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Büro mieten, 675 Avenue of the Americas

Direkte Büroflächen zu vermieten 675 Avenue of the Americas

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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7.900
$ 60.566
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
30. Straße West & Siebte Avenue $ 32
1.600
$ 4.200
26. Straße West & Siebte Avenue $ 45
1.900
$ 7.125
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.000
$ 7.500
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 21. Straße West $ 80
15.000
$ 100.625
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 87
7.800
$ 56.550
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Siebte Avenue $ 100
2.600
$ 21.666
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & 27. Straße West $ 76
5.000
$ 31.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 27. Straße West $ 65
2.200
$ 11.916
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
2.400
$ 10.700
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Square W & 25. Straße West $ 47
12.500
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24. Straße West & Sechste Avenue $ 67
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$ 113.900
11. Avenue West & Sechste Avenue $ 60
10.400
$ 51.566
24. Straße West & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Fünfte Avenue & 18. Straße West $ 48
7.000
$ 28.291
28. Straße West & Achte Avenue $ 56
12.800
$ 59.733
25. Straße West & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
27. Straße West & Zehnte Avenue $ 52
7.500
$ 32.187
25. Straße West & Elfte Avenue $ 52
9.000
$ 39.375
25. Straße West & Siebte Avenue $ 37
8.000
$ 24.666
30. Straße West & Siebte Avenue $ 34
7.700
$ 22.137
24. Straße West & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 35
3.200
$ 9.333
24. Straße West & Sechste Avenue $ 52
4.000
$ 17.333
21. Straße West & Fünfte Avenue $ 58
5.300
$ 25.616
25. Straße West & Avenue of the Americas $ 55
4.200
$ 19.250
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 39
5.000
$ 16.250
26. Straße West & Avenue of America $ 38
4.600
$ 14.566
22. Straße West & Avenue of the Americas $ 62
5.500
$ 28.416
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 49
5.600
$ 22.866
30. Straße West & Achte Avenue $ 36
5.200
$ 15.600
Achte Avenue & 26. Straße West $ 47
4.500
$ 17.625
27. Straße West & Avenue of America $ 42
2.500
$ 8.645
Fünfte Avenue & 18. Straße West $ 52
2.600
$ 11.158
27. Straße West & Siebte Avenue $ 40
2.800
$ 9.450
24. Straße West & Avenue of America $ 70
2.600
$ 15.275
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost $ 60
3.500
$ 17.354
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
2.400
$ 7.700
29. Straße West & Siebte Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost $ 60
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Siebte Avenue & 30. Straße West $ 52
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29. Straße West & Avenue of Americas $ 57
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30. Straße West & Siebte Avenue $ 37
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Broadway & 25. Straße West $ 58
2.000
$ 9.666
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 43
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$ 6.450
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
27. Straße West & Zehnte Avenue $ 56
1.700
$ 7.862
25. Straße West & Elfte Avenue $ 50
2.000
$ 8.401
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
30. Straße West & Achte Avenue $ 47
1.700
$ 6.658
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 55
11.900
$ 54.541
29. Straße West & Siebte Avenue $ 38
7.000
$ 22.166
26. Straße West & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
26. Straße West & Siebte Avenue $ 58
17.600
$ 85.800
19. Straße West & Avenue of Americas $ 58
11.500
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27. Straße West & Avenue of Americas $ 44
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20. Straße West & Avenue of the Americas $ 57
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$ 52.725
26. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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$ 24.600
27. Straße West & Achte Avenue $ 40
7.200
$ 24.000
29. Straße West & Achte Avenue $ 40
8.600
$ 29.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
2.500
$ 7.500
29. Straße West & Siebte Avenue $ 37
4.800
$ 14.800
26. Straße West & Siebte Avenue $ 45
4.200
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19. Straße West & Avenue of the Americas $ 54
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29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
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29. Straße West & Siebte Avenue $ 38
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22. Straße West & Fünfte Avenue $ 65
4.100
$ 22.208
Broadway & 26. Straße West $ 65
4.000
$ 21.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
25. Straße West & Siebte Avenue $ 45
2.200
$ 8.250
25. Straße West & Siebte Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
2.100
$ 8.487
27. Straße West & Achte Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
29. Straße West & Achte Avenue $ 78
2.400
$ 15.700
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
2.400
$ 9.600
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
1.900
$ 7.125
Siebte Avenue & 27. Straße West $ 48
1.600
$ 6.400
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 675 Avenue of the Americas nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 675 Avenue of the Americas und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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675 Avenue of the Americas Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 675 Avenue of the Americas, New York NY 10010
Alternative Gebäudeadresse: 675. Avenue of the Americas
Postleitzahl:10010
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:7
Baujahr:1900
Gebäudeklasse:A


675 Avenue of the Americas, ursprünglich 1901 erbaut, wurde errichtet, um das Kaufhaus Adams Dry Goods zu beherbergen. Dieses historische Gebäude erstreckt sich über einen ganzen Straßenblock auf der Westseite der 6th Avenue zwischen der 21st und 22nd Street. Es verfügt über großzügige, 50.000 SF große, offene Geschossflächen, hohe, freiliegende Decken von 13’ und 10’ großen, überdimensionalen, öffenbaren Fenstern. Jede Etage bietet vier Belichtungsseiten und blickt auf einen weitläufigen zentralen Atrium-Innenhof, der von einem großen Oberlicht überspannt wird. Das Gebäude bietet eine rund um die Uhr besetzte Lobby-Sicherheit, eine Dachterrassenfläche für Mieter, modernisierte Hochgeschwindigkeitsaufzüge und erneuerte technische Anlagen, einschließlich einer neuen HVAC-Anlage.



