Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten 231-239 West 29th Street.
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 40.0 | ||
| $ 36.0 |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 14. Straße West & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 26. Straße West & Zwölfte Avenue | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 25. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 22. Straße West & Sechste Avenue | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 26. Straße West & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 19. Straße West & Fünfte Avenue | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| 26. Straße West & Elfte Avenue | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Fünfte Avenue & 21. Straße West | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| 28. Straße West & Siebte Avenue | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & 27. Straße West | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| 24. Straße West & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & 25. Straße West | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| 25. Straße West & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Fünfte Avenue & 18. Straße West | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| 24. Straße West & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| 11. Avenue West & Sechste Avenue | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| 24. Straße West & Sechste Avenue | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| 27. Straße West & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| 27. Straße West & Elfte Avenue | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Siebte Avenue & 30. Straße West | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & 25. Straße West | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| 29. Straße West & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Fünfte Avenue & 30. Straße Ost | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & 26. Straße West | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 26. Straße West & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| 19. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| 29. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 27. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22. Straße West & Fünfte Avenue | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 23. Straße West & Sechste Avenue | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
| 29. Straße West & Avenue of Americas | $ 34 | 1.600 |
$ 4.533 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Warum Optimal Spaces –
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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231-239 29. Straße West Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 231-239 29. Straße West, New York NY 10001 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 231-239 29. Straße West |
| Postleitzahl: | 10001 |
| Nachbarschaft: | Chelsea |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 0 |
| Baujahr: | 1927 |
| Gebäudeklasse: | C |
| Block & Parzelle: | 00779-0017 |
231-239 West 29th Street ist ein historisches Bürogebäude im Stadtteil Chelsea in Manhattan, New York City. Das 1927 errichtete Gebäude ist 14 bis 15 Stockwerke hoch und umfasst etwa 13.400 Quadratmeter (144.323 Quadratfuß) Fläche. Die Struktur spiegelt die architektonischen Trends ihrer Zeit wider, mit typischerweise einer Backsteinfassade und mehreren Rücksprüngen in den oberen Etagen als Reaktion auf das Zonenrecht von 1916, das die kommerzielle Architektur New Yorks im frühen 20. Jahrhundert prägte.
Dieses Gebäude ist Teil der historischen Erweiterung des größeren Garment Districts, der sich bis Ende der 1930er Jahre von der Sixth bis zur Ninth Avenue zwischen der West 30th und West 42nd Street erstreckte. Das Wachstum des Garment Districts wurde durch die Verlagerung der Bekleidungshersteller in den 1920er Jahren vorangetrieben, die niedrigere Mieten und Platz außerhalb des gehobenen Einzelhandelsbereichs der Fifth Avenue suchten. Gebäude wie 231-239 West 29th Street dienten als Lofts für den Bekleidungshandel und unterstützten damit die damals größte Beschäftigungs- und Produktionsindustrie New York Citys zwischen dem Ersten und Zweiten Weltkrieg.
Architektonisch bedeutend als kommerzielles Loft-Gebäude verkörpert es den industriellen und kommerziellen Charakter Chelseas zu Beginn des 20. Jahrhunderts. Sein Bau trug zur Transformation des Gebietes in ein Zentrum für Bekleidungsherstellung und Großhandelsgeschäfte bei. Die dauerhafte Präsenz des Gebäudes spiegelt die historischen wirtschaftlichen und architektonischen Entwicklungen der Bekleidungs- und Geschäftsdistrikte Manhattans wider.
231-239 West 29th Street, Manhattan, NYC
Im Stadtteil Chelsea in Manhattan, New York City, gelegen, wurde dieses historische Bürogebäude 1927 erbaut.
Das Gebäude ist 14 Stockwerke hoch und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 13.400 Quadratmetern.
Es ist als Bürogebäude der Klasse C klassifiziert und bietet typische Etagenflächen von etwa 930 Quadratmetern (10.000 Quadratfuß) sowie eine unbeendete Raumhöhe von 3 Metern (10 Fuß).
