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Büro mieten 3-7 West 22nd Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
1.600
$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.000
$ 7.500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 87
7.800
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15.000
$ 100.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
$ 21.887
28. Straße West & Siebte Avenue $ 100
2.600
$ 21.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
2.400
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Broadway & 27. Straße West $ 65
2.200
$ 11.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 56
12.800
$ 59.733
24. Straße West & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & 25. Straße West $ 47
12.500
$ 48.958
25. Straße West & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
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$ 61.679
25. Straße West & Elfte Avenue $ 52
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Fünfte Avenue & 18. Straße West $ 48
7.000
$ 28.291
24. Straße West & Avenue of America $ 54
7.300
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29. Straße West & Achte Avenue $ 37
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25. Straße West & Siebte Avenue $ 37
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11. Avenue West & Sechste Avenue $ 60
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24. Straße West & Sechste Avenue $ 67
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 43
5.800
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29. Straße West & Siebte Avenue $ 34
5.500
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27. Straße West & Avenue of America $ 40
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20. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
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21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
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20. Straße West & Avenue of the Americas $ 43
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27. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
2.400
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25. Straße West & Elfte Avenue $ 50
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25. Straße West & Siebte Avenue $ 62
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Siebte Avenue & 30. Straße West $ 52
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Broadway & 25. Straße West $ 58
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29. Straße West & Avenue of Americas $ 57
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Fünfte Avenue & 30. Straße Ost $ 60
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Broadway & 26. Straße West $ 73
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
26. Straße West & Avenue of the Americas $ 31
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$ 24.025
29. Straße West & Siebte Avenue $ 38
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29. Straße West & Achte Avenue $ 40
8.600
$ 29.025
27. Straße West & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
30. Straße West & Achte Avenue $ 45
7.500
$ 28.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
3.400
$ 11.900
19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
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$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
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29. Straße West & Achte Avenue $ 78
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29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27. Straße West & Achte Avenue $ 42
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29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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$ 8.487
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Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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3-7 West 22nd Street nyc
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3-7 West 22. Straße Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 3-7 West 22. Straße, New York NY 10010
Gebäudename: Spinning Wheel Building
Alternative Gebäudeadresse: 3-7 22. Straße West
Postleitzahl:10010
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:10
Baujahr:1901
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00824-0032

3-7 W 22nd Street, Manhattan, NYC, ist ein historisches Gebäude, bekannt als das Spinning Wheel Building. Es wurde 1901 im Flatiron District innerhalb des Ladies' Mile Historic District erbaut. Dieses zehnstöckige Gebäude wird als Büro mit Gewerbe 7-19 Stockwerke (O6) klassifiziert, was seine gemischte Nutzung widerspiegelt.

Das Gebäude wurde 1988 und 2013 wesentlich verändert. Seine Architektur und historische Bedeutung tragen zum reichen kulturellen Erbe der Gegend bei. Das Anwesen verfügt über hohe Decken, Holzböden und übergroße Fenster, was es für Unternehmen attraktiv macht, die moderne und großzügige Räume suchen.

Günstig gelegen in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen, darunter U-Bahn-Linien C, E, A, 1, 2 und L sowie Buslinien und Pendlerzüge, bietet dieses Gebäude seinen Nutzern eine einfache Erreichbarkeit. Der aktuelle vom Steuerbeauftragten geschätzte Marktwert der Immobilie liegt bei etwa 21.835.000 US-Dollar.

Trotz seiner architektonischen und historischen Bedeutung dient das Gebäude hauptsächlich als Gewerbestandort und unterstützt eine Vielzahl von Büro- und Einzelhandelsmietern.

Spinning Wheel Building befindet sich in der 3-7 W 22nd St, auch bekannt als 7 West 22nd Street im Flatiron District von Manhattan. Das Gebäude hat 10 Stockwerke und wurde ursprünglich 1901 erbaut, mit Renovierungen in den späten 1980er Jahren und weiteren Veränderungen 2013. Es bietet eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen.

Die Immobilie umfasst 88.499 Quadratfuß Gebäudefläche und ist als Bürogebäude Klasse B klassifiziert. Die Nachbarschaft ist sehr gut erreichbar mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen.

Das Spinning Wheel Building in der 3-7 W 22nd St, Manhattan, bietet mehrere Annehmlichkeiten:

  • 24-Stunden-Zugang
  • Buslinie
  • Pendlerbahn
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Übergroße Fenster
  • Rollstuhlgerecht

3-7 W 22nd Street, bekannt als Spinning Wheel Building, befindet sich im Flatiron District von Manhattan, NYC. Dieses historische zehnstöckige Gebäude bietet eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen mit Merkmalen wie hohen Decken, Holzböden und übergroßen Fenstern, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht, die eine moderne und großzügige Umgebung suchen. Das Gebäude gehört zum Ladies' Mile Historic District, der für seine architektonische Bedeutung bekannt ist. Es wurde insbesondere 1988 und 2013 verändert und als Büro mit Gewerbe 7-19 Stockwerke (O6) eingestuft.

