Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büromiete 350 Seventh Avenue
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 46.0 | ||
| Verhandelbar |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 14. Straße West & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 26. Straße West & Zwölfte Avenue | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 25. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 22. Straße West & Sechste Avenue | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 26. Straße West & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 19. Straße West & Fünfte Avenue | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| 26. Straße West & Elfte Avenue | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Fünfte Avenue & 21. Straße West | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| 28. Straße West & Siebte Avenue | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & 27. Straße West | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| 24. Straße West & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & 25. Straße West | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| 25. Straße West & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Fünfte Avenue & 18. Straße West | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| 24. Straße West & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| 11. Avenue West & Sechste Avenue | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| 24. Straße West & Sechste Avenue | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| 27. Straße West & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| 27. Straße West & Elfte Avenue | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Siebte Avenue & 30. Straße West | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & 25. Straße West | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| 29. Straße West & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Fünfte Avenue & 30. Straße Ost | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & 26. Straße West | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 26. Straße West & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| 19. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 2.600 |
$ 8.558 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 59 | 3.400 |
$ 16.716 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 5.300 |
$ 19.875 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| 29. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 27. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22. Straße West & Fünfte Avenue | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 23. Straße West & Sechste Avenue | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
| 29. Straße West & Avenue of Americas | $ 34 | 1.600 |
$ 4.533 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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Warum Optimal Spaces –
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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350 Siebte Avenue Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 350 Siebte Avenue, New York NY 10001 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 350 Siebte Avenue |
| Postleitzahl: | 10001 |
| Nachbarschaft: | Chelsea |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 0 |
| Baujahr: | 1927 |
| Gebäudeklasse: | C |
| Block & Parzelle: | 00779-0039 |
350 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Geschichte und Überblick
350 Seventh Avenue ist ein 21-stöckiges Bürogebäude in der Chelsea-Nachbarschaft von Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde 1927 von der Architekturfirma Sugarman & Berger fertiggestellt.
Historisch gesehen war das Gebäude ein Zentrum für kreative und künstlerische Aktivitäten. Es war bekannt für die Studios legendärer Designer und sogar für das Studio eines berühmten Opernsängers, der tagsüber unterrichtete und abends am Met sang.
Das Gebäude verfügt über eine modernisierte Lobby und Aufzüge und bietet eine schnelle Datenverbindung sowie flexible L-förmige Grundrissverläufe. Es bietet 24/7-Zugang und liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Laut aktuellen Bewertungen beträgt der Marktwert des Gebäudes nach Schätzung des Steuerbewertungsamtes etwa 27.558.000 Dollar, was seine anhaltende Präsenz im Immobilienmarkt von Manhattan widerspiegelt.
350 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
350 Seventh Avenue ist ein historisches Geschäftsgebäude in Manhattan, New York City, mit der Postleitzahl 10001.
Gebäudeübersicht
- Erstellt 1927
- 21 Stockwerke hoch
- Ausgeprägte L-förmige Grundrisse, die flexible Raumlayouts bieten
- Beliebter Standort und wichtiger Verkehrsknotenpunkt
Merkmalen und Annehmlichkeiten
- 24-Stunden-7-Tage-Zugang
- Concierge-Dienst verfügbar
- Modernisierte Lobby und Aufzüge
- Hochgeschwindigkeits-Datendienste
- Rollstuhlgerecht
- Zentrale Klimaanlage
Standort und Umgebung
Gelegen in der Chelsea-Nachbarschaft, in der Nähe wichtiger U-Bahn-Linien, darunter die Linien 1, 2, 3, A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R, W, und nahe dem Bahnhof Penn Station.
In der Nähe befinden sich bekannte Institutionen wie das Fashion Institute of Technology und verschiedene Parks wie Greeley Square Park und Herald Square.
350 Seventh Avenue in Manhattan, NYC, bietet die folgenden Gebäudeannehmlichkeiten:
- Historische Präsenz: Dieses Gebäude ist seit seiner Errichtung im Jahr 1927 ein angesehenes Arbeitsplatz.
- Concierge anwesend: Gewährleistet eine einladende und sichere Umgebung für die Mieter.
- 24/7-Zugang: Bietet ständige Zugänglichkeit für die Nutzer.
- Modernisierte Lobby und Aufzüge: Verbeßerte Räume für Komfort und Effizienz.
- L-förmige Grundrisse: Vielseitige Layouts für verschiedene Bürokonfigurationen geeignet.
- Hochgeschwindigkeits-Datendienste: Unterstützt schnelle Internetbedürfnisse.
- Beliebter Standort und wichtiger Verkehrsknotenpunkt: Strategisch positioniert für einfaches Pendeln.
