Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten 405-409 West 13th Street
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 14. Straße West & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 26. Straße West & Zwölfte Avenue | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 25. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 22. Straße West & Sechste Avenue | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 26. Straße West & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 19. Straße West & Fünfte Avenue | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| 26. Straße West & Elfte Avenue | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Fünfte Avenue & 21. Straße West | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| 28. Straße West & Siebte Avenue | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & 27. Straße West | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| 24. Straße West & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & 25. Straße West | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| 25. Straße West & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Fünfte Avenue & 18. Straße West | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| 24. Straße West & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| 11. Avenue West & Sechste Avenue | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| 24. Straße West & Sechste Avenue | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| 27. Straße West & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| 27. Straße West & Elfte Avenue | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Siebte Avenue & 30. Straße West | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & 25. Straße West | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| 29. Straße West & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Fünfte Avenue & 30. Straße Ost | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & 26. Straße West | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 26. Straße West & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| 19. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| 29. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 27. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22. Straße West & Fünfte Avenue | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 23. Straße West & Sechste Avenue | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist | ||
Warum Optimal Spaces –
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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405-409 13. Straße West Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 405-409 13. Straße West, New York NY 10014 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 405-409 13. Straße West |
| Postleitzahl: | 10014 |
| Nachbarschaft: | Chelsea |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 3 |
| Baujahr: | 1911 |
| Gebäudeklasse: | C |
| Block & Parzelle: | 00646-0049 |
Das Gebäude in der West 13th Street 405-409 im Meatpacking District in Manhattan wurde ursprünglich zwischen 1900 und 1911 erbaut. Es wurde im frühen 20. Jahrhundert im Arts-&-Crafts-Stil errichtet und diente als Kühlhaus für Fleisch, Geflügel und andere Waren.
Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude erheblich umgebaut. In den letzten Jahren wurde es von BKSK Architects für Aurora Capital Associates renoviert und erweitert. Dabei wurden dem ursprünglichen dreistöckigen Bau drei neue Etagen hinzugefügt, wodurch die Gebäudefläche auf sechs Stockwerke erweitert wurde. Die Erweiterung fügte etwa 1.400 Quadratmeter (ca. 15.000 Quadratfuß) Gewerbefläche hinzu, so dass die Gesamtfläche etwa 4.180 Quadratmeter (ca. 45.000 Quadratfuß) beträgt.
Die Renovierung bewahrte den historischen Charme des Gebäudes und integrierte zugleich moderne Elemente. Eine neue Glas- und Aluminium-Vorhangfassade wurde installiert, die zur bestehenden Backsteinfassade passt. Das Design beinhaltete auch hervorstehende Steinsimse und ein dunkelbronzenes, gewebtes Metallgitter, um die ästhetische Attraktivität zu erhöhen und zugleich die historische Essenz zu erhalten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und bietet hochwertige Büro- und Einzelhandelsflächen. Es verfügt über eine neue Lobby, Aufzüge, ein restauriertes Vordach, eine neu verfugte Backsteinfassade und neue Fenster, die das historische Aussehen des Gebäudes nachbilden.
Das Anwesen wird auf etwa 20.815.000 US-Dollar geschätzt, mit einer geschätzten jährlichen Grundsteuer von rund 965.093 US-Dollar. Heute steht das Gebäude als Zeugnis für die Entwicklung des Meatpacking District und verbindet historische Architektur mit zeitgenössischen Gestaltungselementen.
405-409 West 13th Street
Adresse: 405-409 W 13th St, New York, NY 10014
Nachbarschaft: Meatpacking District, Manhattan
Bezirk: Manhattan
Postleitzahl: 10014
Gebäudetyp: Büro mit Gewerbeflächen (1 bis 6 Stockwerke)
Gebäudeklasse: O5 / B
Stockwerke: 6 bis 7 Stockwerke
Baujahr: 1911
Renovierungsjahr: 2020
Grundstücksgröße: ca. 0,18 Acres (7.744 sqft)
Gebäudegröße: ca. 39.751 bis 45.998 sqft
Block & Grundstück: 00646-0049
Geschätzte Grundsteuer: 965.093 USD
Gebäudegeschichte und Merkmale
Ursprünglich zwischen 1900 und 1910 als Kühlhaus für Fleisch, Geflügel und andere Waren im Arts-&-Crafts-Stil erbaut.