675 Avenue of the Americas in Manhattan, NYC, ist ein historisches Gebäude, das ursprünglich 1901 erbaut wurde, um das Kaufhaus von Adams Dry Goods zu beherbergen. Es erstreckt sich über einen ganzen Straßenblock auf der Westseite der 6th Avenue zwischen der 21st Street und der 22nd Street.

Die Immobilie verfügt über großzügige, 50.000 SF große, offene Geschossflächen, hohe, freiliegende Decken von 13’ und 10’ großen, überdimensionalen, öffenbaren Fenstern. Jede Etage bietet vier Belichtungsseiten und blickt auf einen zentralen Atrium-Innenhof, der von einem 60’ mal 40’ großen Oberlicht überspannt wird und reichlich Tageslicht bietet.

Nur fünf Blocks nördlich des Union Square Park und eine Avenue westlich des Madison Square Park gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu allen Stadtteilen von New York City. Das Gebäude befindet sich in der Nähe von Gramercy Park, einem begehrten Wohnviertel, und ist Teil von Silicon Alley, einem Korridor, der Technologie- und Medienunternehmen anzieht.

Das Gebäude umfasst moderne Annehmlichkeiten wie eine rund um die Uhr besetzte Lobby-Sicherheit, eine Dachterrassenfläche für Mieter sowie modernisierte Hochgeschwindigkeitsaufzüge, technische Anlagen und HVAC.



675 Avenue of the Americas bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten zur Verbesserung des Arbeitserlebnisses:

  • Atemberaubende Aussichten: Genießen Sie beeindruckende Ausblicke auf die Skyline Manhattans von der ausschließlich Mietern vorbehaltenen Dachterrasse.
  • Hochmoderne Ausstattung: Hochgeschwindigkeitsaufzüge und moderne HVAC-Systeme sorgen für Komfort und Effizienz.
  • Tageslicht: Das zentrale Atrium verfügt über ein großes Oberlicht und sorgt so für reichlich Tageslicht im gesamten Gebäude.
  • Rund-um-die-Uhr-Sicherheit: Eine 24/7 besetzte Lobby gewährleistet Sicherheit für alle Mieter.
  • Historisches Ambiente: Arbeiten Sie in einem Raum, der historischen Charme mit moderner Funktionalität verbindet.


Zu den namhaften Büro­mietern in 675 Avenue of the Americas gehören:

  • CompStak: Ein Unternehmen für Daten im Bereich Gewerbeimmobilien, das seinen globalen Hauptsitz in eine 25.644 Quadratfuß große Fläche verlegt hat.
  • Atlantic Media
  • Quartz (ehemals Mieter)
  • GAP

Dieses Gebäude beherbergt außerdem ein Michaels-Ladengeschäft im Erdgeschoss.



Internet­anbieter in 675 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbit/s, zuverlässigen Service und hohe Kundenzufriedenheit.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser­dienste mit unbegrenzter Datennutzung, wobei die Verfügbarkeit je nach Standort variieren kann.
  • Spectrum: Verfügt über eine weitreichende Abdeckung mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s und ist für seine Bundles und seine Erschwinglichkeit beliebt.
  • STARRY: Hoch bewertet in Bezug auf Kundenzufriedenheit, wobei die Glasfaserabdeckung in Manhattan jedoch begrenzt ist.


675 Avenue of the Americas, auch bekannt als 675 6th Avenue, befindet sich in Manhattan, NYC. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist 23 St, die nur 5 Gehminuten entfernt liegt. Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, F, L befinden sich in der Nähe. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind 6 Av/W 20 St und W 23rd St & 6th Ave, beide in kurzer Gehentfernung.

Die Kreuzungsstraßen für diesen Standort sind die West 22nd Street und die West 23rd Street, die die 6th Avenue kreuzen.







Referenz von Nuverse Advisor LLC

Referenz von Nuverse Advisor LLC Sehr geehrter Stephen, Wir möchten Ihnen für Ihre Unterstützung bei der Vermittlung einer Untermiete im Olympic Tower danken. Meine Partner und ich waren entschlossen, eine Fläche unterzumieten, die vollständig möbliert und nach unseren Vorgaben ausgestattet war, zu einem fairen Marktwert. Wir haben mehrere verschiedene Makler eingeschaltet, aber wir haben festgestellt, dass nur Sie während des gesamten Jahres unserer Suche kontinuierlich neue Untermietmöglichkeiten für uns gefunden haben. Als wir mit unserer Suche begannen, lagen die Preise für Class-A-Büroflächen im Plaza District zwischen $80-150/RSF, am Ende unserer Suche waren die Preise auf $50-$85/RSF gefallen. Ihre harte Arbeit und Ihre Hartnäckigkeit beim Auffinden neuer Angebote haben es uns ermöglicht, die ideale Fläche zum richtigen Preis in Class A zu finden. Danke, dass Sie uns die Treue gehalten haben. Mit freundlichen Grüßen, Elias Saal
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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