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Büro mieten 56 West 22nd Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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1.900
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
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23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
30. Straße West & Siebte Avenue $ 32
1.600
$ 4.200
26. Straße West & Siebte Avenue $ 45
1.900
$ 7.125
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.000
$ 7.500
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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28. Straße West & Siebte Avenue $ 100
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Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
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Broadway & 27. Straße West $ 65
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 35
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25. Straße West & Avenue of the Americas $ 55
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27. Straße West & Avenue of the Americas $ 39
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30. Straße West & Achte Avenue $ 47
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 55
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29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
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$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
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21. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
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Siebte Avenue & 27. Straße West $ 48
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Medizinische Fläche mieten

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 56 22. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 56 22. Straße West und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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56 West 22nd Street nyc
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56 22. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 56 22. Straße West, New York NY 10010
Alternative Gebäudeadresse: 56 22. Straße West
Postleitzahl:10010
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1907
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00823-0073

56 West 22nd Street, gelegen im Flatiron District von Manhattan, New York, ist ein historisches gemischtgenutztes Gebäude, das im Jahr 1907 erbaut wurde. Die Struktur ist ein 12-stöckiges Gebäude, entworfen von Maynicke & Franke, mit einer Gesamtfläche von etwa 66.190 Quadratfuß. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude für 48,5 Millionen US-Dollar verkauft.

Der geschätzte Marktwert des Gebäudes beträgt laut Steuerkataster für 2024–2025 etwa 14,6 Millionen US-Dollar. 56 West 22nd Street ist ein bemerkenswertes Beispiel für den in den frühen 20er Jahren vorherrschenden Architekturstil und spiegelt das lebendige gewerbliche und wohnliche Erbe des Viertels wider.

Historisch gesehen entwickelte sich das Gebiet um West 22nd Street Mitte des 19. Jahrhunderts, ursprünglich als Wohnviertel geplant von Clement C. Moore, der ein großes Grundstück von seiner Familie geerbt hatte. Dieses spezielle Gebäude auf 56 West 22nd Street wird jedoch nicht in dieser frühen Entwicklungsgeschichte erwähnt, sondern steht für das spätere gewerbliche Wachstum in der Region.

56 W 22nd St, Manhattan, NYC, ist auch bekannt als:

  • Hauptadresse: 56 West 22nd Street
  • Nebeneingänge: 56-58 W 22nd St
  • Stadtteil: Flatiron District
  • Postleitzahl: 10010
  • Bezirk: Manhattan

Ausstattung von 56 West 22nd Street

  • 24/7-Zugang
  • Hausverwaltung vor Ort
  • Energy Star-zertifiziert
  • Küche
  • Keller
  • Hohe Decken
  • Direkter Aufzugszugang
  • Tageslicht
56 W 22nd St, Manhattan, NYC
Im Flatiron District gelegen, hat dieses 12-stöckige Bürogebäude mehrere namhafte Mieter angezogen. Das Gebäude wurde 1907 erbaut und beherbergt eine Mischung von Unternehmen.
Bekannte Mieter:
- Sharma Brands: Hat kürzlich die gesamte 11. Etage mit einer Fläche von 5.508 Quadratfuß angemietet. Sie zogen von 250 Hudson Street hierher und werden hier auch eines ihrer Portfolio-Unternehmen, 1180 Media, unterbringen.
- Aurify Brands, Homestead Films und Hope Street Capital sind weitere bedeutende Mieter im Gebäude.
- Grandma's Home und Empathy waren ebenfalls schon einmal Mieter des Gebäudes.

Internetprovider an der Adresse 56 W 22nd St, Manhattan, NYC, sind:

  • Verizon New York: Bietet Glasfaser-Internet mit maximalen Download-Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s und Upload-Geschwindigkeiten von bis zu 25 Mbit/s.
  • Lightower: Bietet Glasfaser-Internet mit maximalen Download- und Upload-Geschwindigkeiten von bis zu 10 Gbit/s.
  • Level 3 Communications: Bietet ebenfalls Glasfaser-Internet mit maximalen Download- und Upload-Geschwindigkeiten von bis zu 10 Gbit/s.

56 West 22nd Street in Manhattan, New York City, bietet einen guten Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln:

Nächstgelegene U-Bahn-Stationen: - 23rd Street (C, E, A, 1, 2 Linien), etwa 0,21 Meilen entfernt. - 14th Street / 8th Avenue (A, C, E, L Linien), etwa 5 Gehminuten entfernt.

Buslinien: - M11 - M23-SBS - M7

Bahnverbindungen: - Empire Service - Port Jefferson Branch - Port Washington Branch sind in der Nähe erreichbar, bedienen aber nicht direkt den Standort.

Querstraßen: - Broadway - 7th Avenue - 6th Avenue - Park Avenue sind alle in der Nähe, kreuzen aber nicht direkt die West 22nd Street.

Diese Lage im Chelsea-Viertel bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Anbindung an verschiedene Teile von Manhattan.






Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen

Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen Lieber Stephen: Im Namen meiner Partner und in meinem eigenen Namen möchte ich Ihnen für Ihre Vertretung, Ihre Unterstützung und Ihren Beistand im Zusammenhang mit unserer Suche nach neuen Büroflächen danken. Wir haben in den letzten achtzehn Monaten mit vielen Maklern zusammengearbeitet, aber Sie waren der Einzige, der wirklich zugehört und versucht hat zu verstehen, worin unsere Anforderungen, Einschränkungen und Bedürfnisse bestanden. Dank Ihrer Sorgfalt und Ihrer Beharrlichkeit konnten wir einen Mietvertrag für eine Fläche unterzeichnen, die alle unsere baulichen, ästhetischen und wirtschaftlichen Kriterien erfüllt. Sie haben für uns hervorragende Arbeit geleistet, und wir sind Ihnen wirklich dankbar. Sie können dieses Schreiben gerne an alle Ihre potenziellen Kunden weitergeben, denn wir würden Ihre Dienste anderen von ganzem Herzen empfehlen. Nochmals vielen Dank für alles. Mit freundlichen Grüßen, Neil B. Garfinkel
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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