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Büro zur Miete, 412 West 15th Street

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Broadway & East Houston Street $ 48
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
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23. Straße West & Avenue of America $ 26
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27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
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21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
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26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
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Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
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27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
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22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
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27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
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27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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26. Straße West & Avenue of America $ 80
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Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
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27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
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23. Straße West & Avenue of America $ 39
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
23. Straße West & Avenue of America $ 42
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27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
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27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
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Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 412 West 15th Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 412 West 15th Street und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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412 West 15th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 412 West 15th Street, New York NY 10011
Alternative Gebäudeadresse: 412 15. Straße West
Postleitzahl:10011
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:18
Baujahr:2017
Gebäudeklasse:A


412 W 15th Street, gelegen im lebendigen Meatpacking District von Manhattan, hat eine reiche Geschichte, die bis in die frühen 1900er Jahre zurückreicht. Ursprünglich als Fleischverpackungslager errichtet, wurde das Gebäude umfassend renoviert, um es in einen modernen Boutique-Bürokomplex zu verwandeln.

Die Immobilie ist Teil eines größeren Komplexes, der einen eleganten Glasturm in der 412 West 15th Street sowie ein Loft-ähnliches Gebäude mit sichtbaren Decken und Ziegeln in der 413 West 14th Street umfasst. Das Gebiet hat sich zu einem Zentrum für führende Einzelhändler und Büro-Mieter entwickelt und bietet eine dynamische Mischung aus Geschäfts- und Kulturangeboten.

Die Umgestaltung des Gebäudes spiegelt die umfassenden Veränderungen im Meatpacking District wider, der zu einem der trendigsten Ziele Manhattans sowohl für Einzelhandel als auch für Büroflächen geworden ist. Die Nähe zum Chelsea Market und zur High Line erhöht seine Attraktivität und bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie beeindruckende Ausblicke auf Lower Manhattan.



412 W 15th Street, Manhattan, NYC befindet sich im Herzen des Meatpacking District. Dieses 18-stöckige Gebäude bietet atemberaubende 360-Grad-Ausblicke und verfügt über hochmoderne Büroflächen mit bodentiefen Glasfronten und hohen Decken. Die Immobilie ist Teil eines größeren Komplexes, der moderne und historische Elemente kombiniert und verschiedene Mieter anspricht.



Gebäudeausstattung bei 412 W 15th St, Manhattan, NYC

  • Lage: Im Herzen des Meatpacking District von Manhattan, zwischen der 9. und 10. Avenue gelegen.
  • Architektur: Innovatives Design mit außergewöhnlichem Licht, Luft und Ausblicken, ausgestattet mit kompletten Glasfassaden und hohen Decken.
  • Bürofläche: Ca. 19.400 Quadratmeter Bürofläche mit effizienten Grundrissen.
  • Einzelhandelsfläche: Über 2.800 Quadratmeter Einzelhandelsfläche mit 107 Metern Schaufensterfront.
  • Lagerfläche: 1.300 Quadratmeter Lagerfläche verfügbar.
  • Dachterrassen: Zwei großzügige Dachterrassen mit Panoramablick.
  • Historische Fassade: Neu gestaltete historische Fassade mit modernen Annehmlichkeiten.
  • Stützenfreie Etagen: Praktisch stützenfreie Etagen für flexible Raumgestaltung.
  • Deckenhöhen: 4,11 Meter Deckenhöhe von Fußboden zu Fußboden.
  • Oberlichter: Oberlichter sorgen für natürliches Licht im gesamten Gebäude.
  • Nachbarschaft: Teil eines lebhaften Viertels mit kulturellen Attraktionen, das rund um die Uhr aktiv ist.


412 West 15th Street ist ein prominenter Bürostandort im Meatpacking District von Manhattan. Das Gebäude ist ein 18-stöckiger, hochmoderner Büro-Turm, der weite Ausblicke und moderne Annehmlichkeiten bietet.

Die Immobilie ist Teil einer größeren Entwicklung mit 19.400 Quadratmetern Bürofläche sowie Einzelhandels- und Lagerflächen. Sie befindet sich auf einem erstklassigen Block zwischen der 9. und 10. Avenue, was den Standort für Unternehmen besonders attraktiv macht.

Bekannte Mieter in der Umgebung sind unter anderem Google, Samsung, MLB, IAC, Food Network, LVMH, Giorgio Armani und Twitter, was die Attraktivität des Viertels für führende Einzelhändler und Büromieter unterstreicht.



Internetanbieter bei 412 W 15th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Bietet Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps.
  • Earthlink: Stellt Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps bereit.
  • Astound Broadband: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.500 Mbps.
  • Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps bereit.
  • T-Mobile Home Internet: Bietet Festnetz-WLAN mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps.
  • STARRY: Stellt Festnetz-WLAN mit Geschwindigkeiten bis zu 300 Mbps bereit.


Lage: 412 W 15th St, Manhattan, NYC 10011

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: Die nächstgelegene Station ist 8th Ave & 15th St (Linien A, C, E, L), ca. 0,35 km entfernt.
  • Bus: Linie M11 hält in der Nähe an W 14 St/9 Av, ca. 0,09 km entfernt.

Kreuzungen:

  • West 15th Street kreuzt die 9th Avenue.






Referenz von Belzberg Technologies Inc

Referenz von Belzberg Technologies Inc An alle, die es betrifft, Stephen Sunderland und das Team von Optimal Spaces Inc. Inc. haben eine Reihe von Transaktionen für Belzberg Technologies in New York, Philadelphia und Chicago abgewickelt. Allein in New York hat uns Optimal Spaces Inc. kürzlich fast eine Million Dollar gespart, indem sie eine vollständig ausgebaute Rechenzentrumsfläche fanden, als wir gerade dabei waren, selbst eine zu bauen. Das Team von Optimal Spaces Inc. war sympathisch, fleißig, vertrauenswürdig und in der Lage, unsere Bedürfnisse schnell und effektiv zu ermitteln und die passende Lösung zu finden. Belzberg Technologies nutzt Optimal Spaces Inc. weiterhin für alle seine Immobilienbelange, und ich würde ihre Dienstleistungen jedem wärmstens empfehlen, der sich auf dem Markt für Gewerbeimmobilien in New York zurechtfinden möchte. Sie können mich gerne unter (212) 943-1400 kontaktieren Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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