Das Gebäude wurde 2020 erheblich renoviert und erweitert, wobei drei Stockwerke zum Ursprungsbau hinzugefügt wurden, wodurch die Gesamtfläche auf etwa 45.000 sqft erhöht wurde.
Die Renovierung bewahrte den historischen Charme und fügte moderne Elemente hinzu, wie eine Glas- und Aluminium-Vorhangfassade, die die Backsteinfassade ergänzt, hervorstehende Steinsimse und ein dunkelbronzenes, gewebtes Metallgitter.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine neue Lobby, Aufzüge, restauriertes Vordach, neu verfugte Backsteinfassade sowie Fenster, die das historische Aussehen nachbilden.
Das Gebäude verbindet historische Architektur mit zeitgenössischem Design und dient als Boutique-Büro- und Einzelhandelsfläche.
Zusätzliche Informationen
Schulbezirk: 2
Gemeindebezirk: 2
Nächste Polizeistation: 0,40 Meilen
Nächste Feuerwache: 0,49 Meilen
FEMA-Flutzone: X
Hurrikan-Evakuierungszone: 2
Ausstattung des Gebäudes 405-409 W 13th St, Manhattan, NYC
- Balkon
- Neue Lobby
- Neue Aufzüge
- Restauriertes Vordach
- Neue Schaufensterfronten
- Neu verfugte Backsteinfassade
- Neue Fenster, die den historischen Look nachbilden
- High-Speed-Internet: Verizon Fios bis zu 2 Gbps
Büromieter bei 405-409 W 13th St, Manhattan, NYC
Das Gebäude in der West 13th Street 405-409 im Meatpacking District von Manhattan ist ein historisches, renoviertes Bürogebäude mit hochwertigen Büroräumen.
- Engine No. 1: Eine Impact-Investment-Gruppe, die ca. 1.070 Quadratmeter (11.500 sqft) inklusive einer Außenterrasse gemietet hat und hier ihr Manhattan-Büro etabliert hat.
- SkyKnight
- Primise Data
- Index Ventures
Bei 405-409 West 13th Street, Manhattan, NYC, ist einer der verfügbaren Internetanbieter Verizon Fios. Er bietet hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps und ist für seine Zuverlässigkeit und schnelle Verbindung bekannt.
405-409 W 13th St, Manhattan, NYC, befindet sich in günstiger Nähe zu verschiedenen Transportmöglichkeiten.
Nachbarschaft: Meatpacking District
Transportmöglichkeiten:
- U-Bahn-Stationen:
- 8th Ave & 14th St: Linien A, C, E, L
- 6th Ave & 14th St: Linien F, M
- 6th Ave & W 13th St: Linien F, L, M
- Busse:
- M1, M14A-SBS, M2, M55, M7
- Zug:
- PATH
Kreuzende Straßen: 5th Avenue, 6th Avenue, 9th Avenue, W 12th St, W 14th St
Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions
Lieber Steve,
wir freuen uns, als Referenz für Sie und Optimal Spaces Inc. zu dienen. Sie und Ihr Team haben großartige Arbeit für uns geleistet, indem Sie eine Untermiete in der 67 Wall Street gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, energisch beim Verhandeln in unserem Namen und wirkungsvoll darin, unsere Bedürfnisse dem Vermieter zu vermitteln und unser Angebot durchzusetzen.
Wir freuen uns darauf, wieder mit Ihnen zusammenzuarbeiten.
Mit freundlichen Grüßen,
Arthur B. Crozier
Co-Chairman
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.