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Büro mieten 1181 Broadway

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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14. Straße West & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
30. Straße West & Siebte Avenue $ 32
1.600
$ 4.200
26. Straße West & Siebte Avenue $ 45
1.900
$ 7.125
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.000
$ 7.500
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Innenbüro/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 21. Straße West $ 80
15.000
$ 100.625
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 87
7.800
$ 56.550
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Siebte Avenue $ 100
2.600
$ 21.666
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & 27. Straße West $ 76
5.000
$ 31.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 27. Straße West $ 65
2.200
$ 11.916
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
2.400
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Square W & 25. Straße West $ 47
12.500
$ 48.958
24. Straße West & Sechste Avenue $ 67
20.400
$ 113.900
11. Avenue West & Sechste Avenue $ 60
10.400
$ 51.566
24. Straße West & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Fünfte Avenue & 18. Straße West $ 48
7.000
$ 28.291
28. Straße West & Achte Avenue $ 56
12.800
$ 59.733
25. Straße West & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
27. Straße West & Zehnte Avenue $ 52
7.500
$ 32.187
25. Straße West & Elfte Avenue $ 52
9.000
$ 39.375
25. Straße West & Siebte Avenue $ 37
8.000
$ 24.666
30. Straße West & Siebte Avenue $ 34
7.700
$ 22.137
24. Straße West & Avenue of America $ 54
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$ 33.154
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 35
3.200
$ 9.333
24. Straße West & Sechste Avenue $ 52
4.000
$ 17.333
21. Straße West & Fünfte Avenue $ 58
5.300
$ 25.616
25. Straße West & Avenue of the Americas $ 55
4.200
$ 19.250
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 39
5.000
$ 16.250
26. Straße West & Avenue of America $ 38
4.600
$ 14.566
22. Straße West & Avenue of the Americas $ 62
5.500
$ 28.416
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 49
5.600
$ 22.866
30. Straße West & Achte Avenue $ 36
5.200
$ 15.600
Achte Avenue & 26. Straße West $ 47
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27. Straße West & Avenue of America $ 42
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Fünfte Avenue & 18. Straße West $ 52
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27. Straße West & Siebte Avenue $ 40
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$ 9.450
24. Straße West & Avenue of America $ 70
2.600
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Fünfte Avenue & 30. Straße Ost $ 60
3.500
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
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29. Straße West & Siebte Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost $ 60
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Siebte Avenue & 30. Straße West $ 52
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$ 8.312
29. Straße West & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
30. Straße West & Siebte Avenue $ 37
2.400
$ 7.400
Broadway & 25. Straße West $ 58
2.000
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20. Straße West & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
27. Straße West & Zehnte Avenue $ 56
1.700
$ 7.862
25. Straße West & Elfte Avenue $ 50
2.000
$ 8.401
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
30. Straße West & Achte Avenue $ 47
1.700
$ 6.658
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 55
11.900
$ 54.541
29. Straße West & Siebte Avenue $ 38
7.000
$ 22.166
26. Straße West & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
26. Straße West & Siebte Avenue $ 58
17.600
$ 85.800
19. Straße West & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
27. Straße West & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
26. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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$ 24.600
27. Straße West & Achte Avenue $ 40
7.200
$ 24.000
29. Straße West & Achte Avenue $ 40
8.600
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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29. Straße West & Siebte Avenue $ 37
4.800
$ 14.800
26. Straße West & Siebte Avenue $ 45
4.200
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22. Straße West & Fünfte Avenue $ 65
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Broadway & 26. Straße West $ 65
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
25. Straße West & Siebte Avenue $ 45
2.200
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25. Straße West & Siebte Avenue $ 42
1.900
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21. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
2.100
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27. Straße West & Achte Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
29. Straße West & Achte Avenue $ 78
2.400
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Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
2.400
$ 9.600
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
1.900
$ 7.125
Siebte Avenue & 27. Straße West $ 48
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 1181 Broadway nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 1181 Broadway und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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1181 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1181 Broadway, New York NY 10001
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:11
Baujahr:1901
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00829-0057

Das Baudouine-Gebäude, gelegen bei 1181-1183 Broadway an der Ecke West 28th Street im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City, wurde zwischen 1895 und 1896 erbaut. Dieses historische Bauwerk ersetzte ein altes Hotel, das als Brower House bekannt war, und wurde vom Architekten Alfred Zucker im Stil der Klassischen Wiederbelebung entworfen. Das Gebäude ist bemerkenswert wegen seiner 11 Stockwerke, einschließlich eines kleinen greichisch-römischen Tempels an der Spitze, der als „ein kleiner Parnassus im Himmel“ beschrieben wurde.

Das Design des Gebäudes umfasst einen Stahl- und Eisenrahmen, der mit sandfarbenem Backstein und Terrakotta überzogen ist und auf einem rustizierten zweistöckigen Sockel aus Kalkstein sitzt. Es ist seit 2001 Teil des Madison Square North Historic District. Ursprünglich diente es als Laden- und Büroturm, wobei die Charles A. Baudouine Realty Company einer der ersten Mieter war. Im Laufe der Jahre beherbergte es verschiedene Firmen, darunter Bekleidungs- und Spielwarenunternehmen.

Ein bedeutendes Ereignis ereignete sich 1979, als eine Gasexplosion fünf Personen in einem Geschäft für Neuheiten auf Straßenniveau verletzte. Trotz Veränderungen im Erdgeschoss ist die obere Struktur des Gebäudes intakt geblieben. Der Tempel auf dem Dach wurde zu einem Wohnraum umgewandelt und hebt die einzigartigen architektonischen Merkmale des Gebäudes hervor.