Das Gebäude beherbergt verschiedene Büronutzer und bietet Räume von Rohzustand bis fertig ausgestatteten Büros, was Flexibilität für Mieter gewährleistet. Es liegt verkehrsgünstig nahe mehreren Verkehrsmöglichkeiten, einschließlich U-Bahn-Stationen wie 23rd Street und 14th Street / 8th Avenue mit Zugang zu den Linien C, E, A, 1, 2 und L.


Internetanbieter bei 3-7 W 22nd St, Manhattan, NYC

Dieses Gebäude wird von mehreren hochwertigen Internetanbietern versorgt, die verschiedene Verbindungstypen und Geschwindigkeiten anbieten, um unterschiedliche Bedürfnisse zu erfüllen.

Verizon Fios

  • Typ: Glasfaser
  • Geschwindigkeiten: Bis zu 2 Gbps
  • Bekannt für hohe Zuverlässigkeit und schnelle Verbindung
  • Startpreis: Etwa 49,99 $/Monat

Spectrum

  • Typ: Kabel und Glasfaser
  • Geschwindigkeiten: Bis zu 1 Gbps
  • Keine Datenbeschränkungen
  • Preisspanne: Ab etwa 50 $/Monat

Astound Broadband (ehemals RCN)

  • Typ: Kabel und Glasfaser
  • Geschwindigkeiten: Bis zu 1,5 Gbps
  • Unbegrenzte Datennutzung inklusive
  • Wettbewerbsfähige Preise ab ca. 35 $/Monat

AT&T U-verse

  • Typ: DSL und Glasfaser
  • Geschwindigkeiten: Bis zu 1 Gbps
  • Inklusive Internet-, Fernseh- und Telefonpakete

Weitere Anbieter

  • Xfinity: Kabel mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps
  • Satellitenoptionen: HughesNet und Viasat, niedrigere Geschwindigkeiten, aber größere Verfügbarkeit
  • Fixed Wireless: Starry Internet mit bis zu 1 Gbps in einigen Gebieten


Verkehrsanbindung nahe 3-7 W 22nd St, Manhattan, NYC

3-7 West 22nd Street befindet sich im Viertel Chelsea in Manhattan und ist gut an mehrere öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

U-Bahnlinien

  • 1 und 2 Züge
  • C und E Züge
  • A Zug

Nahegelegene U-Bahn-Stationen sind:

  • 23 St Station (2 Minuten zu Fuß)
  • 14 St / 8 Av Station (etwa 5 Minuten zu Fuß)

Buslinien

  • M23-SBS
  • M7
  • M11
  • 34TH ST Bus
  • Downtown Local
  • M14D-SBS

Nahegelegene Bushaltestellen sind:

  • 10 Av/W 21 St (1 Minute zu Fuß)
  • W 23 St/10 Av (2 Minuten zu Fuß)
  • W 23rd St & 8th Ave (2 Minuten zu Fuß)
  • 8 Av/W 20 St (2 Minuten zu Fuß)
  • 7 Av/W 23 St (4 Minuten zu Fuß)

Zugverbindungen

Long Island Rail Road Verbindungen in der Nähe der West 22nd Street:

  • Empire Service
  • Port Jefferson Branch
  • Ronkonkoma Branch
  • Port Washington Branch

Kreuzungen

Das Grundstück liegt an der West 22nd Street zwischen der 6th Avenue (Avenue of the Americas) und der 7th Avenue in Manhattan.
Nahegelegene Kreuzungen und Avenuen sind die 8th Avenue im Westen und die 5th Avenue im Osten, jeweils nur wenige Blocks entfernt.






Referenz von Nuverse Advisor LLC

Referenz von Nuverse Advisor LLC Sehr geehrter Stephen, Wir möchten Ihnen für Ihre Unterstützung bei der Vermittlung einer Untermiete im Olympic Tower danken. Meine Partner und ich waren entschlossen, eine Fläche unterzumieten, die vollständig möbliert und nach unseren Vorgaben ausgestattet war, zu einem fairen Marktwert. Wir haben mehrere verschiedene Makler eingeschaltet, aber wir haben festgestellt, dass nur Sie während des gesamten Jahres unserer Suche kontinuierlich neue Untermietmöglichkeiten für uns gefunden haben. Als wir mit unserer Suche begannen, lagen die Preise für Class-A-Büroflächen im Plaza District zwischen $80-150/RSF, am Ende unserer Suche waren die Preise auf $50-$85/RSF gefallen. Ihre harte Arbeit und Ihre Hartnäckigkeit beim Auffinden neuer Angebote haben es uns ermöglicht, die ideale Fläche zum richtigen Preis in Class A zu finden. Danke, dass Sie uns die Treue gehalten haben. Mit freundlichen Grüßen, Elias Saal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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