Adresse: 231-239 W 29th St, New York, NY 10001
Stadtteil: Chelsea
Bezirk: Manhattan
Gebäudeklasse: C
Block & Lot: 00779-0017
Gebäudegröße: 13.400 m² (144.323 SF)
Stockwerke: 14
Baujahr: 1927
Typische Etagenfläche: 930 m² (10.000 SF)
Parkmöglichkeiten: Oberfläche und überdachte Parkplätze verfügbar
Ausstattung und Annehmlichkeiten umfassen 24-Stunden-Zugang, Buslinie, Metro/U-Bahn-Anschluss und Sicherheitssystem.
Gebäudeausstattung bei 231-239 W 29th St, Manhattan, NYC
- 24-Stunden-Zugang
- Buslinienanbindung
- Metro/U-Bahn-Anschluss
- Sicherheitssystem
- Parkplätze an der Oberfläche
- Überdachte Parkplätze
- Zwei Selbstbedienungs-Personenaufzüge
- Zwei manuelle Lastenaufzüge
- High-Speed-Internetzugang
Büromieter bei 231-239 W 29th St, Manhattan, NYC
Das Bürogebäude bei 231-239 West 29th Street im Stadtteil Chelsea in Manhattan ist ein 14-stöckiges historisches Gebäude aus dem Jahr 1927.
Derzeit ist das Gebäude zu etwa 95 % mit einer Vielzahl von Mietern belegt, hauptsächlich mit kurzzeitigen Mietverträgen von zwei bis fünf Jahren.
Bemerkenswerte Büromieter
- Grafikdesign-Agentur: über, inc.
- Kaviarverkäufer: American Caviar Company
- Mantelgeschäft: The Fur Source
- John Thompson LCSW (Therapeut)
- Ganter Interiors, Inc.
- Building Security Services of New York
- Alvita Home Care
- Women Make Movies
Die Mietverträge sind überwiegend kurzfristig und spiegeln die vielfältige Mietermischung im Chelsea-Submarkt wider.
Das Gebäude ist als Bürofläche Klasse C klassifiziert, wobei die Mietpreise derzeit unter dem Durchschnitt des Viertels liegen, was unter neuer Eigentümerschaft Chancen zur Wertsteigerung bietet.
Internet-Anbieter bei 231-239 W 29th St, Manhattan, NYC
- Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, bekannt für zuverlässigen Service und symmetrische Geschwindigkeiten, ideal für Homeoffice, Streaming und Gaming.
- Astound Broadband: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit budgetfreundlichen Tarifen, unbegrenztem Datenvolumen und wachsender Glasfaserabdeckung in Manhattan.
- Spectrum: Weit verbreiteter Kabel- und Glasfaseranbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps ohne Datenbegrenzung sowie gebündelten TV- und Telefonoptionen.
Verkehrsanbindung und Kreuzungen für 231-239 W 29th St, Manhattan, NYC:
Die Immobilie profitiert von günstigen Verkehrsanbindungen im Herzen des Stadtteils Chelsea in Manhattan.
U-Bahn: - Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich an der 7th Avenue und 28th Street, bedient von der Linie 1. - Außerdem ist die 34th Street-Penn Station mit den Linien A, C und E fußläufig erreichbar.
Bus: In der Nähe befinden sich Bushaltestellen an der 8th Avenue und West 28th Street entlang der M20-Linie.
Kreuzungen: Zwischen 7th und 8th Avenue gelegen, befindet sich die Immobilie in einem florierenden Gebiet mit Zugang zu verschiedenen regionalen Verkehrsknotenpunkten, darunter Penn Station und der Port Authority.
Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.
An alle, die es betrifft:
Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen.
Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen.
Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht.
Mit freundlichen Grüßen,
John D. Finnerty
Managing Principal
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.