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Büro zu vermieten in der 7th Avenue 238

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
1.600
$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.000
$ 7.500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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$ 100.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
$ 21.887
28. Straße West & Siebte Avenue $ 100
2.600
$ 21.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27. Straße West $ 65
2.200
$ 11.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 56
12.800
$ 59.733
24. Straße West & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & 25. Straße West $ 47
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$ 48.958
25. Straße West & Avenue of the Americas $ 70
10.300
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21. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
25. Straße West & Elfte Avenue $ 52
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Fünfte Avenue & 18. Straße West $ 48
7.000
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24. Straße West & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
29. Straße West & Achte Avenue $ 37
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25. Straße West & Siebte Avenue $ 37
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30. Straße West & Siebte Avenue $ 34
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11. Avenue West & Sechste Avenue $ 60
10.400
$ 51.566
24. Straße West & Sechste Avenue $ 67
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$ 113.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 43
5.800
$ 20.783
29. Straße West & Siebte Avenue $ 34
5.500
$ 15.812
27. Straße West & Avenue of America $ 40
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Siebte Avenue & 28. Straße West $ 49
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$ 22.866
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
2.500
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
2.400
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20. Straße West & Avenue of the Americas $ 43
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$ 6.450
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
2.400
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21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
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$ 8.800
25. Straße West & Elfte Avenue $ 50
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25. Straße West & Siebte Avenue $ 62
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Siebte Avenue & 30. Straße West $ 52
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Broadway & 25. Straße West $ 58
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Fünfte Avenue & 30. Straße Ost $ 60
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
26. Straße West & Avenue of the Americas $ 31
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29. Straße West & Siebte Avenue $ 38
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29. Straße West & Achte Avenue $ 40
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$ 29.025
27. Straße West & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
30. Straße West & Achte Avenue $ 45
7.500
$ 28.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
3.400
$ 11.900
19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
2.500
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
2.400
$ 9.600
29. Straße West & Achte Avenue $ 78
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29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
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29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 238 7th Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 238 7th Avenue und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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238 7th Avenue nyc
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238 7th Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 238 7th Avenue, New York NY 10011
Gebäudename: The Christopher
Alternative Gebäudeadresse: 238 Siebte Avenue
Postleitzahl:10011
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:11
Baujahr:2002
Gebäudeklasse:B

238 7th Avenue hat in den verfügbaren Informationen kein herausragendes historisches Gebäude, das speziell mit dieser Adresse verbunden ist. Dennoch bieten die nahegelegenen Orte und die umliegenden Gegenden in Manhattan einen reichen historischen Kontext. Hier ist eine allgemeine Geschichte zur Nachbarschaft:

Manhattan verfügt über eine lebendige historische Landschaft, in der viele Gebäude zu seinem kulturellen und architektonischen Erbe beitragen. Das East Village, ein Viertel in der Nähe dieses Standorts, beherbergt die St. Mark's Church in-the-Bowery, die Ende der 1790er Jahre erbaut wurde und das zweitälteste Kirchengebäude Manhattans ist.

Für spezifische Details zu Gebäuden unter dieser Adresse sind möglicherweise keine umfangreichen historischen Aufzeichnungen verfügbar. Das Gebiet hat sich im Laufe der Zeit mit verschiedenen Entwicklungen und Veränderungen gewandelt. Für detailliertere Informationen zu bestimmten Gebäuden könnten örtliche Geschichtsvereine oder Denkmalschutzkommissionen konsultiert werden.

238 7th Avenue, Manhattan, NYC ist bekannt als The Christopher. Es befindet sich im Chelsea-Viertel von Manhattan innerhalb der Postleitzahl 10011. Das Gebäude hat 11 Stockwerke und wurde 2002 erbaut. Nahegelegene Orientierungspunkte umfassen historische Stätten und moderne Geschäfte wie Crumbl Cookies an derselben Adresse.

238 7th Avenue, Manhattan, NYC

Gebäudedetails:

  • Lage: Stadtteil Chelsea, Manhattan
  • Baujahr: 2002
  • Anzahl der Stockwerke: 11
  • Gebäudeklasse: B

Highlights der Nachbarschaft:

  • Nahe Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Moovit-Apps
  • Nahe gelegene Querstraßen sind die West 24th Street und die West 25th Street

Derzeit liegen keine spezifischen Informationen über Büromieter vor, die Flächen in 238 7th Avenue in Manhattan, NYC gemietet oder geleast haben. Das Gebäude, bekannt als The Christopher, befindet sich im Viertel Chelsea und bietet Büroflächen der Klasse B.

Unter der Adresse 238 7th Avenue in Manhattan, NYC stehen folgende Internetanbieter zur Verfügung:

Verizon Fios: Bietet hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbit/s und zuverlässigen Service.

Astound Broadband Powered by RCN: Stellt Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit wettbewerbsfähigen Preisen bereit.

238 7th Avenue befindet sich in Manhattan, NYC. Die Querstraßen für diesen Standort sind West 21st Street und West 22nd Street. Für den Transport stehen mehrere Optionen zur Verfügung:

  • U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist 23rd Street (Linie 1 an der Station 7th Avenue), die bequemen Zugang mit mehreren nahegelegenen Linien bietet.
  • Bus: Lokale und Expressbusse verkehren auf nahe gelegenen Straßen und bieten eine alternative Transportmöglichkeit.
  • Zu Fuß und mit dem Fahrrad: Das Gebiet ist fußgängerfreundlich, mit Möglichkeiten zum Gehen oder Radfahren, etwa über Bikesharing-Dienste wie Citi Bike.

Diese zentrale Lage bietet eine bequeme Anbindung an andere Teile Manhattans.






Referenz von Vaultus Professional Service

Referenz von Vaultus Professional Service An alle, die es betrifft: Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen. Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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