1181 Broadway, Manhattan, NYC ist auch bekannt als:

  • Hauptadresse: 1181 Broadway
  • Nebenadresse: 22 West 28th Street

Das Baudouine-Gebäude im NoMad-Viertel von Manhattan ist ein historisches Bauwerk im Stil der Klassischen Wiederbelebung, fertiggestellt im Jahr 1896.

1181 Broadway im NoMad-Viertel von Manhattan bietet verschiedene Annehmlichkeiten für Büroflächen, darunter:

  • 24-Stunden-Zugang: Rund um die Uhr für Mieter verfügbar.
  • Kontrollierter Zugang: Gewährleistet sicheren Ein- und Ausgang für die Bewohner.
  • Metro/U-Bahn: Günstig in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel gelegen.
  • Kücheneinrichtungen: Ausgestattet mit Einrichtungen zur Essenszubereitung.
  • Energieeffizienzklasse – B: Zeigt ein moderates Energieniveau an.
  • Empfangsbereich: Ein einladender Bereich für Besucher.
  • Hohe Decken: Sorgen für ein offenes und luftiges Büroambiente.
  • Direkte Fahrstuhlausgabe: Bietet Sichtbarkeit und Zugang direkt vom Aufzug.
  • Natürliches Licht: Übergroße Fenster lassen reichlich Sonnenlicht herein.
  • Privater Außenterrasse: Für Mieter zur Pausengestaltung im Freien verfügbar.
  • Private Toiletten: Exklusive Badezimmeranlagen für die Bewohner.

Büromieter, die bei 1181 Broadway, Manhattan, NYC gemietet/verpachtet haben

Derzeit belegter Raum

Gesamtes Penthouse & Mezzanin

  • Größe: 3.700 Quadratfuß
  • Mietdauer: Untermiete bis zum 30. Mai 2027
  • Raumtyp: Executive Office
  • Belegung: Einzelmieter
  • Besitz: Sofort verfügbar
  • Raummerkmale:
    • Loft-Style Raum mit übergroßen Fenstern und reichlich natürlichem Licht
    • Große Nasskammer auf den Penthouse- und Mezzanin-Ebenen
    • Zwei Badezimmer
    • Private Außenterrasse
    • Ein gläsernes Executive-Büro/Besprechungsraum im Mezzanin
    • Zwei Büros/kleine Besprechungsräume
    • Ein Telefonzellenraum
    • Offener Raum geeignet für 10-15 Personen


Internetprovider bei 1181 Broadway, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetdienstanbieter bieten Konnektivitätsoptionen im Gebäude bei 1181 Broadway, Manhattan, New York City:

  • Verizon Fios: Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für hohe Zuverlässigkeit und exzellenten Kundenservice. Pläne beginnen etwa bei 49,99 $ pro Monat, mit Optionen für Bündelung von TV- und Telefondiensten.
  • Spectrum: Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Weit verbreitet in Manhattan, einschließlich 1181 Broadway. Bietet Pläne ab ca. 30 $ pro Monat ohne Datenbeschränkungen und mit gebündelten Diensten wie TV und Telefon.
  • Astound Broadband (ehemals RCN): Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise, mit Plänen ab etwa 25 bis 35 $ pro Monat und unbegrenztem Datenvolumen.
  • T-Mobile 5G Home Internet: Drahtloser 5G-Internetdienst mit Geschwindigkeiten von 87 bis 415 Mbps. Verfügbar in vielen Teilen Manhattans, einschließlich einiger Standorte in der Nähe von 1181 Broadway, mit Plänen um ca. 35 $ pro Monat.

Diese Anbieter bieten eine Vielzahl von Verbindungstypen und Geschwindigkeiten, die verschiedene Bedürfnisse abdecken, einschließlich Hochgeschwindigkeits-Glasfaser und zuverlässigen Kabel- oder drahtlosen Alternativen.


1181 Broadway liegt im lebendigen NoMad-Viertel von Manhattan, NYC. Die Gegend bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit einer TRANSIT SCORE VON 100 UND BIKE SCORE VON 91.

Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich an der Broadway & 28th St und wird von den Linien N und R bedient, nur wenige Gehminuten entfernt. Nahegelegene Buslinien umfassen den X7 an 5 Av/E 28 St, ca. 0,093 Meilen vom Standort entfernt.

Das Grundstück liegt an der Kreuzung Broadway und West 28th Street, was es zu einem erstklassigen Standort für Geschäft und Bequemlichkeit macht.






Referenz von TPG Rewards

Referenz von TPG Rewards An die zuständige Stelle, Dieses Schreiben wird zur Unterstützung von Herrn Stephen Sunderland verfasst. Herr Sunderland war bei unserer jüngsten Suche nach Büroflächen in Manhattan als unser Berater und Makler tätig. Bereits ab unserem ersten Treffen bemühte sich Herr Sunderland, unsere Anforderungen an Lage, Preis, Büroaufteilung und Quadratmeterzahl zu verstehen. Er hat unseren anfänglichen Bedarf genau erfasst und realistische Vorschläge zu dessen Verbesserung gemacht. Der wahre Maßstab für die Professionalität von Herrn Sunderland ist, dass er Objektangebote und letztlich einen Abschluss lieferte, die unseren ursprünglichen Wünschen und Bedürfnissen sehr nahekamen. Während unserer gesamten Zusammenarbeit gab er uns fundierte Ratschläge zu den Vor- und Nachteilen jedes Standorts und später dazu, wie man am besten mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um zu einer einvernehmlichen Vereinbarung zu gelangen. Herr Sunderland ist ein sachkundiger Immobilienfachmann, den ich ohne jeden Vorbehalt weiterempfehle. Mit freundlichen Grüßen, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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