- Ortssicherheit: Gewährleistet Sicherheit durch Sicherheitspersonal.
- Fracht-Aufzug: Praktisch für das Transportieren großer Gegenstände.
- Zentrale Klimaanlage: Erhält eine komfortable Arbeitsumgebung.
- Natürliches Licht: Überreiches natürliches Licht im gesamten Gebäude.
- Rollstuhlgerecht: Entworfen für Inklusivität.
- Rauchmelder: Vorkehrungen für erhöhte Sicherheit.
Büromieter in 350 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
350 Seventh Avenue ist ein 21-stöckiges Bürogebäude in Chelsea, Manhattan, das 1927 errichtet wurde und eine Gesamtfläche von etwa 143.845 Quadratfuß hat.
Dieses historische Gebäude bietet:
- 24/7-Zugang mit Concierge-Dienst
- Modernisierte Lobby und Aufzüge
- Hochgeschwindigkeits-Datendienste
- L-förmige Grundrisse, die flexible Bürolayouts ermöglichen
- Rollstuhlgerecht und zentrale Klimaanlage
Unter den Büromietern, die derzeit Flächen in der 350 Seventh Avenue mieten oder pachten, sind:
- Augme Technologies – etwa 11.850 Quadratfuß
- Bernstein Real Estate – etwa 3.300 Quadratfuß
- Herter Design Group
- International Wine Center
- Weeks Lerman
- Mediaplanet USA
- Witbe
- Adler
Verfügbare Büroflächen variieren von kleineren Räumen um etwa 1.250 Quadratfuß bis zu größeren Einheiten über 3.000 Quadratfuß, mit Konfigurationen wie privaten Büros, Konferenzräumen, Küchen und offenen Arbeitsbereichen, die für Teams von 4 bis 25 Personen geeignet sind.
Die strategische Lage des Gebäudes an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Chelsea macht es hoch zugänglich innerhalb von Manhattan.
In der Nähe der 350 Seventh Avenue in Manhattan, NYC, sind typischerweise mehrere Internetanbieter verfügbar, wobei die Verfügbarkeit je nach Adresse variieren kann. Gängige Anbieter sind:
- Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Faser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps, beginnend bei etwa 49,99 $/Monat.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Faserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, beginnend bei 25,00 $/Monat.
- Spectrum: Bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, beginnend bei 30,00 $/Monat.
- T-Mobile 5G Home Internet: Bietet internetbasiertes Mobilfunk-Internet, beginnend bei 35,00 $/Monat.
Um zu bestätigen, welche Anbieter im Gebäude verfügbar sind, ist es am besten, sich direkt an die Gebäudeverwaltung zu wenden.
350 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Gelegen in einem primären Bereich von Manhattan, profitiert die 350 Seventh Avenue von ausgezeichneten Verkehrsoptionen und nahegelegenen Querstraßen.
Nachbarliche Querstraßen
Die 350 Seventh Avenue befindet sich in der Nähe der Kreuzung von Seventh Avenue und West 29th Street im Midtown South-Viertel von Manhattan.
Verkehrsoptionen
U-Bahn-Stationen in der Nähe
- 34th Street–Penn Station (Linien 1, 2, 3) – etwa zwei Blocks südlich
- 34th Street–Herald Square (Linien B, D, F, M, N, Q, R, W) – etwa drei Blocks östlich
- 28th Street Station (Linien R, W) – etwa einen Block nördlich
Buslinien in der Nähe
- M7, M20, M34 SBS, M104 – verkehren entlang der Seventh Avenue und benachbarten Straßen
- Mehrere Querbuslinien auf der 34th Street und 23rd Street
Bahnzugang
Penn Station, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der Amtrak, NJ Transit und Long Island Rail Road bedient, liegt nur einen kurzen Fußweg südlich der 350 Seventh Avenue und bietet umfangreiche regionale und zwischenstädtische Schienenverbindungen.
Referenz von Clemente Capital
Sehr geehrter Herr Sunderland,
vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit, Clemente Capital, Inc. aus unserem Mietvertrag zu entlassen und uns neue, ideale Räumlichkeiten zu einer erschwinglichen Miete zu verschaffen.
Sie sind wirklich ein herausragender Fachmann, den man mit Stolz all jenen empfehlen kann, die Immobiliendienstleistungen suchen. Vor allem aber habe ich durch Sie neue Einsichten gewonnen und halte Sie für einen prima, bodenständigen Menschen, den man gern zum Freund hat.
Nochmals: Leo schließt sich meinem Dank und meinen guten Wünschen an.
Mit freundlichen Grüßen,
Lilia C. Clemente
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
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