Hightech-Kreativbüros unterzubringen, wobei die historische Integrität erhalten blieb. Die Umgestaltung des Gebäudes umfasst Merkmale wie eine 2,5 Hektar große Dachterrasse und Einzelhandelsflächen an der 9th Avenue.

Morgan North ist Teil der umfassenderen Revitalisierung des West Chelsea-Gebiets, zu dem auch nahegelegene Wahrzeichen wie der Penn Station, Hudson Yards und der High Line Park gehören. Die Transformation des Gebäudes spiegelt die sich wandelnde Nutzung historischer Strukturen in modernen urbanen Landschaften wider.



341 9th Avenue, Manhattan, NYC wird auch als Morgan North Postal Facility bezeichnet. Es handelt sich um ein 10-stöckiges Gebäude im Art-Deco-Stil mit 1,3 Millionen Quadratfuß Fläche in West Chelsea. Das Gebäude wurde von Tishman Speyer umgestaltet, wobei die oberen Stockwerke in moderne Büroflächen und ein 2,5 Hektar großes begrüntes Dach umgewandelt wurden.



Ausstattung des Gebäudes 341 9th Avenue

  • 24-Stunden-Zutritt
  • Buslinie
  • Pendlerzug
  • Innenhof
  • Metro/U-Bahn
  • Akzentbeleuchtung
  • Dachterrasse
  • Hohe Decken
  • Natürliches Licht
  • Einbauleuchten
  • Himmelsterrasse
  • Außenbestuhlung
  • Klimaanlage
  • 2 Hektar großes begrüntes Dach
  • Zugang zu einer 2,5 Hektar großen Dachterrasse
  • Großzügige Lichtschächte
  • Weitläufige und vielseitige Grundrisse
  • Lage nahe der High Line, Hudson Yards, Manhattan West & Penn Station


341 9th Avenue, Manhattan, NYC, ist ein prominenter Bürostandort im Stadtteil Chelsea. Das Gebäude, bekannt als Morgan North, bietet eine Mischung aus modernen Büroflächen und historischem Charme. Büro-Mieter profitieren von Zugang zu drei separaten Eingangsbereichen und Aufzugsschächten sowie einem 2,5 Hektar großen begrünten Dach mit umfangreichen Außenflächen.

Die Immobilie umfasst insgesamt 655.000 Quadratfuß, davon 631.652 Quadratfuß vermietbare Bürofläche. Die USPS betreibt weiterhin die unteren Etagen, während die oberen Etagen in moderne Büroflächen umgewandelt wurden. Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten zählen hohe Decken, natürliches Licht und Zugang zu einem Dachpark.

Mieter schätzen die strategische Lage des Gebäudes mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen. Die Immobilienentwicklung legt Wert auf Nachhaltigkeit und moderne Ausstattung, was den Standort für Unternehmen attraktiv macht, die eine einzigartige Büroumgebung in Manhattan suchen.



341 9th Avenue, Manhattan, NYC, bietet mehrere Internetanbieter:

  • Verizon Fios: Bekannt für Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service, wobei die Abdeckung in Midtown variieren kann.
  • Spectrum: Bietet eine breite Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, beliebt für Kombiangebote.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste zu wettbewerbsfähigen Preisen, allerdings kann die Abdeckung in einigen Bereichen ungleichmäßig sein.


341 9th Avenue, Manhattan, NYC, ist günstig gelegen in der Nähe mehrerer Verkehrsmöglichkeiten.

Nächste U-Bahn-Stationen:

  • 34 St-Hudson Yards: 9 Minuten zu Fuß
  • 23 St: 12 Minuten zu Fuß

Nächster Bahnhof:

  • 34 St-Penn Station: 4 Minuten zu Fuß

Bus-Haltestellen:

  • 9 Av/W 30 St: 1 Minute zu Fuß
  • 9th Ave & W 30th St: 1 Minute zu Fuß
  • 8 Av/W 28 St: 5 Minuten zu Fuß

Kreuzende Straßen:

  • 9th Avenue und West 30th Street
  • 8th Avenue und West 28th Street






ConnectivCorp Testimonial

ConnectivCorp testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!