Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten, 415 West 13th Street
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 14. Straße West & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 26. Straße West & Zwölfte Avenue | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 25. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 22. Straße West & Sechste Avenue | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 26. Straße West & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 19. Straße West & Fünfte Avenue | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| 26. Straße West & Elfte Avenue | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Fünfte Avenue & 21. Straße West | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| 28. Straße West & Siebte Avenue | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & 27. Straße West | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| 24. Straße West & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & 25. Straße West | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| 25. Straße West & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Fünfte Avenue & 18. Straße West | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| 24. Straße West & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| 11. Avenue West & Sechste Avenue | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| 24. Straße West & Sechste Avenue | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| 27. Straße West & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| 27. Straße West & Elfte Avenue | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Siebte Avenue & 30. Straße West | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & 25. Straße West | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| 29. Straße West & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Fünfte Avenue & 30. Straße Ost | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & 26. Straße West | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 26. Straße West & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| 19. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| 29. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 27. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22. Straße West & Fünfte Avenue | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 23. Straße West & Sechste Avenue | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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Warum Optimal Spaces –
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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415 West 13th Street Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 415 West 13th Street, New York NY 10014 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 415 13. Straße West |
| Postleitzahl: | 10014 |
| Nachbarschaft: | Chelsea |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 9 |
| Baujahr: | 2002 |
| Gebäudeklasse: | B |
415 West 13th Street, Manhattan, NYC
Dieses historische Gebäude befindet sich im lebendigen Meatpacking District von Manhattan, New York.
Ursprünglich im Jahr 1900 errichtet, war es zuerst ein Lagerhaus, wurde jedoch im Laufe der Jahre umfassend saniert und erweitert, insbesondere durch den Anbau von fünf neuen Stockwerken im Rahmen eines großen Sanierungsprojekts.
Das Anwesen fügt sich nahtlos in das Straßenbild ein und behält dabei die Merkmale der ursprünglichen Fassade bei, wodurch historische Essenz mit modernen Designelementen verschmilzt.
Die Architektur des Gebäudes umfasst schwarz glasiertes Mauerwerk für die neuen, vom Straßenniveau sichtbaren Abschnitte sowie größere Fenster in den oberen Stockwerken, um natürliches Licht und Ausblicke zu maximieren.
Diese oberen Stockwerke sind zurückversetzt, um private Außenbereiche zu schaffen und eine zeitgemäßere Fassade zu ermöglichen.
Das Gebäude beherbergt Mieter mit gemischter Nutzung und bietet flexible, offene Flächen von etwa 7.157 Quadratmetern.
Im Jahr 2002 wurde das Gebäude umfassend verändert, um der sich schnell entwickelnden Natur des Meatpacking District gerecht zu werden.
415 West 13th Street, Manhattan, New York City
Das Gebäude befindet sich im Meatpacking District von Manhattan, NYC, und ist ein historisches Eigentumswohngebäude, das ursprünglich im Jahr 1900 erbaut wurde.
Gebäudedetails
- Baujahr: 1900
- Stockwerke: 5
- Einheiten: 4
- Gesamtfläche: ca. 8.585 m²
- Grundstücksgröße: 1.439 m²
- Gebäudeklasse: Spezielles Eigentumswohnungs-Grundstück (R0)
- Fassade: West 13th Street (schmal), West 14th Street (breit)
Objektübersicht
Das Gebäude war ursprünglich ein Lagerhaus und wurde saniert, einschließlich der Hinzufügung von fünf neuen Stockwerken. Es stellt eine markante Entwicklung im Meatpacking District von Manhattan dar, bewahrt die ursprünglichen Fassadenmerkmale und integriert moderne Elemente wie große Fenster und private Außenbereiche in den oberen Etagen.
Nachbarschaft
Der Meatpacking District ist ein sich schnell entwickelndes historisches Gebiet in Manhattan, bekannt für die Verbindung alter Industriearchitektur mit moderner Entwicklung. Die Lage ist nahe dem 14th Street Park und bietet Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Alternative Adressen
- 411-417 West 13th Street
- 412 West 14th Street
415 W 13th St, Manhattan, NYC Gebäudeeinrichtungen
- Natürliches Licht
- Klimaanlage
- Hohe Deckenhöhen zwischen den Geschossen
- Hochwertige Installationen
- Hohe Decken in den unteren Ebenen
- Firmenbesprechungs- und Speiseeinrichtungen
- HLK, Bäder, Küche und Nasszellen
- Zugang über Aufzüge und Treppenhaus
- Große, besetzte Lobby
- Vor Ort befindliches Gebäudepersonal
- Nähe zur High Line
415 W 13th Street, Manhattan, NYC
Dieses Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Chelsea, genauer im Meatpacking District von Manhattan, New York. Das Anwesen wurde umfassend saniert, indem ein bestehendes Lagerhaus in eine markante Entwicklung mit fünf neuen Stockwerken umgewandelt wurde.
Das Gebäude bietet ca. 7.157 Quadratmeter flexible, offene Büroflächen. Es behält die originale Fassade bei und integriert moderne Elemente wie schwarz glasiertes Mauerwerk für die neuen, von der Straße sichtbaren Bauteile. Die oberen Stockwerke sind zurückgesetzt und verfügen über größere Fenster, um natürliches Licht und Ausblicke zu maximieren.
Die Büroflächen im Gebäude sind mit hohen Decken, großen Fenstern und Oberlichtern konzipiert und bieten eine Mischung aus kreativen und traditionellen Büroräumen. Die Mieter belegen verschiedene Flächen, die für gemischte Nutzungen, einschließlich Einzelhandel und Büro, ausgelegt sind.
Internetprovider in der Nähe von 415 W 13th St, Manhattan, NYC
Einige der besten Internetanbieter in der Umgebung von Manhattan, wobei die Verfügbarkeit an Ihrer genauen Adresse variieren kann, sind:
- Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service, ab 49,99 $/Monat.
- Astound Broadband (Powered by RCN): Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps und unbegrenztem Datenvolumen.
- Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und ist in Manhattan weit verbreitet.
Um die Verfügbarkeit in Ihrem Gebäude zu bestätigen, ist es am besten, direkt bei diesen Anbietern nach spezifischen Angeboten und Preisen zu fragen.
Lage: 415 W 13th St, Manhattan, NYC
Kreuzungen: West 13th Street kreuzt Washington Street und Hudson Street im Meatpacking District.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: Nahegelegene U-Bahn-Linien sind die F, M, L Züge an der Station 14th Street – Eighth Avenue und die 2, 3 Züge an der Station 14th Street.
- Bus: Die Buslinien M14A-SBS, M14D-SBS, M55 und M7 sind in der Nähe zugänglich.
- Zug: PATH-Züge bedienen ebenfalls das Gebiet und bieten eine Verbindung nach New Jersey.
Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.
An alle, die es betrifft:
Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen.
Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen.
Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht.
Mit freundlichen Grüßen,
John D. Finnerty
Managing Principal
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.